Maison à vendre Gironde (33)

Iad france - olivier lacombled vous propose : sublime propriété avec piscine et terrasses à teuillac découvrez cette magnifique maison d'exception située à teuillac, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Construite en 2008, cette propriété de 210,1 m² s'étend sur un terrain spacieux de 2016 m², offrant un espace de vie luxueux et confortable. Au coeur de cette demeure, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 salon et 1 mezzanine. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie moderne et convivial. Les deux belles terrasses d'une surface totale de 82,37 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. La maison est en excellent état général, offrant un confort optimal grâce à des équipements tels que la télévision par câble, le chauffage individuel avec système de chauffage au sol, et la ventilation mécanique. La propriété bénéficie également d'une piscine, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Les expositions nord-est confèrent à la maison une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse. De plus, la tranquillité et le calme de teuillac en font un lieu de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Cette propriété d'exception est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier lacombled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 978448652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier historique des Chartrons, rue pomme d'or, cette maison de ville sur 2 niveaux sans extérieur car une terrasse au 1er a été transformée en chambre, offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de tout et Idéalement située, cette maison propose un accès rapide à une variété de commerces, restaurants et services, offrant ainsi un quotidien pratique, facile et très agréable au Chartrons. Cette maison de 6 pièces, répartie sur 2 niveaux, se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, 2 espace de vie spacieux et un bureau avec vitrine sur rue, ancien garage voiture. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son agencement. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un confortable espace de vie, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain et dynamique. Des travaux intérieurs sont a prévoir. Possibilité de réhausse et / ou de division en commerce et T3 habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Iad France - Gaelle Acero vous propose : Charmante Maison de 240 m² à rénover située à Tizac-de-Lapouyade, sur un hectare de terrain. Seuls 4000 m² sont vendus avec le bien et les 6000 m² restant demeurent la propriété des vendeurs. Cette authentique maison individuelle de 1880, pleine de caractère, est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovations et les amoureux des belles pierres. Avec une surface habitable de 240 m² et un vaste terrain de 4000 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine et son cellier, un salon, salle à manger avec cheminée, une grande véranda chauffée, une chambre avec dressing et pouvant se transformer en suite parentale, une salle de bain avec wc, un bureau et 2 autres celliers dont une avec la cuve à fioul. Les magnifiques éléments d'origine tels que les cheminées et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette demeure chargée d'histoire. L'escalier d'époque vous mènera à l'étage où se trouvent 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce pouvant être aménagée comme chacun le souhaite (coin lecture ou en salle de jeux. ). Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et personnalisés. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, ou aménager une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, la dépendance de type grange d'une superficie de 200 m², intègre une magnifique mezzanine qui vous séduira par sa belle hauteur sous-plafond et ses poutres d'époque complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété son lustre d'antan, mais le jeu en vaut la chandelle pour celui ou celle qui saura voir le potentiel de cette belle demeure. La maison est équipée d'un système d'assainissement individuel et de radiateurs pour le chauffage. Plusieurs places de parking sont disponibles sur la propriété, et la présence d'une piscine à rénover entièrement offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Acero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842165649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité du Lac Vert, cette maison de plain-pied d'environ 98 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une parcelle d'environ 600 m². Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, équipée d'une climatisation et d'un poêle à bois, idéale pour le confort du quotidien comme pour les moments partagés. Côté nuit, la maison propose une spacieuse chambre principale d'environ 20 m², une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Les WC sont indépendants. Une pièce supplémentaire d'environ 9 m² complète l'ensemble et peut accueillir selon vos besoins un dressing, un cellier ou encore une buanderie. À l'extérieur, le terrain piscinable, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage d'environ 30 m² ainsi qu'un abri bois d'environ 25 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de beaux volumes pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

