Maison à vendre Haute-Vienne (87)

Iad france - elina brie vous propose : située sur la commune de blanzac, venez découvrir cette maison de 108 m² habitable, sur un terrain de 527 m² avec 1 garage avec sa porte électrique, 1 bûcher, 1 cave, 1 poulailler et 1 puits. Elle se compose en rdc : d'une entrée par la porte de garage, d'une cuisine, d'un salon, et d'un wc séparé avec un évier. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, et un dressing. Micro station de 2023 aux normes, toitures refaites en 2022, double vitrage et volets roulants solaire en bas et manuels en haut de 2023, grenier isolé, et taxe foncière de 400€ par an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elina brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située rue Ambroise Paré à Limoges, dans un environnement prisé à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison moderne construite en 2016 offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 115 m², elle s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou locative. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 10 m². La cuisine fermée, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel de 12 m² complété par un cellier de 5 m². Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien se trouve en rez-de-jardin avec un appartement indépendant de 55 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs, activité professionnelle ou logement pour un proche, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 230 m², d'une terrasse agréable, d'un stationnement sur la parcelle ainsi que d'un puits avec pompe facilitant l'arrosage. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et une climatisation par pompe à chaleur air / air dans la pièce de vie. La taxe foncière s'élève à 2 420 EUR. Cette maison, fonctionnelle et parfaitement entretenue, séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. À propos du DPE : CLASSE ENERGIE A valeur 44 kWh / m2 / an - CLASSE CLIMAT : À valeur 1 kg Co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 529 EUR et 715 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 285 000 EUR honoraires inclus / 299 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 14 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bien très intéressant : Sarah GILLES 07 86 84 57 10 s.gilles@gestimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À BELLAC, venez visiter cette maison de ville avec sa terrasse vue sur les Monts de Blond. Ce bien est composé en rez de chaussée une cuisine-séjour, salon, à l'étage vous trouvez trois chambres, salle d'eau-wc et greniers. Cette maison de charme est lumineuse, proche de tous les commerces. Idéal pied à terre. Honoraires inclus dans le prix : 11.63%.

Venez découvrir cette ancien bureau de poste, entiérement rénové avec goût, sans aucun travaux, possédant un parc aménagé par un professionnel. La maison est composée de 2 chambres et une suite parentale, cuisine moderne, salon, salle à manger, 2 salle d'eau et une salle de bain. Bien unique à visiter au plus vite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Je vous propose cette maison très bien entretenue de 1930 en centre-ville de limoges. En rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièces de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine et d'un cellier, un toilette séparé. À l'étage deux grandes chambres, une salle de douches. Un garage complète ce bien. À très bientôt pour une charmante visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel fonseca, tél. : 06 63 96 95 87, e-mail : michel.fonseca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 448 386 052.

Limoges secteur Beaublanc, au calme, maison à rénover, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie. Au premier étage une petite pièce mansardée, grenier. Beau jardin attenant. Garage de 15 m², n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d'Oradour-sur-Glane, cette maison récente constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Construite en 2008, cette maison de plain-pied, actuellement louée, génère un loyer mensuel de 825 €, offrant une rentabilité immédiate. Elle est implantée sur une belle parcelle de terrain de 1223 m², apportant espace et tranquillité, très appréciés des locataires. Description du bien : Entrée Grand salon / séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Dégagement 3 chambres Salle de bains WC indépendant Garage attenant Prestations : Maison de plain-pied Construction récente Chauffage électrique Environnement calme, en campagne Bien vendu loué – Idéal investisseur à la recherche d'un placement pérenne avec revenus locatifs en place. Pour plus d'informations ou pour étudier la rentabilité de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 3148.

Située à Verneuil Moustiers, à 15 min de Le Dorat, à 30min de La Souterraine, à 3h30 de Paris, je vous propose cette maison de plus de 130 m² habitables, potentiellement 180 m², sur 2 niveaux. Au Rez de chaussée, vous entrerez dans un séjour / salle à manger lumineux de 50 m², avec poêle à granulés. Ce dernier dessert une salle d'eau, une cuisine séparée, une salle de bain à finir selon vos gouts (électricité et arrivées d'eau sont installées), une dernière pièces de plus de 50 m² à transformer en séjour avec cuisine dinatoire, ou autre selon vos envies. Vous accéderez au 1er étage par un bel escalier en bois massif. Un dégagement pouvant être aménagé en bureau, donne accès à 4 chambres et deux grands placards. La maison dispose d'un garage de 54 m², ainsi qu'une cave. Le jardin, non attenant, de 680 m² offre un espace plaisance et un espace potager. Il dispose d'un puits en eau. Caractéristiques : Reliée au tout à l'égout Chauffage par poêle à granulés Taxe foncière de 450€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 602135 ).

