Maison à vendre Gironde (33)

Iad France - Romain Gonzalez vous propose : Maison familiale de 200 m² avec jardin arboré, sans vis à vis, piscine et garage sur un terrain de plus de 1600 m². À 600 mètres à pied des commerces (boulangerie, supermarché, poste. ), des établissements scolaires (écoles et collège) et la gare reliant Bordeaux - Arcachon. Venez découvrir cette villa de 7 pièces, 5 chambres dont 3 suites parentales aux prestations de qualités et très bien entretenue. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger - séjour de 57 m², d'une cuisine ouverte de 13 m², de deux suites parentales (avec une salle d'eau et salle de bain complète douche et baignoire + wc), un wc indépendant, une chambre, une buanderie avec accès direct au garage de 30 m². À l'étage nous retrouvons, une mezzanine, une suite parentale (salle d'eau + wc), une chambre et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une cheminée à foyer fermée, de la climatisation réversible, du double vitrage, de l'arrosage automatique, d'un puits, d'une piscine au sel 13.5 X 5 m avec son dôme électrique, d'un garage, portillon, portail motorisés, d'un espace barbecue, d'une terrasse couverte, un atelier, un bûcher, d'un potager ainsi que d'arbres fruitiers. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des axes vers Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848737946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samantha Petro vous propose : Charmante maison de 4 chambres sur un vaste terrain à Saint-Denis-de-Pile - Environnement Paisible Cette charmante maison, située à Saint-Denis-de-Pile, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et de la nature à deux pas du centre ville. Construite en 2001, cette propriété bien entretenue est nichée sur un terrain de 1200 m², offrant un jardin verdoyant et spacieux pour profiter des belles journées ensoleillées. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un cellier pratique. Les 4 chambres, dont une suite parentale offrent un espace confortable pour toute la famille, avec une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de commodité. L'orientation de la maison vers l'est et l'ouest garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier depuis le confort de votre maison grâce à son bon état général et à son isolation efficace. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que 2 places de parking supplémentaire. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un espace détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Cette maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre privilégié à Saint-Denis-de-Pile. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Menand vous propose : Maison en pierre pleine de charme au cOEur de Queyrac - À personnaliser selon vos envies Située en plein centre de Queyrac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'un salon / salle à manger sublimé par son mur en pierre apparente et son poêle à granulés apportant confort et authenticité. Une belle cuisine semi ouverte, un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire, WC et cabine de douche. L'extérieur vous ravira tout autant avec son agréable terrasse sans vis-à-vis et son jardin entièrement clôturé avec portail et double garage. Idéalement située, à 10 minutes de Lesparre et de l'estuaire, à 15 minutes de l'océan, ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet de résidence secondaire. Idée d'aménagement en photos. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : Véritable COUP DE COEUR pour cette maison / appartement comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine séparée par verrière, chambre avec placard, salle de bain avec toilettes et mezzanine. Vous profiterez également à l'extérieur d'un jardinet d'environ 42 m² à l'abri des regards, d'un abri jardin de 9 m² pratique pour le rangement et d'une terrasse d'environ 11 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Ce bien bénéficie d'une localisation proche de toutes les commodités (école Stéhélin, bus à 150 m, commerces à 450 m, gare TER à 650 m,. ). Autant d'atouts qui ne peuvent que vous inciter à venir visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Centre de Cestas au Bourg, Tout est accessible à pied : cinéma, médiathèque, écoles maternelle et primaire, supermarché, commerces, forêt. La gare TER est à seulement moins de 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bordeaux Saint-Jean ou Le bassin. Maison à Ossature bois Clairlande qui permet une isolation optimal. 5pièces de 144 m² avec 3 chambres et un bureau. Un terrain de 1050 m², piscinable. Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger et une belle hauteur sous plafond, une chambre, un bureau ou chambre, une suite parentale de 30 m² avec Climatisation, dressing et une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec climatisation et une grande chambre de 20 m² au sol. Un garage attenant à la cuisine ainsi qu'une cave. Un porche pour stationner plusieurs véhicules. Sur une parcelle de 1050 m² entretenue et paysagée. Arrosage automatique avec un puits et robot tondeuse sur place. Terrain piscinable. Deux cabanons de jardin Extension en 2011 de 30 m² en briques. Façades repeintes en 2024 Toiture nettoyée. Tableau électrique refait. Cheminée fonctionnelle. Climatisation réversible dans les chambres et la mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la plage du Betey et du centre ville, charmante demeure des années 30 composée de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie de 2 chambres dont une avec dressing, séjour, cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, double séjour très lumineux, une chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Agréable jardin clos de 318 m². Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un quartier calme et résidentiel, maison de plain pied familiale proche d'écoles et de transports. Pas de mitoyenneté, belle piscine. Un garage compète le bien sur une belle parcelle. On ne réfléchit pas et on visite. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette belle maison spacieuse et fonctionnelle de 143 m², implantée sur un terrain généreux de 1400 m², parfaite pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite avec douche privative, ainsi que de 1 bureau pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. Des placards intégrés dans trois chambres complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'une salle de bain indépendante ainsi que de 2 WC pour plus de confort au quotidien. Le coeur de la maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², avec cuisine ouverte sur le salon et un placard intégré. Cette pièce est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison comprend un garage, une buanderie et une cabane de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une piscine semi-enterrée et une magnifique terrasse en bois de 80 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, le tout sur un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable atout : la maison est équipée de 12 panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en adoptant une démarche plus écologique. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, d'une maison médicale, d'une école primaire et d'une maison d'assistantes maternelles. Vous serez également à seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à 5 minutes de l'A10 pour rejoindre Bordeaux rapidement. Une maison alliant confort, espace et qualité de vie ? à visiter sans tarder ! Jean-Sébastien POUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans la charmante commune de Lanton (33138),Maison mitoyenne, sans coppropriété cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, proche des commerces locaux et des magnifiques plages du Bassin d'Arcachon. Idéalement implantée, elle bénéficie d'une localisation recherchée, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités essentielles. L'ensemble immobilier de 2 maisons à rénover propose des logements de type T2, offrant ainsi un total de 90 m² de surface habitable. Une opportunité rare d'acquérir un bien offrant plusieurs possibilités soit de création de logement ou unir l'ensemble pour une créer une belle maison familiale dans un environnement des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Située dans la charmante commune de Lanton (33138),Maison mitoyenne, sans coppropriété cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, proche des commerces locaux et des magnifiques plages du Bassin d'Arcachon. Idéalement implantée, elle bénéficie d'une localisation recherchée, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités essentielles. L'ensemble immobilier de 4 maisons à rénover propose des logements de type T2 / T3, offrant ainsi un total de 200 m² de surface habitable. Une opportunité rare d'acquérir un bien offrant plusieurs possibilités soit de création de logement ou unir l'ensemble pour une créer une belle maison familiale dans un environnement des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Villenave d'Ornon- Située dans un environnement recherché de Villenave-d'Ornon, cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés vous séduira par son excellent rapport qualité / prix et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant avec lave-mains ainsi que des rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sécurisé à l'arrière, idéal pour les beaux jours ! Un véritable atout sur le secteur : deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Le ravalement de la façade arrière réalisé prochainement sera pris en charge par le propriétaire actuel. Située au sein d'une résidence de 2009, bien entretenue et à faibles charges, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif performant ! produit coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992.00 euros.

