Maisons à vendre en Hérault

À VENDRE en VEFA Projet de trois maisons neuves de 90 m² à Saint-Brès (livraison printemps 2025) Quadrimm vous invite à découvrir cette future maison neuve de 90 m² avec une livraison prévue pour le printemps 2025. Idéalement conçue pour une famille, cette maison moderne en R + 1 allie confort et fonctionnalité, avec un jardin arboré d'environ 150 m² ainsi qu'un garage. Le bien est composé en rez-de-chaussé d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 44 m² avec un W. C séparé et de 3 chambres, une salle d'eau et un W. C séparé à l'étage. Personnalisation des finitions (selon l'avancement des travaux) À quelques minutes des commerces, écoles et services avec accès facile aux transports en commun et grands axes routiers Quartier familial, calme et sécurisé N'hésitez pas à nous conctacter pour plus d'informations ou pour réserver une visite du chantier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À castelnau-le-Lez, un nouveau programme comprenant 11 villas et un appartement de style contemporain allant du T3 au T5. Pour un confort quotidien, ces villas et appartement disposent de pièces ouvertes et lumineuses, d'une ou deux places de stationnements pour chaque logement et de la proximité des transports en commun. Dans le village de Castelnau-le-Lez, tres prisé par son fort dynamisme éconimique et son calme. De multiples avantages  : Stationnements / garage Résidence sécurisée Terrasses spacieuses Jardins privatifs Quartier calme Accès facile au centre-ville Ecoles, magasins, restaurants accessibles en quelques minutes. Eligible PINEL Pour plus de renseignements, contactez AGIR Promotion au 04 68 66 00 66 ou par mail :  contact@agir-promotion.com Découvrez tous les appartements disponibles à Perpignan, Montpellier et Marseille sur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville de Pézenas, au calme dans une impasse venez découvrir cette maison de ville composée d'un studio avec rapport au rdc avec entrée indépendant. À l'étage espace cuisine lumineux, coin salon. Au second deux chambres, salle d'eau et wc. Au troisième comble avec rangement et petit coin nuit. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique, le tout en bon état. Référence agence : 252.

Marseillan. Une nature sauvage préservée, des plages de sable blanc offrant une formidable diversité de loisirs, des vignobles gorgés de soleil. Vous voici à Marseillan Plage. À une cinquantaine de kilomètres de Montpellier, l'ancienne cité phocéenne hérite d'un cadre d'exception entre la mer Méditerranée, le Canal du Midi et l'étang de Thau. Véritable paradis de l'ostréiculture et de la conchyliculture, vous goûterez à Marseillan Plage la douceur du sud où il fera bon se promener, profiter de loisirs en famille ou déguster quelques huîtres en terrasse, dans une cité portuaire baignée de soleil environ 300 jours par an. À quelques minutes du port de plaisance où vous apprécierez flâner, votre Domaine privé de seulement 28 logements s'insère dans un quartier tranquille où l'offre complète de commerces et de services participe au confort du quotidien. Crèche, établissements scolaires de la maternelle au lycée, mais aussi commerces de proximité et services de santé accessibles en quelques minutes répondront à tous vos besoins. Depuis le rond-point de la Méditerranée, 30 km de pistes cyclables vous accompagneront pour vos trajets jour après jour jusqu'à Sète ou au Cap d'Agde. Pour vos déplacements longue distance, la gare de Marseillan ne se situe qu'à 2 km. Découvrez y une villa lumineuse de 83 m² avec une terrasse de 10 m² et un jardin de 57 m². elle est composé au rez-de-chaussé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte et de l'accès à l'exterieur. À l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bain avec wc séparé. Deux places de parking.

Le Grau d'Agde, Découvrez cette charmante villa meublée sur une parcelle de 205 m², idéalement située dans une résidence sécurisée à proximité du centre et de la plage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. Une vaste terrasse couverte vous donne accès à un extérieur carrelé, équipé d'une salle d'eau avec toilettes, de deux abris de jardin et d'une cuisine d'été avec barbecue pour des moments conviviaux. L'espace extérieur permet également l'installation d'une piscine hors-sol ou d'un jacuzzi, selon vos envies ! À l'étage, entièrement climatisé, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en aluminium imitation bois avec double vitrage et moustiquaires, tandis que l'extérieur est doté d'un système d'arrosage automatique. Vous n'aimez pas les travaux ? Posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison ! Son emplacement idéal, à quelques minutes des plages et du coeur du village, fait de cette propriété une véritable perle rare. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : C Référence agence : 27468.