Augne (negrignas) – maison 1899 : 117 m², 5 chambres, garage + grande cave à augne, lieu-dit negrignas, découvrez une maison ancienne indépendante qui coche des critères recherchés : de l'espace, 5 chambres, et des annexes vraiment utiles au quotidien. Propriété polyvalente alliant maison de famille et bureaux pour activité libérale, dotée d'un espace personnel et d'un atelier, avec option d'habitation pour deux familles, car deux salles de bain et deux cuisines. 117 m² – 8 pièces une disposition optimale pour une famille, offrant un cadre propice à la réception d'invités ou à la location saisonnière. Cuisine 29 m² : une vraie pièce de vie un second espace cuisine d'environ 15 m², pratique selon vos usages séjour env. 15 m² exposition sud : lumière agréable 5 chambres salle d'eau 2 m² + salle de bains 6 m² 2 wc buanderie 11 m² et ce que l'on apprécie toujours : garage 32 m² cave 34 m² (stockage, atelier, organisation) chauffage fuel + bois fibre optique assainissement : fosse septique dpe : f (361) – ges : f (82) points forts augne (negrignas) : esprit campagne 5 chambres / 8 pièces cuisine 29 m² garage 32 m² + cave 34 m² exposition sud les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marlin lambourde entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 144 204 greffe de limoges) 06 62 04 50 19 (réf. 602384 ).

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : * Jolie Maison à Feytiat avec Jardin et Terrasse * Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle située à Feytiat, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1974 et entièrement rénovée, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement calme, proche de toutes les commodités que peut offrir la ville de Feytiat à seulement 10 minutes de Limoges. * Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée, * l'entrée avec placard * accès au garage * une chambre d'ami avec salle d'eau. - A l'étage, un palier * Un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et récente donnant sur un grand balcon. * deux grandes chambres * une salle de bain et wc viennent compléter l'ensemble. - A l'extérieur, * Un terrain arboré et clos. * Terrasse Proches de toutes les commodité, crèches, grandes surfaces, services de santé et zones de loisirs. * Chauffage individuel au gaz, avec suivi * Maison isolée fenêtres double vitrage * Clôture et portail récents Ne manquez pas cette opportunité à Feytiat. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Maison 55 m² de 2 chambres, louée. Située sur la commune de Royères, à proximité immédiate de Saint-Léonard-de-Noblat et à seulement quelques minutes de Limoges, découvrez cette maison individuelle de 55 m² vendue avec locataire, idéale pour un investissement locatif. La maison, de plain-pied, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche ainsi que d’un WC indépendant. Un jardin privatif d’environ 250 m² complète l’ensemble et offre un extérieur appréciable. Le bien bénéficie de radiateurs électriques récents, poêle à granulé installé en février 2026, menuiseries double vitrage et isolation performante. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation en cours depuis le 1er avril 2024 (3ans). - Loyer mensuel hors charges : 650 € - Provision sur charges : 20 € / mois Soit un revenu locatif annuel de 7 800 € hors charges. Investissement clé en main avec revenus immédiats. Maison idéale pour investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine avec un bien déjà exploité et rentable. Ludovic Mérigaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein coeur de Ladignac, grande maison composée en rez de chaussée d'une cuisine, salon, séjour, wc. Au1er étage, 3 chambres, une salle de bain avec wc et un dressing. Au 2ème étage, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et un grand palier. Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m² avec grange et dépendance Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette maison, bien entretenue sur la commune de Rilhac Rancon avec un grand séjour avec balcon disposant d'une vue dégagée, d'une cuisine, équipée de trois chambres, deux salle d'eau et deux WC. Côté technique : vous trouverez un portail électrique une porte de garage motorisé. L'électricité est refaite et la chaudière gaz récente. Ils ne vous reste plus qu'à la visiter ! Référence agence : 3154.

Située sur la charmante commune de Verneuil-sur-Vienne, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des écoles, cette maison ancienne de 130 m² habitables allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine réalisée en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon convivial ainsi que d'une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains centrale. Un espace bureau vient parfaire l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un coin lecture au calme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 600 m², agrémenté d'une terrasse neuve, véritable invitation à la détente aux beaux jours. Un garage ainsi qu'une grange avec toiture neuve offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Entièrement rénovée avec soin, cette maison a su préserver le charme et l'authenticité de l'ancien tout en bénéficiant de prestations actuelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Référence agence : 183.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter ce nouveau bien. Située au nord-ouest de Saint-Junien, à seulement 4 kilomètres du centre-ville, dans un hameau calme, cette charmante maison en pierre datant de 1870 saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Elle pourrait rapidement devenir un véritable coup de cOEur. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 421 m², elle développe une surface habitable principale d’environ 101 m² répartis sur deux niveaux. Entièrement rénovée par ses propriétaires, cette maison allie avec harmonie charme de l’ancien et confort actuel. Vous souhaitez en savoir plus ? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), d’environ 16 m². Dans son prolongement, la pièce de vie lumineuse ouvre sur une terrasse d’environ 18 m², exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre d’environ 11,5 m² avec salle d’eau, accompagnée d’un WC séparé, complètent ce niveau. Le tout offre un véritable confort et une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, un palier dessert deux chambres généreuses d’environ 18 m² chacune ainsi qu’une salle de bain, offrant des espaces appréciables pour une famille ou pour recevoir. L’ensemble de la propriété bénéficie également d’un garage d’environ 45 m², d’une buanderie et un espace de stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, complétée par un poêle à bois pour plus de confort. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres installé en 2023. Le raccordement au tout-à-l’égout (en attente) sera réalisé par le propriétaire. La maison est éligible à la fibre optique. La taxe foncière est de 1 299 €. Le terrain clos, en pierre, apporte intimité et vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entre amis. Cerise sur le gâteau, vous profiterez aussi d’un terrain, non attenant, d’environ 560 m² et d’une dépendance d’environ 38 m² idéale pour une activité professionnelle ou recevoir famille et amis. Vous l’aurez compris, cette maison pleine de caractère disposant de nombreux atouts et prête à accueillir votre projet de vie. Je suis à votre disposition pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali LAUMONIER vous propose : Magnifique Opportunité ! Charmante Maison de ville de 150 m² à Saint-Priest-Taurion À la recherche d'un havre de paix à Saint-Priest-Taurion ? Cette maison spacieuse de 150 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour toute la famille. L'intérieur de la maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour, une cuisine, une buanderie, un wc séparé, un garage, une cave et un atelier. Le premier niveau comprend une mezzanine, trois chambres dont une équipée d'une spacieuse terrasse, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un joil terrain sur l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente et de tranquilité en plein air. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine. Cette maison est une véritable toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali LAUMONIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Très rare Une propriété qui ne laisse pas indifférente ! En Nouvelle Aquitaine, en Limousin, dans le nord de la Haute Vienne (87190), dans un cadre enchanteur, Je vous propose cette très belle propriété implantée à 40 minutes au Nord de Limoges, à proximité d'une commune qui dispose d'écoles, services et commerces. Nombreux sites touristiques aux alentours de la propriété. Bellac est à 15 minutes. La propriété érigée sur un parc de 6 hectares et demi d'un seul tenant se compose : d'une maison d'habitation de plain-pied de 200 m² DPE C, d'un chalet de 50 m², de dépendances, d'un étang de 10 000 m² aux normes. d'une piscine de 8x4 mètres chauffée. d'une serre de 300 m² alimentée en eau. L' ensemble est très bien entretenu et harmonieux. C'est une maison d'architecte de 200 m² habitable de plain-pied, lumineuse, avec vue dégagée sur le plan d'eau. C'est un véritable plain-pied, aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Elle déploie : une pièce de vie de 78 m² structurée en 3 zones distinctes : une cuisine équipée fonctionnelle qui s'intègre parfaitement à l'espace séjour, un salon avec un insert, une arrière cuisine. Une pièce de 50 m² avec une entrée indépendante pour home cinéma, bureau ou salle de jeu. Cet espace peut faire l'objet d'une division pour une ou deux chambres complémentaires et le rajout d'une salle d'eau. À l‘opposé, la partie nuit est composée de 2 chambres d'environ 12 m² chacune et d'une salle de bain et douche de 22 m². Nombreux rangements dans l'ensemble de la maison. Face à la maison, une terrasse semi couverte de 60 m² très agréable, agrémentée par une piscine chauffée de 8x4m qui domine l'étang en contre bas. -Le gîte bénéficie de la vue sur l'étang. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, une salle de douche. À l'étage, deux chambres dont une avec vue imprenable sur l'étang. 1 garage de 94 m² avec 3 portes motorisées, un carport de 30 m² pour camping-car. Un entrepôt de 60 m² pour le matériel agricole et une serre de 300 m². Le plan d'eau d'un hectare est conforme. C'est une propriété en parfait état qui donne le sentiment d'être hors du temps, dans un lieu propice au ressourcement, L'ensemble est entouré d'un parc aux nombreuses essences d'arbres : peupliers, châtaigniers, frênes, chênes, douglas, et d'un verger. Idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie au vert, au calme, en harmonie avec la nature et sans s'éloigner des commodités : grande famille, chambres d'hôtes, projet touristique … Vous y entrez et vous y posez vos valises ! CARACTERISTIQUES TECHNIQUES DU BIEN : DPE C. Maison d'architecte de 200 m² avec deux chambres et possibilité 4. Un gîte meublé avec deux chambres. Etang de 10 000 m² remis aux normes (2021) Présence de plusieurs sources. Système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur air / eau ROTEX hpsu compact et un insert à bois. 20 panneaux solaires. Assainissement individuel conforme. Isolation des combles en 2019. Taxe foncière 1350,00 euros. Isolation refaite en 2019 / 2020. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 602324 ).