33130 - barriere de begles - exclusivite. Idéalement située, venez découvrir cette maison d'une surface au sol de 254 m² disposant de tous les agréments recherchés jardin, piscine et stationnements. En grande partie de plain-pied (plus de 200 m²), elle bénéficie d'une distribution idéale pour une famille ou bien pour des profils souhaitant conjuguer vie professionnelle telle qu'une activite liberale. Elle propose une pièce de vie avec cuisine équipée / aménagée ouverte avec une belle perspective sur le jardin et la piscine, une pièce bibliothèque, deux chambres dont une avec bureau et salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. La deuxième partie de la maison, accessible de façon indépendante, propose un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux bureaux, une salle de sport, une salle de bains, un wc indépendant. Côté extérieur, vous serez conquis par un jardin de 250 m² avec terrasse et piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison propose en complément une grande aire de stationnements offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle, vélos et motos (bateau possible également). Elle bénéficie également d'un pool house ainsi que d'un abri de jardin permettant de nombreux rangements utiles. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces de bouche et du marche de la barriere de begles, des écoles et des transports. Acces facile à la gare saint-jean. Prix : 995 000 euros dpe : b - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1340 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 411140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivement chez proprietes privees a vendre à carcans : venez découvrir cette magnifique contemporaine de 145 m² située à proximité de toutes les commodités dans un environnement paisible à carcans. Caractéristiques principales : - entrée avec placard - grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m², idéale pour recevoir famille et amis -cuisine sur mesure + cellier - trois chambres spacieuses avec de grands volumes dont une suite parentale complète (salle d'eau + dressing, wc) - un bureau - une grande salle de bain - wc séparés pour plus de confort - garage pour votre véhicule et espaces de rangement le tout sur une parcelle avec piscine entièrement clôturée et paysagée parfaitement entretenue sans aucun vis-à-vis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 432533- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Cestas Gazinet - Idéalement située, au calme, je vous propose cette maison à remettre au gout du jour. Elle se compose de 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un salon et une cuisine équipée. Gros atout supplémentaire : un appartement indépendant de 35 m², idéal pour un projet locatif ou accueillir la famille. Proche commerces, gare, écoles et toutes commodités, cette maison nécessite des travaux mais l'isolation a été entièrement refaite récemment (chaudière, menuiseries, couverture). Produit à gros potentiel, rare sur le secteur. À visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Bourcier vous propose : entre Langon et Bazas maison plain pied dans un petit village avec des commerces de proximité. Cette maison traditionnelle est au cOEur du village d'aillas et se trouve sur un beau jardin arboré de 1000 m². cette maison est composée d'une grande entrée un séjour pouvant accueillir une cheminée, une cuisine fermé et son cellier ainsi qu'un vaste garage. Une partie nuit avec 3 chambres. Cette maison peut être idéale pour se reposé mais également pour réaliser un investissement locatif. Elle est facilement modifiable et a a un prix abordable. ne tardez pas a la visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 183300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : Cussac-Fort-Médoc – Maison contemporaine de 2007 avec piscine et espaces extérieurs pour les bons épicuriens. Découvrez ce petit bijou de 120 m² habitables, implanté sur une jolie parcelle de 879 m², entièrement préservée des regards et au calme Dès l’entrée, une verrière atelier structure l’espace et annonce une ambiance moderne et chaleureuse. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’articule autour d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte au style actuel. La maison comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un confort optimal et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Côté extérieur, les amateurs d’ambiances épicuriennes seront comblés : Grande terrasse couverte en bois, Piscine au chlore 8 m × 4 m, Pool house avec cuisine d’été, parfait pour prolonger les soirées entre amis Annexe de 23 m², idéale pour bureau, atelier, stockage ou salle de sport. Prestations complémentaires : Climatisation réversible, mode de chauffage électrique, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout. Un ensemble harmonieux, fonctionnel et au goût du jour. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour convivial. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Belle terrasse sans vis à vis, au calme avec vue dégagée. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer. Proche bourg. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 7 minutes de Villandraut, cette maison en pierre de 138 m². Composée d'une pièce de vie, cuisine, véranda, de trois grandes chambres et un dressing de 11 m², également d'un garage attenant et d'un grenier de 105 m² aménageable. La propriété s'étend sur un jardin clos de 7 400 m², idéalement situé en lisière de forêt. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison en pierre à rénover – centre bourg, garage & jardin - Idéal investisseur / 1ère acquisition Description : Maison de centre bourg en pierre à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet de réhabilitation personnalisée. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie et une salle de bain. Au 1er étage : une chambre spacieuse avec cheminée et un bureau (ou espace supplémentaire selon vos besoins). Un grenier aménageable offrant un potentiel de rangement intéressant. La maison dispose également d’un garage indépendant et d’un jardin non attenant, parfait pour un espace extérieur ou potager. Située en cOEur de village avec accès facile aux commerces et services. À votre disposition pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Decouvrez cette superbe maison de plain-pied à Bazas. Elle se compose d’un séjour et cuisine ouverte, d’un cellier, de trois chambres, d’une suite parentale avec dressing, d'une salle d’eau, deux wc, d'une agréable terrasse et d’un garage attenant. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Quartier Cérillan, deux maisons louées 1875€, de 2014 en parfait état. Mitoyennes, avec cuisines ouvertes sur séjours, celliers, quatres chambres, et salles d'eau. Climatisations réversibles et cumulus thermodynamiques. Jardin d'environ 280 m² chacune. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Quartier Cérillan, maison contemporaine de plain pied, mitoyenne, et louée 925€ (bail jusqu'en Mai 2028). Parfait état de 2014, cuisine ouverte sur séjour, cellier et deux chambres. Climatisation réversible et cumulus thermodynamique. Jardin d'environ 280 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Quartier Cérillan, maison contemporaine de 2014, louée 950€ (bail jusqu'en Décembre 2030), en parfait état. Elle propose une cuisine aménagée, cellier, séjour, salle d'eau et deux chambres. Climatisation réversible et cumulus thermodynamique. Jardin d'environ 350 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de plain-pied d'environ 160 m², lumineuse et agréable, constituée d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine aménagée et semi-ouverte, un cellier avec pompe à chaleur, une véranda ouvrant sur la piscine, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau indépendante et 2 wc. Garage attenant. Une dépendance de 35 m² offrant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc, complètement indépendant de la maison, permettant de loger famille ou amis, pour une location saisonnière ou un local professionnel. Piscine au sel chauffée - Car-port - Terrasse carrelée Energétiquement très bien classée, cette maison est située au calme, dans un lotissement proche des écoles. Chauffage PAC air / eau - panneaux photovoltaÏques. Contacter Florence pour visiter, le prix de vente est de 605 000 EUR charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le bourg, Maison T3 en pierre mitoyenne de 70 m² environ composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau, wc, cellier et au 1°étage deux chambres et une petite mezzanine de 5 m² environ avec un jardinet à l'avant, à l'arrière et un garage indépendant. Actuellement loué 600 € depuis juillet 2015 avec un bail de 3 ans reconductible. DPE : E. Gros travaux à prévoir. Prix 85 000 € (réf 639) Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr Tél  : 07 68 01 14 20.

Située sur le secteur prisé de Condat, cette maison d'architecte d'environ 300 m² habitable vous permettra de réaliser votre rêve immobilier. Elle dispose d'un volume de vie incroyable de plus de 100 m² avec plusieurs espaces bien définis, de 6 chambres, de nombreux points d'eau ainsi que de nombreuses dépendances. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 2 500 m² ainsi que d'un espace piscine avec pool-house. Sa spécificité du style maison d'architecte, sa luminosité, ses volumes ainsi que sa situation au coeur de Condat en font un bien unique sur le secteur. À visiter sans tarder ! 1.

