CHARMANTE MAISON DE VILLAGE T4 78m²

Située dans le village de Puissalicon (34480), réputé sa douceur de vivre, ses commodités (restaurant, écoles) et son environnement agréable, à quelques kilomètres de Béziers, cette maison de village sur 3 niveaux allie charme et authenticité.

Au rez-de-chaussée : une pièce avec coin cuisine, salle d'eau et wc d'une surface de 28 m² au total.

Au 1er étage : séjour / cuisine climatisé et une pièce aveugle pouvant faire office de chambre ou permettant d'agrandir la pièce de vie (cloison) avec wc pour une surface totale de 28 m².

Au 2e étage : une chambre mansardée de 16 m², combles avec ouvertures, également accessible par un second escalier, offrant la possibilité d'agrandir la chambre ou d'aménager un espace de stockage.

Le bien, accessible en voiture, avec stationnement gratuit à proximité, a bénéficié de rénovations : Charpente, couverture, menuiseries double vitrage, climatisation,.

Le tout dans le respect du cachet de l'ancien : poutres apparentes, pierres naturelles et tomettes au sol.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Prévoir budget travaux Les + : Climatisation réversible, Toiture refaite, Charme de l'ancien conservé.

Pour plus d'informations, obtenir la vidéo ou organiser une visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171.