Vente maison 4 pièces 115 m² Limoges (87280)

Découvrez cette magnifique maison des années 30, idéalement située à Limoges, qui allie avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Entièrement repensée et rénovée avec goût, cette propriété est un véritable « clés en main » : vous n'avez absolument aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le parquet en bois massif apporte une touche chaleureuse et authentique. Cet espace ouvert intègre un salon convivial avec cheminée et une salle à manger qui se prolonge vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Dans la continuité, la maison dévoile une cuisine moderne et lumineuse, parfaitement équipée et articulée autour d'un grand îlot central en bois. L'espace nuit, se compose de 3 belles chambres, dont une très grande chambre aux finitions soignées. Pour un confort optimal, le bien dispose de deux pièces d'eau distinctes : une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'une seconde salle de bains au design affirmé comprenant une baignoire d'angle. Parfaitement adaptée aux modes de vie actuels, la maison intègre un espace de télétravail astucieusement aménagé et optimisé sous l'escalier. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air, le tout dans un environnement préservé. Les atouts incontournables de ce bien : Agencement : 3 chambres et 2 salles de bains (douche et baignoire). Aménagements spécifiques : Espace bureau dédié pour le télétravail. Stationnement et Mobilité : Garage privatif, place de parking extérieure et emplacement équipé pour la recharge de voiture électrique. Une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de grande qualité. Référence agence : 7920.

Maison familiale – grand jardin – sous-sol complet – terrasse sud située dans le secteur de landouge, aux portes du centre-ville de limoges, découvrez cette maison construite en 1999, en bon état général, offrant environ 120 m² habitables et un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et lumineuse. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Atout supplémentaire : un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 2 000 m², idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de limoges et de ses commodités. Une maison familiale offrant volumes, lumière et extérieur, à découvrir sans tarder. 05 55 39 70 70 contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2693.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison alliant authenticité et confort, offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement aménagés. Sous-sol complet entièrement aménagé : Garage, buanderie, chaufferie, nombreux espaces de rangement et accès direct au jardin avec une terrasse protégée, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au 1er étage : Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, Un salon-séjour lumineux de 28 m² parfait pour recevoir, Une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse suspendue avec pergola, véritable cocon pour vos repas en extérieur. Au dernier étage : Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC, Une petite chambre d'appoint idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis À l'extérieur : Un beau jardin joliment arboré, parfaitement entretenu, et compte tenu de la canicule actuelle vous disposerez d'une piscine bénéficiant d'une très belle exposition mais qui peut être chauffée les jours plus frais — un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de cachet, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien unique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 195.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : MAISON FAMILIALE 171 m² – 5 CHAMBRES – T2 INDÉPENDANT – DPE A - JARDIN Une maison pensée pour vivre en famille… avec un espace indépendant qui change tout. À Limoges, dans un secteur pratique à proximité des commerces, écoles, transports et services, découvrez cette maison non mitoyenne construite en 2016, offrant environ 171 m² habitables, un jardin clos, une terrasse exposée Est-Ouest et deux stationnements privatifs. Sa configuration constitue son véritable atout :  une habitation familiale d'environ 115 m² et un T2 de plain-pied d'environ 56 m², chacun disposant de sa propre entrée, tout en pouvant communiquer par l'intérieur. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ouverte directement sur la terrasse exposée Est-Ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Un cellier, une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Un T2 indépendant de 56 m² : un véritable atout Accessible par sa propre entrée et entièrement de plain-pied, le second espace propose une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et des rangements. Actuellement libre, cet espace offre de nombreuses possibilités :  accueillir un parent ou un enfant majeur tout en préservant l'intimité de chacun, recevoir famille et amis, installer une activité professionnelle compatible ou envisager un revenu locatif complémentaire. La communication possible entre les deux habitations permet également de profiter de l'ensemble des 171 m² selon les besoins de la famille. DPE A : confort et maîtrise des consommations Construite en 2016, la maison bénéficie d'équipements performants :   - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, - climatisation réversible dans la pièce de vie, - double vitrage, - volets roulants électriques, - VMC et régulation centralisée de la température. Sa classe énergétique A constitue un véritable avantage pour une maison de cette superficie. Un extérieur facile à vivre La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 230 m² et dispose d'un jardin clos, d'une terrasse exposée Sud-Ouest accessible depuis la pièce de vie, d'une dépendance de rangement, d'un puits équipé pour l'arrosage ainsi que de deux stationnements privatifs. Une maison récente et atypique par sa modularité, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et la liberté de disposer d'un véritable espace supplémentaire indépendant. Une configuration à découvrir sur place pour en apprécier toutes les possibilités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur calme, proche du centre ville, découvrez cette grande maison de ville de 183 m² habitables, en très bon état, offrant 4 chambres équipées de clim réversibles, un garage, une vaste véranda et un agréable jardin sans vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée : Grande entrée Salon ouvert sur la cuisine Grande véranda dans le prolongement de la pièce de vie, avec accès direct au jardin. 1 chambre 1 pièce d'eau Buanderie Garage avec accès direct à la maison - Au premier étage : Espace bureau 3 chambres supplémentaires Grande salle de bains - Au dernier niveau : Importants combles aménageables offrant un très beau potentiel supplémentaire À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain plat d'environ 350 m², sans vis-à-vis, particulièrement agréable et directement accessible depuis les espaces de vie. Cette maison séduit immédiatement par son mélange réussi entre cachet et modernité. Les volumes sont généreux, la distribution des pièces est fonctionnelle et la grande véranda apporte une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. Avec ses 4 chambres, son espace bureau, ses nombreuses pièces annexes et ses combles aménageables, elle offre une vraie capacité d'évolution et conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace sans renoncer à la proximité de la ville. La maison est en très bon état général, équipée de double vitrage et bénéficie d'un bon classement énergétique. Ici, pas de rénovation importante à prévoir : vous pourrez véritablement poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Autre atout : son emplacement dans une rue calme du quartier du Grand-Treuil, tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun et différents services du quotidien. Le centre-ville de Limoges reste rapidement accessible. Enfin, en complément du garage, le stationnement est particulièrement facile dans la rue. Une maison complète, chaleureuse et pleine de potentiel, avec de beaux volumes, un jardin préservé des regards et une véritable vie de plain-pied avec l'extérieur. Un bien dans lequel il est très facile de se projeter ! Référence agence : 18569.

