Maison à vendre Hérault (34)

À vendre, à proximité de béziers, un domaine avec une activité commerciale comprenant une maison de 6 pièces, un fonds de commerce et des murs commerciaux indissociables : 1. Maison de 6 pièces (211 m²) : - quatre chambres spacieuses. - cuisine aménagée et équipée. - deux salles de bains. - jardin et deux terrasses pour profiter déspace supplémentaire. - deux garages et cinq places de parking pour vos véhicules. - école primaire dans la commune. - gare de béziers à moins de 10 minutes en voiture. - accès facile aux autoroutes a9 et a75. - présence de nombreux commerces, deux supermarchés et deux boulangeries à proximité. 2. Fonds de commerce (restaurant) : - belle réputation dans la région. - salle de restauration intérieure de 100 m². - partie bar de 70 m². - grande terrasse extérieure de 400 m² avec vue sur la piscine. - parking pouvant accueillir une centaine de véhicules. - possibilité d ? Aménager des chambres d ? Hôtes avec un fort potentiel locatif. - accord de la mairie pour l ? Installation de chalets sur place. - possibilité d ? Organiser des événements professionnels tels que colloques, séminaires et salons de bien-être. Pour plus d'informations, contactez : 1- chiraz faillenet (ei 915 07 376 au rsac béziers) au o 7 7770 7187 ou par mail contact. Beziers @ agencerobert. Com 2- pascal mathurin (ei 533 956 215 au rsac béziers) au o 783 424 795 ou par mail pascal. Mathurin @ agencerobert. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur et de l'acquéreur (fonds de commerce). Réseau r immobilier pro - pascal mathurin pascal - 07 83 42 47 95 - plus d'informations sur (réf. 345515499) 1.

À vendre à Abeilhan, dans un quartier calme et agréable, maison de 108 m² avec terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Idéalement située, cette maison vous offre la tranquilité d'un environnement résidentiel un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour vos moments conviviaux, un grand salon-salle à manger lumineux, des WC séparés, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements pour optimiser l'espace. À l'étage, une belle salle de bain bien équipée et deux chambres spacieuses, chacun dotée de placards intégrés, assurent un confort optimal. Le dernier niveau se compose d'une grande salle polyvalente à aménager selon vos désirs, et ouvre une superbe terrasse tropézienne, idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec un barbecue pour profiter des beaux-jours. Des travaux sont actuellement en cours dans la maison, ce qui permettra de bénificer d'un DPE mis à jour et optimisé. Cette maison présente de nombreux avantages : une éxcellente luminosité, des espaces de vie bien pensés et un environnement calme, tout en étant à quelques pas des commodités locales. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal. mathurin @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Une villa de type T4 de plain pied d'une superficie utile de 91 m² sur un terrain en angle de 258 m² libre sur 3 faces avec garage, veranda et combles aménagés, quelques petits travaux de finitions extérieur à prévoir. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06 mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Surface loi Carrez : 70.67 classe energetique D et classe climat D bien meublé. non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous cherchez un endroit magique ? , cette propriete comblera toutes vos attentes. Implantée sur 1ha800 de terrain, elle vous offre : une maison t4 en r + 1 d'environ 120 m² habitables, un chalet aménagé en studio, deux hangars (130 m² chacun), un garage 35 m² et une dépendance d'environ 45 m² ( ancien bureau). Une piscine 9.50m x4.50m et son pool house viennent compléter l'ensemble. L'habitation principale se compose au rdc d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée et son cellier, d'une chambre et s. D.Eau (grande douche italienne) et d'un toilette indépendant. L'étage comprend deux chambres, un bureau et une s. D.Eau avec w. C.Vous profiterez du calme d'un environnement campagne sans aucun vis à vis, à l'abri des nuisances estivales, tout en étant à 5mn du centre d'agde. Ce domaine est bordé par le canal du midi, vous pourrez y amarrer un bateau et rejoindre la mer sans embouteillage, un vrai bonheur ! . Venez vite vous rendre compte par vous même. Votre contact : catherine jean o6.58. 49.51. 41.1.