Prestations haut de gamme pour cette contemporaine située à eysines 33320 en intra-rocade, au calme et à proximité de toutes les commodités, du bouscat et de bordeaux, présentée par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier bâtie en 2017, cette maison haut de gamme présentant un classement énergétique a avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son exposition plein sud, se compose d'un rez de chaussée avec pièce de vie plafond rampant et sa cuisine ouverte baignées de lumière de près de 56 m². Elles sont en accès direct par baies à galandage sur le jardin et sa piscine (5mx12m, volet immergé et pompe à chaleur), sa grande terrasse (store électrique) et sa dépendance en fond de parcelle pouvant accueillant un logement indépendant (studio). Une suite parentale (dressing et salle d'eau), un wc, une buanderie et un grand double garage de 35 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc, une salle de bain et un espace de plus de 20 m² ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement un bureau et une salle de jeu. Dpe a - ges a estimation du coût des énergies annuelle entre 730 et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 799 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus soit 770 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 385898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de 124 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, avec dépendances et verrière, dans un cadre verdoyant. Une belle opportunité aux portes de bordeaux. Située à seulement 5 minutes de langon (écoles, commerces, gare, services médicaux. ) et à 40 minutes de bordeaux en voiture ou 30 minutes en train, cette maison représente une opportunité rare à ce budget. Implantée sur une parcelle champêtre d'environ 305 m², elle offre : rez-de-chaussée : grande entrée grand salon lumineux cuisine pouvant être ouverte sur salle à manger (voir projection) espace sanitaire pièce d'eau (buanderie possible) étage : 3 chambres (15 m²) 1 salle d'eau à rénover entièrement combles aménageables : possibilité de faire 2 chambres supplémentaires avec dressing et espace télétravail. Annexes et extérieurs : verrière offrant un fort potentiel (jardin d'hiver) dépendances avec espaces de stockage grand garage aménageable espace extérieur couvert jardin avec vue dégagée sur la nature les points forts : beaux volumes et fort potentiel d'aménagement possibilité d'agrandir jusqu'à 5 chambres + espace télétravail magnifique verrière idéale en jardin d'hiver grand garage aménageable dépendances et espaces de stockage extérieur bucolique avec espace couvert (cuisine d'été possible) ballon d'eau chaude thermodynamique récent offrant une excellente performance énergétique chaudière gaz récente de marque saunier duval assurant un chauffage performant des projections d'aménagement sont disponibles sur demande. Prix net vendeur : 187000 euros. Honoraires d'agence de 6,8 % à la charge de l'acquéreur (12716 euros) soit un prix total de 199716 euros honoraires inclus. » dpe : 233 d ges : 48 d date de réalisation du diagnostic : 18 / 05 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra malialin, au 06 44 06 88 75 ou, par courriel à sa.malialin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra malialin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498445675 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra malialin (ei) agent commercial - numéro rsac : 498445675 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette grange à réhabiliter située sur la commune de val de virvée, offrant un projet de maison r + 1 d'environ 101 m². Le permis de construire a été déposé et accepté, permettant un démarrage rapide des travaux. Idéal pour les familles ou investisseurs souhaitant créer leur maison personnalisée, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable. Caractéristiques du projet : surface totale : 101 m² rdc : vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 40 m², 1 chambre, buanderie et wc séparé étage : 3 chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, et une salle de bain points forts : grange ancienne pleine de caractère à transformer en maison moderne luminosité optimale grâce aux ouvertures existantes et baie vitrée permis de construire déposé et accepté, prêt à débuter les travaux potentiel r + 1 pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel située dans un quartier calme et résidentiel de val de virvée proche des commodités, écoles et axes routiers cette grange à réhabiliter à val de virvée est parfaite pour ceux qui recherchent un projet sur mesure avec beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur, et l'avantage de permis accepté pour une réalisation rapide. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -.

