Maison à vendre Indre-et-Loire (37)

Au coeur de L’Île-Bouchard, maison de ville pleine de charme, rénovée avec goût et offrant de beaux volumes. Elle dispose de deux chambres confortables, d’un bureau. Un garage fonctionnel complète l’ensemble, offrant confort et praticité dans un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Proche Amboise : maison familiale comprenant 1 chambre de plain pied, un espace salon avec cheminée et un espace repas donnant sur la terrasse. Grande cuisine à aménager avec arrière cuisine. À l'étage, espace nuit avec une salle d'eau et wc séparé. Belle parcelle intimiste et sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose : Maison familiale à rénover, avec un beau potentiel, située dans un quartier proches de toutes les commodités, commerces, écoles, tram, bus. Construite en 1968, cette maison offre 4 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient l'espace supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin intimiste sans vis à vis, exposé plein sud offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Avec une surface habitable de 101 m² répartie sur 2 étages, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie chaleureux et convivial. L'intérieur de la maison présente des pièces lumineuses, dont un salon / séjour traversant de 25 m², une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, une salle de bain et deux toilettes. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison pour en faire votre cocon familial à Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison familiale – 119,55 m² au sol (112 m² à 1,80 m) – Saint-Avertin Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Avertin, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec poignées sécurisées. Le salon-séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine de 11 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle Jøtul en fonte apporte une atmosphère chaleureuse et un réel confort lors des soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée propose également un wc, une chambre avec salle d’eau, (suite parentale). Vous bénéficiez en complément d’une buanderie, d’un garage de rangement, ainsi que d’un second garage avec carport et d’un atelier en fond de parcelle, idéal pour les bricoleurs ou les loisirs créatifs. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un grand palier, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 641 m², agréable et bien exposé, avec deux terrasses permettant de profiter pleinement du calme environnant. Confort et équipements : Chauffage bois (poêle) et électrique avec programmation pilotable à distance Fibre optique Menuiseries double vitrage oscillo-battantes Diagnostic de performance énergétique : D (maison de 1992) Visites 7j / 7 sur rendez-vous Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333120 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 13120 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : Charmante Maison Familiale sur vaste terrain à Sonzay - Rénovée avec goût ! Érigée sur un terrain de plus de 2500 m², cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite avant 1949, cette ancienne Grange entièrement restaurée vous séduira par son charme et ses 160 m² répartis sur 2 niveaux. Vous y découvrirez tout le confort moderne tout en préservant le charme de cette bâtisse, des volumes généreux et des espaces pour chacun. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine est entièrement équipée et spacieuse. Un garage avec une partie cellier vous attend pour un confort de rangement et pour la partie nuit, une vrai suite parentale avec dressing ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage vous découvrirez 2 grandes Chambres avec de belles poutres ainsi qu'une grande salle de bain et un WC. D'autre part, toujours sur cet étage, 2 pièces distinctes pouvant être aménagées en 2 bureaux ou réunies pour une 5ème chambre. La maison est équipée de la fibre optique, offrant ainsi un confort moderne tout en respectant l'environnement. Le système de chauffage individuel assure une chaleur agréable tout au long de l'année et un emplacement poêle est déjà existant avec son tubage prêt au raccordement. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un atelier est en plus, à votre disposition. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis et profiter du potager selon vos envies. Une marre sublime cet écrin de verdure où il fait bon vivre. Sonzay est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous serez séduit par la quiétude et le charme de ce village, tout en profitant de la proximité des commodités et des axes routiers, puisque cette maison se situe sur l'axe principal pour rejoindre Neuillé Pont Pierre et Château la Vallière. Une belle opportunité si vous souhaitez en plus de la visibilité pour votre activité. Vous souhaitez en savoir plus sur son emplacement ? Ces atouts ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Richelieu (37120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Connue pour son architecture historique et ses espaces verts, Richelieu séduit par son atmosphère calme et son patrimoine culturel. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux, des écoles et des services de santé, ainsi que la facilité d'accès aux principaux axes routiers. Construite en 1970, cette maison de 92 m² sur un terrain de 700 m² est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, elle offre un espace confortable pour une famille ou un couple. Idéalement agencée, cette maison de type T4 saura séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au caractère indéniable, pouvant convenir à divers profils d'acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 225 m², située à CHATEAU LA VALLIERE sur un terrain de 5125 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette propriété spacieuse et lumineuse est composée de 8 pièces, dont 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, ainsi que 2 WC indépendants ainsi qu'un dressing. Une cuisine aménagée et équipé indépendante, une arrière cuisine et une buanderie. Le chauffage individuel électrique et cheminée insert fermée assure un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. l'assainissement : microstation conforme Chauffe eau récent 2025 De belle hauteur sous plafond et la possibilité de faire deux logements pour un projet locatif. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, un magasin d'alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, un parc et un jardin, ainsi qu'à un collège en 5 minutes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez moi au O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de charme rénovée avec piscine et terrain clos — Saint‑Martin‑des‑Bois (41) Au cœur d'un hameau préservé de Saint‑Martin‑des‑Bois, découvrez cette belle maison en pierre de 115 m², entièrement rénovée en 2020, alliant authenticité et confort moderne. Le tout sur un terrain clos de 1 607 m² avec piscine, dans un environnement paisible et verdoyant. Un intérieur chaleureux et bien pensé Passée l'entrée, vous êtes accueilli par un salon cosy avec cheminée ancienne (à remettre au goût du jour), attenant à une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée de 11,49 m², fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été à l'abri. Le rez‑de‑chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, et des toilettes indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un second WC complètent cet agencement parfaitement équilibré entre espaces de vie et nuit. Un terrain intime et arboré Le jardin, entièrement clos, vous garantit tranquillité et intimité. Une piscine récente, sécurisée, vient agrémenter cet espace extérieur propice à la détente, aux jeux ou aux projets d'aménagement paysager. Travaux récents & points à finaliser La maison a bénéficié d'une rénovation globale en 2020 : menuiseries double vitrage, chauffage électrique récent, amélioration de l'isolation et confort thermique. À prévoir : remise en état ou remplacement de l'insert existant, et mise aux normes de la fosse septique (diagnostic à disposition sur demande). Un cadre bucolique proche de tout Vous êtes ici à quelques minutes de Montoire‑sur‑le‑Loir (commerces, écoles, gare TER), et à une trentaine de kilomètres de Vendôme et de l'autoroute A10. Le secteur offre un cadre naturel exceptionnel, entre vallons, bois et patrimoine local. Parfait pour les amoureux de calme, de randonnées ou de télétravail inspiré. Une opportunité rare en milieu rural Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un lieu de vie secondaire dans un hameau authentique, ce bien coche toutes les cases : rénové, lumineux, fonctionnel, intime, et plein de potentiel. Contactez moi pour organiser une visite — ce coin de paradis ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 923354.

