Maisons à vendre en Gironde

Iad France - Mathias Hahn vous propose : CARCANS - MAISON - T3 65 m² Évolutive T4 - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Agrandissement ou Surface locative de 45 m² possible. Sans travaux à prévoir, cette maison de Carcans construite en 2014 offre un cadre de vie confortable et soigné, avec une surface habitable de 65 m² implantée sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, le séjour vaste et lumineux donne le ton : la cuisine ouverte sur cet espace de vie crée une atmosphère conviviale et aérée, adaptée pour profiter pleinement de chaque mètre carré. La maison compte 2 chambres bien dimensionnées, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent associant climatisation réversible, convecteurs, pompe à chaleur split et insert bois — pour un confort thermique optimal en toutes saisons avec une consommation économe. La fibre optique, la VMC et la climatisation sont également présents. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement l'espace de vie. Abris de jardins, garage, place de parking complètent ce bien sans aucun compromis à faire. Contactez-moi-Mathias HAHN pour découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Hahn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 841095490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services essentiels, écoles (arrêt de bus à 1 minute), à moins de 10 mn de La Réole, ses commerces (zone commerciale à 5 mn), sa gare TER, son réputé marché hebdomadaire, venez découvrir cette grande maison familiale en pierre qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne (huisseries PVC double vitrage avec moustiquaire intégrée, 18 panneaux photovoltaïques, cheminée à insert, isolation des combles sous toiture et du plafond du garage). Vous accédez à cette jolie maison par un grand balcon qui s'ouvre vers l'entrée et le vaste et lumineux séjour. Vous profiterez à ce niveau d'une cuisine récemment rénovée et entièrement aménagée et un coin cellier, buanderie; L'étage vous propose un immense espace nuit avec 4 grandes chambres et une salle de bains. Une des chambres accueille déjà un point d'eau avec lavabo et peut facilement se transformer en une véritable suite parentale. Le dernier niveau abrite un grenier totalement aménageable de 70 m² supplémentaires, un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets d'agrandissement. Cette superbe Girondine vous propose également un sous-sol total avec garage, atelier et cave. Vous accédez également en toute intimité sur l'arrière à un charmant et fertile jardin avec un puits fonctionnel et un grand bûcher qui pourrait aisément se transformer en cuisine d'été. Avec ses 18 panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique appréciable, cette maison en pierre, dotée d'un puits, d'un terrain fertile et de prestations modernes, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier charme, autonomie, sécurité et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.

Située dans un environnement calme à 5 minutes du bourg de Cénac, venez découvrir cette belle contemporaine de 2005 de 155 m² habitable. La maison est de plain pied et comprend une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée ainsi qu'une cheminée à foyer fermé, un grand bureau, une grande chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un grand cellier / buanderie et un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses couvertes en bois exotique, d'un très agréable espace piscine. La parcelle de plus de 2600 m² est entièrement clôturée. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande. Située à moins de 10 minutes du collège de Latresne et du futur lycée de Créon. Prestations : Plancher chauffant, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, interphone, panneaux solaires, grands avant-toits, piscine, droits à bâtir restant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260.

Un véritable esprit chalet au cœur de la nature, sur plus de 2 300 m² de terrain arboré ! Entre Biganos et Audenge, dans un environnement boisé particulièrement paisible, cette maison d'environ 90 m² séduit immédiatement par son architecture bois, son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée à partir de 2007, elle dévoile une belle pièce de vie au caractère affirmé, sublimée par une belle hauteur sous plafond, le bois omniprésent et un poêle qui invite aux soirées au coin du feu, ainsi qu'une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'extérieur, la nature prend toute sa place avec une vaste parcelle, une grande terrasse, un double carport, plusieurs dépendances et espaces de stockage, un puits et un système d'arrosage. Un bien singulier qui séduira les amoureux de calme et de grands espaces, à la recherche d'un véritable cocon à l'esprit cabane. Ici, on ne vient pas simplement visiter une maison : on vient découvrir un petit refuge dans les bois… et l'envie d'y rester pourrait bien être immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513445122.

