Maisons à vendre en Gironde

Contact : Isabelle Nadau - Saint-André-de-Cubzac - Avis Google 4.8Maison de 70 m² à construire sur un terrain de 500 m² situé à La Lande-de-Fronsac, à proximité de Bordeaux. Ce plain-pied propose trois chambres, deux salles de bains et une cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le terrain de 500 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et modulable selon vos envies. Prix : 204 000 euros. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : Isabelle Nadau - Saint-André-de-Cubzac - Avis Google 4.8Maison de 85 m² à construire sur un terrain de 500 m² situé à La Lande-de-Fronsac, à proximité de Bordeaux. Ce plain-pied propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le terrain de 500 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et modulable selon vos envies. Prix : 214 000 euros. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Maison 85 m² - saint-savinmaison de 85 m² à construire sur terrain de 1100 m². Trois chambres, cuisine séparée, salle de bains. Plain-pied rassurant, extérieur modulable selon vos envies. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Projet maison 80 m² - saint-savince projet de 80 m² vous permet d'imaginer une maison accueillante et rassurante. Trois chambres, une salle de bains et une cuisine séparée. Plain-pied agréable, terrain de 1100 m² propice à un extérieur harmonieux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Maison 130 m² - saint-savinmaison de 130 m² à construire sur terrain de 1100 m². Trois chambres, cuisine, salle de bains. Plain-pied rassurant, extérieur modulable selon vos envies. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Projet maison 115 m² - saint-savince projet de 115 m² sur 1100 m² de terrain vous permet d'imaginer un lieu de vie paisible. Trois chambres, deux salles de bains et une cuisine séparée composent ce plain-pied confortable. Le terrain généreux assure un extérieur agréable et facile à aménager. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - nathalie tuffet vous propose : martignas-sur-jalle – maison de caractère aux prestations haut de gamme située dans un quartier résidentiel calme, cette élégante maison séduit par ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Elle offre un séjour chaleureux avec cheminée à insert habillée de pierres du népal, un sol en travertin et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L’espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendants. Le souplex aménagé constitue un véritable atout avec un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un bureau, une salle d’eau et une magnifique cave à vin. Un espace supplémentaire permet également d’envisager une chambre ou une salle vidéo selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² accueille une piscine au sel de 11 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La chaudière, remplacée en 2025, complète les équipements de cette propriété. Une maison de caractère alliant élégance, confort et fonctionnalité, à proximité des écoles et des commerces. Un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! Nathalie honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du Taillan-Médoc, à 5 minutes du centre-ville et de ses commerces, découvrez Le Hameau de Tanaïs, un ensemble privé et sécurisé de seulement 11 maisons individuelles avec jardins, dans un environnement calme et boisé aux portes de Bordeaux. Cette maison de type 4 à l'architecture contemporaine développe 87 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre de près de 32 m² ouverte sur une cuisine, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin privatif d'environ 60 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres de 10 à 12 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Les prestations ont été pensées pour le confort et la performance énergétique Le hameau propose également des jardins potagers et des espaces de compostage communs. L'emplacement est idéal pour une famille : école primaire Anita Conti à 200 m, collège à 500 m, supermarché à 400 m, bus direct vers la place des Quinconces à 15 minutes à pied, parking-relais tram Cantinolle et rocade à 10 minutes, aéroport de Mérignac à 15 minutes et plages de Lacanau à 40 minutes. Aucun travaux à prévoir, garanties constructeur en cours, charges de copropriété réduites. D'autres maisons sont disponibles dans le hameau, de 87 à 89 m² avec des jardins de 48 à 184 m², à partir de 325 000 €. Contactez-moi pour recevoir les plans, les visuels et la grille de prix, ou pour organiser un rendez-vous de présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy NAZARIES, Tél. : 06 25 23 67 14, E-mail : jeremy.nazaries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534610068.

Située à Gujan-Mestras, cette charmante maison profite de la convivialité de cette commune réputée du Bassin d'Arcachon. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique à ses habitants. Les plages et les espaces naturels environnants en font un lieu de vie recherché pour les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 121 m², cette maison de 3 pièces dispose de 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Son agencement bien pensé permet une circulation fluide entre les différentes pièces. Avec ses caractéristiques agréables et son emplacement, ce bien représente une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans une maison à Gujan-Mestras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102.

