Maisons à vendre en Ille-et-Vilaine

Iad France - Precilia Desvaux vous propose : MINIAC-MORVAN - MAISON - T5 101 m² - LUMINEUX Découvrez à Miniac-Morvan cette maison qui allie modernité et confort, construite en 2021 et proposant 101 m² de surface habitable sur un terrain de 336 m². Orientée plein sud et est, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec des pièces de vie lumineuses naturelle. Répartie sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine fonctionnelle, formant un ensemble de vie fluide et agréable. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparée. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, complétées par une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et peut être aménagée selon les besoins. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparée complète l'étage. La possibilité d’une 4ème chambres est envisageable sans gros travaux. Le terrain de 336 m² entoure la maison ce qui permet une triple exposition. Un garage complète le bien. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur, avec distribution par radiateurs électriques, garantit une gestion énergétique performante et économique, en accord avec les standards des constructions récentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Precilia Desvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 915312060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien caradec vous propose : charmante maison quartier thabor - rue ernest renan à rennes venez découvrir cette maison de ville au charme de l'architecture des années 1930, dans le quartier très prisé du thabor. Elle se compose d'une entrée sur un salon au sud et à l'est d'une part et d'une cuisine ouverte sur une extension côté jardin d'autre part, wc indépendants. À l'étage, deux chambres et un bureau / chambre, deux salles d'eau dont l'une avec wc. En souplex, une grande chambre, salle de jeux ou bureaux au choix, au même niveau une grande buanderie et un confortable espace de stockage. Le jardin est sans vis à vis, à l'avant de la maison, bénéficiez d'une terrasse à aménager. Garage avec accès sur rue. Toutes les commodités et écoles à pieds. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 844500 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 29500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS COMPROMIS ! L'Agence Arthurimmo vous propose à LOUVIGNÉ-DE-BAIS cette maison avec jardin idéalement située au centre, proche des écoles, des commerces et des activités sportives. Cette maison sans travaux offre un grand séjour, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un bureau, une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, 3 chambres et une grande mezzanine, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une extension idéale pour un coin repas donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Cette maison est très bien équipée : pompe à chaleur et poêle à bois pour un réel confort de chauffage lors des soirées d'hiver. De plus, des panneaux solaires permettent la revente d'énergie. Un grand garage vient compléter ce bien. Faites vite pour visiter. Pour organiser votre visite, contactez Jacques.

Située dans la charmante commune de Saint-Suliac (35430), cette propriété bénéficie d'un cadre calme et authentique, idéalement niché à proximité des rives de la Rance. Ce village classé parmi les plus beaux de France offre un environnement préservé, propice aux balades le long de l'estuaire, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des restaurants offrant une cuisine régionale réputée. Cette maison de 204 m², datant de 1711, s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Nichée sur un terrain de 1688 m², cette demeure propose un véritable havre de paix au cœur d'un environnement préservé au riche patrimoine historique. Les photographies ont partiellement été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle. Les superficies, perspectives et meubles n'ont pas été retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879482404.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison de plain-pied neuve – 105 m² habitable Nichée au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied neuve vous offre le meilleur des deux mondes : le confort d'un bien récent aux finitions soignées et la liberté de l'habiller à votre image. Dès l'entrée, la belle pièce de vie s'impose par sa luminosité et sa générosité. Le séjour s'ouvre naturellement sur l'espace cuisine, encore à aménager — une toile blanche pour concevoir la cuisine de vos rêves, entièrement personnalisée selon vos goûts et votre style de vie. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage attenant complètent parfaitement les espaces du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes prévues pour accueillir placards ou dressings. Un couloir dégagé offre une superficie supplémentaire facilement transformable en coin bureau ou en rangements bien pensés. La salle de bain, équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, dispose également d'un emplacement prévu pour un placard. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, un terrain d'environ 420 m² entièrement clôturé vous attend. Il ne reste plus qu'à choisir le portail pour parachever ces aménagements extérieurs soignés. À seulement 600 mètres du bourg et de ses commodités, cette maison neuve est une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un bien de qualité, tout en y apportant leur touche personnelle. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avant de parcourir le texte d'annonce je vous invite à prendre en compte mon commentaire lié au DPE ci-dessous ! • Classe A : Jusqu'à 70 kWh / m² / an (et ≤ 6 kg CO₂ / m² / an) — Logement très économe. • Classe B : 71 à 110 kWh / m² / an (et 7 à 11 kg CO₂ / m² / an) — Logement économe La maison a une consommation de 75 kWh / m2 / an soit une notation en B quasiment en A (75 vs max A 70). La classification finale en C est dû aux émissions de gaz à effet de serre (GES). Concrètement ce logement est économe sachant que le mode de chauffage à l'usage actuellement est le poêle à granules exclusivement (justificatif des consommations sur demande). Vous allez poser vos valises dans cette maison récente qui a été construite en 2022 par le promoteur Giboire. Une fois franchi le hall d'entrée vous vous trouvez dans l'espace de vie avec un salon séjour et de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un accès directe au jardin. À l'étage un pallier dessert deux belles chambres avec placard intégré, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), une salle de bains et un wc indépendant. Garage attenant accessible du jardin et de l'intérieur avec un coin buanderie. Les atouts supplémentaires : - poêle à granules - du jardin vue de la baie du Mont-Saint-Michel - place de parking privative extérieure devant la maison - la plage à pieds à 2 minutes - faibles charges fixes - entretien des espaces verts compris dans les charges y compris le jardin Nombre de lots de la copropriété : 227, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 562€ soit 46€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 613636 ).

- la chapelle fleurigné - a moins de 10mn de fougères centre, je vous propose cette propriété en parfait état constituée d'une longère et autres dépendances en pierres. La longère rénovée en 2021, d'une surface habitable de 170 m², est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour (40 m²), un salon avec cheminée (40 m²), un couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un cellier. À l'étage : 3 chambres avec pour chacune une salle d'eau privative, 2 wc. Combles aménageables. Dépendances en pierres à usage d'étable autrefois d'une surface d'environ 180 m². Autre bâtiment en pierres (anciennement fournil ), garages, puits. La propriété d'une surface de 4791 m² est située dans un environnement paisible, sans voisin à proximité, avec vue panoramique sur campagne. Assainissement aux normes. Coup de coeur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 613667 ).

Dans un quartier calme et recherché de Saint-Malo, découvrez cette maison entretenue offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les commerces et commodités sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, une école à 10 minutes, et la plage à seulement 20 minutes de marche. D'une configuration idéale pour une vie de famille, la maison propose 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, ainsi qu'une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année. Une arrière-cuisine vient compléter les espaces fonctionnels. Côté pratique, vous profiterez d'un grand garage capable d'accueillir un bateau, ainsi que d'un abri de jardin équipé d'un récupérateur d'eau. Son véritable atout : un beau potentiel d'évolution avec des combles aménageables et la possibilité de créer deux logements, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Une maison saine et bien entretenue, offrant confort aujourd'hui et de nombreuses possibilités pour demain, dans un secteur privilégié de Saint-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832492136.