Maison authentique en pierre au cœur du bourg de Saint-Médard-de-Guizières (33230) dans un quartier paisible, à deux pas des commodités. La propriété comprend un terrain de 200 m² avec une grande terrasse privative en dur, un petit jardin exposé sud, et un portail donnant accès à 3 places de parking. Une dépendance attenante offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires : pratique pour le stockage, idéale pour la création. À l'intérieur, l'entrée est vaste, la salle à manger lumineuse; la cuisine récente, conviviale et pratique. Le salon intimiste avec pierres apparentes. À l'étage, trois belles chambres, un grand bureau et une petite pièce modulable (vidéo / dressing), l'ensemble est très pratique. Des salles d'eau avec toilettes, en haut et en bas, finiront de convaincre les plus réticents. L'ensemble offre un confort familial appréciable dans un cadre chaleureux et fonctionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan QUETEL, Tél. : 06 60 05 05 28, E-mail : morgan.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883656589.

À quelques minutes à pied du centre de Libourne, cette élégante maison de ville de 190 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations soignées. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et bien-être. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 44 m² avec dressing et salle de bains privative, véritable cocon dédié au confort. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC à chaque niveau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente dans une ambiance intimiste, agrémenté d'une petite piscine apporte charme et sérénité à cet espace. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans ses trois garages indépendants d'environ 25 m² chacun. Rares sur le secteur, ils offrent de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou encore revenus locatifs grâce à une mise en location indépendante. Une cave complète également ce bien. Commerces, établissements scolaires, transports gratuits sont accessibles à pied, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Un bien aux prestations de qualité, alliant caractère, confort de vie et véritable potentiel patrimonial, dans un secteur particulièrement très recherché de Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814343562.

Il existe des adresses qui offrent bien plus qu'un lieu de vie : elles permettent de profiter pleinement d'un art de vivre. À seulement 50 mètres de la plage centrale d'Arcachon, les commerces, les restaurants, les Halles, les promenades du front de mer, l'animation du centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Ici, la voiture devient presque superflue : on descend de chez soi et l'on profite immédiatement d'Arcachon et du Bassin. En rdc, jardin terrasse préservés avec parking, entrée, cuisine baignée de lumière avec agréable salon-séjour cheminée, une salle d'eau, toilettes. À l'étage, la verrière avec une belle lumière sur 2 chambres avec placards, sdb wc. Adresse rare pour vivre Arcachon autrement : la plage à 50 mètres, le centre-ville à pied et le Bassin comme horizon. Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour celles et ceux qui recherchent avant tout l'emplacement, le charme et cette précieuse sensation de pouvoir tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 643 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olga LAQUIEVRE, Tél. : 06 69 07 16 02, E-mail : olga.laquievre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538818519.

Bois, lumière, piscine et douceur de vivre… Cette élégante villa de 2017 incarne parfaitement l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Développant environ 140 m² habitables, elle offre une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine haut de gamme. La terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de réception, invitant à profiter pleinement de l'extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit, dont l'une bénéficie d'un agréable aperçu sur le Bassin. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un véritable havre de détente, à quelques pas du port ostréicole, des prés salés, des commerces et à environ 500 mètres de la gare de La Teste. Une adresse rare où chaque détail invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature, élégance et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.

Opportunité à saisir ! Située à proximité des bois et à 500m de la gare cette maison va vous séduire par son emplacement. Vous accédez par une large entrée dans une parcelle entièrement clôturée. Vous avez la possibilité d'aménager l'extérieur de la maison afin d'optimiser l'accès dans la propriété. La maison vous offre de belles prestations : une entrée ouverte sur le séjour très lumineux et la cuisine très bien équipée, ce qui confère à l'espace de vie une atmosphère conviviale. D'un côté de la maison, une suite parentale avec sa salle d'eau et de l'autre côté de la maison le coin nuit qui dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, wc séparés. Vous trouverez également des espaces de rangement avec un cellier et une buanderie. Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'un carport de 60 m² avec un accès direct depuis la maison. Vous l'aurez compris; cette maison offre un agencement recherché par tous ! Chauffage individuel à air pulsé réversible alimenté par l'électricité et l'énergie solaire ballon thermodynamique fosse septique dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 date du diagnostic : 30 / 07 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez devos irella, au 06 37 55 25 92 ou par courriel à i.devos@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de devos irella, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 922084157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460847ird - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget  : 290000 euros incluant les honoraires de 10000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 280000 euros (honoraires acquéreur 3.57%) (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) irella devos (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 922084157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAISON SOUS COMPROMIS C'est sur la commune de Gauriaguet, que je vous propose cette jolie maison récente, bien entretenue, et sans travaux, située dans un endroit calme. Dans l'entrée, un grand placard mural, 1 wc, puis, une lumineuse pièce à vivre, avec un salon, un coin repas, et une cuisine bien aménagée et équipée. un petit coin cellier dans la cuisine avec un chauffe eau thermodynamique. Un couloir mène à 3 chambres, chacune avec un grand placard mural et parquet au sol. Une grande salle d'eau, avec double douche à l'italienne, et meuble double vasque. Un terrain de 630 m², entièrement clos, avec portail motorisé. Un cabanon, pratique pour le rangement. De part son emplacement, on bénéficie d'une jolie vue sur la nature. Très faible coût énergétique grâce à un poêle à pellets avec thermostat, garantissant une chaleur douillette dans toute la maison, et une climatisation réversible. Assainissement collectif aux normes, et double vitrage. Proche des écoles (500 m) et de la gare (2,5 km). une supérette Api à 500 m et tous les autres commerces à 5 km et la proximité des axes routiers, sont un atout majeur pour ce bien, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proches des commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine VIALLAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 376 058 Greffe de BORDEAUX) 06 87 78 13 77 (réf. 613423 ).

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison à construire de 132 m² proche de bordeaux - 6 pièces - terrain viabiliséréalisez votre maison de 132 m² sur un terrain viabilisé de 1000 m² situé à bourg. Le plan, entièrement personnalisable, propose six pièces dont trois chambres, une cuisine à aménager et une salle de bains avec baignoire. Conçue de plain-pied, cette maison offre un accès facilité à l'ensemble des espaces de vie. Le terrain viabilisé de 1000 m² permet d'imaginer un extérieur confortable : jardin, terrasse ou espace détente. Environnement bourg bénéficie d'un cadre pratique avec écoles accessibles à pied, commerces de proximité, restaurants, équipements sportifs et services variés. Bordeaux se situe à environ 20 km, avec des accès routiers rapides. Prix : 300 000 € (terrain + maison, hors frais annexes) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 132 m² - 6 pièces - terrain viabilisé à bourgmaison de 132 m² à construire sur un terrain viabilisé de 1000 m². Plan personnalisable : trois chambres, deux salles de bains, cuisine, deux niveaux. Secteur pratique : écoles, commerces, services, accès rapide à bordeaux. Prix : 385 000 € (terrain + maison, hors frais annexes) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 80 m² à laruscade - 4 pièces à personnaliserfaites construire votre maison sur un terrain de 800 m² à laruscade. Ce projet de 80 m², entièrement personnalisable, comprend trois chambres, une cuisine à aménager et une salle de bains avec baignoire. Le plain-pied assure un confort de vie optimal et une circulation simple entre les pièces. Le terrain offre un bel espace extérieur pour imaginer terrasse, jardin ou aire de jeux. Environnement laruscade propose un cadre serein avec école primaire, commerces, restaurants, installations sportives, accès rapide à la n10 et gares à proximité. Prix : 180 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 85 m² à laruscade - 3 piècesmaison de 85 m² à construire sur un terrain de 800 m². Plan entièrement personnalisable : trois chambres, cuisine, salle de bains avec baignoire, plain-pied fonctionnel. Secteur calme avec école primaire, commerces, restaurants, n10 à 3 km et gares proches. Prix : 187 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 130 m² à laruscade - 5 piècesmaison de 130 m² à construire sur un terrain de 800 m². Plan entièrement personnalisable : trois chambres, cuisine, salle de bains avec baignoire, plain-pied fonctionnel. Secteur calme avec école primaire, commerces, restaurants, n10 à 3 km et gares proches. Prix : 294 000 € (terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 114 m² à laruscade - 4 piècesmaison de 114 m² à construire sur un terrain de 800 m². Plan entièrement personnalisable : trois chambres, cuisine, salle de bains avec baignoire, plain-pied fonctionnel. Environnement calme avec école primaire, commerces, restaurants, terrains de sport, n10 à 3 km et gares proches. Prix : 275 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charme et authenticité pour cette demeure nichée au calme dans un écrin de verdure avec un grand jardin arboré. Elle conserve de belles prestations anciennes et propose un grand espace de vie avec double séjour, une cuisine, 4 chambres et des grandes dépendances. Un bien plein de cachet à remettre à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierre proche toutes commodités, composée d'un séjour, 3 chambres, une cuisine, une véranda lumineuse, un cellier et une salle de bains. Le tout avec un jardin clos, dépendances et garages. Située dans cadre calme de la ville de Coutras Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : LIBOURNE secteur Garderose. Venez découvrir cette maison de 187 m² dans un cadre de la côte d'azur avec ses oliviers, sa piscine et sa terrasse couverte sur une parcelle de 2500 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et rangements, un séjour lumineux, une spacieuse mezzanine à aménager à souhait, une cuisine séparée équipée / aménagée, un cellier / buanderie. Dans la partie nuit on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Également une pièce de 14 m² reste à aménager à souhait ! À l'étage une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. À l'extérieur un parking avec portail automatisé, une piscine de 10X5 et le tout sans vis-à-vis. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle bacheley vous propose : cadillac-en-fronsadais - maison - 151 m² charme de la pierre vous aimez la pierre, l'authenticité, cette maison au calme, à cadillac-en-fronsadais offre une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 350 m² environ, pour un cadre de vie pratique et accessible au quotidien (proche commerces de proximité, écoles, transports). Elle se compose d'une grande et belle pièce de vie avec sa très belle cheminée, une grande cuisine attenante. À l'étage, 4 chambres ou 3 chambres et un bureau. Salle de bain et salle d'eau, 2 wc. Un petit jardin, un grand garage et un porche complètent ce bien à découvrir. Contactez-moi pour tout renseignement et organiser une visite afin de découvrir l'ensemble des volumes de cette maison et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 chambres, bureau, au calme, grand garage Découvrez cette propriété nichée dans un environnement coup de coeur, à seulement quelques minutes des commodités de Castres-Gironde. Construite en 1996 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible sur une magnifique parcelle de plus de 900 m². La pièce de vie se distingue par son caractère unique. Avec ses plus de 50 m² et son impressionnante hauteur sous plafond, elle crée une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et complétée d'un cellier, s'y intègre harmonieusement. L'espace nuit comprend 4 chambres, 1 bureau, 1 lingerie. Deux salles de bains, une buanderie, deux WC complètent cet espace. Véritable atout supplémentaire : une exceptionnelle véranda de 35 m² baignée de lumière. Elle prolonge la pièce de vie et offre une vue imprenable sur le jardin arboré. Un vaste garage de plus de 50 m², idéal pour stationner votre véhicule, bricoler ou stocker, complète ce bien. Tout en profitant de cette sérénité, vous bénéficiez d'une proximité immédiate à pied avec toutes les commodités, notamment la gare de Beautiran, les écoles, les commerces, les restaurants et les médecins. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 ! David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

À vendre 33150 cenon - maison de plain-pied d'environ 83 m² sur une parcelle de plus de 600 m² avec fort potentiel découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 600 m², libre de projet. Elle se compose d'un salon spacieux d'environ 22 m² avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte grâce à des cloisons non porteuses. La maison dispose également de trois belles chambres de plus de 10 m² chacune. Une véranda d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble et offre une agréable ouverture sur le jardin. Un garage complète également le bien et apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans un environnement agréable. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Le haillan hypercentre – maison d'environ 100 m² - 3 ou 4 chambres emplacement idéal en plein centre du haillan : salle de spectacle et cinéma l'entrepôt, écoles maternelle et élémentaire, marché, commerces et bus express g accessibles à quelques mètres seulement à pied. Parfait pour une famille qui recherche la proximité des activités où tout peut se faire à pied, ou pour un investissement locatif rentable. Cette maison d'environ 100 m² au sol, mitoyenne d'un côté, se développe sur deux niveaux (un chambre au rdc et 2 chambres + 1 bureau pouvant servir de petite chambre à l'étage). Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé, un grand cellier-buanderie et des rangements. À l'étage : deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau avec mezzanine (pouvant servir de chambre d'appoint) ainsi qu'une grande salle de bains et un second wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une ombragée, ainsi que d'un cabanon. Clim réversible dans les chambres à l'étage et chauffage au sol (gaz) au rez-de-chaussée. Il n'y a pas de garage. Travaux de surélévation et rénovation de la maison effectués en 2001. Quelques aménagements intérieurs et extérieurs permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située au cœur du haillan. Idéal 1er achat ou investissement locatif les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 776 502 - greffe de bordeaux) stéphanie roger entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 50 37 76 - réf. 965872.

Proche des commodités, maison de plain pied individuelle avec entrée, wc, grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda chauffée et climatisée avec son jardin. La maison comprend 3 chambres avec sa salle d'eau. Un garage de 28 m² complète ce bien avec un jardin devant et derrière la maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Emplacement privilégié pour cette maison située à deux pas des commodités et au calme ! Trés lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre un salon avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur celui-ci, trois chambres et des dépendances sur une jolie parcelle de 300 m² sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.