Maison à vendre Hérault (34)

GRAU D'AGDE, Vous cherchez votre villa de rêve dans un quartier privilégié, au calme, Olga vous propose cette magnifique villa de 2023 qui allie l'esthétique, le confort et la modernité ! Avec ses 195 m² de superficie, elle peut être une véritable maison de famille ou un havre de paix pour accueillir vos amis ! Elle s'articule de la façon suivante : Un portail principal dessert 3 places de stationnement, un abri de voiture et un garage. Rien n'a été laissé au hasard pour le plus grand confort des futurs propriétaires ! Le double séjour avec sa cuisine contemporaine s'ouvre sur la terrasse dallée et la piscine au sel chauffée. Pratique le cellier pour le stockage ! La première suite parentale possède sa salle d'eau avec double vasque, son dressing. Le wc est indépendant. À l'étage vous découvrirez 2 suites parentales avec salle d'eau et vasque, un espace bureau ainsi que 2 chambres parentales avec également chacune leur salle d'eau et leur vasque. Pour compléter cet étage vous trouverez 2 wc individuels. Vous apprécierez la climatisation réversible gainable sur toute la villa, les fenêtres PVC, les volets électriques, le jardin clôturé arborée et paysagé. La jolie finition bois des portes et l'harmonie des couleurs et des matériaux intemporels sont un véritable plaisir visuel. Contactez OLGA au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS pour rendez vous téléphonique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 913167.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 km de saint-chinian, cette maison individuelle construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, de plain-pied, avec des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 501 m², la maison développe 97 m² habitables, comprenant : une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée (environ 44 m²), trois chambres (9,40 m² – 11 m² – 14,50 m²), une salle d'eau avec wc, une buanderie ou bureau (5,60 m²), une terrasse extérieure, un jardin exposé nord-sud, un garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Les prestations techniques incluent : climatisation gainé réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, isolation des murs et combles, assainissement collectif, connexion adsl, terrain clos et arboré. Le bien est classé a au dpe et a au ges, garantissant une très bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, calme et proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 587280 ).

Exclusivité Villa 3 chambres surface habitable 109 m² - Terrain de près de 900 m² Clermont-l'Hérault Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et paisible de Clermont-l'Hérault, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cette villa vous séduira par sa conception réfléchie, son environnement verdoyant et son grand terrain de près de 900 m², arboré, équipé d'un puits et d'un arrosage automatique. Un cadre idéal pour vos projets paysagers, un potager. ou pourquoi pas la piscine de vos rêves. Côté intérieur : La maison vous accueille par un beau hall d'entrée. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux et climatisé, prolongé par une cuisine équipée. Un WC indépendant, de nombreux rangements et un grand garage complètent ce niveau. Sur deux demi-niveaux, vous trouverez trois chambres confortables, une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que des combles aménagés, parfaits pour une salle de jeux d'enfants. Toutes les ouvertures extérieures sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, pour un confort optimal en toute saison. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse. Côté extérieur : Le jardin est magnifique. Une grande terrasse couverte, exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis, face à un espace paysager soigné. Les arbres et les nombreux massifs floraux participent à l'embellissement de ce spacieux terrain. Un bien rare, proposé en exclusivité au prix de 288 000 EUR (honoraires d'agence inclus). Visite et renseignements auprès de Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85.