En Exclusivité, sur la commune de GIGEAN, située au sud du département de l'Hérault et bordée par le Bassin de Thau à l'ouest, le massif de la Gardiole au sud et par une vaste plaine viticole de quoi vous ravir ! Venez découvrir dans une impasse au calme, cette jolie maison 5 pièces de 98 m² à 10 minutes à pied du coeur de ville, proche des écoles et des commerces. Elle se présente d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'un couloir desservant une salle d'eau avec wc puis une première chambre exposée sud. À l'étage, vous y trouverez une grande salle de bain avec baignoire d'angle et 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards encastrés, chacune dotée d'une vue dégagée. En extérieur, s'offre à vous 2 belles et grandes terrasses de part et d'autre de la maison, l'une aménagée d'un salon de jardin et d'un jacuzzi taille XL et la seconde plus intimiste afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété vous fait profiter d'équipements tels qu'un poêle à granulés favorisant votre consommation, une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets en aluminium. Un garage fermé d'environ 17 m² et possibilité de 3 stationnements extérieurs devant la maison qui viennent compléter ce bien à l'emplacement idéal ! Chers confrères de l'immobilier, je travaille en Inter- agence en 60 / 40, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez effectuer une visite accompagnés de vos clients. Pré visite en vidéo sur notre site ou en cliquant sur ce lien : Plus d'informations, contactez Amandine Quiniou, Conseillère Immobilier RSAC MONTPELLIER 921166534 de l'agence IMMOVANCE Fabrègues au 07 86 37 37 09 ou Alice BRETON GALZIN au 06 07 48 00 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT MARTIN - Venez découvrir cette superbe villa individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap d'Agde. Édifiée sur un terrain de 896 m², cette villa lumineuse et chaleureuse offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace séjour et salon ouvrant sur une agréable terrasse et une piscine rénovée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et un garage. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse solarium, une salle de bain et des toilettes complètent l'espace nuit. La villa est entièrement climatisée, l'installation électrique est aux normes, et l'ambiance y est chaleureuse et conviviale. De plus, son grand terrain permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre sur le hameau de vasplongues le haut, corps de ferme à restaurer en integralité sur un terrain de 1662 m². Ce projet de restauration d'une superficie de 159 m² habitables de plain pied benéficie d'un permis de 2010 qui sera réactualiser le moment de la vente. Les viabilités sont accolées au terrain. Le toutdans un cadre magnifique de verdure au bord d'un ruisseau. À proximité du temple bouddhiste. Contactez mr chevalier agence instant immo 06 74 93 21 31 ludovicchevalier.immo@gmail.com rcs 447 655 796 000 20 groupe-immoannonces. Com.

Cette villa moderne de 4 chambres à la périphérie de Neffies est une propriété exceptionnelle avec des caractéristiques impressionnantes et un emplacement idéal. Voici un résumé détaillé de ce que cette villa offre : Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Espace de vie ouvert : Grand salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, avec de hauts plafonds et un poêle à bois qui apportent une sensation d'espace et de chaleur. Buanderie et WC : Une buanderie pratique avec un WC séparé pour plus de commodités. Chambres : Trois chambres spacieuses, dont deux avec un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. Salle de bains familiale : Une salle de bains familiale moderne dessert les trois chambres du rez-de-chaussée. Premier étage : Suite principale : Une suite parentale avec chambre spacieuse, salle de d'eau moderne et bureau, idéal pour le télétravail. Espace extérieur : Terrain : 2000 m², offrant un grand espace pour diverses activités de plein air et de jardinage. Piscine : Une piscine neuve, construite en 2024, idéale pour se détendre et profiter de la vue. Terrasse et cuisine d'été : Une terrasse de 20 m² avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir et profiter des vues panoramiques sur la campagne. Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage pour un confort optimal et un puits pour l'irrigation. Emplacement : Proximité du village : À 10 minutes à pied du centre de Neffies, avec commerces, bar et restaurant à proximité. Vues panoramiques : Une vue exceptionnelle sur la campagne et les vignobles qui donne à cette villa un caractère unique dans la région. Résumé : Cette villa moderne combine vie contemporaine et vues exceptionnelles, avec un espace extérieur spacieux et une piscine neuve. Son emplacement tranquille à proximité des villages de Neffies et Roujan en fait une propriété rare qui devrait se vendre rapidement. Une occasion à ne pas manquer !

Maison récente (2021) située au calme à Marseillan, dans un quartier récent, proche du centre-ville, des écoles et du collège, avec un environnement proche campagne offrant un gros potentiel. Elle offre 4 chambres spacieuses et de beaux espaces de vie lumineux, idéals pour une famille. Grande terrasse et piscine complètent ce bien alliant confort moderne et cadre paisible. Agent commercial RSAC N° 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conviendrait pour un artisan ou commerce et habitation avec jardin sur une parcelle de499 m² rdc atelier 38 m² buanderie 26 m² cellier 32 m² piece 19 m² wc parking pour 5 voitures. Et en rez de jardin cuisine sejour salon 3 chambres salle de bains wc veranda.

