Maisons à vendre en Hérault

Située au cœur de Bessan, cette spacieuse maison de 325 m² habitables est parfaite pour une grande famille, un projet d'investissement ou maison d'hôte. À seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison de trois niveaux propose de grands espaces et un agencement fonctionnel. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec accès direct aux pièces de vie Salon lumineux de 19,10 m² Grande salle à manger et Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour privative, idéale pour des repas en extérieur Buanderie et cellier pratiques pour le rangement Atelier indépendant, parfait pour un espace de bricolage ou de stockage 1er étage : Vous retrouverez 4 grandes chambres dont 1 Suite parentale de 38,76 m² avec climatisation, dressing et salle d'eau privative Salle de bains WC indépendant 2ème étage : Vous disposez de 4 chambres supplémentaires Prestations et équipements : Maison pleine de charme Chauffage central au gaz et climatisation réversible Menuiseries bois double vitrage pour un bon confort thermique Maison mitoyenne sur deux côtés, sans vis-à-vis Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE – SECTEUR LA ROQUILLE – RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cette agréable maison de type T4 d’environ 63 m², en bon état général, située au sein d’une résidence sécurisée, avec une place de parking juste devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse d’environ 20 m² et un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d’été en toute tranquillité. Vous profiterez également d’une grande cuisine entièrement équipée, d’une chambre / cabine pouvant accueillir un lit double, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 11 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage et de volets roulants électriques, offrant un confort appréciable au quotidien, beaucoup de rangements. Un emplacement privilégié ! À proximité des plages, des commerces et du port, vous pourrez profiter pleinement du Cap d’Agde et de ses animations, avec le véritable avantage de pouvoir tout faire à pied, sans avoir besoin de prendre la voiture ! Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante villa deux faces d'environ 90 m², construite à la fin des années 90, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, où chaque espace a été aménagé pour profiter pleinement du quotidien. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie lumineuse, accueillant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cheminée apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver, tandis que la climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Vous apprécierez particulièrement la climatisation gainable, qui permet de profiter d'un confort thermique optimal, même pendant les chaudes journées d'été. À l'extérieur, place à la détente et aux plaisirs du Sud ! Imaginez vos journées d'été au bord de votre piscine privée et sécurisée, vos moments de détente au soleil ou encore les belles soirées partagées avec vos proches. Un véritable espace de bien-être pour profiter pleinement du climat méditerranéen, sans avoir besoin de quitter votre maison. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Et parce que le confort passe aussi par la maîtrise des dépenses énergétiques, cette villa dispose de panneaux photovoltaïques, un équipement appréciable pour optimiser sa consommation d'énergie. Autre avantage important : aucun travaux à prévoir ! Cette maison a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné et se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous. Que vous recherchiez votre première maison, un lieu de vie agréable pour votre famille ou simplement un bien confortable et facile à entretenir, cette villa possède de nombreux atouts pour vous séduire. Une maison clé en main, une piscine pour les beaux jours et tout le confort nécessaire au quotidien… Il ne manque plus que vous ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Votre prochain coup de cœur se trouve peut-être ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491802328.

Située à Saint-Saturnin-de-Lucian (34725), cette maison de village offre un cadre pittoresque et authentique, typique de la région et propice aux amateurs de tranquillité. À quelques pas des vignobles renommés de l'Hérault, cette localité bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les balades et la découverte de la culture viticole locale. Proche des commodités essentielles, ce bien offre un mode de vie rural tout en restant accessible aux services de proximité. Cette maison de 78 m² sur deux niveaux présente un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, une cave de 32 m² dont une ancienne cuve à vin de 8 m² offrent des espaces authentiques. À l'étage, une cuisine et une chambre se répartissent sur 38 m², tandis que le deuxième étage de 40 m² propose deux pièces supplémentaires. Bien que la toiture ait été refaite, des travaux conséquents sont à prévoir, notamment au niveau des planchers et de l'aménagement intérieur, pour redonner tout son lustre à cette demeure au fort caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531104552.