Dans un environnement résidentiel privilégié, à deux pas des plages du Cap d'Agde, cette villa contemporaine de 2024 avec 3 grandes suites, ses volumes généreux en font un bien rare, pour une clientèle en quête de confort, de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 130 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace à la fois ouvert et harmonieux, regroupe un vaste salon, une salle à manger conviviale et un espace cuisine. Le tout s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, donnant accès à une piscine de 9x4m. La maison s'organise sur deux niveaux, avec une parfaite séparation entre les espaces de vie et de repos. Elle dispose de trois superbes suites dont une au rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative, garantissant à chaque occupant intimité et confort. Depuis l'étage, une suite bénéficie d'un solarium avec un aperçu mer, un bureau. Le terrain, d'une superficie de plus de 1034 m². Construction en traditionnel (étude sol, vide sanitaire murs en briques, toiture terrasse étanche) Menuiseries DV avec volets roulants électriques Climatisation réversible gainable, pour un confort thermique optimal été comme hiver Matériaux de qualité (isolation thermique et phonique) Grand garage fermé, accessible directement depuis la maison Environnement sécurisé et calme, à proximité immédiate des commodités et des plages Prestations restant à réaliser, éléments de cuisine, meubles sanitaires, les revêtements de sol des pièces, les extérieurs, les finitions peintures. Secteur Le Cap d'Agde Villa de prestige, à découvrir Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez dès maintenant notre agence O33 O673 224 387 - s.terrancle@r-immobilierpro.com - www. r-immobilierpro. com 1.

BESSAN : Maison d'une belle surface habitable d'environ 100 m² avec une entrée, 4 chambres, une cuisine avec balcon, un salon / séjour d'environ 20 m², une salle de bains, un WC séparé et un grand garage qui offre de multiples possibilités. N'hésitez pas à découvrir ce produit proche de toutes les commodités dans un village en pleine expansion à proximité des axes routiers et de la mer. Pour toutes informations : Contacter Corinne EGO 06 70 65 68 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche de saint martin de londres au calme, environement campagne priviliégié à 5mn de toutes comodités, un revenu annuel attractif gräce à une installation photovoltaïque. Superbe villa plain-pied f6 d'une superficie habitable de 102 m² environ, piscine, ateliers, garage sur terrain 1500 m² environ. Séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante, quatre chambres, salle d'eau - wc, wc. Bien rare alliant qualité de vie, tranquilité et rentabilité. À saisir ! Cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement située à seulement 1 km des plages, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 337 m² et se compose de : trois belles chambres avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, un poêle à granulés offrant une chaleur agréable et économique, un accès direct au garage depuis la maison. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate du littoral. Environnement calme proche des commodités et des plages pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 343000 euros fai dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432622- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Orpi vous présente cette villa t6 située à saint genies des mourgues, à proximité des commerces et à 20 minutes de montpellier. Maison de 158 m² sur une belle parcelle arborée de 720 m², au calme. Elle se compose au rdc d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée semi ouverte et d'un bureau. Côté nuit une chambre avec dressing, une chambre avec placards, une salle d eau et des wc indépendants. L'étage possède deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec wc et un dressing. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin aménagé, pour pouvoir profiter pleinement de la piscine. Un garage complète le bien, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort et performance, la maison possède des panneaux photovoltaïques, un chauffe eau solaire, un poêle à bois, une climatisation, un adoucisseur d'eau, l'eau du bas rhône et un arrosage automatique. Ne tardez pas ! Référence agence : 1539.

Orpi vous présente en exclusivité cette villa t5 située à saint genies des mourgues, à proximité des commerces et des écoles, à 20 minutes de montpellier. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 125 m² sur une jolie parcelle de 660 m². Elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie lumineuse, avec plafond cathédrale et d'une cuisine équipée ouverte. Côté nuit deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et des wc indépendants. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placard, une salle d'eau, un dressing, reliés par une passerelle vitrée apportant lumière et modernité à l'ensemble ainsi que des wc indépendants. La pièce de vie traversante s'ouvre sur un agréable jardin (avec l'eau du bas rhône et arrosage automatique) sans vis à vis, permettant de profiter pleinement de la piscine sécurisée, type pierre de bali et de sa terrasse en travertin. Deux garages complètent le bien, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Ne tardez pas ! Référence agence : 1540.