Superbe villa de 156 m² habitables, construite avec des matériaux de très haute qualité dans un environnement calme et boisé proche de l'océan et de la piscine eaux de mer de audenge. Cette maison vous attend et vous rempliera de bonheur avec ses atouts de haute qualité tels que son implantation, sa structure, sa beauté, sa proximité de l'océan, son environnement calme et reposant. Son orientation sud sud est traversante sud sud ouest, 2 terrasses, la première couverte et carrelée, la seconde en sud sud ouest extérieur en bois exotique et partie piscinable. Vous trouverez 2 abris, le premier recevant le forage avec son arrosage automatique intégré ainsi qu'une belle surface de rangement. Le 2ème abris pour abriter les ustensiles de jardin. À l'intérieur nous entrons par une magnifique entrée avec un beau carrelage haute qualité, un grand salon dans son prolongement puis une belle salle de séjour donnant sur une grande cuisine équipée avec accès à une grande véranda isolée et chauffée donnant sur la terrasse extérieure en bois exotique et éclairage piloté de l'intérieur. La partie nuit se situe en entrant à droite séparée par une porte pour accéder à 4 belles chambres, une magnifique salle de bain, un wc clos, une salle d'eau, une salle de sport avec baie vitrée. Venez découvrir ce joyaux immobilier qui vous promet votre bonheur. Prix affiché 565000 euros honoraires charge acheteur 22000 euros prix net vendeur de 543000 euros appelez moi vite au 06 85 109 109 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1940. Et 2670. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard deletang, au 06 85 10 91 09 ou, par courriel à be.deletang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard deletang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 310925342 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?444757- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard deletang, au 06 85 10 91 09 ou, par courriel à be.deletang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard deletang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 310925342 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444757 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard deletang (ei) agent commercial - numéro rsac : 310925342 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite a seulement 25 minutes du centre de bordeaux (via la n89 ou en train) découvrez ce domaine prestigieux niché au coeur du parc de 11 000 m². Cette demeure en parfait état, offre un cadre de vie confidentiel et une polyvalence rare sur le marché. Les points forts de cette maison : au rdc une cuisine équipée accompagnée d'une belle cheminée se prolongeant sur la salle à manger avec sa cheminée, une bibliothèque et un salon donnant sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau. Une buanderie et une salle de sport complètent le rez de chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau occupent l'espace nuit ainsi que la suite parentale, en retrait, avec son dressing et sa salle d'eau. Pour le bien être : un espace détente exclusif avec piscine intérieure chauffée hammam et salle de sport équipée. Extérieur et loisirs : parc de 11000 m² au calme absolu comprenant une écurie et un terrain de basket privée. Eco-responsabilité : demeure équipée de panneaux solaires et un carport. Localisation stratégique : profitez du calme de la campagne avec un accès rapide à la métropole bordelaise (gare de vayres à proximité : bordeaux st -jean en 25min) ce bien représente le compromis parfait entre vie professionnelle active et retraite paisible. Un domaine rare ou chaque détail à été pensé pour l'excellence. Dpe d ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx, au 06 16 33 35 63 ou, par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832896658 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444656 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 749 000 euros dont 3,31 % inclus charge soit un net vendeur 725000 euros (3.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de plus de 135 m² nichée dans un quartier calme, recherché et proche du centre. La maison est composée d'un séjour avec cheminée (avec insert) ouvert sur la cuisine neuve entièrement équipée et donne directement sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. Côté nuit, un couloir qui dessert 4 chambres dont, une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un total de plus de 26 m². Les trois autres chambres sont de belle dimension avec rangements et disposent d'une salle d'eau. La maison dispose également d'une pièce buanderie avec une mezzanine de 20 m² au sol pouvant servir de chambre d'ami, bureau ou salle de jeu. Une cave à vin en sous sol est accessible par escalier intérieur. Vous y trouverez ainsi une piscine de belle dimension avec un abri, une terrasse de 41 m² pour profiter de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Contactez nous pour plus de renseignements afin de pouvoir organiser une visite ! Référence agence : 1235.

À vendre sur villenave d'ornon en exclusivite ! Venez découvrez cette belle contemporaine en excellent etat et a la finition plus que parfaite comprenant un grand sejour double avec une cuisine entierement equipee donnant sur une belle terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec sde privative et dressing. Cette belle maison dispose aussi d'une salle de bains, de toilettes et d'un grand cellier. Vous profiterez d'un grand garage isolé, d'une grande terrasse abritée sans-à-vis. La maison est également raccordée à la fibre. Elle offre tout le confort que vous recherchez : menuiseries et volets aluminium, volets électriques. Pompe à chaleur bref, c'est un produit rare ! La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que le tram à huit minutes. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à villenave d ornon. Nancy lopes.

Belle maison contemporaine à étage, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine est aménagée et entièrement équipée et complétée par un cellier pratique. La maison offre 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi qu'un dégagement et de nombreux rangements pensés pour le confort de toute la famille. Pour votre bien-être toute l'année, la maison est entièrement équipée d'une climatisation, apportant fraîcheur en été et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente : belle terrasse couverte, piscine au sel, et jardin clos et arboré. Une dépendance à usage d'atelier vient compléter l'ensemble, idéale pour le bricolage ou un projet personnel, ainsi qu'un grand parking extérieur permettant de stationner facilement 5 véhicules. Une maison agréable à vivre, offrant espace, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3470.