Fiche id-sit183858 : maison avec garage dans domaine sécurisé avec piscines californiennes, bars, plaine de jeux enfants, terrain multisport, location spécialisée à la demande pour rentabilité locative. Rez-de-chaussée : cuisine équipée / salon salle à manger, salle d'eau, wc séparé. Étage : deux chambres. Garage de 15 m². Portiragnes-plage village au bord de la mer méditerranée à proximité du canal du midi, navigation fluviale, pistes cyclables. Autoroutes a. 9-a. 75, gare et aéroport béziers / cap d'agde à 15 minutes, espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 195000 euros (dont 5.41% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 1174 euros / an (soit 98 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité secteur Clermont l'hérault proche de l'A75 à 35 minutes de Montpellier et du Cap d'agde Venez découvrir cette agréable villa de 70 m² construite en 1993, édifiée sur un terrain de 498 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine indépendante fermée, de deux chambres et d'une salle de bain. Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La villa dispose également d'un garage et de trois places de stationnement devant la maison, un véritable atout au quotidien. Les atouts du bien : Terrain de 498 m² Séjour de 29 m² Deux chambres Cuisine indépendante Poêle à bois et climatisation réversible Garage et trois places de parking Maison bien entretenue Taxe foncière : 880 EUR par an Une villa agréable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Sud. À découvrir sans tarder ! LABORIE IMMOBILIER : L. F.

Idéalement située dans POUSSAN, cette maison individuelle s'étend sur une superficie de 135 m² et bénéficie d'une exposition sud-est. Le terrain qui l'entoure offre un espace extérieur agréable avec une vue sur le jardin. La maison comporte un beau salon / séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, une terrasse, une piscine sécurisée. Le chauffage est quant à lui assuré par une climatisation réversible. Ce bien possède également un appartement de type 2 avec terrasse attenant à la villa.

L'agence familiale 55immo depuis 25 ans sur port marianne montpellier, est heureuse de vous présenter un véritable appartement / villa / loft sur trois niveaux, idéalement situé à deux pas de la nouvelle mairie de port marianne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de montpellier. Cet unité offre une surface habitable de 123 m², sublimés par une conception intélligente des espaces qui allie confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, se trouvent un wc invité, un cellier / buanderie pratique ainsi qu' un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau bénéficie d'un patio intimiste de 10 m², d'une terrasse de 19 m² et d'un jardin privatif de 45 m², créant un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Au premier étage, deux chambres accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un wc composent l'espace nuit. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un wc viennent compléter ce bien, idéal pour une famille. Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble. Avec son esprit loft, son agencement optimal, ses multiples espaces extérieurs et son emplacement privilégié sur le secteur port marianne / nouvelle mairie, ce bien constitue une opportunité rare. Proche : parc charpak, bassin jacques coeur, la lironde, odysseum, marché du lez, polygone, nouvelle mairie, le lez, lattes, pérols, mauguio, castelnau le lez, antigone, hotel de ville, centre ville, hotel de police pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison T4 rénovée de 100 m² au total (dont 88 m² habitables et 22 m² de studio indépendant), nichée dans un quartier calme et très recherché de Pinet, à proximité immédiate de tous commerces et d'une place de parking. Cette maison est très lumineuse, ce qui est rare pour une maison de village. - Au 1er étage : Une très belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de magnifiques ouvertures. Une cuisine entièrement équipée, donnant dans ce beau séjour ainsi que sur un agréable balcon. Cette belle maison est équipée de climatisation réversible, et de nombreux rangements sur mesure ainsi qu' une grande salle d'eau contemporaine. - Au 2ème étage : Un espace nuit modulable comprenant 2 grandes chambres et un dressing pouvant servir d'une 3 eme chambre. Un dégagement supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement idéal pour un coin bureau, une bibliothèque ou des rangements. Exceptionnelle et rare, cette maison est équipée d'un studio indépendant de 22 m² au RDC pouvant générer un revenu complémentaire ou accueillir vos proches en toutes en toute indépendance. Une belle cave d'environ 20 m² permet de béneficier de nombreux rangements. Un bien rare qui combine charme et confort et sans aucun travail à prévoir, de la toiture à la peinture. N'hésitez pas à me contacter, c'est une très belle opportunité ! 1.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa des années 70, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. - Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste garage de 106 m² offrant de multiples espaces : stationnement, atelier de bricolage, bureau, espace de loisirs et un coin avec point d'eau. Un véritable atout pour s'adapter à tous vos projets et à vos envies ! - À l'étage, la cuisine et le salon s'ouvrent sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace de vie. - À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile une ambiance cosy et chaleureuse, propice aux moments de détente en famille ou aux soirées conviviales entre amis. Les atouts de cette villa : * Aucune mitoyenneté, pour plus de tranquillité * Une façade en excellent état * Une isolation par l'extérieur * Des menuiseries en double vitrage * Une chaudière neuve Une maison saine, aux beaux volumes et aux multiples possibilités ! Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à la personnaliser selon vos goûts et à révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison indépendante, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un cadre agréable à Aniane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842895534.