À découvrir dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété de charme d'environ 185 m² habitables, pouvant être portée à 250 m², est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 802 m². Elle offre 13 pièces lumineuses avec une belle distribution permettant de distinguer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. Sa configuration modulable séduira autant une grande famille qu'un porteur de projet touristique (gîte, chambres d'hôtes ou événements privés). Les atouts de cette propriété : Authentique maison en pierre au cachet incomparable Gîte indépendant de 120 m², idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil Salle de réception de 120 m² parfaite pour mariages, séminaires ou événements privés Grenier et granges offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Garage pour camping-car et nombreuses dépendances 4 caves et plusieurs espaces de rangement fonctionnels Piscine pour se détendre aux beaux jours Cabane de jardin avec espace bien-être / jacuzzi Four à pain ancien, véritable élément de patrimoine Environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités Des améliorations esthétiques pourront être envisagées selon vos goûts, afin de sublimer tout le potentiel de ce bien rare où authenticité, volume et caractère se conjuguent à merveille. ? Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 48 47 78 19 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - anas lamrini vous propose : a 5 min du centre ville de chinon, hors zone inondable, et bénéficiant d'une vue dégagée, très belle et lumineuse maison 5 chambres de 2017 avec vie de plain-pied, comprenant au rdc : espace de vie de plus de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière (seconde) cuisine, espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : grand palier, 2 belles chambres, salle de bain et wc séparé. À l'extérieur : un agréable jardin entièrement clos et arboré de plus de 2000 m², une grande terrasse et une remise pour du stockage. Maison économe (dpe classe b) chauffage par poêle à granulés, pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques maison reliée au tout à l'égout a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre négociatrice en immobilier sophie heliere vous propose cette maison familiale de 110 m² située à saint laurent de lin sur un terrain de 1395 m² elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage : deux chambres, un point d'eau avec wc, un débarras. Extérieur et annexes : un appentis, deux cabanes de jardin, portail motorisé, deux terrasses, équipée d'un store banne (à l'avant et à l'arrière de la maison) atouts supplémentaires : 18 panneaux solaires sont installés sur le toit, destinée à la revente d'électricité à edf, générant un revenu complémentaire ou à la consommation personnelle selon contrat. Chauffage : électrique + poêle à pellets. Menuiseries : pcv double vitrage assainissement : tout à l'égout bonne performance énergétique (dpe : c) chauffe-eau de 200 litres installé il y a d'environ 3 ans une maison maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille. Venez la visiter sans tarder ! Sophie heliere votre négociatrice en immobilier o6 20 39 06 01 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Lucie Galard vous propose : Maison située au cOEur de Langeais, offrant une vue exceptionnelle sur le château. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un WC séparé. Le grenier, totalement aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour agrandir vos espaces de vie selon vos envies. Cette maison dispose d’un atout rare : une entrée au rez-de-chaussée et une autre côté rue au premier étage, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Son jardin intimiste, avec une vue directe sur le château, apportera une touche unique et pleine de charme à votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle au cOEur de Langeais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison familiale ou usage professionnel – Type 7 de 189 m² sur 880 m² de terrain – Garage XXL – Jardin – Accessibilité PMR À seulement dix minutes du centre de Tours et à six minutes de l’accès autoroutier, cette maison de type 7 bénéficie d’un emplacement recherché, au cOEur d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Derrière une façade discrète se dévoile un bien aux volumes généreux et à la configuration particulièrement polyvalente, offrant une réelle opportunité aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou mixte. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée indépendante, un vaste salon lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine séparée, un dressing, buanderie, une chambre avec une salle de bains et des toilettes., d’un cabinet libéral, de bureaux ou d’un espace d’accueil client totalement indépendant. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, d’un bureau, de deux salles d’eau et de toilettes, offrant une organisation idéale pour une famille nombreuse. L’ensemble est complété par des espaces fonctionnels tels qu’une buanderie, une arrière-cuisine, un double garage de grande capacité, une cave et trois places de stationnement, répondant aux besoins d’une activité professionnelle ou d’une vie familiale active. Le jardin, agréable et facile à entretenir, vient parfaire ce bien aux multiples possibilités, accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette maison représente une opportunité rare pour un projet de vie ou d’activité, alliant surface, accessibilité, localisation stratégique et potentiel d’évolution. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre du village de Savigné-sur-Lathan, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de 2007 offre de beaux volumes, de la luminosité et une organisation fonctionnelle adaptée à toute la famille. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et traversant, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur deux façades (sud et Nord), qui permet d'accéder directement à une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un atout rare : une chambre avec salle d'eau privative située au rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied ou de recevoir confortablement vos invités. Une buanderie fonctionnelle donne un accès pratique au garage et au jardin. Enfin, un WC indépendant complète ce niveau. Étage : L'escalier mène à un espace nuit chaleureux composé de deux chambres confortables, offrant chacune de beaux volumes. Une salle de bains avec WC vient compléter l'étage, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Les atouts de cette maison : - Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! - Poêle à granulés performant et chauffe-eau récent (2024). - Garage avec grenier aménageable, offrant une belle possibilité d'extension. - Puits. - Assainissement tout-à-l'égout. - Maison parfaitement adaptée à une vie de plain-pied grâce à la chambre en rez-de-chaussée. - Situation idéale : proximité immédiate des écoles et commerces, dans un environnement calme et convivial. Charmante commune de l'Indre‑et‑Loire, Savigné‑sur‑Lathan offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles. Vous y trouverez écoles, collège, commerces de proximité, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Les amateurs de nature apprécieront les balades et circuits de randonnées aux alentours. La commune possède également un patrimoine local riche, avec son musée et des traces d'histoire à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 924010.

