Maison à vendre Hérault (34)

Iad France - Myriam Hida vous propose : Maison de ville T5 de 106 m² avec garage, pièce indépendante et terrasse Découvrez cette charmante maison de ville de 105 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un porche ouvert qui protège l’accès à la maison. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu’une pièce indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou une activité professionnelle. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu’une chambre avec placard et d’une salle d’eau. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d’un bureau, d’un espace dressing et d’une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Enfin, le dernier niveau accueille des combles, une pièce de rangement et une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la cour et le porche. Cette maison séduit par sa belle superficie, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer dans une maison de caractère qu’à un investisseur grâce à son potentiel de division en deux logements. Les atouts : Maison de ville T5 de 106 m² Entrée abritée par un porche ouvert Garage Pièce indépendante au rez-de-chaussée Cuisine équipée Salon lumineux 3 chambres + bureau Espace dressing Terrasse au dernier étage Nombreux espaces de rangement Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Périne Turin vous propose : Authentique maison de village de caractère – 3 chambres – Saint-Geniès-de-Fontedit Au cOEur du charmant village de Saint-Geniès-de-Fontedit, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village, où les pierres apparentes, les poutres anciennes et son escalier en bois artisanal témoignent du charme et de l’authenticité des lieux. Élevée sur trois niveaux pour un total du 106 m² habitable, cette maison offre une belle distribution des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce indépendante, anciennement salle d’eau, aujourd’hui utilisée en espace de rangement. Un second espace ouvert, accessible dès l’entrée, fait actuellement office de buanderie et de stockage. Il accueillait autrefois le four de la maison, rappelant l’histoire et l’âme de cette bâtisse. Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison (26 m²). Ce niveau comprend également une chambre (13 m²), un dressing ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC (13 m²). Au deuxième étage, un palier dessert deux grandes chambres (28,6 m², 17 m²) ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC (3,8 m²), offrant un espace nuit idéal pour accueillir une famille ou recevoir des proches. Cette maison bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour une maison ancienne. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Les + : * Maison de caractère * Pierres apparentes et poutres anciennes * 3 belles chambres * Deux salles d’eau avec WC * Espace buanderie / stockage au RDC et nombreux rangements * DPE C * Village recherché, à proximité de Béziers Rare sur le secteur, cette maison n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Périne Turin – iad France Inter-agence et partage d'affaires bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Périne Turin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 105924757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Maille (07 88 33 14 66) vous propose : Maison de village à Servian – 86 m² environ Venez découvrir cette charmante maison de village de 86 m² environ, répartie sur trois niveaux et offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage de 35 m² environ avec une petite cave, offrant un bel espace de rangement. Le premier étage accueille un agréable espace de vie composé d'une cuisine, d'un salon, d'un WC indépendant ainsi qu'une terrasse couverte, apportant un espace extérieur appréciable. Au deuxième étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une organisation pratique, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Maille EI (ID 91368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 992939553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison avec piscine sur une parcelle de 1 018 m² constructible et divisible. Maison de plain-pied surélevée de quelques marches, d'une superficie habitable d'environ 93 m², implantée sur une parcelle de 1 018 m², constructible et divisible, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet immobilier. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douches ainsi que d'un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, et d'un forage. Un garage d'environ 35 m² complète le bien (hauteur sous plafond : 1,70 m), idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une terrasse couverte, un coin barbecue, une piscine 8 x 4 m et d'un forage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 400 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, parfaitement située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Très bien agencée, elle se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, ont été pensés pour répondre aux besoins d'une famille. Un double garage, une cave à vin ainsi qu'une dépendance avec chambre et salle d'eau parfaire cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * lieuran-cabrières - maison plain pied -a renover - garage - terrain * construite en 1975, la maison se situe sur une parcelle de 600 m² avec garages et greniers qui offrent un très gros potentiel d'aménagement. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie : une salle à manger, une cuisine séparée et son cellier attenant. La terrasse couverte d'une véranda devient la pièce maîtresse : sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. Le couloir mène vers les 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien dispose de deux garages et d'un terrain, atouts peu courant pour une maison de village. Le grenier donnant sur la véranda est aménageable pour une surface de près de 100 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son potentiel. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de mèze dans un secteur résidentiel au calme, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 implantée sur un terrain de 270 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc et un garage attenant avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans entretien avec un terrain de pétanque. Maison parfaitement entretenue avec prestations de qualité : fenêtres double vitrage en pvc, volets roulants, climatisation réversible, portail motorisé. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Réf 1752. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrault frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - rsac n° 794 796 649 ville du greffe : montpellier.