À VENDRE Charmante maison de ville de 106 m² - quartier Bordeaux Nansouty Je vous propose cette jolie maison de ville lumineuse, située à deux pas des commerces de la place Nansouty. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante accès cave en sous-sol de 26 m² Au 1er étage : salon avec cheminée insert chambre et salle de bain cuisine et salle à manger exposés Sud est-ouest buanderie dressing et placards salle de bain 1 toilette séparé avec lave-mains Au 2ème et dernier étage : 2 grandes chambres mansardées 1 toilette séparé avec lave-mains le plus : de beaux volumes, beaucoup de cachet (moulures, boiseries, parquet d'origine, poutres apparentes…) Informations techniques et financières : - 106 m² habitables et 164 m² de surface utile - 56 m² de salon / séjour / cuisine - dpe C réalisé le 16 / 11 / 2022 - syndicat de copropriété bénévole - faibles charges - taxe foncière : 2151€ - montant estimé des dépenses annuelles en énergie : entre 1000 et 1410€ selon les prix moyens figurants dans le dpe de 2022 Environnement : - proche de la place Nansouty - à 15 minutes à pied de la Gare de Bordeaux Saint-Jean - lignes de bus 9 et 15 à 100 mètres - vie de quartier très agréable - plusieurs écoles - nombreux commerces à proximité : fleuristes, fromager, boucher, boulangeries, primeurs, supermarchés, boutiques, caviste, restaurants tout peut se faire à pied ! - accès rapide à la rocade et à l'A63 reliant le Bassin d'Arcachon - possibilité de rejoindre l'aéroport en transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf. 947868.

Située à Villegouge, cette maison de construction traditionnelle développe une surface habitable de 187 m². Établie sur une parcelle de 1 631 m², elle propose une configuration sur deux niveaux ainsi qu'un studio indépendant de 38 m², et un double garage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse qui distribue les pièces de vie, baignées de lumière : un salon-séjour de plus de 25 m², une cuisine de près de 16 m² et une suite parentale de 25 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing. Le tout est complété par un cellier-buanderie de 19 m² et un WC indépendant. L'étage est dédié aux espaces de nuit et de loisirs. Il comprend 3 chambres supplémentaires, une salle de bain (douche + baignoire) et un second WC indépendant. L'atout charme : des combles aménagés proposent une pièce polyvalente d'environ 40 m² au sol (24,11 m² loi Carrez), pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant, avec salle d'eau, de plus de 38 m², qu'il conviendra de rafraîchir si vous souhaitez en exploiter tout le potentiel. Un garage double d'environ 54 m², raccordé en électricité, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin parfaitement entretenu et entièrement clôturé, avec portail motorisé, et d'une terrasse exposée sud pour les moments de convivialité. Quelques travaux d'amélioration et de modernisation seront à prévoir pour optimiser le confort de cette spacieuse maison ! Situé dans un environnement calme, à 5min des commerces, et à moins de 15km de Libourne et St André de Cubzac, cette maison est idéal pour une famille qui souhaite créer un projet de vie à la campagne, tout en restant à proximité des grandes villes du Fronsadais. Contactez-moi pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf. 947503.

Maison F5 (90 m²) en vente à LéognanIdéalement située -  À découvrir à Léognan (33850) : maison neuve 5 pièces à vendre, 90 m² sur 582 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 343 076 €.Prenez contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Léognan : maison F4 (90 m²) en venteIdéalement située -  À Léognan (33850), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² et 691 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 351 545 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (100 m²) à vendre à LéognanIdéalement située -  À Léognan (33850), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface sur 602 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 341 592 €.Contactez notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eysines : maison de 5 pièces (90 m²) en venteIdéalement située -  À vendre à Eysines (33320) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 418 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Autoroute A630 à 2 km. Océan Atlantique à 42 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 313 076 €.Prenez contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .