Maison à vendre Indre-et-Loire (37)

Prestations haut de gamme pour cette très belle maison de plain-pied de 150 m² à Saint Cyr sur Loire, construite en 2017 située au sein d'un lotissement résidentiel privé et sécurisé. Dossier et photos complémentaires sur demande. Ce bien d'exception offre une belle entrée avec dressing, une chambre pouvant être divisée en deux, une salle d'eau attenante, un WC séparé. Très bel espace de vie comprenant un salon, salle à manger et une cuisine haut de gamme toute équipée. Accès à une grande terrasse exposée sud ouest. Buanderie et arrière cuisine très bien agencées. Un bureau et une suite parentale incluant un WC séparé, une très belle salle de bain et un dressing complètent ce bien d'exception. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur ce qui permet une luminosité exceptionnelle et de profiter pleinement de l'espace jardin. Matériaux haut de gamme. Pompe à chaleur et grand terrain piscinable arboré d'oliviers et de pins de 1000 m² environ, entièrement clos. Portail motorisé, éléments de domotique. Commerces à proximité, Tours Centre à 10 minutes en voiture, ligne directe en bus pour le centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 909644.

Maison d'habitation seulement chez HUMAN, proches de toutes les commodités à pied. Vie de plein pied avec suite parentale, grande pièce de vie avec cheminée, garage, trois chambres avec possibilité de faire une chambre ou bureau supplémentaire, accès au jardin du salon-séjour avec grande baie vitrée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Chenonceaux, maison d'habitation - entrée par verrière, cuisine aménagée / équipée, salon / séjour, chambre avec placard et salle d'eau / wc, dégagement escalier, arrière-cuisine, chaufferie / buanderie, wc. Etage : palier, salle d'eau avec wc, deux chambres parquetées. Annexe : garage avec partie atelier et grenier sur partie, cellier. Sur un terrain de 838 m². - classe énergie : e - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3399 à 4599 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 176 600 € dont 3,88% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 170 000 € - réf : 022 / 1152.

À 15 mn de chinon, en centre d'un village avec commerces et ecoles, nous vous proposons cette maison bourgeoise independante de 139 m² env entouree de ses dependances elle vous offre actuellement un salon, une salle a manger et une cuisine orientes sur une cour fermee, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains deux belles dependances attenantes permettent des possibilites d'amenagement plus spacieux independant de cet ensemble, une belle piece de reception de 50 m² avec cheminee et une cuisine attenante pour vous permettre de recevoir les amis ou la famille ou la possibilite d'amenager cet espace en maison d'invites nombreuses dependances laissant la possibilite des stationnements de vehicules, un porche donne acces a son jardin clos.

Amboise est une ville située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Cette annonce concerne un ensemble immobilier proche du centre-ville d'Amboise. Il se compose d'une maison principale d'environ 80 m², comprenant une véranda, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un cabanon. Il y a également un grenier aménagé en T3 d'environ 60 m² avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. En plus de cela, il y a une dépendance aménagée en T3 d'environ 30 m² comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cabanon. À l'extérieur, il y a un carport pouvant accueillir trois voitures et un terrain constructible. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets futurs. Il conviendrait parfaitement à une famille cherchant à se rapprocher du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur et de potentielles opportunités d'investissement immobilier. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Eugenie CHEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 044 153 - Tours.

À quelques minutes d'Amboise : maison ancienne pleine de charme, située dans un environnement privilégié comprenant 5 chambres dont 2 de plain pied. Ce bien dispose d'anciennes écuries, une piscine, un verger. Belles prestations pour cette demeure installée sur une belle parcelle arborée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de Montlouis-sur-Loire (37270), cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une ville dynamique. Proche des écoles et des commodités, son emplacement est idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. La façade en moellons de pierre confère un charme authentique à cette demeure à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et d'histoire. D'une surface habitable de 130 m², cette maison aux 3 pièces, promettant un espace intérieur généreux pour réaliser un projet sur-mesure. Les combles présents offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, répondant aux besoins des futurs propriétaires en quête de personnalisation. Une opportunité rare à saisir à Montlouis-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

À moins de 20 minutes de loches – gros potentiel à saisir ! À proximité immédiate de loches et des sites touristiques prisés comme montrésor, le zoo de beauval ou valençay, cette maison de bourg a renover offre de multiples possibilités, que vous soyez particulier, professionnel (activité commerciale, artisanale ou libérale) ou investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement. Sur deux niveaux, vous disposerez d'une surface exploitable de 210 m² comprenant sept pièces principales, un ancien local commercial de 56 m² et des réserves de 42 m², l'ensemble à repenser selon vos projets. Des combles aménageables de 100 m² (potentiellement 60 m² habitables supplémentaires) complètent le tout. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou un investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 902460.