À moins de 5 min de marche de la Gare mais située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Imaginée par un architecte en 2011, cette maison de ville d'environ 144 m², vous séduira par sa luminosité et son agencement contemporain. Au rez-de-chaussée, un séjour et une vaste cuisine aménagée et équipée donnent sur un patio intime et une terrasse idéale pour les moments en plein air. Quatre chambres et trois salles d'eau réparties sur les niveaux offrent confort et indépendance. En rez de rue, elle dispose de deux garages indépendants dont un accessible pour camping-car. Prix : 286 500 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7708.

Iad France - Serdar Aksu vous propose : Maison de traditionnelle avec 6 chambres et terrasse à Limoges. Découvrez cette magnifique maison de ville de 148 m² sur un terrain de 740 m² située à Limoges. Construite en 2003, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux. La cuisine séparée et entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parental avec salle de bain, une chambre, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres et une salle de bain. Les équipements tels que la fibre optique, la Vmc, une cheminée à insert et d'une pompe à chaleur air eau et les huisseries PVC double vitrage. La maison dispose d'un garage. À l'extérieur une terrasse couverte ainsi qu'un abris couvert. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville spacieuse et fonctionnelle à Limoges. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serdar Aksu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992204388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Bernadette Dartigeas vous propose : Le charme des années 30, le confort d’aujourd’hui… et le centre-ville à pied Il y a des maisons que l’on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette dès les premières minutes. À deux pas du centre-ville de Limoges, dans le secteur recherché de Marceau, cette élégante maison de ville des années 30 développe environ 135 m² habitables et a su conserver tout ce qui fait le charme de son époque : beaux parquets, cheminées, volumes chaleureux et véritable personnalité. Rénovée avec soin, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. La maison propose de belles pièces de vie, quatre chambres et deux salles de bains, permettant à chacun de disposer de son espace. Et parce qu’en ville l’extérieur fait toute la différence, la maison bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin intimiste, à l’abri des regards : un véritable prolongement de la maison pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de 233 m², dans une rue calme à sens unique, tout en conservant les commerces, les services et la vie du centre-ville à proximité immédiate. Une maison pleine de charme, rénovée et prête à vivre, pour celles et ceux qui recherchent l’élégance de l’ancien sans renoncer au confort d’une vie urbaine. Une maison avec une vraie personnalité… et probablement le genre de bien qu’une simple liste de caractéristiques ne suffit pas à raconter. Le mieux ? Venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bernadette Dartigeas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419657168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un bien alliant charme, modernité et confort ? Découvrez cette superbe grange rénovée en loft contemporain, offrant une ambiance unique et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. Rénovation récente, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Stationnement privatif. Performance énergétique : DPE C, gage d'une bonne isolation et d'une consommation maîtrisée. Située au calme d'une cour privative, cette maison profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des centres commerciaux, des écoles, de l'autoroute et des commodités du nord de Limoges. Un bien rare sur le secteur, où le cachet de l'ancien rencontre le confort du contemporain. Ne tardez pas à la découvrir ! #MaisonALimoges #Loft #GrangeRénovée #ImmobilierLimoges #CoupDeCœur #OrpiGambettaImmobilier #MaisonFamiliale #AucuneTravaux #LimogesNord #HomeSweetHome Référence agence : 7625.