Située à Frontignan, à seulement 200 m de la mer, cette charmante maison de 127 m² sur un terrain de 266 m² offre un cadre de vie idéal. À l'extérieur, cette maison dispose de deux jardins avec entrée indépendante et arboré d'arbres fruitiers, d'une terrasse où il fait bon se détendre, d'un garage pour abriter un petit véhicule, ainsi que de deux places de parking extérieures. Exposé sud-ouest, les résidents pourront profiter pleinement du soleil. À l'intérieur, cette propriété compte 5 pièces réparties ainsi : en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec grand placard, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, on trouve 3 chambres dont une mansardée avec velux, une avec terrasse offrant une vue au loin sur la mer et un WC. Belles prestations pour ce bien avec la climatisation réversible gainable en rez-de-chaussée et des splits à l'étage, la fibre optique, des menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Une cuisine américaine toute équipée avec un poêle à bois incluant un four. La maison dispose de toute les commodités à proximité (établissements scolaire, bus, gare et tous commerces). N'hésitez pas a nous contacter par téléphone pour plus d'information, moi ou ma collègue Chantal Magliano au 06 63 24 40 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.

Située dans le charmant village de Puimisson, à seulement 10 minutes de Béziers, découvrez cette grande maison vigneronne en R + 1, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, sur une parcelle de 1 275 m². Avec environ 150 m² par niveau, cette propriété se compose de deux habitations à l'étage et de vastes espaces en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Deux grands garages ainsi qu'une dépendance offrant différentes possibilités d'aménagement : création d'une grande chambre de plain-pied, atelier professionnel, espace de stockage ou autre projet selon vos besoins. À l'étage : Deux habitations comprenant au total 8 pièces à rénover et à aménager selon vos goûts et vos envies. Les volumes permettent d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'un habitat intergénérationnel ou d'un investissement locatif. Travaux à prévoir : Les menuiseries actuellement en simple vitrage sont entièrement à remplacer. Le bien ne dispose d'aucun système de chauffage. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Les atouts de ce bien : Parcelle de 1 275 m² entièrement constructible Environ 150 m² par niveau Deux habitations à l'étage Deux grands garages Dépendance aménageable Nombreuses possibilités d'aménagement Situation à seulement 10 minutes de Béziers Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes et d'un projet à personnaliser. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Vous recherchez une grande maison familiale alliant espace, confort et tranquillité ? Découvrez cette spacieuse maison 4 faces d'environ 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 609 m², idéalement située à deux pas du quartier des Peintres, des commodités et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre (actuellement aménagée en buanderie) et une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre immenses chambres aux volumes généreux ainsi qu'une grande salle de bain avec WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et accueille une agréable piscine de 9 x 4 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de 28 m² vient compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Iad france - ozlem oymak vous propose : maraussan – superbe villa contemporaine de 2024 – plain-pied – 95 m² – 3 chambres – piscine – garage – dpe a à maraussan, aux portes de béziers, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 2024, de plain-pied et trois faces, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 380 m² entièrement clôturée, aménagée et arborée. Avec son architecture moderne à toit plat, ses lignes épurées et ses prestations de qualité, cette villa allie élégance, confort et performance énergétique. Sans aucun vis-à-vis et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie privilégié où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Un intérieur lumineux et fonctionnel dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ses grandes ouvertures donnent directement accès à la terrasse et à la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, un espace bien distinct dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre douche à l’italienne. Vous découvrirez également une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec miroir, d’une colonne de rangement, d’un sèche-serviettes et d’un wc. Un second wc indépendant, situé dans une pièce séparée, complète les équipements de la maison. Un extérieur soigné, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, aménagé et arboré, ainsi que d’une terrasse accueillant une piscine de 18 m² et une douche extérieure. Un véritable espace de détente, à l’abri des regards, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un local technique dédié à la piscine, discrètement aménagé en contrebas et accessible par un escalier, permet de préserver l’esthétique et l’espace du jardin. Le vide sanitaire est également accessible depuis l’extérieur. Un garage de 21 m², entièrement carrelé et isolé, équipé d’une porte motorisée, complète ce bien. Accessible directement depuis la pièce de vie, il bénéficie également d’un accès vers le jardin et la terrasse. Des prestations de qualité et une excellente performance énergétique construite en 2024 et conforme à la réglementation environnementale re 2020, cette villa bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un dpe classé a et un ges classé a, alliant confort thermique et consommation énergétique maîtrisée. Elle