À moins de 20 minutes de loches – gros potentiel à saisir ! À proximité immédiate de loches et des sites touristiques prisés comme montrésor, le zoo de beauval ou valençay, cette maison de bourg à rénover offre de nombreuses perspectives, que vous soyez particulier à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ou investisseur en quête d'un bien à fort rendement locatif. Vous trouverez sur place : - 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec sept pièces principales à repenser selon vos envies ; - un garage de 20 m² et deux abris pratiques ; - un jardin clos de 400 m², accessible par deux entrées ; - des combles aménageables de 75 m², parfaits pour créer un espace supplémentaire. Une opportunité rare pour donner vie à un projet personnel ou locatif avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 902461.

À proximité de la gare et de la place Jean Jaurès, belle maison de charme de type particulier tourangeau proposant un séjour / double donnant sur une terrasse plein sud extrêmement calme malgré sa centralité. Une salle à manger précédant une cuisine équipée. À l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bains Sous-combles, une salle d'eau et une vaste chambre avec 2 ouvertures permettant une division. WC indépendant. En plus de la terrasse, un agréable petit jardin. Sous-sol complet proposant une buanderie, des d'espaces de rangements ainsi qu'une vraie cave à vin pour moments conviviaux. Cette maison, ne nécessitant pas de travaux, a conservé ses beaux éléments d'origines (parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond avec moulure). Excellent emplacement. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nicolas AVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 024 498 - Tours RCP AC106126.

Dans un environnement propice à la sérénité et dans une ambiance bucolique se situe une jolie propriété avec vue sur le petit château de Marcilly-sur-Maulne. Je vous propose une charmante maison de village du 19ème siècle, offrant de beaux volumes et un caractère unique. Idéale pour les amoureux des vieilles pierres et de l'histoire, elle propose tout le confort de plain-pied avec ses 4 chambres (dont 2 en enfilade), son salon et son séjour spacieux. La cuisine est à aménager selon vos envies pour accueillir vos moments culinaires. Une véranda est accolée à la maison, parfaite pour profiter du soleil. Sur un terrain entièrement clos, trois dépendances complètent la propriété et offrent de multiples possibilités : atelier, espace de stockage,. L'ancien four à pain est un véritable atout pour les amateurs d'authenticité. Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser ce bijou à votre goût. Autres atouts : - Cave - Garage - Greniers - Assainissement tout-à-l'égout - Puits Situé dans le département d'Indre-et-Loire, limitrophe avec le Maine-et-Loire et la Sarthe, Marcilly-sur-Maulne est un village paisible niché au cœur de la Gâtine tourangelle. Traversé par la rivière Maulne, affluent du Loir, il offre un cadre de vie bucolique et authentique, à seulement 10 mn des écoles et commerces, 40 km au nord-ouest de Tours et 50 mn de la gare TGV. Entouré de champs et de forêts, Marcilly-sur-Maulne est un havre de paix idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Les amateurs de randonnée et de vélo trouveront ici de nombreux sentiers pittoresques à explorer. Le village abrite un château du XVIIe siècle, le Château de Marcilly-sur-Maulne, également connu sous le nom de Château de la Diablesse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 908937.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * À visiter sans tarder * – Maison familiale 4 chambres avec véranda et jardin à Parçay-Meslay. Située dans un secteur recherché de Parçay-Meslay, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de 1968 offre 158 m² habitables sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain de 525 m², elle propose un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée a été en partie aménagé. Il accueille deux chambres, une buanderie, un toilette indépendant, ainsi qu’un dégagement donnant accès à l’arrière de la maison. Ce dernier s’ouvre sur une belle véranda de 30 m² avec vue et accès direct sur le jardin, un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Ce niveau comprend également une partie garage et une chaufferie. L’étage est accessible soit par l’intérieur depuis le sous-sol aménagé, soit par un escalier extérieur. Il dessert une entrée, deux nouvelles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé, ainsi qu’une grande pièce de vie en L, lumineuse et traversante. Cette pièce intègre un bel espace de vie ainsi qu’un coin cuisine, situé dans le retour du L, récemment aménagé et entièrement équipé. Cette maison combine parfaitement volumes, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement calme et apprécié de Parçay-Meslay. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 mn de tours en train, langeais centre historique : faites tout à pieds avec cette maison en pierre de tuffeau comprenant grande pièce de vie avec cheminée insert, 3 chambres, bureau, dépendances, atelier, cave et jardin clos honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

À 15 mn de chinon, au centre-bourg du village, nous vous proposons cette maison de village offrant de plain-pied 123 m² env idealement exposes une grande piece a vivre avec cheminee, deux grandes chambres et une grande piece pouvant etre a usage de chambre d'appoint ou de bureau, une cuisine, salle d'eau et wc  grenier sur le tout amenageable vous avez besoin d'espaces, cette maison de village vous propose une grange avec cellier de 55 m² et d'autres batiments utiles ainsi qu'un grand jardin clos de 1700 m² env a visiter absolument !