En plein coeur de clermont-l'hérault, commune dynamique du coeur de l'hérault, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. Idéalement desservie, la ville offre un accès rapide à l'a75 (béziers montpellier), permettant de rejoindre montpellier en environ 35 minutes et béziers en 30 minutes. Des lignes de bus régulières facilitent également les déplacements vers les communes environnantes, faisant de clermont-l'hérault un lieu de vie pratique, attractif et en plein essor. Cette charmante maison de ville est entièrement rénovée, elle associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant 85 m² au sol (dont 51 m² habitables), elle s'élève sur 3 niveaux et offre un agencement original et optimisé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace annexe de 34 m², actuellement aménagé en véritable espace détente avec spa, sauna, buanderie et wc. Un atout rare, idéal pour se relaxer ou créer un espace de loisirs selon vos envies. Au 1er étage, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon offre un cadre chaleureux et convivial. Au 2e étage, vous trouverez une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Véritable coup de coeur, des puits de lumière en verre traversent les planchers et apportent une luminosité naturelle unique à l'ensemble de la maison ce qui lui confère un caractère contemporain. Les + : maison entièrement rénovée climatisation vendue entièrement meublée espace bien-être avec spa et sauna aucun travaux à prévoir possibilité de louer une place de parking sécurisée dans un garage situé à seulement 5 minutes à pied (33 eur / mois) cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en location courte durée, grâce à son emplacement et à ses prestations de qualité. Prix : 169 300 eur hai prix hors honoraires : 160 000 eur net vendeur honoraires à la charge de l'acquéreur taxe foncière : 660 eur ce bien est vendu meublé intégralement, possibilité d'achat sans les meubles à 150 000 eur net vendeur. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite des lieux ! Cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - corinne gosalbez vous propose : palavas-les-flots - maison - t4 92 m² - garage - sur une parcelle de 229 m² située rive gauche à deux pas des arènes, des quais et à 10 minutes à pied du port de plaisance, cette maison de palavas-les-flots offre un cadre de vie authentique et ensoleillé, grâce à son séjour traversant sud est / nord ouest. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 92,46 m², elle propose une distribution fonctionnelle en 4 pièces principales. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée et aménagée, d'une surface de 10 m², offre un espace de travail bien dimensionné. L'étage accueille 3 chambres, toutes lumineuses, ainsi qu'un dressing pratique qui complète l'espace nuit. Une salle de bain avec toilettes complètent cet étage. Un cellier au rez de chaussée, apporte un complément de rangement appréciable au quotidien. Construite en 1974, la maison est mitoyenne, et à rafraîchir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts. Elle bénéficie d'un garage avec un espace buanderie, d'une véranda et d'une place de parking sur la parcelle. Chauffage au gaz naturel, fenêtres en pvc oscillo-battantes et volets roulants électriques. Façade rénovée par une isolation par l'extérieur ainsi que par l'isolation des combles. Bien positionnée à palavas-les-flots, à côté du centre, et des parkings, cette maison séduit par son emplacement et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère en plein cœur de Pézenas Idéalement située en centre-ville de Pézenas, dans une rue calme à deux pas des commerces, cette maison de charme allie authenticité, cachet et potentiel de rendement locatif. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio entièrement rénové, avec entrée indépendante, actuellement loué à l'année, offrant un revenu locatif immédiat. Un espace buanderie complète également ce niveau ainsi qu'une cave. Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est entièrement dédié à une magnifique suite parentale aux beaux volumes, équipée d'une baignoire, d'un WC indépendant et d'un chaleureux poêle à bois, créant une atmosphère cocooning et pleine de caractère. Une maison authentique, idéale pour profiter du centre historique de Pézenas tout en bénéficiant d'un investissement locatif déjà en place. Un bien rare qui saura vous séduire dès la première visite ! Référence agence : 484.

Maison de ville entièrement rénovée – 74 m² habitables – Garage – Prestations de qualité Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 74 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de type américaine, entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une spacieuse salle d'eau contemporaine, réalisée avec des matériaux de qualité. La maison bénéficie d'équipements récents assurant un confort optimal en toute saison, avec un système de climatisation réversible et un chauffage performant, garantissant efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Un garage complète ce bien, apportant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant un bien clé en main, alliant confort moderne, finitions soignées et qualité de rénovation. À découvrir sans tarder. Nous utilisons des cookies Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf. 965231.

Le charme de l'ancien, le confort moderne ! À quelques minutes de Béziers, des plages méditerranéennes et de l'aéroport, découvrez cette élégante maison de village de 116 m², où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec un véritable confort de vie. Dès l'entrée, on ressent une sensation d'espace. Les belles hauteurs sous plafond, comprises entre 3 mètres et 3,30 mètres, apportent volume, lumière et caractère à chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable espace de vie, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle avec buanderie et un WC indépendant. Les étages sont dédiés à l'espace nuit et offrent une organisation idéale pour la vie de famille ou l'accueil de proches. Le premier niveau accueille deux belles chambres de 16 m² et 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le deuxième étage propose deux autres chambres de 17 m² et 14 m², une salle de bains et un troisième WC. Pensée pour un confort de vie immédiat, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible à tous les étages, de menuiseries PVC avec double vitrage, de la fibre bien sûr, et affiche un DPE classé C, un véritable atout dans le contexte actuel. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer ! Sa situation privilégiée, au cœur de Cers, un village champêtre et viticole vous permettra aussi de profiter des commerces et des services de proximité tout en rejoignant rapidement Béziers, les plages du littoral et les principaux axes routiers. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale, un pied-à-terre dans le sud de la France ou un investissement de qualité, ce bien saura répondre à de nombreux projets de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 898 826 - Greffe de BEZIERS) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel 06 11 55 19 07 - Réf. 964979.

À Montpellier, dans le secteur très recherché de Saint-Éloi, découvrez cette magnifique maison individuelle de 225 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 790 m², elle séduit dès les premiers instants par son cachet authentique mêlant parquet, poutres apparentes, cheminée et beaux volumes. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre une configuration particulièrement rare qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif grâce à son découpage intelligent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable appartement T3 indépendant de 70 m², accessible par sa propre entrée. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et son espace bar convivial, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de son agréable jardin privatif. Un espace idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Une double porte s'ouvre sur un vaste double séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que la cheminée fonctionnelle apporte une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage dévoile deux chambres supplémentaires pleines de charme, sublimées par leurs magnifiques poutres apparentes. Chacune profite de sa propre salle d'eau avec WC, tandis qu'une terrasse exposé plein sud vient compléter ce niveau et offre un agréable espace extérieur. Entièrement rénovée, la maison a bénéficié d'une rénovation complète de la plomberie et de l'électricité, permettant une installation immédiate sans prévoir de travaux. Deux garages représentant 45 m², une cave, plusieurs espaces de stockage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations. Les + qui font la différence : - Maison individuelle de caractère entièrement rénovée en 2019 - 225 m² habitables répartis sur 3 niveaux - 7 chambres au total - Appartement T3 indépendant de 70 m² avec entrée privative - Terrain arboré de 790 m², piscinable - Deux garages (45 m²) et plusieurs stationnements extérieurs - Cave et nombreux espaces de stockage - Cheminée fonctionnelle, parquet et poutres apparentes - Plomberie et électricité entièrement refaites en 2019 Côté localisation, vous profitez d'un emplacement privilégié au cœur du secteur Saint-Éloi, à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne 1 (arrêt Hôpital Lapeyronie). Le CHU, les facultés, les commerces et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, notamment destiné au personnel hospitalier. Une vidéo complète de la maison est disponible afin de découvrir chaque espace avant votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 611992 ).

Située à 30mn de Montpellier, proche de Gignac. Venez découvrir cette magnifique villa récente aux prestations de qualités, elle bénéficie de grands et lumineux volumes, cuisine équipée ouverte sur séjour de 65 m², cellier, 4 chambres, 2 sde, 2wc, garage indépendant. L'ensemble sur un terrain sans vis à vis de 1700 m² avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans ce village typique au bord du Canal du Midi et tout proche de la mer, belle rénovation pour cette maison ouvrant sur terrasse et véranda avec 2 garages. Au rez de chaussée : un appartement indépendant de 2 pièces entièrement équipé et meublé donnant sur loggia. Un grand garage avec annexes : buanderie, cellier, WC Un 2 ème garage. Habitation principale T4 : de l'espace pour le séjour et sa cuisine équipée, de grands rangements, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et WC. La belle terrasse béneficie pour partie d'une très agréable véranda spacieuse. Cette maison offre tout le confort d'aujourd'hui par une rénovation récente de qualité : climatisation, isolation, double vitrage, volets électriques. Situation au calme au coeur du village. Accès rapide autoroutes A9 et A75, aéroport Béziers-Cap d'Agde / Proche plages et golf.

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée et climatisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre plusieurs possibilités de couchages. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse, en partie couverte, parfaite pour partager des repas ou des moments de détente en toute convivialité. Un cellier faisant office de buanderie offre également un espace de rangement pratique, notamment pour les vélos. Enfin, une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter les prestations de cette maison, idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : MAGALAS - MAISON - T5 150 m² - GRAND GARAGE - STATIONNEMENT - LUMINEUX Venez découvrir cette belle maison authentique à Magalas, lumineuse et exposée sud, offrant 150 m² habitables sur un terrain de 683 m² avec jardin. Construite en 1920 et en bon état général, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. - Le rez de chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon de 38 m², lumineux et aéré au cOEur de la maison. Le salon donne accès a une surface annexe, une véranda vous offre 25 m² supplémentaire de surface utile, de l’autre coté de l’entrée vous avez accès à sa cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée, libre à vous de faire marcher vos talents de décorateur pour mettre ce coin cuisine à votre goût. Vous trouverez une chambre et une salle d’eau avec wc au rez de chaussée. Toutes les pièces du rez de chaussée sont équipées de la climatisation réversible. Le coin nuit à l’étage se compose de 3 belles chambres aux surfaces confortables, dont une chambre spacieuse de 20 m². Une salle de bain avec wc complète l’étage. Côté extérieur, dès l’entrée du portail une zone de stationnement vous accueille, des escaliers donne accès à une belle terrasse au Rez de chaussée de la maison. Dès l'entrée du portail, vous pouvez également accéder au très grand garage brut sous la maison de 100 m² également accessible de la route par sa porte de garage motorisée. Pour compléter l’extérieur un coin jardin arboré avec barbecue et terrasse couverte vous donne une zone de plus de 300 m² a exploiter sur le palier haut du terrain (terrain piscinable). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Girard vous propose : * Sous offre * Située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités et des transports en commun, cette villa de 100 m² prend place sur un terrain de plus de 800 m² avec garage, abris et forage. Le rez de chaussée dispose de deux entrées indépendantes, d'une chambre et d'un grand garage. À l'étage se trouvent un séjour avec cheminée à insert ouvrant sur un balcon, la cuisine, trois chambres et la salle de bain. Le logement est équipé d'une climatisation réversible dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, d'une VMC et d'une installation électrique révisée. Une maison idéale pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un petit coin de tranquillité aux portes de Béziers… et une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Dans un lotissement calme et recherché de Bassan, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 76 m² habitables, implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 500 m². Et si votre prochain projet de vie se trouvait à Bassan, dans un environnement calme et paisible, à proximité rapide des commodités ? Dans un lotissement très calme, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 76 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat, arboré, entièrement clos et piscinable de 500 m². En trois faces et située en angle, la maison profite d'un extérieur particulièrement agréable. La terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain, avec son potentiel piscinable, laisse imaginer de belles journées d'été autour d'une future piscine. La maison offre une distribution fonctionnelle avec un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Et si votre prochain projet de vie se trouvait à Bassan, dans un environnement calme et paisible, à proximité rapide des commodités ? Dans un lotissement très calme, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 76 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat, arboré, entièrement clos et piscinable de 500 m². En trois faces et située en angle, la maison profite d'un extérieur particulièrement agréable. Sa terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain piscinable laisse imaginer de belles journées d'été en famille ou entre amis. La maison propose une distribution fonctionnelle avec un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Construite dans les années 80-85, elle bénéficie de plusieurs équipements appréciables : climatisation réversible et volets roulants électriques. Un garage de 36 m², un vrai plus ! La propriété dispose également d'un grand garage de 36 m², entièrement de plain-pied, offrant un espace généreux pour stationner, bricoler, stocker ou répondre à tous vos besoins du quotidien. Bassan, le charme d'une vie au calme Profitez du charme d'un village paisible tout en restant à proximité rapide des commodités et des principaux axes. Un cadre où l'on peut facilement se projeter : profiter de la terrasse ombragée, laisser les enfants jouer dans le jardin, imaginer une future piscine et savourer les belles soirées d'été… Une villa idéale pour un premier achat, avec un terrain agréable, piscinable et un beau potentiel d'évolution. Plain-pied • 76 m² habitables • Terrain 500 m² • Piscinable • 3 faces • 2 chambres • Garage 36 m² • Terrasse ombragée • Climatisation réversible • Volets roulants électriques Une maison pleine de potentiel dans un environnement calme à Bassan… Il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! Contactez moi au 06 23 99 91 76 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du village, découvrez cette maison de village pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison de 4 à 5 pièces séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Son séjour convivial, ses chambres confortables et ses espaces de vie permettent de répondre aussi bien aux besoins d'une résidence principale que d'une résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Maison de village de caractère 4 à 5 pièces Beaux volumes Terrasse agréable Charme de l'ancien Remise pour le stockage Proche des commerces, écoles et commodités Stationnement à proximité Idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif Une maison où authenticité, confort et qualité de vie se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le quartier de rochelongue. Venez découvrir cette superbe maison de 37,5 m² carrez. Vous disposez au rez-de-chaussée : d'un beau salon, séjour de 17.56 m², d'une cuisine équipée, d'un wc, d'une loggia et d'une terrasse de 13 m². À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec un wc. Le plus de ce bien : une buanderie extérieure et un parking privé. Ce que nous aimons : - résidence avec piscine. - maison irréprochable. - produit rare, à voir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 117. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Maison de ville en R + 2, idéalement située en plein centre-ville de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). D'une surface habitable de 64 m² avec deux chambres, ce bien est entièrement à rénover : une belle opportunité de valorisation pour investisseur ou primo-accédent souhaitant créer un intérieur à son image. Secteur recherché, fort potentiel locatif ou de revente après travaux.

Dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : peinture, sols, cuisine, électricité aux normes, l'installation d'un ballon chauffe-eau thermodynamique dernière génération et de climatisations réversibles. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace généreux offert par ce bien. Un garage spacieux de 66 m² avec porte automatique, ainsi qu'un cellier, offrent des espaces de stockage pratiques, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Le vaste espace de vie combine un séjour lumineux et un salon chaleureux avec cheminée insert, est l'endroit idéal pour se détendre. La disposition ouvre sur une cuisine entièrement rénovée et arrière-cuisine, crée une atmosphère conviviale et moderne. La maison dispose de deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble, pour un confort optimal au quotidien. Cette maison impeccable, embellie par une rénovation soignée (peinture, sols, électricité), témoigne d'un entretien méticuleux et d'un souci du détail à chaque étape. Son emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue, tout en restant proche des commodités essentielles, de la ville et d'un accès rapide à l'autoroute (A75).

Cruzy, dans un environnement calme, cette villa de 102 m² s'étend sur une parcelle de507 m². Elle offre une belle pièce de vie de 37 m², chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager de bons moments. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont une grande de 19 m², parfaite pour une suite parent. Un bien qui conjugue espace, confort et tranquillité, entre mer et montagne une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Dans un quartier agréable de Servian (34290), venez découvrir cette jolie villa de 2014, parfaitement entretenue, où vous pourrez simplement poser vos valises. D'une superficie d'environ 90 m² habitables sur un terrain de 192 m², cette maison en R + 1 offre un véritable atout : un espace de vie possible de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un accès direct au garage et au jardin. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires avec rangements et d'un WC séparé. Le jardin, joliment végétalisé et arboré, dans le prolongement du séjour, sera idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage isolé avec porte motorisée, d'une place de stationnement et de la climatisation réversible sur les deux niveaux. Un bien idéal aussi bien pour une première acquisition que pour des personnes recherchant une maison facile à vivre, avec une chambre au rez-de-chaussée et toutes les commodités à proximité. Servian offre écoles, collège, commerces, restaurants, grandes surfaces, équipements sportifs et de nombreuses activités pour toute la famille. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux (A75) permettant de rejoindre Béziers en une quinzaine de minutes et Montpellier en moins d'une heure. Une maison fonctionnelle, confortable et accueillante… il ne reste plus qu'à venir la découvrir et peut-être y écrire votre nouvelle histoire. Contactez moi pour organiser votre visite. Chère confrère, je suis ouverte à l'interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.