À Mèze, ville très cotée proche de Sète et des plages de la Méditerranée, profitez de la possibilité rare d'obtenir un terrain de + de 1700 m² à bâtir sur lequel est construite une maison d'environ 180 m² sur 2 niveaux, sous forme de 2 appartements (1 T2 + 1 T5) reliés par un escalier intérieur / extérieur, qui pourraient faire l'objet de différentes redistribution en fonction des besoins (regroupement familial, investissement locatif, bureau professionnel, annexe d'activité. ) Une cuisine d'été et un atelier sont également présent sur le terrain; ils ont fait l'objet d'un permis de démolition, accepté, si besoin mais rien n'empêche d'envisager la rénovation. Certes, des travaux sont bien évidemment nécessaires mais l'opportunité d'envisager un projet immobilier est bien réelle. Mèze, installée sur les rives de l'étang de Thau, dispose de toutes le commodités qui rendent la vie tellement agréable au quotidien et sa proximité avec Marseillan, Sète, Frontignan et même Montpellier (par l'autoroute en 25 minutes) la rendent vraiment attractive (elle dispose même de ses plagettes sur l'étang, lieu incontournable pour la baignade et la pêche ! ) Appelez-moi au 06 52 62 33 32 pour de plus amples renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 599124 ).

Description de la Propriété : À 15 minutes de Sète, Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 160 m², située à Bouzigues, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau et le Mont St Clair. Nichée dans un cadre privilégié, cette propriété unique s'adapte à divers profils d'acquéreurs : familles, professionnels ou investisseurs en location saisonnière ou longue durée. Caractéristiques principales de la villa : - Surface habitable : La villa s'étend sur un espace comprenant un séjour / salle à manger lumineux, donnant sur une agréable terrasse abritée, idéale pour des moments de détente en plein air. - Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. - 4 chambres se répartissent ainsi : Au rez-de-chaussée, 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et à l'étage, 1 appartement disposant d'une chambre, d'une salle d'eau, wc et d'une belle terrasse donnant sur un panorama grandiose. - Rangements : Les combles accessibles offrent des possibilités de rangement supplémentaires. - Garage et Parking : Un garage pouvant accueillir 1 véhicule, ainsi que des places de stationnement en grand nombre. - Terrasses : 2, exposées de telle sorte que l'on puisse profiter d'un large soleil ou au contraire de s'en protéger. - Piscine : 10x4, maçonnée et traitée au sel. Appartement Indépendant - Surface : Un appartement de plus de 40 m², accessible par l'intérieur ou l'extérieur, disposant d'une belle terrasse. Environnement et Localisation : Bouzigues est un village authentique et charmant, réputé pour ses huîtres et ses moules. Le village fourmille de petits restaurants animés, que ce soit au centre ou dans les zones conchylicoles. À proximité, Sète propose de nombreux événements culturels et Mèze, avec son dynamisme, n'est pas en reste avec son grand marché le dimanche. Points Forts : - Cadre exceptionnel : un environnement boisé et privilégié avec une jolie vue sur l'étang de Thau. - Opportunité d'investissement : Un bien rare et de qualité qui constituera un investissement sûr et durable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Bouzigues, un village enchanteur en bordure de l'étang de Thau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa qui pourrait bien devenir votre prochain lieu de vie. Bruno GERVAIS - Conseiller immobilier Optimhome Je suis à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite de ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 599109 ).

