Maison de village au centre de Magalas sur 2 niveaux environ 63m2

Magalas (34480)

97 000 €

1 540 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
63 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveJardin

Description du bien

Située dans la charmante commune de Magalas (34480), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de 63 m² habitables constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Répartie sur deux niveaux avec une cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine équipée.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement pratique et bien situé au cœur de Magalas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

Cave
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 97 000 €(1 540 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 540 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 400 € et 1 930 € par an

Prix dans la région

1 540 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Magalas (34480)

Magalas

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr