Maison à vendre Gironde (33)

Maison à construire de 80 m², 4 pièces, idéalement située à lignan-de-bazas. Devenez propriétaire d'une maison implantée à lignan-de-bazas, dans un environnement idéalement situé. Cette construction offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 622 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, offrant un cadre adapté à divers besoins. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès et l'usage des espaces. La parcelle de 622 m² vous permet d'aménager un jardin selon vos envies, pour un cadre de vie harmonieux. Environnementle secteur de lignan-de-bazas offre un cadre paisible sans proximité directe avec des transports en commun, gares ou axes routiers majeurs. Aucun établissement scolaire, commerce, équipement culturel ou sportif n'est renseigné aux alentours. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 166 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Vous serez accompagné pour tous vos projets de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à lignan-de-bazas, 4 pièces imaginez-vous dans votre future maison à lignan-de-bazas, avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 622 m² dans un cadre idéalement situé. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre 4 pièces en tout pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facilité à tous les espaces et une organisation simple. Vous bénéficierez d'un espace extérieur de 622 m², offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur. Environnement la commune de lignan-de-bazas offre un cadre calme et paisible. Autoroute a65 accessible à 3 km et nationale n524 à 4 km complètent les déplacements dans la région. Des installations pour le tennis se trouvent à proximité. Nous contacter la vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est de 176 600 euros. Pour en savoir plus et échanger sur ce projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à lignan-de-bazasfaites construire votre maison à lignan-de-bazas, idéalement située sur un terrain de 622 m². Cette propriété offre un cadre calme et permet de concevoir un habitat adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant ainsi des espaces de vie variés et fonctionnels. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les parties de la maison. Le terrain de 622 m² offre un espace extérieur suffisant pour profiter pleinement de votre environnement. Environnementsituée à lignan-de-bazas, cette maison se trouve dans une commune tranquille. Les axes routiers a65 et la nationale n524 sont accessibles à respectivement 3 et 4 kilomètres, facilitant vos déplacements. Un court de tennis est implanté à proximité, pour les amateurs de sport. Il y a des commerces autour du bien, répondant aux besoins du quotidien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 185 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de mérignac. Faites construire votre maison à mios, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 570 m² proche de la mer. Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Vous disposerez également de deux salles de bains ainsi que d'une cuisine. Cette maison à bâtir est de plain-pied, offrant ainsi un accès facile à tous les espaces. Le terrain de 570 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et offre un espace suffisant pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementla commune de mios bénéficie d'un cadre proche de la mer et se situe à 30 km environ de mérignac. Pour vos déplacements, deux gares sont accessibles à biganos facture et au teich. Vous êtes également à proximité des autoroutes a660 à 3 km et a63 à 8 km. Côté éducation, plusieurs établissements sont à votre disposition, notamment l'école maternelle la fauvette pitchou, l'école élémentaire les ecureuils, le collège montessori bordeaux mios, le lycée d'enseignement général école secondaire privée montessori bordeaux mios ainsi que l'école primaire privée alternative internationale catala, tous accessibles à pied en quelques minutes. Autour du bien, vous trouverez également diverses commodités avec des commerces, des restaurants, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et un court de tennis à proximité. Nous contactercette vente est proposée au prix de 300600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à mios, proche de mérignac, 3 piècesimaginez-vous dans votre future maison à bâtir située dans un emplacement privilégié à mios, avec une surface habitable de 85 m² et un terrain de 570 m². Cette maison à édifier offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains, l'espace idéal pour accueillir votre famille et aménager selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et simplifie l'aménagement. Avec un terrain de 570 m², profitez d'un extérieur spacieux pour vos projets de jardin ou d'aménagements extérieurs. Environnementla commune de mios bénéficie d'un cadre résidentiel à proximité de mérignac, grande ville située à 30 km. La mer est accessible à environ 14 km. Deux gares se trouvent dans un rayon de quelques kilomètres, notamment celles de biganos facture et le teich. Les autoroutes a660 et a63 sont à proximité, facilitant les déplacements. Cinq établissements scolaires, du maternelle au lycée, se situent à moins de 1 km, accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants et autres services sont implantés aux alentours. Nous contacter au (o6-25-79-77-67).Ce bien est proposé à la vente au prix de 284 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec hélène deffressigne chez maisons de la côte atlantique langon, constructeur de maisons du réseau maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à la solliciter pour découvrir ce projet et envisager votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à roaillan, 4 pièces, emplacement privilégiésituée à roaillan, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 675 m² dans un cadre apprécié. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement de cet espace à concevoir selon vos envies. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine séparée. Ce projet à édifier propose un total de 4 pièces principales pour répondre aux besoins d'une famille. Cette construction de plain-pied facilite l'aménagement et l'accès à tous les espaces, optimisant ainsi le confort de vie. Avec une parcelle de 675 m², elle présente un espace extérieur généreux, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin ou un espace de détente. Environnementle bien se situe à roaillan, dans une zone résidentielle paisible. Des gares sont accessibles à langon, saint-macaire et preignac, toutes à environ 6 à 9 kilomètres. Les autoroutes a62 et a65 se trouvent à proximité, à 5 et 7 kilomètres, facilitant les déplacements. Le secteur dispose d'écoles primaires à proximité. Autour de la maison, des commerces sont également présents pour satisfaire les besoins quotidiens. Nous contactercette vente est proposée au prix de 212 400 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon, constructeur de maisons. Elle reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 3 pièces de 85 m² à roaillandevenez propriétaire d'une maison implantée dans un emplacement privilégié à roaillan. Elle offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 675 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 675 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Environnementla commune de roaillan propose un cadre calme autour du bien. Les autoroutes a62 et a65 se trouvent à respectivement 5 et 7 km, ainsi que la nationale n524 à 9 km. Plusieurs gares sont accessibles à langon, saint-macaire et preignac situées entre 6 et 9 km. Vous trouverez également des restaurants et un terrain de tennis à proximité, accessibles à pied en quelques minutes. Une école primaire est présente dans la commune. Des commerces se situent également aux alentours. Nous contactercette propriété est proposée à la vente au prix de 196 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et organiser un entretien, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne se tient à votre disposition pour répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 70 m² avec 4 pièces à roaillan, emplacement privilégié. Réalisez votre maison dans un cadre privilégié à roaillan. Sur une parcelle de 675 m², ce projet de construction vous offre un espace de vie agréable dans une zone résidentielle calme. Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine. Vous profiterez ainsi d'un espace intérieur complet et adapté à vos besoins. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accès à toutes les pièces et offrant un confort quotidien. Le terrain généreux de 675 m² garantit des extérieurs spacieux pour vos projets de jardin ou d'aménagement extérieur. Environnementsituée à roaillan, cette commune offre un cadre de vie paisible. Les axes routiers importants comme les autoroutes a62, a65, ainsi que la nationale n524, sont accessibles à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares, notamment à langon, saint-macaire et preignac, se trouvent dans un rayon d'environ 9 km. Le bien est desservi par un arrêt de bus situé à proximité. Un établissement scolaire primaire est présent dans la commune. Les environs comptent également plusieurs restaurants et un terrain de tennis accessibles en quelques minutes. Nous contactercette vente est proposée au prix de 186600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec hélène deffressigne, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique langon. Elle est disponible pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de verdelais, 4 piècessituée à verdelais, dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir bénéficie d'un terrain de 443 m² offrant un cadre pour imaginer votre futur logement. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, pensées pour répondre aux besoins du foyer. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la vie de tous les jours. Le terrain de 443 m² propose un espace extérieur appréciable pour vos projets de jardinage et de détente. Environnement verdelais est une commune calme qui offre un cadre de vie paisible. À proximité, on trouve plusieurs gares telles que celles de saint-macaire, langon et preignac entre autres. L'autoroute a62 est accessible à 5 km. Pour vos déplacements, le réseau ferroviaire propose plusieurs gares à moins de 10 km. La commune dispose d'au moins une école primaire. Des commerces sont également présents aux alentours. Nous contacter cette vente est proposée au prix de 196 400 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² sur un emplacement privilégié à saint-maixant, 5 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à saint-maixant dans un emplacement privilégié. Cette construction neuve s'implante sur un terrain de 1030 m² offrant un espace extérieur appréciable. Cette maison à construire comprend 4 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre un ensemble de 5 pièces permettant d'aménager votre future habitation selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, garantissant un accès facilité à tous les espaces. Le terrain de plus de 1000 m² représente un avantage notable pour profiter des extérieurs et aménager un jardin selon vos souhaits. Environnementsaint-maixant est une commune agréable. Vous trouvez aux alentours une école primaire accessible rapidement. L'autoroute a62 se situe à 4 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de langon, saint-macaire et preignac. Des commerces et restaurants sont également présents dans les environs. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 204650 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour davantage de renseignements, prenez contact avec hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² à saint-maixant, 7 pièces, emplacement privilégié. Faîtes construire cette maison sur un terrain de 1030 m² dans un secteur privilégié à saint-maixant. Vous disposerez d'une surface confortable pour imaginer votre futur foyer. Elle comprend sept pièces principales, dont quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace adapté pour toute la famille. La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un grand terrain de 1030 m², idéal pour profiter de l'extérieur à votre convenance. Environnementsituée à saint-maixant, elle bénéficie d'un cadre de vie au sein d'une petite commune. La proximité de l'autoroute a62, à 4 km, facilite les déplacements. Plusieurs gares se trouvent à moins de 30 km, notamment celles de langon, saint-macaire et preignac. Une école primaire, françois mauriac, est accessible en 26 minutes environ. Des commerces et un restaurant sont également présents à proximité. Nous contactercette vente est proposée au prix de 320 950 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² proche de saint-maixantconstruisez votre maison sur un emplacement privilégié à saint-maixant, offrant une surface habitable de 107 m² et un terrain de 1030 m². Cette maison à construire comprend cinq pièces au total, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace de vie confortable avec un aménagement adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, assurant ainsi un accès facile à toutes les pièces. Le terrain de plus de 1000 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Environnementsituée à saint-maixant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme. L'autoroute a62 est accessible à 4 km. La gare de langon se trouve à 2,6 km, tandis que d'autres gares comme celles de saint-macaire et preignac sont également proches. L'école primaire françois mauriac est accessible en moins de 30 minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez également des commerces et un restaurant à quelques minutes à pied. Nous contactercette offre en vente est proposée au prix de 273080 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou organiser un échange, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Madame hélène deffressigne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saint-maixant, 6 pièces, emplacement privilégié. À construire, cette maison de 100 m² sur un terrain de 1030 m² à saint-maixant offre un cadre idéal pour votre projet. Située dans un secteur résidentiel, elle propose un environnement calme et agréable. Cette maison à édifier comprend 3 chambres spacieuses, 1 cuisine, ainsi que 2 salles de bains. Elle dispose au total de 6 pièces, offrant des espaces à aménager selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Le terrain de plus de 1000 m² permet de profiter d'un espace extérieur conséquent. Environnementsaint-maixant bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commerces à proximité immédiate. La commune dispose d'une école primaire, école primaire françois mauriac, accessible à pied en quelques minutes. Les gares de langon, saint-macaire, preignac, barsac et saint-pierre-d'aurillac se trouvent entre 2,5 et 9 kilomètres. L'autoroute a62 est à 4 kilomètres, facilitant les déplacements. Nous contacterle bien est en vente au prix de 244600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne, votre contact chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² sur un emplacement privilégié à saint-maixant, 4 pièces. Faites construire votre maison à saint-maixant, dans un cadre privilégié, sur un terrain de 1030 m² offrant un espace extérieur agréable pour vos projets. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine qui composeront votre futur espace de vie. Ce logement est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements à l'intérieur. Le terrain, d'une surface de 1030 m², apporte un vaste extérieur pour aménager selon vos envies. Environnementsituée à saint-maixant, cette localisation vous place à proximité des commodités. La commune dispose d'une école primaire accessible en seulement quelques minutes à pied. Pour se déplacer, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, notamment langon, saint-macaire et preignac. L'accès à l'autoroute a62 est à 4 km, facilitant vos déplacements en voiture. Autour de la maison, vous trouverez aussi des commerces et des restaurants à courte distance. Nous contactercette vente au prix de 212200 euros est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toutes informations supplémentaires, prenez contact avec hélène deffressigne, au sein de maisons de la côte atlantique langon, qui se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE CLAIRE ORDUREAU - OPTIMHOME IMMOBILIER Je vous présente cette belle maison familiale de 143 m², située sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Véritable lieu de vie pour une famille avec ses 5 chambres, sa cuisine équipée, son séjour ouvert sur le jardin et la piscine, ses nombreux rangements, et un garage, elle est agréable, fonctionnelle et sans travaux. DPE C. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue le véritable cœur de la maison : un double séjour chaleureux avec son poêle à bois, prolongé par une spacieuse salle à manger ouverte sur le jardin, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison, avec la charme du poele à bois pour les belles soirées d'hiver. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, complète parfaitement les espaces de vie. Une buanderie, un cellier et un garage attenant d'environ 25 m² apportent un confort supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il offre cinq chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses wc. Chaque pièce est équipée de placards intégrés. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, ou pour une chambre d'amis ou une salle de jeux. Une salle d'eau familiale avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous aimerez ce jardin clos et soigneusement entretenu qui accueille plusieurs arbres fruitiers, un espace potager et une belle piscine sécurisée par un rideau motorisé, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse ombragée, équipée d'un store banne, devient une véritable pièce de vie extérieure, propice aux déjeuners en famille, aux soirées d'été et aux instants de détente. C'est une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché de l'Entre-deux-Mers. Si ce bien correspond à votre projet, je serai ravie de vous le faire découvrir. À très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 613955 ).