Nouvelle opportunité proposée par gestimmo en exclusivité. Dans le secteur recherché du parc de la beausserie à panazol, il s'agit d'un pavillon de plain-pied datant du début des années 1980. Surface habitable de 118 m² avec un garage de 30 m². Ce bien dispose d'une belle pièce de vie : un séjour double + bureau ouvert en enfilade; de 3 ou 4 chambres; d'une cuisine; de deux salles d'eau et de 2 wc. Le chauffage est individul au gaz de ville. Dpe en d. Des travaux sont à prévoir : notamment remplacement de toute les fenêtres et portes fenêtres, électricité et chaudière. À propos du dpe : classe energie d valeur 197 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 32 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 765 eur et 2 389 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 179 750 eur honoraires inclus / 168 000 eur hors honoraires / honoraires : 11 750 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr a votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bien très intéressant : hervé nebout : 06 62 89 81 00 - h.nebout@gestimmo.com.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, écologique et confortable ! Venez découvrir cette maison en ossature bois alliant charme, naturel, performance énergétique et qualité de vie. Elle se compose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, un cellier, wc et une salle d'eau sur un beau terrain de plus de 2000 m². À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à 2 minutes en voiture du centre de Bosmie l'Aiguille avec toutes les commodités. C'est vrai qu'ici il y a tout : pharmacien kiné, médecin, crèche, école maternelle, primaire, boulangerie, épicerie, boucherie, tabac, un gymnase récent avec un large panel de sport plus largement une très bonne ambiance sur la commune. Il s'agit là d'une maison composée d'une entrée avec rangement, salle à manger, grand séjour avec cheminée insert, deux chambres avec terrase privative, salle d'eau, WC. Le tout avec un beau parquet et une jolie vue sur le jardin et la brillance. En étage : deux autres chambres avec au dessus les combles aménagés servants actuellement de chambre mais pouvant également être transformé en petit studio ! Pour la partie technique, on vous propose un logement pluôt performant noté C et B en climat donc très peu poluant, grace à l'instalation de la pompe à chaleur (2017 ), et le double vitrage sur toute la maison. L'assainissement individuel aux normes lui aussi a été refait complètement en 2020. Vous profiterz d'une terrasse avec jolie vue sur le jardin, de deux garages indépendants, et d'un grand jardin plat idéal pour toute activité d'extérieur ! En sommes une maison nichée dans un beau cadre de vie avec un confort certain. Prix de vente 215 000 € Honoraires : 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 203 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B.

À Châlus, à 37 km de Limoges, pavillon de plain-pied neuf (2024) jamais habité, normes PMR, dans un lotissement calme proche des commerces. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager, séjour ouvert sur jardin, 2 chambres, salle d’eau PMR, WC indépendant. Cellier, pompe à chaleur, garage motorisé.