Découvrez cette charmante maison de 85 m² avec accès rapide au parc à moins de 10 minutes à pied sans aucun travaux à prévoir, située dans un environnement agréable. Elle offre une grande cuisine conviviale, un cellier fonctionnel, ainsi que trois chambres confortables idéales pour une famille. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse en bois, ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Le terrain totalement optimisé est entièrement clos, équipé d'un portail électrique et vous y trouverez aussi un cabanon. Un bien rare mêlant praticité, emplacement recherché et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927.

33800 - bordeaux - nansouty. C'est idéalement située, à 5 min a pied de la place nansouty et au calme que prend place cette maison traversante d'une surface au sol de 97 m² avec terrasse, grand garage et cave. Elle propose un bel espace de vie traversant avec salon agrémenté d'une cheminee et hauteur cathedrale (4,9m) ainsi qu'une cuisine equipee / amenagee de marque arthur bonnet avec îlot central, l'ensemble donnant sur une terrasse extérieure. Une chambre avec acces privatif sur la terrasse, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une chambre en mezzanine avec salle d'eau et wc. Ce bien dispose en complément de nombreuses possibilites de rangement avec une cave de 15 m² et d'un garage de 20 m² avec sa rochelle. Cachet de l'ancien préservé avec la pierre apparente. À 5min a pied de la place nansouty et de tous ses commerces de bouche. Proche eglise du sacre-coeur et des nouvelles halles de l'atelier des citernes. Acces facile à la gare saint-jean en seulement 15 min a pied. À 15 min a pied de la barriere de begles, ses commerces de bouche (poissonnerie vents et marées, etc) et son marche. Carte scolaire alain fournier. Prix : 424 900 euros dpe : d - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1147 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 432117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un petit hameau, a 5 minutes de cissac et de tous ces commerces de proximité, découvrez cette coquette maison qui attend sa nouvelle famille. D' une surface habitable de 58 m² environ, la maison a été entièrement restaurée. Vous y trouverez une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle d' eau, un wc indépendant et 2 chambres. Bien agencée, elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou représentera une excellente opportunité pour un investissement locatif. La maison dispose également d' un jardin clos d' environ 80 m² avec une dépendance faisant office d' endroit de stockage pour du matériel ou autre. Autre point positif, la maison est raccordée au tout a l' égout ! Dépêchez vous de venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 933890.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère de 1875, proche des commodités, offrant de beaux volumes et un gros potentiel. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour convivial avec un insert, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC et un garage attenant. À l'étage vous décourvrirez 4 chambres avec de beau volume. Le tout sur un terrain d'environ 900 m², entièrement clôturée et exposée Sud-Est. La maison est saine et entretenue, avec de superbes parquets anciens qui apportent un véritable charme à l’ensemble. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel. Côté confort, elle dispose d’une chaudière gaz à condensation récente (début 2025), d’une cheminée avec insert, d’une partie de la zinguerie de toiture déjà reprise, ainsi que d’un puits équipé d’une pompe motorisée. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur recherché de la pinede de conteau à la teste-de-buch, cette maison plain pied, au calme absolu, bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes les commodités sont accessibles à pied. D'une surface d'environ 115 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de deux wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé, un cabanon de jardin et une pergola qui pourra accueillir vos soirées d'été. Un emplacement idéal, proche de la gare, du port et du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 467 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed hallali, tél. : 06 19 16 88 62, e-mail : mohamed.hallali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799264478.

Secteur recherché au calme sur Villenave d'Ornon. Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale T6 de plain pied entièrement rénovée avec goût composée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une grande pièce de vie de 57 m² avec cheminée et récupérateur de chaleur, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un grand cellier-buanderie de 17 m² et de 2 grandes caves. Attenant à la maison, vous pourrez bénéficier d'un grand garage de 32 m² + une rochelle pour plus de rangement. 2 jardins sans vis à vis et une place de parking complètent le tout. Les +: au calme, de plain pied, rénovée avec goût, clim réversible, lumineuse, fenêtres oscillobattantes, proche commerces, écoles, collège, transports en commun. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.