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une maison principale de 227 m², d'une deuxième maison de 75 m², le tout sur un terrain arboré de 2578 m². La maison principale est composée : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, petit dégagement, arrière-cuisine, cellier, séjour-salon, deuxième salon, wc. À l'étage : trois chambres dont deux avec salle d'eau / wc, cabinet de toilette, couloir en face. Préau sur l'arrière. Chalet de jardin. Dans la maison annexe : une entrée, un salon, wc / lave-mains, dégagement, salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, deux chambres. En équerre, cinq petites dépendances à suivre. Puits privatif dans le prolongement. Cette propriété est idéale pour une activité de gite ou pour recevoir la famille, les amis confortablement. Proche des bords de la Loire, cette localisation permet de profiter de la proximité des villes telles que Bourgueil à 5 minutes, Chinon et Saumur à 20 minutes, ainsi que Tours à 30 minutes par le train ou l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

À vendre ? Maison rénovée 7 pièces à manthelan (37240) 255 m² habitables | terrain clos de 2 960 m² | 4 chambres située à manthelan, au coeur de la campagne tourangelle, cette belle maison rénovée de 255 m² allie charme de l'ancien et prestations modernes, le tout sur un terrain clos et arboré de 2 960 m². Disposition intérieure : rez-de-chaussée : entrée spacieuse salon lumineux salle à manger conviviale cuisine aménagée et équipée 2 chambres salle d'eau moderne buanderie fonctionnelle wc séparés a l'étage : palier desservant 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau à terminer (raccordements existants) extérieurs : garage indépendant dépendance offrant diverses possibilités (atelier, rangement, futur studio ? ) puits terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux. Localisation : située dans un environnement calme, à proximité du centre-bourg de manthelan et de ses commodités. À seulement 15 minutes de loches et 40 minutes de tours. Les plus : rénovation récente, beaux volumes, potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage, environnement calme et verdoyant. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 364000 euros honoraire : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 350000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Iad France - Florian Stevens vous propose : Sublime propriété familiale à Luynes. Edifiée au XVIème siècle, cet ensemble immobilier de charme se compose d'une maison d'habitation entièrement rénovée entre 2012 et 2024, d'une maison secondaire partiellement rénovée, de deux granges dont une avec espace de réception, d'une maison à restaurer et de diverses dépendances et hangars, le tout dans un environnement naturel et boisé au calme de la campagne sur environ douze hectares. La maison principale s'ouvre par une porte d'entrée cintrée qui épouse parfaitement le charme de la bâtisse menant à un espace en couloir desservant une très belle et spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée refaite en 2019, avec cheminée insert. Un grand salon avec poêle à bois de 2024 et une exposition traversante pour une clarté maximale. Pour compléter le rez-de-chaussée, un WC indépendant. À l'étage, tout en parquet massif, un palier dessert un dressing, une salle d'eau, deux grandes chambres dont une avec point d'eau et un WC indépendant. La maison secondaire, à finir de restaurer, commence par une entrée sur séjour, un couloir menant à une cuisine séparée et une chambre. À l'étage, une grande pièce palière donne accès à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une troisième maison à rénover vous offre de multiples possibilités. Actuellement, une entrée sur séjour, une salle d'eau avec WC, et trois chambres. Deux granges dont une avec espace de réception à aménager selon vos projets, cuisine et différents espaces de stockage. Une ancienne porcherie ainsi qu'un hangar agricole. Les extérieurs s'articulent tout autour du domaine, parties boisées, jardin, verger, champs et mini-golf de 1952. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception vous permet de réaliser tous vos projets allant du gîte à l'exploitation agricole en passant par la maison de famille. Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter cette sublime propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'architecte vous séduira par ces volumes et espaces ! Très lumineuse, elle offre en rdc un espace de vie de plus de 90 m², un espace détente de plus de 50 m², deux chambres dont une avec sa douche et un dressing. L'étage propose deux autres chambres, un ciné home (qui peut devenir une chambre avec ouverture d'un velux), un dressing, une salle de jeux de presque 60 m² avec la possibilité de créer dans cet espace deux ou trois chambres supplémentaires. Une piscine intérieure de 3.5x10m, chauffée pour passer des moments agréables toute l'année ! Plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs, du barbecue et du jardin. Un jardin arboré par un paysagiste avec une partie potager. Il y a une dépendance qui offre trois places de parking et la possibilité d'un petit logement indépendant en partie supérieur avec accès séparé si besoin (idéal si projet gite ! ). Cette maison est à l'intermédiaire entre la campagne et la ville ! Parfait état intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Nouatre, maison d'habitation - nouatre (commerces et écoles) maison sur sous sol complet composée : d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous sol : un grand garage, une cuisine d'été, un celier, wc. Une cave et autre dépendances dans le jardin. Terrain tout autour de 1230 m² environ entièrement clos. - classe énergie : e - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2370 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 126 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 120 000 € - réf : 070 / 1774.

