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AcheterExclusivitéRéf. 2087520

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Sainte-Marie (35600)

245 000 €

2 475 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 99 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardin

Description du bien

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Sainte-Marie, Maison de plain-pied (2026) ​À proximité immédiate du bourg, découvrez cette maison de plain-pied de 99,75 m², entièrement achevée à l'intérieur et n'ayant jamais été habitée.

Livrée en janvier 2026, elle offre un confort thermique remarquable (DPE A) grâce à son plancher chauffant intégral par pompe à chaleur. ​

Agencement intérieur : ​Une entrée menant à un agréable séjour / salle à manger ​Une cuisine aménagée neuve ​Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ​Un dégagement desservant deux chambres supplémentaires ​Une seconde salle d'eau avec wc et un WC séparé ​Un cellier technique avec accès direct au garage ​Extérieur : L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 200 m² en partie clôturé.

Les intérieurs étant livrés clés en main, il ne reste plus qu'à réaliser les aménagement extérieurs (terrasse, engazonnement et allée d'accès). ​

Un bien neuf sous garanties, disponible immédiatement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(2 475 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (245 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 août 2026.

6 septembre 2026
245 000 €
8 août 2026
255 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 475 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 360 € et 520 € par an

Prix dans la région

2 475 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Marie indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainte-Marie (35600)

Sainte-Marie

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue de la Haute Planchette

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mickael Piotrowski

Négociateur