Dans vos agences Laborie Immobilier, villa à rénover, idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités. Villa composée au rez de chaussée, d'un vaste garage permettant la création d'un appartement ou d'un atelier tout en conservant un espace de stockage important. À l'étage, une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Beau potentiel pour cette construction de qualité avec jardin piscinable. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier.

ANCIEN CHAI À RÉNOVER – UN PROJET À IMAGINER À GABIAN 105 000 € Au cœur d'un environnement viticole, découvrez cet ancien chai en pierre offrant un volume exceptionnel et un potentiel de transformation rare. Avec une surface pouvant atteindre environ 650 m², répartie sur les deux niveaux existants, avec la possibilité d'envisager la création d'un troisième niveau, ce bien constitue une véritable opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet. Ses volumes généreux permettent d'imaginer différents scénarios d'aménagement : résidence de caractère, création de plusieurs logements, investissement locatif, résidence principale avec espaces indépendants ou projet immobilier sur mesure. L'un des véritables atouts de la propriété se trouve à l'arrière : un jardin privatif d'environ 42 m², déjà existant au niveau du premier étage, offrant un espace extérieur rare et intimiste, à l'abri des regards. Dans le cadre d'un projet de rénovation, cet espace pourrait être pleinement valorisé et complété, sous réserve des autorisations nécessaires, par un aménagement extérieur de type terrasse tropézienne au niveau supérieur, pensée pour rester discrète depuis la rue. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un volume particulièrement intéressant pour la création de stationnements, d'un grand garage ou d'espaces techniques et communs. LES POINTS FORTS • Prix : 105 000 € • Environ 650 m² de potentiel total • Deux niveaux existants + possibilité d'étudier un troisième niveau • Jardin privatif d'environ 42 m² au 1er étage • Possibilité d'étudier une terrasse tropézienne à l'étage supérieur, non visible depuis la rue, sous réserve des autorisations • Important volume au rez-de-chaussée permettant d'envisager garage et stationnement • Authentiques murs en pierre et caractère architectural préservé • À proximité des vignobles • Accès direct et emplacement facilement accessible • Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation • Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement ou de transformation immobilière UNE OPPORTUNITÉ À 105 000 € À ce niveau de prix, la propriété offre surtout une matière première rare : du volume, de la pierre, des extérieurs et une véritable liberté de conception. Que vous soyez investisseur, marchand de biens, promoteur ou simplement à la recherche d'un lieu hors du commun à transformer, ce chai mérite d'être découvert. Un bien à fort potentiel, vendu en l'état, laissant place à un projet entièrement personnalisé. GABIAN – UNE SITUATION PRATIQUE Gabian offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement viticole, avec école, commerces de proximité et marché. Sa situation sur un axe facilement accessible permet de rejoindre rapidement Roujan, Pézenas, Béziers ainsi que le littoral méditerranéen. Une localisation intéressante pour profiter du charme d'un village tout en restant proche des commodités et des principaux pôles du secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à Gabian.

Valras-Plage - Pavillon 3 pièces (traversant) de 43.80 m² Loi Carrez, situé à 900m de la plage, dans une résidence sécurisée avec piscine. Il est composé en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bains et WC. À l'étage, 2 belles chambres avec placards et WC. Agréable terrasse à l'avant ainsi qu'un emplacement pour la voiture, jardin d'angle sur l'arrière du pavillon. Entièrement climatisé (chambres et séjour). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 30. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1561 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 195 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Lespignan - Maison de village d'environ 200 m² composée de trois logements, dans le centre-ville de Lespignan, dans un quartier calme. Un appartement entièrement climatisé et rénové de 145 m², composé au rez-de-chaussée d'une entrée, au premier étage, d'un agréable séjour / salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC. Au 2ème étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC. Il y a également en rez-de-chaussée deux studios, un de 29 m² et un autre de 26 m². Idéal pour un investisseur ! Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Prix : 310 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

En exclusivité, idéalement située et rare sur le secteur, maison de village 4 faces, t3 entièrement rénovée, avec terrasse intime, garage et atelier. À voir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901049601) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 5,62 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme de Pézenas, à deux pas du centre-ville. Idéalement placée, elle se trouve également à proximité de l’entrée de l'autoroute A75, facilitant vos déplacements tout en préservant votre tranquillité. La maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Vous apprécierez la grande cuisine fonctionnelle ainsi que le séjour lumineux avec sa cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille. Un garage de 25 m² complète l'ensemble. À l’extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu’un vaste terrain, constructible et piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un potentiel considérable. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. Référence agence : 27443.