Iad france - hugo baldellou vous propose : maison de village 85 m² + dépendance – 3 chambres – cour intérieure – florensac située au coeur de florensac, charmant village dynamique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate, à seulement 15 minutes des plages et de pézenas. Description du bien : cette authentique maison de village de 85 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux séjour lumineux cuisine indépendante salle d’eau + wc séparé cour intérieure à l’abri des regards, idéale pour vos repas d’été bonus : une dépendance de 40 m² attenante (à rénover), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace télétravail, cuisine d’été, atelier d’artiste ou studio indépendant. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour laisser libre cours à votre créativité ! Prix : 165 000€ un bien rare avec potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 253 et classe climat a indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du lac du Crès et des commodités, découvrez cette maison R + 1 rénovée en 2021. Nichée au calme d’une impasse résidentielle, elle offre de beaux volumes lumineux, des prestations modernes, un jardin exposé sud, une terrasse en bois conviviale et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Située à MEZE, cette agréable villa T5, édifiée sur un terrain de plus de 360 m², avec une grande terrasse, proche centre ville, vous offre au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain / wc. À rafraichir à votre goût. Les + du bien : * Maison fonctionnelle et bien agencée * Terrain sur 3 faces * Grande terrasse à l'arrière * Beaux volumes et luminosité * Garage Ce bien fait l'objet d'un aménagement virtuel. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Gignac, dans un lotissement résidentiel, venez découvrir cette agréable villa, implantée sur une parcelle de 375 m² entièrement clôturée et arborée, bénéficiant de l'arrosage par l'eau du canal. L Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct au jardin idéal pour les moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes et d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilette, parfaitement adaptée à la vie de famille. Un bien fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa contemporaine à Sète ? cadre de vie privilégié Découvrez cette villa contemporaine, offrant des prestations soignées et un état irréprochable. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin plat et une petite piscine en rond, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces de vie, raccordement au tout-à-l'égout et stationnement extérieur. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la mer et l'étang. Située dans un lotissement sécurisé avec portail d'accès, dans le très recherché secteur de la Corniche, la villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel : commerces accessibles à pied et plage à seulement 200 mètres. Un bien rare dans un secteur très prisé. N'hésitez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sous offre - compromis en cours premier contact par téléphone je vous prie à découvrir en exclusivité cette villa d'architecte érigée sur un terrain de 1450 m², présentant un bel espace piscine, de beaux volumes et le charme indéniable du bois. Idéalement située en bordure de campagne, cette maison vous séduira aussi par sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité, tel que sa pompe à chaleur, sa cuisine équipée ou encore sa cheminée centrale. Située à 8 minutes de gignac, dans un village très agréable avec commodités, école et médecin généraliste. Renseignements au 06 43 07 78 43.

À vendre à Mudaison : maison de plain-pied de 85 m² habitables sur une parcelle de 604 m², située dans un village typique du Sud de la France, à proximité de la mer. La maison se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Baillargues, permettant de rejoindre Montpellier, et à 5 minutes de l'autoroute. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, trois chambres avec rangements, une grande salle de bain et un WC séparé. Une véranda communicante avec la cuisine ainsi qu'un garage viennent compléter le bien et s'ajoutent à la surface habitable. Possibilité de stationner 3 véhicules dans l'enceinte du terrain. Le tout dans un environnement paisible et ensoleillé, idéal pour une vie de famille. 1.