Vente maison 5 pieces montpellier 4 seigneurs  rare ! Belle maison indépendante 5 pièces de 115 m² habitables sur 620 m² de terrain arboré avec très jolie terrasse en bois donnant sur un oasis de verdure. Grand séjour de 49 m² avec triple exposition et cuisine aménagée. Beaux volumes, 3 chambres + bureau dont 1 chambre en rez-de-chaussée. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Beaucoup de charme ! À voir ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Sur la commune de Vias. Dans un lotissement calme. Pavillon construit en 2023, de plain pied. Pret à vivre et lumineux. Il se compose d' une pièce à vivre lumineuse de 40 m², avec cuisine équipée. Deux chambres ainsi qu' un bureau. Un garage et une place de parking pour votre confort. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : À vendre – Maison de village au calme à Puisserguier Située dans une impasse paisible, cette maison de village en R + 1 avec grenier offre environ 37 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 13 m² et une salle d'eau. À l’étage, deux chambres lumineuses accueillent le coin nuit. Un grenier complète l’ensemble, idéal pour du rangement ou un aménagement futur. La maison est équipée d’une climatisation de type split réversible, assurant confort été comme hiver. À deux pas des commodités du centre de Puisserguier, dans un environnement calme et sans passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre historique, charmante maison de village alliant caractère ancien et confort moderne. Elle offre 3 chambres, un séjour avec cuisine équipée, une grande salle de bains et un vaste garage, rare en centre-ville. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à quelques pas des plages ensoleillées de la Méditerranée, ce pavillon plein de charme offre un cadre idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable vous accueille pour des nuits paisibles. À l'étage, une seconde chambre offre un bel espace de repos, complété par une mezzanine ouverte, parfaite pour un coin détente ou un couchage d'appoint. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse privative où savourer vos repas en plein air après une journée à la plage. Fonctionnel, convivial et à proximité des commodités, ce pavillon est une belle invitation à profiter de l'art de vivre en bord de mer. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Murviel-lès-Montpellier Située hors lotissement, dans un environnement calme, cette villa pleine de caractère séduira les amateurs de biens singuliers. Son architecture atypique, sa terrasse, son garage et sa place de stationnement, en font un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un agencement chaleureux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, intégrant une cuisine, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une climatisation réversible pour un cadre de vie douillet toute l'année. Un bien rare qui allie charme, modernité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Située dans un hameau paisible à seulement 5 km du village d'Olargues, cette maison individuelle de 200 m² habitable (122 m² habitation principal), prête à emménager, offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie à galandage, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. À l'arrière, vous trouverez un jacuzzi récent, un garage, et une 'Maison d'Amis' indépendante d'environ 95 m² comprenant cuisine, salon et deux chambres, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Sur une parcelle de 625 m², complétée par un potager de 190 m², cette propriété dispose aussi de prestations de qualité : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois performant, volets roulants électriques, moustiquaires, citerne d'eau de pluie, et un jacuzzi neuf. À seulement 10 minutes d'Olargues, au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison récente de 2016, construite avec des matériaux haut de gamme, garantit confort et basse consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques et à une isolation optimale. La dépendance de 92 m² aménagée en garage, atelier ou espace d'accueil ajoute un aspect pratique à la propriété. La maison est sans aucun doute un havre de paix offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Fiche Id-SIT176181 : Coeur de ville de Marseillan, à 2 pas des commerces et du port, jolie maison de village d'une surface habitable d'environ 84 m², rénovée avec goût. Elle se compose au RDC d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'un espace buanderie; au 1er étage : 1 bureau, 1 spacieuse chambre ou salon, 1 WC avec lave mains. Enfin au 2ème étage : 1 cabine avec mezzanine, 1 grande chambre et 1 salle d'eau avec WC. Climatisation réversible à tous les étages, double vitrage PVC. Le petit plus : des combles aménageables en terrasse tropézienne au 3ème étage. Très bon état, il ne reste qu'à poser vos valises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 06 / 2025 - Classe-Energie C : 122 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1210 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de village entièrement rénovée au millimètre, située au cœur du charmant village de Magalas. Avec ses 120 m² habitables, cette maison offre des prestations de qualité : - Travertin au sol, - Cuisine neuve et moderne, - Pompe à chaleur air / eau, - Électricité et isolation refaites, - Nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité dans toute la maison. Agencement : Sous-sol : Grande cave sur toute la surface de la maison, idéale pour stockage ou atelier. RDC : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau, WC, espace buanderie. 1er étage : Deux chambres, salle d'eau avec WC, superbe terrasse avec une vue dégagée et imprenable sur les environs. Un atout supplémentaire : une place de parking juste devant la maison. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, idéale pour y vivre à l'année ou pour un pied-à-terre dans l'arrière-pays héraultais. Prix : 189 000 € Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

L'agence laborie immobilier vous propose de devenir propriétaire de cette villa de 76 m² sur une terrain de 365 m² s'accompagnant d' un bel espace de vie de 43 m² de 2 chambres dont une avec placard intégré, salle de bain de 4,40 m² avec toilettes séparés d'un garade de 15 m² avec sa buanderie. Val o6-86-9o-72-63.

À vendre, maison à 5 minutes de saint chinian. Maison de village, spacieuse et lumineuse comprenant : au rdc : pièce de vie (entrée, salon séjour, cuisine ouverte). Salle d'eau. 1er étage : palier, 2 chambres, un bureau, un cabinet de toilette. 2ème étage : grenier accessible par escalier. Il n'y a pas d'extérieur (balcon-cour-terrasse). Garage / remise non attenant. Prévoir le changement des fenêtres et du chauffage. Modernisation des salles d'eau et cabinet de toilette. Remise au gout du jour des sols et papiers peints. Gros œuvre (toiture - murs - planchers) en bon état. Idéal pour premier achat ou maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 587636 ).