Située à Anglade (33390) nous sommes a 10 kms de Blaye et 45 kms de Bordeaux, cette propriété offre un cadre agréable pour une toute nouvelle famille, proche des commodités : boulangerie, épicerie, tabac, écoles et ramassage scolaire pour le collège. À l'extérieur un terrain clos de 2183 m² qui sera vous séduire par sa piscine de 7x4 m au sel avec pompe a chaleur neuve mais aussi son agréable terrasse de 23 m² avec sa cuisine d'été (barbecue et plancha) et pour accompagner vos soirées un terrain de pétanque. Quatre places de stationnement et un portail électrique. Cette maison de 150 m² se distingue par ses six pièces, une entrée qui vous séduit des le début par son dressing. Un salon -salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie, une grande pièce pour une activité de bureau, salle de jeu ou cinéma et quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour le reste de la famille une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que WC indépendant. Chauffage au sol et climatisation réversible dans la pièce de vie pour d'agréables moments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires à charge vendeur Prix de vente 295000 € Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOZANO au 06 70 35 29 53 Mail : Damien.lozano@safti.fr Agent commercial au RSAC de Saintes sous le numéro 107196677 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOZANO, Tél. : 06 70 35 29 53, E-mail : damien.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 107196677.

Au calme sur la commune de Queyrac, à proximité de toutes commodités : commerces, école, pharmacie, cabinet médical, et 10 mn des plages océanes. Maison de plain-pied d'environ 130 m² qui se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec sa cuisine ouverte entièrement equipée, un cellier / buanderie, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une véranda avec soin coin barbecue. Sur un terrain clos de 1109 m² avec une piscine au sel récente et sa grande terrasse bois, une terrasse couverte de 30 m², un petit atelier et un abri de jardin. L'assainissement est individuel, chauffage au sol électrique, insert bois avec diffuseur dans pièce de vie et couloir, climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345.

Je vous présente sur la commune de Saint Laurent Médoc (33). Cette jolie maison comprenant en supplément un bâti pouvant être utilisé en garage / maison supplémentaires. La propriété est une jolie maison qualitative, avec cuisine aménagée / équipée, suite parentale comportant une salle d'eau privative et bureau, séjour lumineux avec poêle a granulés, terrasse abritée, belle piscine, … Coup de cœur assuré, une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.

Située à Latresne, à proximité du bourg, du collège et des commerces, venez découvrir cette maison de caractère de 230 m² édifiée sur un terrain de 1900 m² avec piscine sécurisée. Déclic Immo vous propose cette propriété construite en 1995, de style maison bourgeoise avec son toit à la Mansart. Elle se distingue par son jardin arboré, ses volumes et sa vue dégagée sur Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier en fer forgé et le sol en marbre qui prolongent l'élégance des lieux. Le grand séjour / salle à manger, traversant et lumineux, s'ouvre par de larges portes-fenêtres cintrées et dispose d'une cheminée. La cuisine, avec son coin repas, donne directement sur la terrasse couverte. La maison offre 6 chambres, dont une très grande, ainsi qu'un bureau. Elle compte également plusieurs pièces d'eau : une salle de bain avec baignoire et douche, et une salle d'eau avec double vasque. Au sous-sol, un vaste espace accueille un grand garage avec possibilité de rentrer 4 véhicules, un atelier, un WC et une cave. À l'extérieur, la terrasse couverte, le jardin arboré et la piscine de 12m x 6m, sécurisée, offrent un cadre idéal pour les repas d'été, les réceptions et la vie de famille. Points forts : - Terrain de 1900 m² avec piscine sécurisée de 12m x 6m - Vue dégagée sur Bordeaux - Terrasse couverte et jardin arboré - 6 chambres et un bureau - Grand sous-sol avec garage, atelier et cave Infos pratiques : - Collège Camille Claudel à 3min - Commerces de proximité à 3min - 7min de la rocade - 20min de la gare - 25min de Bordeaux centre Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Honoraires : 3,53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 623 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € par an. Réf 2287. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX.

Maison landaise de plain-pied avec beau potentiel – Le Taillan-Médoc Située dans un environnement résidentiel recherché au Taillan-Médoc, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1980 séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Son agencement fonctionnel offre une base intéressante pour repenser les espaces et créer un intérieur moderne et confortable. Un garage attenant d'environ 20 m² complète le bien et offre des possibilités de rangement ou d'aménagement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Implantée sur une belle parcelle de 880 m², la propriété bénéficie d'un extérieur généreux laissant place à de nombreux projets : jardin paysager, terrasse, piscine ou encore extension de la maison, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Son emplacement constitue un véritable atout, avec les écoles, les commerces et les commodités à proximité, dans un cadre de vie agréable. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied construite en 1980 - Environ 70 m² habitables - 2 chambres - Garage attenant de 20 m² environ - Terrain de 800 m² - Fort potentiel de rénovation et d'évolution - Possibilité d'extension sous réserve des autorisations - Proximité des écoles, commerces et services Une belle opportunité au Taillan-Médoc pour donner vie à votre projet immobilier ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 440 € Honoraires charge acquéreur : 9 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

Venez découvrir cette agréable maison en pierre offrant un cadre de vie chaleureux, avec de beaux volumes, des éléments de caractère et un espace extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une belle chambre de 21 m² agrémentée de son parquet d'origine. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée. Un coin cuisine d'été avec barbecue vient compléter cet espace convivial, parfait pour les journées ensoleillées. Pour prolonger les plaisirs de l'été, une belle piscine équipée de sa couverture vous attend. Un garage non attenant, carrelé et d'une superficie d'environ 25 m², et deux cabanons de stockage complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 313 m², offrant un extérieur agréable et aménagé, facile à apprécier au quotidien. Saint-Denis-de-Pile bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité de Libourne et de son bassin d'emploi. La commune offre un cadre de vie agréable, entre environnement résidentiel, commerces, école, bibliothèque, clubs sportifs et services de proximité. Tout en profitant de balades sur les bords de la rivière l'Isle. Elle permet de profiter d'une vie quotidienne pratique grâce à ses équipements et à ses infrastructures, tout en restant à distance raisonnable de Libourne et de Bordeaux. Sa gare constitue également un atout pour les déplacements en train. Le transport en bus de la Cali dessert également la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 06 87 06 91 98, E-mail : katy.josselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.