dispose de nombreux équipements modernes, notamment d’une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de spots encastrés dans la pièce de vie et de la fibre optique. Les garanties décennales et la conformité de la construction viennent compléter les atouts de cette villa récente, aux prestations soignées. Une situation géographique privilégiée, entre ville et méditerranée située sur la commune de maraussan, aux portes de béziers, cette villa bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le village dispose de commerces de proximité, d’écoles et de services facilitant le quotidien. À environ 10 à 15 minutes de béziers, vous profiterez également d’un accès aux principaux axes routiers, notamment aux autoroutes a9 et a75. Les amoureux de la méditerranée apprécieront la proximité des plages de valras-plage et de sérignan, accessibles en environ 20 à 25 minutes en voiture, selon la circulation. Un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud tout en restant proche de la ville, des commerces et du littoral. Une villa clé en main à découvrir sans tarder ! Une villa contemporaine alliant élégance, confort et douceur de vivre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Un véritable coup de coeur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Rolland vous propose : Poussan - Lumineuse maison de ville - grand jardin - garage 4 voitures - appartement indépendant - 2 dépendances à rénover Exposée sud ouest, cette maison de 130 m² construite dans les années 1970, est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de quiétude. Des travaux de décoration sont à prévoir - Un trésor pour les amateurs de Vintage. Description du bien Au rez-de-chaussée, - Un grand garage de 68 m² équipé d'un point d'eau - Un appartement de 30 m² avec un accès indépendant par le garage. - Une grande entrée donnant sur l'escalier principal avec accès à l'étage. À l'étage : - Un palier, - Une salle à manger et salon, - Un couloir desservant le coin nuit, - 2 grandes chambres avec placards de rangement et balcons, - Une salle d'eau avec WC, - Une cuisine, - Un cellier, - Une véranda avec cheminée, - Une terrasse équipée d'un point d'eau. Equipements et confort : La salle à manger et la cuisine sont climatisées, Chauffage au gaz. Avantages : - Garage pour stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité, - Jardin arboré au calme. Gros potentiel : - Une dépendance de 40 m² sur 2 niveaux, peut servir de revenus locatif après restauration, - Remise de 160 m² à aménager selon vos goûts et vos envies, - Division parcellaire et / ou construction possible sur la parcelle, - Appartement de 30 m² indépendant pour recevoir de la famille ou des amis en conservant son intimité, - Zone urbaine, parking à proximité. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 108578964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perols, je vous invite à découvrir un petit trésor. Nichée dans un parc de 950 m² entièrement paysagé, cette villa contemporaine de 210 m² habitables, orientée sud, ses pièces de vie donnant sur la piscine et le parc ! Cette maison est un havre de paix crée pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Vous apprécierez ses prestations, cuisine extérieure complète, terrain de pétanque, système de sonorisation extérieure, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique + 1 prise green'up à l'extérieur, studio indépendant. Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (1762) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier parc montcalm / eai / lepic, je vous invite à découvrir un petit trésor. villa p4 en r + 1 d'environ 100 m², érigée sur une parcelle de 300 m² ainsi q'un garage de 30 m², vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Possibilité d'extension, création d'un studio, bureau ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Proximité du tram ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - (2049) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Castries, je vous invite à découvrir un petit trésor. Villa p4 en r + 1 d'environ 104 m², érigée sur une parcelle de 400 m² au calme et sans vis à vis ! Emplacement idéal ! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! La pièce de vie de 50 m² donnant sur l'extérieur intimiste, la piscine,. Autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Possibilité d'extension, grand garage ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 2048) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché sur la commune de Bessan, cette agréable villa individuelle de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement confortable. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine indépendante aménagée avec son coin repas, ainsi que trois belles chambres spacieuses avec rangements. La partie nuit dessert également une grande salle de bains complète dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'un pratique cellier-buanderie accessible par le couloir et communiquant directement avec le garage. Côté annexes, le garage fermé dispose d'une porte motorisée et d'une mezzanine de stockage optimisée, complété par des possibilités de stationnement sur la parcelle. À l'extérieur, le jardin clos offre un terrain piscinable, parfait pour imaginer votre futur bassin, un coin repas d'été et de chaleureux moments de détente en plein air. Équipée de prestations confortables telles que la climatisation gainable, cette maison saine et bien entretenue bénéficie de la proximité des commodités tout en restant à quelques minutes des grands axes et des plages méditerranéennes, représentant une opportunité idéale pour une vie de famille ou une retraite sereine sous le soleil. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo. 1.