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Dans la commune de Bruz, découvrez cette belle maison familiale de 169 m², implantée sur un terrain de 935 m². Construite dans les années 90 puis agrandie en 2008, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement agréable. Dès l’entrée, un grand placard vous accueille et vous mène vers une vaste pièce de vie de près de 50 m². Vous y découvrirez un bel escalier, une cheminée ainsi qu’une agréable hauteur sous plafond, offrant à l’ensemble luminosité et caractère. Dans le prolongement du séjour, un petit salon plus intimiste permet d’accéder à la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie également d’un second escalier offrant un accès supplémentaire à l’étage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour, pouvant aisément être aménagée en bureau ou espace de travail, bénéficie du vide sur séjour et contribue à la sensation de volume. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre douche, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. Côté pratique, un garage de 55 m², actuellement utilisé notamment comme espace de stockage et buanderie, offre un beau potentiel d’aménagement. Il accueille également une pompe à chaleur récente installée en 2021. Un carport surélevé, permettant notamment le stationnement d’un camping-car, complète les prestations de la propriété. Enfin, le jardin entoure la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs ainsi que de l’ensoleillement tout au long de la journée. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp immobilier vous propose a la vente située en impasse sur la très prisée commune de pacé cette maison individuelle est ainsi composée une entrée, un salon séjour avec sa cheminée, une grande cuisine ouverte, une zone nuit accueillant une chambre et sa salle d'eau privative, un w-c séparé. Un garage individuel. À l'étage un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains et un w-c. Implantée sur une parcelle de 464 m² et en impasse, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un cabanon de jardin. À quelques minutes du réseau star. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE * Vue sur le Mont-Saint-Michel depuis le jardin * Venez poser vos valises dans cette charmante maison à seulement 15 mins de la Baie, 35 mins des plages, 5 mins de l'observatoire ornithologique du Marais de Sougeal classé Réserve naturelle régionale et 10 mins de la base de loisirs de la forêt de Villecartier (accrobranche, randonnées, aires de jeux. ) Au RDC, une cuisine équipée, ouverte sur séjour avec cheminée, un salon, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre, un coin couchette en mezzanine et un espace nuit aménagé sur le dessus Cour sur l'avant permettant de stationner vos véhicules, terrasse et jardin sur l'arrière avec jolie vue sur le Mont-Saint-Michel, le tout sur 249 m² de terrain Maison équipée de la fibre, travaux d'électricité récents avec factures, une remise en conformité de l'assainissement sera à prévoir Idéale pour votre résidence principale ou secondaire, cette maison est située dans un village avec boulangerie et bar / tabac, les supermarchés et maisons médicales sont à 7 mins, gare SNCF à 12 mins EN OPTION : possibilité d'acquérir un bâtiment-garage juste en face de la maison, grands espaces de rangement, un atout idéal pour compléter ce bien * La présente annonce est soumise à la vente Interactive * Prix de départ : 89 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur après la visite. Les acquéreurs peuvent s'ils le souhaitent, à tout moment après la visite, faire une offre d'achat, sans devoir attendre l'ouverture de la salle des ventes Dates d'ouverture de la salle des ventes : Début des offres d'achat en ligne le 23 octobre 2026 à 14 : 00h Fin des offres d'achat en ligne le 24 octobre 2026 à 14 : 00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 81100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,74% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau de maisons, à découvrir cette maison en pierre proche de Pleine Fougères. Au Rez-de-chaussée une petite véranda s'ouvre vers 1 séjour avec un coin cuisine équipé, 1 salon orienté au sud, 1 chambre avec des placards. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une salle d'eau (douche) et d'un wc séparé et d'un petite remise Au 1 er étage, 3 belles chambres de 12 à 14 m² avec une agréable hauteur sous mansarde, habillées d'un parquet flottant. Egalement, vous disposerez d'une salle d'eau (douche) et un wc séparé. Le tout est présenté sur un terrain total de 1585 m² clos avec une cours, un garage attenant, une bâtisse en pierre (30.00 m²), 1 chaufferie, un abris à bois couvert. Le potager n'attend plus qu'à revivre à côté du verger garni d'arbres fruitiers. Côté technique : fenêtre pvc double vitrage, chauffage au fioul, assainissement individuel, fontaine. Ce bien recevrait aisément une famille ayant un projet d'installation, avec des possibilités d'aménagement dans l'annexe en pierre. les commerces, écoles et services sont à proximité, ainsi qu'un accès à la voie rapide reliant la Normandie à la Bretagne. Cette commune profite aussi d'un tissu associatif et culturel pour tous les âges Alors, n'hésitez plus et venez découvrir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 965976.