Iad France - Karine Duponchelle vous propose : Nichée au cOEur d’un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, cette superbe maison de 6 pièces et 213 m² de surface habitable séduira les amateurs de volumes, de cachet et de décoration raffinée. Chaque espace a été pensé avec goût, dans une ambiance chaleureuse et élégante qui allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée qui donne immédiatement le ton : luminosité, beaux matériaux et convivialité. Vous y trouverez également une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un très spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière, qui s’ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis. À noter également : vous apprécierez une cave à vin au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, parfaite pour les amateurs d’OEnologie. Au premier étage, la maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle d’eau (l’une des deux disposant également d’un WC privatif). Deux des chambres donnent directement sur une terrasse, offrant un bel espace extérieur supplémentaire à l’étage. Ce niveau comprend également une salle de bain indépendante, un second WC séparé et un grand dressing indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre ainsi que des combles aménageables, parfaits pour du stockage ou pour créer un espace sur mesure (salle de jeux, bureau, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de 100 m² exposée plein sud, idéale pour les repas d’été ou les moments de détente. Le terrain de 576 m² est piscinable, et vous bénéficiez en complément d’une cour privative de 258 m² à l’avant, permettant le stationnement de quatre véhicules.

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et arboré, à moins de 500 mètres à pied du centre historique de Pézenas, cette maison des années 70 offre un cadre de vie privilégié. Proche du complexe sportif et de la piscine, elle bénéficie d'un emplacement très recherché, idéal pour une famille ou un projet de vie intergénérationnel. Construite en 1965 sur une parcelle en quatre faces de plus de 450 m², cette maison séduit par son architecture typique de l'époque. Organisée sur trois niveaux, elle présente une configuration modulable et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert, sur la gauche, un appartement T2 indépendant composé d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une grande buanderie et d'un garage attenant. Des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Un bel escalier moucheté en terrazzo, caractéristique des années 60-70, mène à l'étage principal. On y découvre un second logement, lumineux et bien agencé, comprenant une grande pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur un petit parc arboré. Trois spacieuses chambres avec placards complètent ce niveau, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante. Les toilettes sont intégrées à la salle d'eau. Cet étage est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Les combles, mansardés, d'environ 70 m² au sol (environ 40 m² habitables), comprennent déjà une salle d'eau avec WC. Cet espace, prêt à être meublé selon les envies de l'acquéreur, peut parfaitement convenir pour un adolescent ou constituer un lieu de vie indépendant supplémentaire. Le jardin, orienté est-ouest, entoure la maison et propose un bel extérieur piscinable, parfait pour profiter du calme et du cadre verdoyant du quartier. Avec sa configuration flexible, son appartement indépendant en rez-de-chaussée, ses équipements modernes et ses possibilités d'agencement, cette maison représente une belle opportunité à Pézenas, dans un secteur très prisé, à deux pas de toutes les commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nizas 34320 sur un secteur touristique idéal et prisé, proche de pézénas, venez découvrir ce bien immobilier comprenant un espace de vie au rez de chaussée avec deux chambres, et 4 chambres d hôtes supplémentaires situées aux étages. Prix de 250000 euros les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs pour 13600 euros. Aucun travaux à prévoir, ce bien présente des espaces de vie lumineux, l'aménagement est moderne, tout en préservant le cachet de l'ancien. -classe c :/ a montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année. Estimation des couts annuels entre 1720eur et 2290 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397211 bol ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -.

Exclusivité à Loupian – Maison de caractère du XVIᵉ siècle Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison traversante, chargée d'histoire, idéalement située sur une place calme au cœur du village de Loupian. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage avec buanderie et cellier, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Le premier étage accueille un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison dispose de prestations confortables et modernes : aspiration centralisée sur l'ensemble de la maison, puits canadien et toiture entièrement neuve (octobre 2025). Référence agence : 6090.

EXCEPTIONNEL Située au centre du village médiéval de Balaruc le Vieux, cette villa, de plain pied, d'une surface de 168 m² sur un terrain de 1167 m², bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180 degrés sur l'étang de Thau, sur la crique de l'Angle, espace naturel protégé, et sur la colline de la Moure. La façade principale est exposée Sud Ouest. Grâce à de grandes baies vitrées la vue et la lumière sont magnifiques. En profitent un séjour de 40 m², avec cheminée, ouvert sur une terrasse doublée d'une véranda, une cuisine séparée et un grand bureau, ou quatrième chambre au besoin. Sur l'aile Est, trois chambres et une salle de bains constituent le coin nuit, plus une pièce dressing. Une douche supplémentaire se trouve dans un espace « buanderie ». Grand garage et possibilité de stationnements à l'extérieur pour plusieurs véhicules. Ce bien se trouve dans un site très prisé, au calme et à proximité des transports, commerces, écoles etc. À 10 mn de Sète et de sa gare TGV, à proximité de l'autoroute, à 25 minutes de l'aéroport de Montpellier. Référence agence : 6703.