Laissez-vous charmer par cette longère authentique, située dans un environnement calme, idéale pour les amoureux de la nature. Cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses dépendances attenantes, parfaites pour un projet de gîte, d’atelier ou d’agrandissement. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 3900 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la charmante commune de La Ville-aux-Dames (37700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 770 m² de terrain, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter en famille. La proximité des commerces, écoles et espaces verts fait de ce quartier un lieu résidentiel recherché, parfait pour ceux en quête de tranquillité à quelques pas des services. Cette maison de 94 m², construite en 2002, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine séparée, une chambre avec grand dressing, vasque et douche, ainsi que des toilettes séparées avec son lave-mains et un grand garage. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, un bureau (pouvant faire une 4eme chambre) et une salle de bain avec vasque et wc offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille pratique. Le terrain de 770 m² avec grand jardin arboré entièrement clos avec portillon (visiophone) et portail électrique complète cet ensemble offrant un espace extérieur accueillant pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Iad france - didier mainfray vous propose : magnifique ensemble immobilier constitué de deux maisons (105 et 80 m²), d'une grange, d'un garage ainsi que des écuries le tout sur un terrain 4200 m². Profitez d'un environnement unique, d'un petit coup de pêche. Les toitures des biens sont neuves, l'assainissement autonome conforme. Pour plus de renseignements me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Charentilly, cet ensemble immobilier développe plus de 336 m² d'habitation sur une parcelle d'environ 20 hectares. Cette propriété unique se compose de deux maisons indépendantes et un gîte. La première développe plus de 150 m² habitables. Au RDC se trouve un double séjour cosy, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, une salle de douche avec un espace buanderie.  L'étage est dédié au repos, avec trois belles chambres et une salle de douche. La seconde développe 132 m² habitables. au RDC,  grâce à son potentiel de nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles selon vos envies. Un escalier situé dans la tour dessert deux chambres et une salle de bain. Le gîte de 54 m² dispose d'une cuisine, salon, chambre et salle de douche. Une grange de 200 m² env et plusieurs dépendances enrichissent cet ensemble immobilier. À l'extérieur, le parc de 6 hectares offre une véritable respiration, l'idéal pour profiter d'un environnement exceptionnel. Cet espace se prête parfaitement à l'accueil des chevaux. À cela s'ajoutent 14 hectares env de terres agricoles actuellement en fermage. Située à côté des grands axes, la configuration de ce bien immobilier et ses multiples possibilités d'exploitation en font une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Située dans un environnement paisible à 5 min centre ville de Fondettes avec les écoles accessibles grâce aux transports en commun, cette maison développe une surface généreuse de 255 m² sur un terrain de 1450 m² env. Entièrement repensée, elle offre une décoration soignée et actuelle. Au RDC, une vaste pièce de vie lumineuse réunit une cuisine aménagée ouverte, et un séjour salon avec cheminée. Cet espace s'ouvre sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre dedans et dehors. Deux chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale, 3 autres chambres et une salle d'eau. Ce bien ne se limite pas à ses beaux volumes en surface : son sous-sol a été pensé comme un véritable espace de vie complémentaire. Vous y découvrirez : une buanderie, un grand espace modulable, qui pourra devenir votre salle de sport, une salle de jeux ou encore un lieu de loisirs à personnaliser selon vos envies. Un garage permettant d'accueillir 2 véhicules et offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Performante sur le plan énergétique, cette maison