LAURENT SEVELLEC réseau optimhome mandataire immobilier indépendant vous propose cette. Charmante maison 5 pièces 110 m² dans le bourg du VERGER à 18 minutes environ de l'entrée de Rennes. À deux pas des l'écoles primaire et maternelle et de ces commerces, 7 / 8min de centre commerciaux, cette maison dans une impasse est vraiment au calme. Un coté potager très intéressant actuellement mais pourrait être réaménagé en pelouse ou piscine et un coté terrasse petit salon au calme avec de l'ombre de son arbre, terrain clos. Rdc : entrée, salon, salle à manger donnant sur terrasse, cuisine récente ouverte donnant sur potager et garage. Couloir, wc, chambre avec en face une salle d'eau récente pouvant être privatisé devenant parentale. Etage : un palier, une partie placard, une grande chambre ave un placard, un bureau ou petite chambre, un WC, une salle d'eau et la quatrième chambre. Un très grand garage avec une mezzanine pourrait être divisé si besoin d'autre pièce au rdc, une porte vers le couloir était existante a la construction. Chauffage un poêle rdc et un à l'étage, cheminée insert, certain radiateur électrique sont restés plus utilisés, très peu de consommation énergétique. Cette maison de construction traditionnelle des années 90 et façonnés par des artisans de la région est très saine. Rien a prévoir si vos valises. Ne perdez pas de temps, pour plus d'informations téléphonez moi 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 613518 ).

Située à sainte-marie (35600), cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, proche de redon, à moins de 10 min du centre, sur l'axe redon-rennes, cette belle longère bénéficie également d'un espace vert environnants, clos. Cette imposante bâtisse de 280 m² habitable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, nichée sur un terrain d'environ 8000 m², se compose de 10 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie chaleureux et lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour doté d'une cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie, et un wc. Un second espace de vie communiquant de 57 m² peux-être aménagé très facilement avec très peu de travaux. Il est composé d'une belle pièce avec sa baie vitrée, une cuisine et une réserve, le tout sur dalle béton et carrelage et une entrée indépendante. À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et vidéo, une salle de bains. Attenant à la maison, un grand atelier ou stockage de 50 m² environ avec 100 m² de grenier aménageable. À l'extérieur, un grand garage en pierre, deux remises, une ancienne stabulation de plus de 800 m², complètent ce magnifique corps de ferme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : philippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505335737.

Au cœur de Sainte-Anne-sur-Vilaine, à proximité d'une gare SNCF et des commerces, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 90 m², immédiatement habitable. Elle offre une cuisine, un salon ouvrant sur le jardin, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 417 m² avec un jardin à l'avant et un autre à l'arrière, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement. La maison est équipée d'un poêle à granulés neuf, qui apporte un réel confort thermique. Enfin, son véritable atout : une véranda d'environ 40 m² à finir de rénover, offrant un beau potentiel pour créer une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, une suite parentale, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des bords de Vilaine, tout en bénéficiant d'un emplacement en zone non inondable. Redon et Bain-de-Bretagne sont accessibles en seulement 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

Et si vous profitiez enfin du calme de la campagne, dans une maison confortable, entretenue et prête à vivre ? Située sur la commune de breteil, à 3 km de la zone commerciale et à 4 km de la gare de montfort sur meu, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 1971, rénovée en 2017, offre 140 m² habitables (173 m² au sol). Elle séduit par ses volumes, sa luminosité, la qualité de ses prestations et son cadre naturel privilégié. Au rez-de-chaussée • une entrée fonctionnelle • un salon séjour spacieux et lumineux, avec poêle à bois 8 kw (2017), sol en parquet massif chêne • une cuisine aménagée et équipée sur mesure en chêne, avec îlot central et électroménager de qualité • une chambre, pouvant convenir pour un espace indépendant, bureau ou chambre d'amis • une salle d'eau • une salle de jeux ou