Le louroux rare (30 min tours) 2 habitations sur 1.5 hect de parc paysagé et arboré, entièrement clos. (possibilité plus d'hect) sans aucun vis-a-vis. Maison recente : - cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle de masse, 3 chambres, un bureau, dressing, 2 sde, 2 wc. Terrasse, 2 pergolas (dont une végétale) sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie, buanderie. + une annexe : - pièce de vie avec poêle, chambre, sde, wc, mezzanine. Climatisations dans les 2 habitations. Econom en energie. Environnement champetre et au calme. - classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 à 2195 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 369 650 € dont 4,72% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 353 000 € - réf : 070 / 1770.

Opportunité à 15 minutes de tours ! À seulement 15 minutes de tours, découvrez cette maison de bourg entièrement rénovée de 160 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne, à proximité immédiate des commodités et des axes rapides. Ses atouts : - séjour lumineux de 35 m² - cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec cellier et cave - mezzanine de 30 m² idéale pour bureau, salle de jeux ou espace détente - 4 chambres de 9 à 21 m², dont une suite parentale avec salle de bains - cour intime sans vis-à-vis - jardin clos pour profiter pleinement des beaux jours - dépendance de 60 m² à fort potentiel : extension, activité professionnelle, logement locatif… rare sur le secteur avec ce potentiel et cette surface. Un bien clé en main, évolutif, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement ! Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 907256.

Au pays de rigny ussé ancienne de 157 m² environ avec trois chambres, 4 possible (pièce en mezzanine) en rdc : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, salle de bains et superbe extension en ossature bois de 35 m² à l'étage : les chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau indépendante avec wc garage cave jardin à découvrir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

À seulement 20 min de Tours, découvrez le charme authentique de cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, idéal pou chambres d'hôtes ! Avec une superficie de 290 m² au sol, cette maison ancienne offre de généreux espaces de vie et de réception, parfaitement adaptés à l'accueil de vos futurs hôtes, ainsi qu'a une grande famille, configuration modulable pour 5 à 7 suites ou chambres confortables. Le confort est au rendez-vous grâce à une chaudière à granulés récente, équipée d'un silo à pellets. Côté dépendances, vous serez séduits par : * Une maisonnette vigneronne pleine de caractère (logement annexe ou espace détente), * Une grande grange avec son beau grenier (possibilité salle commune ou stockage) * Un bel atelier indépendant, * Un carport ouvert, très pratique. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 4 990 m², agrémenté d'une jolie mare, propice à la détente apportant une touche bucolique à l'ensemble. Un véritable havre de paix, près à accueillir une grande famille ou votre projet de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thiery CHASLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 470 783 - Tours.

Maison Prébendes avec jardin expo OUEST sans vis à vis d'environ 100 m². À deux pas de la future deuxième ligne de TRAMWAY. Elle dispose d'une entrée, d'un salon de 15 m² (possibilité de transformer le salon en chambre au rez-de-chaussée), d'une salle à manger avec cuisine ouverte 32 m². Aux étages : 3 chambres très spacieuses + bureau en mezzanine, salle de bains et salle de douche, toilettes à tous les étages. Grand sous sol de 45 m² avec belle hauteur sous plafond + cave à vin. Une maison typiquement tourangelle dans le quartier prisé des Prébendes coté sud et à 7 minutes à pied du jardin des Prébendes. Référence agence : 567.

Visite virtuelle sur demande – longère d'exception à fondettes (37230) à seulement 4 minutes des halles de fondettes et 8 km de tours, venez découvrir cette splendide longère de 450 m², ancienne propriété viticole du xviie-xviiie siècle, nichée au cœur d'un domaine verdoyant de près de 5 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques et durables, cette demeure conjugue le charme de l'ancien à un confort moderne : isolation en laine de bois, deux poêles à bois, couverture et charpente refaites à neuf. L'eau provient d'un forage et l'assainissement est assuré par un système neuf de phytoépuration. Le cadre de vie y est exceptionnel : verger, potager, tranquillité absolue à l'abri des regards et des vents. Idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, la propriété peut également être envisagée en division pour plusieurs habitations. Les dépendances comprennent : • un hangar de 36 m² avec son appentis de 27 m² • un abri de jardin isolé de 19 m² • un ancien four à pain de 15 m² un lieu rare, empreint d'histoire, à visiter sans tarder. Mieux que des mots : une visite vous convaincra. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas vigot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°818 893 174 greffe de tours) 06 32 03 59 83 (réf. 585614 ).