Maison

Opportunité Rare à Servian : Amoureux de la pierre et investisseurs, laissez-vous séduire par ce projet aux multiples possibilités !

Située au cœur du village dynamique de Servian, cette imposante maison de caractère offre une surface totale utile de plus de 181 m² répartie sur trois niveaux.

Dotée d'un garage de 30 m², elle représente une toile vierge idéale pour une rénovation d'envergure.

Un potentiel architectural unique : Le charme de l'ancien : Découvrez un vaste salon / séjour de 35 m² sublimé par un authentique plafond à la française, de belles cheminée et un escalier en pierre.

Volumes généreux : La maison dispose actuellement de 8 pièces (allant de 19 m² à près de 35 m²).

Une rénovation s'impose du toît en totalité, de l'électricité, de la plomberie, des menuiseries extérieures. - Grâce à sa configuration et ses volumes, ce bien offre une flexibilité rare : Grande Maison Familiale : Créez une demeure de prestige alliant le cachet historique au confort moderne.

Division Immobilière : La structure permet d'envisager la création de deux logements distincts, une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable ou un projet bi-familial.

Les 'Plus' indispensables : Un garage de 30 m² pour un stationnement sécurisé.

Une cour d'environ 30 m² accessible depuis les caves, un véritable luxe en centre-village.

Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de cette bâtisse !

Contactez-nous pour une visite et projetez-vous dans votre futur projet de rénovation à Servian.

Honoraires : 9,38 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.