espace bureau, idéal pour le télétravail • un wc indépendant • une buanderie avec rangements et espace technique à l'étage • une mezzanine avec sol en jonc de mer servant actuellement d'espace de jeux • une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche italienne + baignoire d'angle, double vasque) • deux chambres confortables • une salle d'eau avec wc suspendu et sèche serviette à l'extérieur • une terrasse sur pilotis d'environ 37 m² (possibilité de stockage dessous), avec vue dégagée sur la nature • un terrain de 2 638 m², arboré avec de nombreux arbres fruitiers • un jardin d'environ 100 m² avec une serre, idéale pour les passionnés de jardinage • un puits avec pompe alimentant la maison en eau potable (analyses régulières à faire), tuyau d'eau passé pour alimenter si on veut en eau de la ville • un enclos pour animaux • une dépendance en parpaing d'environ 10 m² • éclairage extérieur • aménagements prévus pour portail motorisé (gaines électriques déjà passées) • sous sol d'environ 100 m², comprenant garage, atelier et espaces de stockage • deux places de stationnement intérieures + quatre extérieures • électricité en triphasé avec pompe installée en 2022 confort & équipements • construction en parpaing et béton, intérieur briques plâtre • menuiseries aluminium doubles vitrages changées en 2017 • volets roulants électriques solaires • isolation combles refaite en 2017 (murs et combles) • toiture en ardoise naturelle en bon état • vmc simple flux de 2017 • chauffage bois optima 4000 les points forts ? Environnement calme et verdoyant ? Maison rénovée et très bien entretenue ? Belle pièce de vie avec matériaux de qualité ? Quatre chambres + espace bureau ? Sous-sol complet de 100 m² ? Grand terrain avec serre et arbres fruitiers ? Autonomie en eau avec puits ? Fort potentiel (famille, activité, nature) une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite… ce type de bien est rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 348 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903456911.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Un espace où l’on ne compte pas, des chambres pour chacun, un bureau pour télétravailler ? Le tout sur une propriété entièrement close, préservée des regards ? La proximité immédiate des écoles et des commerces, une connexion directe à Rennes ? Halte ! La maison qui voit grand existe, et c’est ici ! C’est à Bédée, commune vivante et recherchée de l’ouest rennais, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, avec un accès direct à la voie express reliant Rennes et Saint-Brieuc, que se déploie cette grande maison familiale. Le meilleur des deux mondes : la douceur d’un quartier résidentiel calme, la connexion totale au bassin rennais, Dès l’arrivée, le ton est donné ! La maison affiche une belle prestance, avec son balcon en fer forgé et ses encadrements travaillés, et annonce d’emblée ce qui la définit : de l’espace, partout, pour tous ! Poussez la porte, et laissez-vous porter par l’ampleur des volumes ! Côté jour, le salon séjour se prolonge d’une cuisine aménagée et équipée, avec ses plans de travail en pierre véritable, gage de robustesse au quotidien. Juste derrière, un second salon complète l’espace de vie : salle de jeux, coin télévision, salon cosy, et pour les projets d’envergure, les deux espaces pourraient ne faire qu’un, à vous d’imaginer la pièce de réception qui vous ressemble. L’ensemble vous laisse toute liberté d’harmoniser la décoration à votre image, pièce après pièce. Et ce n’est pas tout ! Une cuisine secondaire s’intercale entre l’espace de vie et le garage, l’alliée précieuse des grandes tablées et des préparations généreuses, qui garde la cuisine principale impeccable quand vous recevez. Le must ? La maison est distribuée avec intelligence, et c’est là toute sa signature ! Cote nuit, au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d’eau, l’autonomie et le confort au quotidien ! À l’étage, les chambres se succèdent autour du palier mezzanine, accompagnées d’un bureau et d’une salle de bain. Parents, enfants, adolescents, télétravail, accueil des proches, chacun trouve sa place sans jamais se gêner, C’est votre projet de vie qui dicte l’usage des espaces, et non l’inverse ! Coté extérieur, le jardin est entièrement clos et ceinturé d’une haie végétale qui en fait le tour complet, une intimité pleine et entière, on ne voit pas, on n’est pas vu. Les enfants y jouent en sécurité, la terrasse accueille vos moments de convivialité, et le balcon offre son point de vue sur l’ensemble, Coté stationnement, le garage attenant se complète de plusieurs places privatives, de quoi accueillir la famille comme les invités. Une cerise sur le gâteau ? Oui, et de taille ! La maison est chauffée par géothermie : une énergie puisée dans la terre, sobre, durable et économe, qui diffuse un confort constant au fil des saisons. La domotique et la fibre parachèvent l’équipement, pour un quotidien simple et connecté. Vous en rêviez ? N’attendez plus, visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle gérôme vous propose : maison familiale- pont-pean- rennes métropole proche- axe rennes / nantes- 8 minutes rennes / alma à proximité du centre de pont-péan, cette charmante maison familiale d'environ 147 m², non mitoyenne, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Construite en 2008, elle séduit par sa conception fonctionnelle, ces volumes généreux et la qualité des matériaux choisis. Dès l'entrée, un rangement intégré apporte fonctionnalité et pratiqué au quotidien. La maison s'articule ensuite autour d'une belle pièce de vie d'environ 46 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Conviviale et généreuse, elle s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre parentale avec rangements et salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : bureau, coin détente ou création du cinquième chambres. Elle dessert trois chambres spacieuses avec rangements dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse ainsi qu'une grande salle de bains équipée du baignoire et d'une douche et enfin, un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin clos devient un véritable espacée de vie à part entière. Orienté plein sud et préservé des regards, il bénéficie d'une atmosphère intime et paisible. La terrasse, agrémentée d'une pergola à toit modulable invite naturellement à la détente. Un garage, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement privatifs supplémentaires viennent compléter les prestations de cette belle maison. Côté confort, le chauffage au sol présent sur les deux niveaux est alimenté par une pompe à chaleur installée en 2015. Lumineuse, chaleureuse et parfaitement pensée pour une famille cette propriété conjugue espace, qualité et intimité, tout en reste proche des commodités. Un bien aux nombreux atouts et clef en main, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418500 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas coquet vous propose : roz-landrieux – longère en pierre – 126 m² – 4 chambres – garage le charme de l’ancien, 4 chambres et le confort d’aujourd’hui à seulement 10 minutes de dol-de-bretagne. À roz-landrieux, découvrez cette authentique longère bretonne de 126 m² habitables, construite en pierre et offrant une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa belle cheminée. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon avec cheminée polyflam (75% de rendement), une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec wc. L’ensemble forme un espace de vie agréable et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant : une configuration particulièrement adaptée à une famille, mais aussi à ceux qui souhaitent disposer de chambres supplémentaires pour recevoir ou télétravailler. La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur air / eau, vmc, cheminée polyflam, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. La couverture à été refaites en 2004. À l’extérieur, une terrasse de 33 m² prolonge agréablement la maison. Un garage complète l’ensemble, sur une parcelle d’environ 280 m², facile à entretenir. La localisation permet de rejoindre dol-de-bretagne et sa gare tgv en 10 minutes environ, le golf de saint-malo au tronchet est à 9 minutes et l’axe caen–brest environ 5 minutes. * cette longère constitue une belle opportunité pour qui recherche une maison de caractère avec 4 chambres, sans renoncer au confort moderne et à la proximité de dol-de-bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à québriac, à 30 minutes de rennes et de saint-malo, au calme, proche du canal, à deux pas d'une épicerie, d'une école maternelle, et d'un arrêt de car scolaire pour le collège, sur une parcelle clôturée, je vous propose une maison sur sous-sol. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre avec un salle d'eau, un wc. À l'étage le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une arrière cuisine, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807702568.