BAZAS CENTRE – Maison de caractère avec cour intérieure et local indépendant Coup de cœur assuré pour les amoureux de la belle pierre et du charme de l'ancien ! À vendre, au cœur de Bazas, à proximité immédiate de la cathédrale, magnifique maison de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique cour intérieure d'environ 35 m², véritable écrin au cœur de la maison. Entourée de coursives, elle apporte beaucoup de charme et de cachet à la propriété et constitue un agréable espace extérieur, rare en centre-ville. La maison propose une belle pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte sur un grand salon, créant un espace chaleureux et convivial. Elle dispose également d'un grand cellier et d'une très belle cave voûtée en pierre, idéale pour les amateurs de vin ou simplement pour conserver tout le charme et l'authenticité de cette demeure. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. Les volumes généreux permettent d'accueillir confortablement une famille. La cour intérieure dessert également un atelier d'environ 16 m², offrant un espace supplémentaire pour bricolage, création, rangement ou activité personnelle. Un véritable atout pour un projet professionnel ou locatif Attenant à la maison, mais bénéficiant d'un accès indépendant, un local d'environ 26 m², actuellement utilisé comme bureau, offre de nombreuses possibilités. Il pourra être conservé comme bureau ou transformé en cabinet pour profession libérale, boutique, atelier ou espace professionnel. Il peut également permettre, selon le projet, de générer un revenu locatif complémentaire. Les + de cette propriété * Emplacement privilégié au cœur de Bazas * À proximité de la * cathédrale * Maison ancienne pleine de caractère * Magnifique cour intérieure de 35 m² * Coursives donnant beaucoup de cachet * Grande pièce de vie avec cuisine ouverte * 4 grandes chambres * Suite parentale * 2 salles d'eau * Grande cave voûtée en pierre * Grand cellier * Atelier de 16 m² * Local indépendant de 26 m² * Potentiel pour activité professionnelle, boutique ou revenu locatif * Nombreuses possibilités d'aménagement * Une propriété rare à Bazas, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec une véritable âme. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un bien offrant un potentiel professionnel ou locatif, cette maison mérite toute votre attention. Venez découvrir son charme et ses nombreux atouts lors d'une visite. Coup de cœur possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 613986 ).

Belle Périgourdine très bien entretenue dans un quartier résidentiel calme et idéalement située à proximité des commerces et des commodités sur la commune de Pineuilh. cette maison vous séduira par son grand salon très lumineux qui dispose d'une grande cheminée ouverte, au rez de jardin une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un wc séparé. à l'étage trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur une terrasse couverte à l'abri du vent donne sur un agréable espace barbecue, un garage atelier et des annexes attenantes car-port, cave à vins … qui complètent l'ensemble. Le tout sur un très beau terrain sans vis à vis de 1559 m² arboré, paysager disposant d'un petit bassin et d'un espace piscinable. - 950m de la Gare et du centre-ville de sainte Foy la Grande - Production d'eau chaude solaire chauffage central au Fioul - Puits avec pompe et réseaux enterré pour un arrosage automatique du jardin - Nombreux espaces de rangements - Annexes disposants de grands espaces - Espace barbecue avec évier - Construction traditionnelle, Menuiserie bois artisanal - Cinq chambres deux espaces distincts possibilité de chambres d'hôte A venir découvrir sans tarder. Visite 360° possible sur demande Contactez-moi pour plus de renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 613822 ).