Baisse de prix, Dans le charmant village de Colombiers, traversé par le canal du Midi, avec son port fluvial, à 10 mn de Béziers, et 20 mn de la mer, maison de village, disposant d'un grand garage de 40 m², idéal pour un artisan, ainsi qu'un d'un séjour, un salon, une cuisine au 1er étage, trois chambres, dont deux avec une très belle vue sur Béziers et sa cathédrale, et salle d'eau au 2ième étage. Ce bien, après rénovation, est idéal pour un pied à terre pour les vacances, un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif.

Dans l'un des quartiers les plus prisés, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec son environnement, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied érigée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m². Un véritable havre de paix, où intimité, confort et élégance se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par le style soigné de cette maison aux lignes épurées, construite avec des matériaux de grande qualité et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie exceptionnel. La villa séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité omniprésente et son ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux s'ouvre sur de larges baies vitrées, offrant une belle connexion avec les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. Les chambres, confortables et bien distribuées, bénéficient d'une parfaite tranquillité. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec ses vastes terrasses, ses espaces ombragés et son environnement sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour profiter en toute sérénité du climat méditerranéen. Proposée au prix de 780 000 €, cette propriété rare sur le marché incarne un véritable art de vivre, entre calme, prestations haut de gamme et emplacement recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC n° 510 717 325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

L'instant immo vous propose à la vente à Villetelle, au calme dans une impasse un hangar en tole et structure metallique de 90 m² sur un terrain constructible de 396 m². idéal pour professions artisanales. RARE à la vente. Terrain cloturé et arboré. Belle exposition. Ce terrain est viablisé Pour plus de renseignements contactez Mr Chevalier Ludovic 06 74 93 21 31 ou ludovicchevalier.immo@gmail.com cette annonce a été rédigée par un agent commercial enregistré au tribunal du commerce de montpellier EI + RSAC 447 655 796 000 20 les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur / .

Ensemble immobilier sur Montbazin, entre Sète et Montpellier composé d'une villa T4 de plain pied qui communique avec un hangar aménagé de 150 m². Le tout sur une parcelle arborée avec vue dégagée de plus de 1200 m². Beau potentiel à exploiter. Honoraires inclus dans le prix : 4.45%.

Residence intimiste et conviviale a castries dans un cadre aéré et paysagé, elle propose seulement 31 appartements du t1 au t4 aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas t4 avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, l'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de castries, proche du l. I.E. N et de l'avenue de montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité. Cette villa 4 pièces de 109 m² en r + 1, exposée sud, est agrémentée au rdc d'une belle pièce de vie de 43 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m² prolongée par un petit jardin, une entrée, une salle d'eau / wc. Au 1er étage se trouvent les 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et wc séparés, un dégagement ayant accès à une terrasse de plus de 7 m². Vendue avec deux places de parking en extérieur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

À proximité de toutes commodités, maison de village élevée sur deux niveaux, comprenant deux chambres, une SDE, cuisine ouverte sur salon. Des travaux sont à prévoir au deuxième étage. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Agde, Découvrez cette spacieuse maison familiale pleine de potentiel. Elle vous accueille avec une agréable pièce de vie baignée de lumière et une cuisine séparée qui s'ouvre sur une charmante terrasse. L'espace nuit dispose de trois belles chambres avec placards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 avec un spacieux garage et une buanderie. Le tout est entouré d'un jardin arboré, et la propriété est idéalement située à proximité des commerces. À visiter rapidement ! Classe énergie : E Référence agence : 27061.

Le Cap d'Agde, Venez découvrir cette magnifique villa pleine de charme, nichée au cœur d'une pinède, offrant une vue imprenable sur la mer. La maison a été soigneusement rénovée en mettant en valeur ses caractéristiques originales, tout en ajoutant des éléments modernes de qualité. Vous apprécierez notamment les matériaux haut de gamme tels que des panneaux photovoltaïques pour une énergie durable, des volets roulants sur toutes les ouvertures, ainsi que la climatisation réversible, qui assurent un confort optimal. La qualité des travaux est indéniable, offrant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. L'ajout d'une cheminée de la marque 'Stûv' apporte une touche de chaleur et de confort supplémentaire à cet espace. En plus de ses nombreux atouts, cette villa dispose également d'un appartement indépendant de 3 pièces avec une belle terrasse. Cela offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. L'espace nuit de la villa est bien distinct, offrant intimité et tranquillité aux résidents. De plus, un grand garage est disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Pour profiter pleinement du climat ensoleillé, détendez-vous et rafraîchissez-vous dans l'espace piscine spécialement aménagé, qui est chauffée et sécurisée, créant ainsi une atmosphère idéale pour la détente et les loisirs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une villa d'exception avec une vue mer époustouflante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette somptueuse propriété. Classe énergie : B Référence agence : 27479.