Rare sur le secteur de Saint Gély du Fesc

Sur la commune de Saint Gély du Fesc, vous serez sous le charme de cette villa en R + 1 des années 80 très bien entretenue avec un jardin de 566 m².

Située, à seulement 800 mètres à pied des commerces et des commodités du centre du village, cette villa familiale de 110 m² offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.

La villa se compose au RDC d'une belle pièce à vivre de 30 m² avec un insert traversant ouverte sur la piscine et le jardin arboré.

La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, elle s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour la convivialité des repas en famille.

Vous trouverez également un espace bureau de 10 m² et une salle d'eau sur le même pallier.

À l'étage : Une première chambre de 12,5 m² avec placard, une salle de bain, une seconde chambre de 12 m² également avec placards et une 3 ième chambre pour parfaire le coin nuit.

Les plus de la maison : -Piscine -Climatisation réversible en split -Menuiseries et volets aluminium. -Cuve d'eau -Insert Ce bien très bien entretenu est accompagné de places de parking sur la parcelle clôturée ainsi qu'un garage et une buanderie.

Ce bien vous séduira surement, N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.

967748.