incarne l'alliance entre architecture audacieuse et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Marion plantinet vous propose ce corps de ferme à rénover - 5mn de l'ile bouchard - dépendances - terrain de 865 m² - prix : 108 000 euros beau potentiel ! À 7km de l'ile bouchard et 13km de richelieu ! Sur la commune de chezelles joli corps de ferme de village à rénover, il comprend : la maison d'habitation : un rez de chaussée de 97 m² habitable et un grenier aménageable (dalle béton) sur le dessus. Attenant d'un coté un cellier et de l'autre coté une remise de 27 m² le tout offre une belle possibilité d'habitation ! Autres dépendances : grange ouverte de 51 m², 2 anciennes écuries, porcheries. Et une ancienne pièce d'habitation. Le tout sur une superficie cadastrale de 860 m² et un jardin non attenant de 350 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422 405- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du jardin des prébendes, maison de ville de 143 m². Accès agréable par une ravissante cous dans laquelle on peut prendre ses repas. Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie salon-séjour lumineuse de 35 m². À l'étage, deux grandes chambres avec sdb et douche, wc et lingerie. Extension récente au deuxième étage vous fait découvrir une grande suite parentale baignée de lumière grâce à sa verrière. Salle de douche élégante, un dressing et une chambre. Joli extérieur pour y prendre ses repas. Un sous sol complet. Extension de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 924207.

À quelques minutes de Tours et du tramway, cette maison des années 70 entièrement rénovée offre un vrai confort clé en main dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au rez-de-chaussée, on profite d'une grande pièce de vie traversante très lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, de 3 chambres de plain-pied, d'une salle de bain rénovée et de WC séparés, ce qui permet déjà de vivre presque entièrement sur un seul niveau.​ À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bain moderne est complétée par une pièce modulable (bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux), tandis que le sous-sol entièrement aménagé (cuisine d'été, salle de jeux, bibliothèque, lingerie, cave) constitue un véritable niveau de vie supplémentaire au quotidien. Le terrain clos et arboré de 980 m², piscinable et sans vis-à-vis, associé à un garage double et plusieurs stationnements, en fait une maison familiale complète, rare sur le secteur, dans une commune où le prix moyen des maisons tourne autour de 2 700–2 800 € / m² pour les biens bien situés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 592819 ).

Quartier Febvotte- A deux pas de l'avenue de Grammont et des transports en commun. Charmante maison des années 30 offrant une entrée, un salon, un sejour, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un sous sol. Un agréable jardin vient completer ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Loches et avec une vue dégagée sur la campagne lochoise, venez découvrir cette superbe maison d'architecte sur sa parcelle de 3000 m². De plain pied, l'entrée dessert un très beau séjour agrémentée de sa cheminée. Sur le même niveau, on retrouve également une chambre, une cuisine et son arrière cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, le pallier vous amènera sur un couloir desservant 3 chambres dont 2 suites parentale ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Entièrement sur sous sol, vous pourrez profiter d'une belle surface composée d'un garage, d'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, d'une cave, d'un atelier ainsi que d'une pièce technique. Côté extérieur, la belle terrasse domine la belle parcelle arborée et vous amènera sur une magnifique piscine couverte. Points positifs de ce bien : Maison contemporaine. Magnifique parcelle. Piscine. Sous sol complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur bucolique au bord du cher, maison avec locataire en place, salon, cuisine aménagée dinatoire; à l'étage chambre en mezzanine avec sa salle d'eau. Jardin clos et arboré avec dépendance Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.