Prix : 170 000 euros - honoraires à la charge du vendeur un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, cette maison d'angle de 30 m² + 8 m² de mezzanine vous offre un environnement calme et agréable, avec espaces verts entretenus par la copropriété et forage disponible pour l'arrosage. Prête à vivre, avec climatisation double. Potentiel d'agrandissement en transformant la terrasse couverte en véranda, apportant ainsi un espace de vie supplémentaire, sans empiéter sur le jardin. Extérieur - jardin en angle - sans vis à vis - parking privatif juste devant la maison (possibilité de branchement voiture éléctrique) intérieur - pièce de vie avec kitchenette - petite chambre avec placard en rez-de-chaussée - mezzanine idéale pour un espace nuit ou du rangement - salle d'eau avec douche, lavabo + wc - cellier pour plus de rangement a noter - résidence avec piscine, tennis et pétanque - modèle d'angle, avec moins de mitoyenneté - forage dans la résidence, pour réduire les coûts d'arrosage - espaces verts entretenus par la copropriété soumis au statut juridique de la copropriété - nombre de lots : 330 (dont 160 d'habitation) - charges mensuelles : 100 euros incluant l'eau froide (compteur individuel) - pas de procédure en cours dpe c 122 / ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 437 euros et 591 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fuentes christelle, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fuentes christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467895 - le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 330 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le charmant village d'Autignac, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations, édifié sur un terrain d'environ 1100 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La première habitation est une grande maison familiale en R + 1, comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite avec espace privatif et une double chambre avec une salle d'eau avec WC et dressing commune, une salle de bain avec sauna baignoire jacuzzi ainsi qu'un grand bureau pouvant également faire office de salle de jeux ou d'espace de télétravail. La maison bénéficie de la climatisation, apportant un confort appréciable tout au long de l'année. La seconde habitation est une maison récente de plain-pied d'environ 85 m², disposant de son propre garage ainsi que d'un espace jardin privatif d'environ 50 m². Elle offre un cadre de vie agréable et indépendant, idéal pour accueillir des proches, loger un membre de la famille ou envisager un projet locatif. Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. La configuration des deux habitations permet à chacun de préserver son indépendance tout en profitant d'une propriété commune. Un bien rare offrant deux maisons, deux garages et des espaces extérieurs, avec de nombreuses possibilités selon vos projets. À découvrir sans tarder à Autignac ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant 88 m² habitables à l'étage et un agréable jardin végétalisé de 432 m². Située sur trois faces, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine en bois ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les carreaux de ciment apportent une touche de caractère supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 90 m² dédié à l'atelier et au stockage offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace de bricolage, rangement ou projet d'aménagement à étudier. Côté technique : la toiture a été remaniée en 2025. Possibilité d'aménager un espace spa à l'abri des regards au fond du jardin. Une maison au charme authentique, avec un jardin verdoyant et de beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux avec un espace supplémentaire à exploiter selon leurs envies. Référence agence : 512.