En exclusivité dans le secteur recherché de Bordeaux Caudéran Mondésir : une maison de 96 m² qui a tout pour plaire : accès sécurisé, 3 chambres, jardin, garage, parking et des voisins adorables ! Petite copropriété avec très faibles charges et syndic bénévole, un DPE en D. Elle se situe dans un ensemble de maisons avec entrée sécurisée, elle bénéficie d'un emplacement pratique et résidentiel, à proximité de la place Mondésir (800m), de la place de Moscou (800m) et des principaux commerces du quartier. Cette maison de 5 pièces offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour-salon agréable, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), des toilettes. À l'étage 3 chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire et wc. Le jardin arrière, au calme et orienté sud, constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur intime en ville. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement extérieure, un confort rare et très recherché dans ce secteur de Bordeaux Caudéran. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les lieux selon leur projet. Les extérieurs de la maison sont en très bon état, le ravalement de façade a été réalisé en 2023 et les huisseries côté jardin ont été changées. La copropriété horizontale est bien entretenue avec une très belle entente entre les résidents, sans travaux prévus ni procédure en cours, avec de très faibles charges grâce à un syndic bénévole. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique et d'un assainissement tout à l'égout. La vie de quartier est particulièrement agréable : commerces de la place Mondésir à environ 800 m, commerces de la place de Moscou avec Carrefour Market à environ 800 m, église de Caudéran à 1 300 m. Côté transports, la ligne 1 se situe à environ 700 m (arrêt Etchenique) et les lignes 16,33 et 73 Rue Richelieu à environ 550 m. Les familles apprécieront également la proximité de l'école maternelle et primaire Raymond Poincaré à 9 minutes à pied, du collège Monséjour à 7 minutes en voiture et du lycée Camille Julian à 10 minutes en voiture. Une adresse idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison avec jardin, garage et stationnement, dans un secteur prisé de Bordeaux Caudéran. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme. De plain pied. Non mitoyenne. Dpe en b. Coup de cœur assuré pour cette belle maison moderne t4, située dans un havre de paix et proche des commodités. Vous serez séduit par son entrée avec grand placard, sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée, son cellier attenant, ses 3 chambres avec placard intégré dont une suite parentale avec douche à l'italienne, sa salle de bains et son wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de + de 60 m² avec pergola, d'un garage de 15 m² et de 2-3 places de parking. Borne de recharge pour voiture électrique. Les +: au calme, dpe en b, poêle à granulés, proche commerces, écoles. Vmc hygroréglable. Ballon thermodynamique. Garage. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

Idéalement située au cœur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre Dame, découvrez cette maison de 115 m² carrez et 166 m² de surface utile, idéalement située au coeur des Chartrons, à proximité immédiate des commerces et transports. Edifiée sur 3 niveaux, elle séduit par ses volumes et sa configuration. Au premier étage, une superbe pièce de vie de 43 m², lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond, cheminée en marbre et nombreuses ouvertures en façade, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 8 m². Le plancher d'origine, en bon état, sous le parquet flottant actuel, pourra être remis en valeur. Pour compléter ce niveau, un espace bureau et un WC séparé. Un magnifique escalier en pierre dessert l'espace nuit, composé de 3 chambres lumineuses de 13,10 et 12 m², d'une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 42 m² offre un potentiel particulièrement intéressant : il pourra être conservé en garage ou repensé en habitation partielle ou totale ou évolution vers un autre usage, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare aux Chartrons, qui conjugue adresse recherchée, beaux volumes, luminosité et un véritable potentiel. Tram B et C - Bus 5 et 15 - commerces et vie de quartier à pied. À découvrir sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Située dans la charmante commune de Mazères (33210), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible au cœur de la nature. Ses 6 hectares de terrain se composent de 2 hectares de bois de chêne et bouleaux ainsi que 3.9 hectares de prairie, créant ainsi un environnement verdoyant et authentique. De plus, la proximité de la ville permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un véritable havre de paix. À l'extérieur, cette propriété impressionne avec sa piscine avec pool house, ses écuries avec box, et ses bâtiments de stockage. L'espace extérieur est aménagé pour le confort et le bien-être, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air en toute intimité. À l'intérieur, la maison de 244 m² offre un double salon spacieux, une vaste cuisine équipée, 4 chambres confortables, 2 toilettes, et une cave aménagée. Les 8 pièces offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Cette propriété allie parfaitement le charme de la campagne et le confort d'une résidence moderne, en offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra SACRISTE, Tél. : 06 07 66 32 54, E-mail : alexandra.sacriste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924656218.