Située dans le cœur du centre historique de Magnac Laval, à quelques pas de l'église St Maximin du XII ème siècle, venez découvrir cette belle Grange chargée d'Histoire et son jardin avec vue, toute proche des nombreux commerces et des services proposés par la commune. Ce quartier à la fois animé et paisible grâce aux commerces de proximité tels que la boulangerie, le fleuriste, le magasin de décoration, les pharmacies, et le bar / tabac / journaux, mais aussi la mairie, le tiers lieu, Magn'Accueil, les écoles, la médiathèque,. Cette Grange inspirante ne vous laissera pas indifférent. Vous ne pourrez pas résister aux multiples projets qu'elle peut vous suggérer Actuellement La grange sur deux niveaux (2 x 55 m²) dispose d'une majestueuse double porte en bois massif pour permettre l'accès à plusieurs véhicules si tel est votre projet, 3 autres portes s'ouvrent sur le Jardin clos surplombant la Brame avec une vue imprenable sur la campagne environnante Un portillon permet depuis la rue du Marais l'accès au jardin. Rien ne s'oppose à un projet plus ambitieux qui transformerait ce bâtiment historique en une maison d'habitation originale où vous pourrez tout en respect des règles d'urbanisme bien sûr., faire de cet endroit un petit nid douillet. Alors n'hésitez pas - ne passez pas à côté d'une prestation rare et unique dans le centre bourg de Magnac Laval ! contactez-moi au : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 599135 ).

Bienvenue à Magnac Laval, labelisé "Village d'Avenir", à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulangerie, fleuristes, restaurants, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, médiathèque, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie,. l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine Venez découvrir cette très belle Maison Familiale de Plain Pied ! Située aux Gâtines, juste à la sortie de Magnac Laval, à quelques pas du "jardin des enfants" et du circuit des Pouyades, chemin de randonnée vous permettant de rejoindre le site des Pouyades et son étang de Pêche. Dissimulée derrière une haie végétale et après avoir franchi le portail automatique, vous découvrirez cette belle Maison en surplomb du jardin arboré et décoratif dont l'accès s'effectue en pente douce jusqu'à la terrasse et la porte d'entrée principale. Une allée goudronnée en contre bas donne accès au garage qui dispose d'un espace pour bricoler, stocker ou ranger. En pénétrant dans la maison vous serez agréablement surpris par le volume et la luminosité de l'espace séjour - salon salle à manger - ouvert sur cuisine et véranda extérieur. La distribution des pièces est particulièrement bien pensée, elle permet d'isoler l'espace "nuit" avec 5 chambres, des autres pièces de vie principales. Tout au fond du couloir, une pièce spacieuse et lumineuse avec sa baie vitrée coulissante qui au grès de vos envies pourrait devenir un espace de jeux, de travail / télétravail, ou autres. Depuis la cuisine, une jolie véranda s'ouvre sur le jardin clos et arboré avec vue, une cour parsemée de petits gravillons idéal pour les tournois de pétanques avec les amis ou la famille ! Une serre potagère, un cabanon viennent compléter cet environnement verdoyant et bucolique. Un second portail à l'arrière de la maison vous facilite l'accès à la cour suffisamment spacieuse pour y accueillir plusieurs véhicules. Les atouts de la maison : - Maison : Construction 1983-1988 - 5 Chambres - Véranda - DPE C / GES A - combles perdus Isolation sur plancher - Toiture et façades en bon état - Pompe à Chaleur AIR / AIR TOSHIBA (2022 ) + Radiateurs électriques - VMC - TOUT A L EGOUT - Garage - Véranda - Portail Automatisé : 2021 - Fibre : déployée - raccordable - Terrain clos avec vue sur étang voisin Familles nombreuses - cette maison, située à 7 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, de la médiathèque, du gymnase, et des espaces dédiés aux activités, est pour vous ! Contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 602146 ).

Idéalement situé et proche des commodités venez découvrir cette maison des années 1970. Le bien se compose en RDC d'une entrée, un garage, une buanderie et une autre pièce. Au 1er étage un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres et une sdb. Au 2ème étage 2 vous disposez de 2 chambres. Un terrain complète le bien. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg sur sous sol complet composée au rez de chaussée : garage, chaufferie, cave, cuisine d'été a l'étage : cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, une terrasse et un terrain complète ce bien à deux pas du centre du Dorat. À venir découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.