Située à Bazas (33430), cette charmante maison mitoyenne R + 1 de 215 m² habitables, avec ses 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 2 toilettes, offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville de Bazas, réputée pour son patrimoine historique et ses paysages pittoresques, propose un quotidien harmonieux entre tradition et modernité. Proche des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à deux pas des commodités. Belle maison mitoyenne bénéficiant du cachet de la pierre et offrant des possibilités d'extension. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie de près de 48 m² avec sa cheminée à insert, une cuisine de 14 m², d'une grande chambre de près de 25 m², une salle d'eau et toilette. L'étage est composé de 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un toilette et d'une grande salle de jeu de 46 m² pouvant être transformée en dortoir ou autre selon vos idées. Ce bien bénéficie également d'une belle terrasse couverte de près de 40 m², et de dépendances (cave, chaufferie,. ). Bien idéalement situé aux portes de Bazas, à visiter sans tarder. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Située à Saint-Pey-de-Castets, à proximité du centre-bourg et des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2008 vous séduira par son environnement agréable et son beau potentiel. D’une superficie habitable de 92 m², elle est implantée sur un terrain de 1 221 m² avec jardin et terrasse. Un intérieur fonctionnel et convivial, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et insert à bois, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Un ôté nuit bien agencé, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une terrasse, ainsi que d’un garage et d’un abri de jardin. Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des écoles et des commerces, une charmante maison en pierre de 103 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un séjour chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine spacieuse équipée avec son cellier attenant, une belle chambre de 17 m² avec son dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. À l'étage, découvrez deux jolies chambres cosy avec rangements. La maison dispose également d'une agréable véranda lumineuse et équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'un espace de stockage / atelier. En extérieur, profitez d'un agréable jardinet, cosy et sans vis à vis, avec ses cabanons de jardin et son espace détente. Maison avec grosse rénovation (conformité, isolation, chauffage, toiture) sur les 10 dernières années, agréable et chaleureuse, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, dans un environnement préservé à proximité de l'estuaire, cette propriété de charme entièrement rénovée dévoile un art de vivre rare, où le confort contemporain dialogue harmonieusement avec l'authenticité des lieux. Située au coeur d'une commune vivante et parfaitement équipée, elle offre un cadre idéal pour conjuguer résidence de qualité et activité d'accueil immédiatement opérationnelle. La maison principale : environ 240 m² rénovée avec soin entre 2017 et 2018, la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : -cuisine équipée lumineuse et conviviale -belle salle à manger avec cheminée insert -salon chaleureux et baigné de lumière -entrée élégante -suite parentale avec salle de bain et rangements intégrés -buanderie -wc indépendants a l'étage : -trois chambres d'hôtes climatisées, classées chambres d'hôtes référence, chacune pensée pour offrir confort et intimité. Un espace complémentaire de 18 m² permet d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Le gîte indépendant : 76 m² classé 4 étoiles indépendant et parfaitement aménagé, ce gîte constitue un véritable prolongement de l'activité ou un espace d'accueil supplémentaire. -belle pièce de vie -deux chambres -salle de bain -wc séparés -espaces de rangement les extérieurs : un écrin naturel de 6 500 m² la propriété s'inscrit dans un environnement paysager soigneusement entretenu, propice à la détente et à l'accueil. -parc arboré - potager -champ -terrain de pétanque -abris pour animaux -poulailler -grand parking visiteurs -piscine 10 x 3 m avec douche solaire -garage de 15,5 x 4,6 m -préau de même dimension une activité rentable et évolutive la propriété bénéficie aujourd'hui d'une exploitation parfaitement structurée, avec une clientèle fidèle et une excellente visibilité. -chiffre d'affaires annuel : environ 70 000 euros -activité immédiatement opérationnelle -très bonne notoriété en ligne potentiel de développement : -séjours thématiques -événements privés -optimisation de la saisonnalité vente entièrement équipée : -mobilier -linge -décoration -luminaires -site internet avec système de réservation une activité prête à être reprise sans délai. -a seulement 45 minutes de bordeaux -a 10 minutes de l'autoroute a10 -dans une commune dynamique d'environ 1 500 habitants -a proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et équipements de loisirs. Prix hai : 637 450 euros charge vendeur performance énergétique et climatique : c (148 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : a (4g co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3200 et 4330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461501 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison en pierre pleine de charme et d'élégance à quelques kilomètres seulement de la très prisée ville de saint-emilion. Amoureux des belles pierres et des demeures de caractère, cette belle bâtisse de 330 m² vous séduira par son cachet et son fabuleux panorama au calme. Elle est complétée par un gîte indépendant de 90 m² qui peut être exploité en bien touristique ou en villa d'invité. Dès l'entrée, le charme opère avec sa vaste cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger aux beaux volumes et son salon spacieux et confortable. Vous y trouverez trois chambres équipées de salles d'eau et wc, buanderie, dressing, lingerie, wc indépendant. La décoration fait la part belle aux matériaux nobles : murs en pierre, tommettes au sol, parquet, cheminée. À l'étage, un bel escalier mène à quatre chambres et deux salles d'eau. La propriété est complétée par un cuvier, un garage fermé, une chaufferie et une petite annexe. Sur un terrain de 5 000 m², la propriété dispose d'une vaste terrasse avec cuisine d'été, d'une piscine au chlore de 8 x 4 m, de '400 m² de pieds de vigne en fermage qui contribuent à l'élégance du décor et d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d'une villa attenante (ancienne étable totalement rénovée) servant de gîte avec terrain séparé et piscine semi-enterrée privative. Elle offre une superficie de 90 m², une cuisine équipée ouvrant sur la pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, le tout totalement rénové. Elle peut offrir une belle rentabilité. Ne reste plus qu'à poser ses valises ! Les atouts du bien : - excellent dpe c et a - aucun travaux à prévoir, tout a été entièrement refait (volets changés, toit refait, chaudière à granulés). - a 10 km seulement de saint emilion, à proximité immédiate d'un petit bourg plein de charme, à 1 heure de bordeaux, à 1h30 des plages de l'océan - ecoles primaires et collège à 3 km - en plus : climatisation, portail électrique, alarme, 2 puits prix hai : 790 000 euros