Située à Marcheprime (33380), cette charmante maison de 158 m² sur un terrain de 1500 m² offre un cadre de vie agréable proche des commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des écoles et du collège. De plus, la présence d'une gare à proximité facilite vos déplacements. Cette belle maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 70 m² avec une cuisine moderne équipée, d'un cellier et d'un bureau. Elle dispose de 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, et de 2 toilettes. À l'extérieur, une piscine avec abri en bois vous permettra de vous détendre, et un garage de 36 m² ouvert attenant à la maison offre un espace de rangement supplémentaire. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.

- sous offre acceptee - située à gujan-mestras - maison à fort potentiel sur un beau terrain de 800 m² située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Implantée sur un beau terrain de 800 m², cette propriété séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de construction neuve. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Certaines photos présentent un aménagement en home staging virtuel afin de vous aider à vous projeter. Le bien est vendu vide. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine souty, tél. : 07 82 22 67 71, e-mail : delphine.souty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 913902714.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : 33390 CARS – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 130 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – NORMES PMR Située au cOEur du bourg de Cars, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied offrant environ 130 m² habitables. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations soignées. Son exposition plein sud permet de profiter d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie conviviale comprenant un salon d’environ 27 m² et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables. L’une d’elles est actuellement aménagée en local professionnel permettant de recevoir du public : une configuration particulièrement intéressante pour une activité libérale, indépendante ou de télétravail. Cette pièce peut facilement retrouver son usage initial de chambre selon les besoins des futurs occupants. Une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi que plusieurs rangements intégrés complètent l’ensemble. Entièrement conçue selon les normes PMR, la maison offre une circulation fluide et un confort appréciable au quotidien. Elle bénéficie également d’un chauffage électrique par le sol, d’une ventilation mécanique contrôlée ainsi que d’installations électriques et de plomberie en excellent état. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et sécurisé de plus de 1 094 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers. La terrasse exposée au sud invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de quatre places de stationnement à l’intérieur de la parcelle ainsi que d’une place supplémentaire à l’extérieur. Son emplacement constitue un véritable atout pour une vie de famille confortable : École maternelle et élémentaire de Cars au cOEur du bourg, avec garderie et restauration scolaire, Collège public Sébastien-Vauban et collège privé Jeanne-d’Arc–Saint-Romain à Blaye, Lycée général Jaufré-Rudel et lycée professionnel de l’Estuaire à Blaye, Commerces, supermarché, services, professionnels de santé et infrastructures sportives rapidement accessibles, Proximité de Blaye et de sa citadelle classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Accès rapide aux principaux axes routiers en direction de Saint-André-de-Cubzac, Bordeaux et de l’estuaire. Cette maison réunit de nombreux atouts : vie de plain-pied, accessibilité PMR, belle luminosité, espace professionnel indépendant, prestations de qualité, grand jardin, terrasse et nombreuses possibilités de stationnement. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, des retraités ou une personne souhaitant exercer une activité professionnelle depuis son domicile. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice pouyet vous propose : le confort du recent, l'espace d'un grand terrain, dpe a / a découvrez cette maison construite en 2020, située dans un environnement calme tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare sncf. De plain-pied et sans travaux à prévoir, elle offre une agréable pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout, ballon thermodynamique, vmc, fibre. À l’extérieur, son terrain de 802 m² offre de belles possibilités : profiter du jardin, créer un potager, aménager un espace convivial ou envisager l’installation d’une piscine. Un garage de 15 m² complète l’ensemble. Récente, facile à vivre et offrant un bel espace extérieur, cette maison peut convenir aussi bien à une première acquisition qu’à un projet de résidence principale ou d’investissement. N'hésitez à me contacter pour lus d'informations ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.