CASTRIES, dans une impasse au calme et à seulement 20 minutes de Montpellier avec un accès rapide à l'autoroute, cette villa en R + 1 de 105 m², offre un cadre de vie agréable. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon traversant lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'une chambre et d'un WC. L'étage possède une salle de bain et 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse. À l'extérieur vous profiterez d'un bel espace arboré. Un garage complète le bien. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour exprimer pleinement tout son potentiel. Ne tardez pas à découvrir cette villa qui offre de nombreuses possibilités. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 1499.

Coup de coeur assure pour cette villa t5 idéalement située à saint genies des mourgues, village avec commerces et écoles, à 20 min de montpellier et 25 min des plages. Dans un cadre privilégié, sur une parcelle de plus de 1600 m², venez découvrir cette villa de 189 m². Elle se compose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec vue panoramique sur la garrigue, d'une cuisine indépendante équipée, et d'une arrière cuisine. L'espace de vie s'ouvre sur une jolie terrasse avec vue dégagée sur la campagne et la piscine. Côté nuit, la villa offre 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une chambre avec dressing et terrasse. Une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace. Vous profiterez également d'une pièce annexe indépendante de 23 m² (atelier, bureau salle de jeux, chambre. ). La villa est implantée sur une agréable parcelle arborée (accès eau du bas rhône) avec piscine, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose de plus d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Un véritable havre de paix à ne pas manquer. Ne tardez pas ! Référence agence : 1505.

Laforêt Montpellier Sud vous présente cette charmante maison de ville T5 de 80 m² située à Saint Jean de Védas. La maison est sur quatre niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte donnant sur un espace de vie chaleureux, ainsi qu'un espace de rangement astucieusement aménagé sous l'escalier. - Au premier étage, une salle d'eau, des toilettes indépendants, et un premier coin nuit avec une chambre confortable. - Au deuxième étage, une deuxième chambre spacieuse avec placards de rangement, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire en enfilade, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint. - Enfin, au troisième et dernier étage, une troisième chambre qui peut également être aménagée en espace de vie cosy, avec un accès direct à une magnifique tropézienne offrant une vue dégagée sur Saint-Jean-de-Védas. Vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, pharmacies, écoles ? Le tramway est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos escapades, les plages sont à seulement 20 minutes, et vous bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes. Idéal pour un investissement locatif, avec une bonne rentabilité à la clé, ou en résidence principale ! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite !

Maison spacieuse et lumineuse, bien rénovée, située dans le petit village populaire de Puissalicon. La maison dispose de trois chambres, autant de salles d'eau avec WC et d'un WC séparé pour les invités. La cuisine, qui donne sur la grande terrasse, est ouverte sur la salle à manger. Derrière la cuisine se trouvent l'arrière-cuisine avec de nombreux rangements et la buanderie. Le salon lumineux et spacieux est équipé d'une cheminée à insert. Toute la maison est bâtie sur une cave voûtée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur de la cave se trouve la cour, également accessible depuis la ruelle derrière la maison. Une maison très confortable, prête à emménager. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Nichée sur les hauteurs de Castanet-le-Haut, dans le hameau du Péras, cette spacieuse maison de 131 m² offre un cadre préservé et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vue imprenable sur la nature environnante. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine dînatoire apporte une touche conviviale à la maison, créant un espace propice aux repas en famille et entre amis. La disposition intérieure comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une distribution fonctionnelle des espaces. Deux garages de 30 m² et 35 m² ajoutent une dimension pratique à la propriété, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Les deux caves, la buanderie et le terrain de 11 450 m² agrémenté de nombreux fruitiers complètent cette belle propriété. Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre préservé avec une vue panoramique, cette propriété sur les hauteurs de Castanet-le-Haut est une opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure. Ne manquez pas cette occasion d'habiter dans un cadre privilégié offrant calme et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Rare à 5 minutes de la salvetat-sur-agout amoureux de nature et de tranquillité, préparez-vous à un véritable coup de coeur nichée au coeur des bois, maison de plain-pied en 4 faces construite en 1979, est implantée sur une parcelle attenante d'environ 2 120 m² arborés et entretenus. À cela s'ajoute, en face de la maison, un champ indépendant de plus de 5 000 m², idéal pour les amoureux des grands espaces, des animaux ou des projets de loisirs. Maison d'environ 75 m² avec une belle pièce de vie de 37 m² et sa cheminée chaleureuse deux chambres confortables une salle d'eau avec wc une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour les moments de détente terrain arboré, ambiance campagne garantie un terrain de pétanque pour les parties entre amis une dépendance de 8 m² avec salle d'eau + wc privatif une caravane propre et bien entretenue ainsi qu'un abri jardin d'environ 20 m² cette maison est un havre de paix, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Un petit hameau charmant, à seulement 5 minutes du lac. Votre contact : virginie crassous 06 84 69 44 01 1.