À grabels, je vous propose de découvrir cette maison de 146 m² habitables sur un terrain de 300 m². Fort potentiel et terrain arboré pour cette maison située proche du centre et du château. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un très bel espace terrasse où vous serez à l' abri des regards, sdb, wc, débarras. À l'étage un espace aménageable avec combles. Un grand sous sol avec garage, complète ce bien. Des travaux à prévoir ! Visite virtuelle à la demande. Pour organiser une visite vous pouvez me contacter au 07 80 99 44 39 cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une distribution fonctionnelle et facile à vivre au quotidien. Les combles aménageables constituent un véritable atout, permettant la création d'une chambre supplémentaire, assorti d'un bureau ou d'un espace polyvalent, selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis, au calme, piscinable, idéal pour imaginer un espace détente personnalisé. Un garage complète le bien, ainsi qu'un espace de stationnement à l'intérieur du jardin, sécurisé par un portail électrique. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal. Des travaux d'isolation et de remise aux normes sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser le bien selon vos goûts et de réaliser un projet à votre image. Contactez-moi pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 933791.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Il est des lieux où le Sud se révèle autrement, dans la lenteur de la lumière qui glisse sur les façades, dans le bruissement discret des palmiers, dans la façon dont l'air chaud fait vibrer les perspectives. Ici, au coeur d'un territoire façonné par des siècles d'eaux salines, de terres asséchées et de cultures anciennes, l'architecture contemporaine trouve une terre d'expression rare. C'est dans ce décor subtil que nous vous présentons une villa de 165 m² habitable, cachée au bout d'une impasse privée, qui se déploie comme une phrase parfaitement écrite, positionnée sur 600 m² d'un jardin méditerranéen tropicalisé, où le végétal devient matière, ombre, parfum et mouvement. Sa silhouette aux lignes pures, précises, presque dessinées à l'encre, s'oriente avec une finesse instinctive, capte la lumière comme une oeuvre d'art attire le regard. Dès le seuil franchi, un souffle clair traverse l'espace, la lumière guide l'expérience architecturale, les nombreuses ouvertures et les grandes baies à galandage qui s'effacent, dissolvent la frontière entre le dedans et le dehors pour laisser notre perception glisser vers l'extérieur où la terrasse borde la piscine, longue et calme comme un ruban turquoise posé au soleil. La pièce de vie de plus de 70 m², vaste et généreuse, nous accueille dans une continuité transparente, les volumes sont amples, la circulation fluide, ici la convivialité se tisse sans entraves dans cette partition chaleureuse où le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent dans une douce symphonie. La cuisine ouverte, avec ses éléments d'ébène et son son îlot blanc laqué tout en contraste, impose une présence graphique remarquable créant une profondeur visuelle, une rigueur esthétique parfaitement maîtrisée, dans une ponctuation structurée. Conçues comme des espaces autonomes, car positionnées à des ancrages opposés, deux suites raffinées acompagnées de leur salle d'eau, offrent un refuge d'intimité, une parenthèse où l'on s'abandonne à la lenteur et au repos mérité. À l'étage, deux chambres confortables composent un univers distinct, avec en partage une salle d'eau élégante et épurée. À l'extérieur, en extension du salon, la terrasse, espace de vie à part entière, se déploie autour de la piscine fière de ses 9 mètres de long qui s'étire dans un axe parfait. Son eau azur contraste avec le gris minéral des dalles et crée une transition nette, presque graphique entre architecture et végétal. Dans la douceur de ce jardin tropical méditerranéen où les palmiers forment une colonne verdoyante le jacuzzi vient compléter cet univers de détente et d'apaisement. Le Plus : Matériaux choisis et prestations de qualité. Chauffage et climatisation réversible gainable par pompe à chaleur. Arrosage automatique. Forage. Garage avec 3 places de stationnement complémentaire. Terrain de pétanque. Jacuzzi. Piscine 9 x 3.50 m. Toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, tramway sont accessibles à pied. Gare, aéroport, accès routiers, plages à proximité immédiate. Notre Avis : La douce géométrie du Sud Un style épuré, géométrique, soutenu par une palette méditerranéenne concise. Un repaire inspirant, un retour à l'essentiel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Iad france - séverine robot vous propose : maison individuelle - f3 – résidence sécurisée à vias plage dans une résidence sécurisée, à quelques minutes des commerces et de la plage, cette maison individuelle allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une chambre, une cabine ainsi qu’une salle d’eau, wc et une buanderie. À l’étage, un salon lumineux et une chambre offrent un espace de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 190 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de la ligne 3 du tram arrêt Jules Guesde, au calme dans une impasse, belle maison T5 sur un grand terrain. Séjour, cuisine séparée, deux chambres en rez-de-chaussée dont une donnant sur le jardin, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, deux chambres avec une salle d'eau et WC. Deux grands garages complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Iad France - Audrey Laencina vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme située à La Borie Nouvelle, hameau de Cabrerolles apprécié pour son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Perchée au pied du Pic de la Coquillade, elle bénéficie d’une vue panoramique sur la plaine des Avant-Monts et d’un environnement préservé, en bordure de forêt et au départ direct des sentiers de randonnée. Un véritable écrin de tranquillité. Avec 110 m² habitables, 3 faces, et une organisation en demi-niveaux qui dévoile par endroits la roche naturelle, cette maison offre une atmosphère rare et pleine de caractère. Elle se compose de : • Deux grandes pièces de vie avec de belles cheminées d’époque et de très beaux volumes (dont une avec mezzanine). • Une cuisine séparée. • Deux salles d’eau et deux WC indépendants. • Deux chambres, avec possibilité de créer deux logements distincts selon vos projets. À l’étage, une surélévation lumineuse accueille une pièce pouvant servir de salon ou chambre, ouverte sur une superbe terrasse avec une superbe vue. Confort assuré avec la climatisation réversible et un poêle à bois. Stationnement facile à proximité immédiate de la maison. Un bien unique, dans un lieu magique : une opportunité rare pour les amoureux de nature, d’authenticité et de vues imprenables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.