Iad france - loïc corbin vous propose : nouveauté iad-dingé maison de 1989,6 pièces, 4 chambres : surface habitable de 138 m² sur un terrain de 968 m². Comprenant au rdc une cuisine aménagée et équipée desservant une arrière-cuisine / buanderie, un séjour salon très lumineux équipé d'un poêle à granules et d'une cheminée donnant sur une terrasse orientée sud, une chambre et une salle d'eau, un wc indépendant. À l' étage un palier déssert 3 belles chambres, une sallle de bain, un wc indépendant. Un double garage vient complété cette jolie maison. Proche de toutes commodités (écoles, transports et de la gare de montreuil-sur-ilie). Sans vis a vis dans un environnement très calme. À 30 minutes de la mer et 30 minutes de rennes. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 815405808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 minutes de Fougères, sur la commune de Saint-Brice-en-Coglès, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, développant environ 197 m² habitables et bénéficiant de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions. La pièce de vie de plus de 95 m² constitue le véritable cœur de la maison. Elle offre un vaste espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie salon est équipée d'un poêle à bois Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards et d'une salle d'eau moderne. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur permettant de bénéficier d'un système de chauffage réversible avec fonction climatisation, idéal pour maintenir une température agréable été comme hiver. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée de 8 x 4 m, idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Un impressionnant garage d'environ 150 m² vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Ce garage est équipé d'une porte haute pour accueillir un camping car. À proximité immédiate des commodités, des grands axes routiers et de l'A84, cette propriété rare sur le marché conjugue parfaitement modernité, confort, volumes et qualité de vie. Un bien aux prestations remarquables, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie contemporain et privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 965101.

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Sainte-Marie, Maison de plain-pied (2026) ​À proximité immédiate du bourg, découvrez cette maison de plain-pied de 99,75 m², entièrement achevée à l'intérieur et n'ayant jamais été habitée. Livrée en janvier 2026, elle offre un confort thermique remarquable (DPE A) grâce à son plancher chauffant intégral par pompe à chaleur. ​Agencement intérieur : ​Une entrée menant à un agréable séjour / salle à manger ​Une cuisine aménagée neuve ​Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ​Un dégagement desservant deux chambres supplémentaires ​Une seconde salle d'eau avec wc et un WC séparé ​Un cellier technique avec accès direct au garage ​Extérieur : L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 200 m² en partie clôturé. Les intérieurs étant livrés clés en main, il ne reste plus qu'à réaliser les aménagement extérieurs (terrasse, engazonnement et allée d'accès). ​Un bien neuf sous garanties, disponible immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Maison des années 60, implantée sur un terrain de 989 m² en zone naturelle, dans le quartier de la Vallée Gatorge, vous profiterez du cadre privilégié de Saint-Briac-sur-Mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’un cellier, d’un couloir desservant trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse, d'un bureau, ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’une grande zone de stationnement permettant de stationner plusieurs véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison mérite une rénovation complète afin de révéler tout son potentiel. Elle s’adresse particulièrement à celles et ceux qui souhaitent repartir d’une page blanche et imaginer leur maison de rêve, dans une commune recherchée et un cadre privilégié, à proximité immédiate du littoral. À vous d’écrire la suite. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Implantée dans un cadre verdoyant à Argentré-du-Plessis à moins de 2kms de toutes les commodités, cette belle longère de 166 m² offre une organisation sur deux niveaux parfaitement pensée pour une vie de famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle libérale. Au rez-de-jardin, un espace de vie autonome et lumineux : un grand salon de 33 m², une cuisine de 12 m², une chambre, un bureau, une salle d'eau et un dégagement. Directement accessible depuis l'extérieur, ce niveau se prête idéalement à l'accueil de proches en toute indépendance, ou à l'installation d'un cabinet, d'un atelier ou de tout autre espace dédié à une activité libérale. Au rez-de-chaussée, la maison principale déploie un vaste séjour-cuisine de 45 m², une salle de bain, quatre chambres, un WC. Un grenier complète l'ensemble. Sur le plan technique, la longère a bénéficié d'une isolation soignée et est équipée d'une chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation viennent réduire significativement la facture énergétique. L'assainissement par microstation est conforme. La propriété bénéficie également d'une cave, d'une chaufferie, de deux abris de jardin ainsi qu'un chalet en bois. Le tout est agrémenté d'un beau jardin arboré, offrant calme et verdure — un cadre extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.