MAISON T4 DE PLAIN-PIED – 115 m² – PISCINE – GARAGE Située dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette maison T4 de plain-pied d'environ 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 490 m² avec piscine et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes. La pièce de vie se compose d'un séjour avec salle à manger d'environ 40 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte avec espace barbecue, donnant sur la piscine. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec point d'eau et nombreux rangements, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement dans le couloir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 490 m² agrémenté d'une piscine, dans un environnement calme et résidentiel. Un garage vient compléter l'ensemble. La maison est également équipée de la climatisation, d'un système d'alarme, volets électriques dans toutes les pièces, vide sanitaire. La maison est actuellement louée, et sera libre au plus tard le 30 / 06 / 2027. Une maison familiale aux volumes confortables, offrant un beau potentiel et des prestations recherchées. Référence agence : 35.

À vendre à Montpellier, cette agréable maison duplex de 79,63 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2012, elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une belle pièce de vie et d'espaces soigneusement agencés. Un très grand garage de 42 m², un véritable atout au quotidien. Située dans un environnement agréable, cette maison constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 272 000 € frais d'agence inclus. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2417.

À Lunel, dans un environnement calme, découvrez cette propriété atypique offrant de beaux volumes, le charme de la pierre et de nombreuses possibilités d'usage. Développant environ 385 m² habitables répartis en deux logements indépendants, cette bâtisse de caractère s'implante sur une parcelle d'environ 1 230 m², comprenant un jardin clos de 460 m² et un important ensemble de dépendances. Au rez-de-chaussée : Un logement de 153 m² Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 77 m², réunissant salon, séjour et cuisine équipée, sublimée par de belles voûtes en pierre qui confèrent à l'ensemble un cachet singulier. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m². Une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage : Un second logement de 232 m² Ce deuxième espace de vie propose de généreux volumes et une belle luminosité. Vous profiterez d'un espace cuisine et salle à manger d'environ 70 m², ainsi que d'un séjour d'environ 40 m² baigné de lumière. Trois chambres, un bureau, une salle de jeux, un dressing, une buanderie et deux WC indépendants complètent cet étage. Chaque logement dispose de sa propre entrée, de sa cuisine, de sa salle d'eau et de ses WC, permettant une utilisation indépendante des deux habitations. Un ensemble de dépendances aux volumes remarquables La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de stockage : Un hangar d'environ 200 m², accessible aux véhicules. Un espace de stockage en étage d'environ 150 m², aménagé en R + 1. Un second espace de stockage d'environ 115 m², équipé d'anciennes cuves viticoles. Ces volumes constituent un véritable atout pour les acquéreurs ayant besoin d'espace pour entreposer du matériel, du mobilier ou des véhicules de collection, sous réserve des contraintes réglementaires applicables. Un extérieur agréable et des équipements appréciables Le jardin clos d'environ 460 m², exposé sud-ouest et situé hors des bâtis, offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un forage, du double vitrage, d'une climatisation et d'un poêle à bois dans chacun des logements. Le chauffage et les équipements propres à chaque habitation permettent de profiter de deux espaces de vie distincts. L'assainissement est assuré par une microstation d'épuration. Une propriété atypique à découvrir Par ses volumes, son cachet architectural, ses deux logements indépendants et ses nombreuses dépendances, cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien singulier, avec d'importants espaces de vie et de stockage. Référence agence : 5226.