charge vendeur performance énergétique et climatique : c (178 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : a (5g co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2 540 et 3 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez decool valérie, au 06 23 54 90 07 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de decool valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459579vdec - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans la découverte de cette propriété coup de coeur nichée dans un jardin tropical peuplé de bambous, palmiers et bassins poissons et rythmée par des terrasses en bois en forme d'invitation à la relaxation. Située proche du lac de lacanau et sur 200 m², cette propriété de plain-pied totalement rénovée dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée et équipée. Elle comprend également 5 chambres, toutes dotées d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous découvrez des terrasses et coursives en bois qui offrent une ambiance tropicale avec une piscine au sel de 7 x7, un spa (jacuzzi et sauna), et une salle de sport de 50 m² avec tous les équipements. La propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence de vacances ou secondaire ou pour développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre d'exception. À noter : la propriété est au calme, à l'abri des regards, elle est installée au milieu d'une zone agricole non constructible donc préservée, une configuration rare à lacanau ! Les plus : - 7 places de parking - piscine chauffée sécurisée par alarme - espace bar lounge - abri de jardin - deux bassins communicants - buanderie - deux greniers - aucuns travaux à prévoir - a 10 minutes de l'océan - en pleine nature dans une zone non constructible prix hai : 1 470 000 euros performance énergétique et climatique : b (83 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : a (2 g co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 et 1 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elle est complétée par une annexe / dépendance d'environ 50 m² composée d'une petite cuisine équipée, d'un salon et de deux chambres dont l'une en mezzanine. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village au calme belle et grande cuisine équipée de 20 m², séjour salle à manger avec cheminée traditionnelle ouverte donnant sur un atelier très lumineux idéal pour y travailler, 2 chambres et un bureau de 9.53 m². Salle de bain à rafraichir, belle cave de 8.5 m², grenier idéal pour salle de jeux pour enfants 20 m² environ et un grand garage de 58 m² double portes de garage pour y garer 2 véhicules, entièrement bétonné au sol et bon état général. Chauffage central au gaz, fibre, terrasse carrelée au calme, maison habitable de suite décoration à remettre à votre gôut une photo du séjour salle à manger à été relooké pour vous donner une idée de décoration possible, de belles possibilités dans cette maison à vous d'imaginer ! . Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le prix est de 149 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez burgaud catherine, au 06 86 45 03 13 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de burgaud catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un cadre de vie privilégié, entre confort, luminosité et nature ! Vous recherchez une maison accueillante, lumineuse et idéalement située sur le bassin d'arcachon ? Cette maison de 95 m² située au teich pourrait bien retenir toute votre attention dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des pistes cyclables, découvrez une maison pensée pour profiter pleinement d'un quotidien agréable. Un intérieur convivial et fonctionnel dès l'entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace cellier / buanderie pratique au quotidien, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus généreuse et contemporaine. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains ou salle d'eau et de wc indépendants. Un jardin plein sud pour profiter des beaux jours son véritable atout ? Un agréable jardin clos exposé plein sud, idéal pour les déjeuners en terrasse, les moments de détente et les longues soirées d'été. Une place de parking privative complète les prestations, avec la possibilité d'envisager un carport ou un garage, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts qui font la différence maison de 95 m² et 3 chambres jardin clos exposé plein sud belle luminosité naturelle séjour ouvert sur la terrasse et le jardin cuisine aménagée et équipée cellier / buanderie stationnement privatif environnement calme et résidentiel proximité des commerces, écoles, pistes cyclables et gare ter le teich : un emplacement stratégique entre nature préservée et vie pratique, profitez d'une commune appréciée du bassin d'arcachon, notamment pour son cadre naturel et sa réserve ornithologique. La gare ter facilite également les déplacements vers bordeaux. Une maison idéale pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement patrimonial sur le bassin d'arcachon. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 583,00 euros et 789,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delavant michel, au 06 32 33 78 17 ou par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delavant michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 90mide - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 466039- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 387 920 euros honoraires : 4 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 373 000 euros hors honoraires (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - maison familiale de 145 m² avec 6 chambres - gradignan, quartier malartic (33170) cette maison familiale d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille. Implantée sur une parcelle de plus de 255 m², elle bénéficie d'une extension récente qui lui apporte une superficie supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un salon agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur un jardin intimiste. Une cuisine indépendante complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, offrant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau, dont une avec wc, viennent compléter l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des écoles et des espaces verts de la ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent créer un intérieur à leur image, dans l'un des quartiers appréciés de gradignan. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 833 173 461 rcp aci09521. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison à construire de 84 m² à fargues, 4 piècessituée à fargues, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 950 m². Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle dispose également d'un espace de vie agréable réparti sur quatre pièces. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Le terrain sur lequel elle s'élève offre une belle superficie de 950 m², permettant d'envisager de multiples aménagements extérieurs. Environnementle secteur de fargues est desservi par une ligne de gare située à proximité, avec des gares accessibles à langon, preignac, et saint-macaire, entre autres. L'autoroute a62 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements. Ce secteur propose également une école primaire accessible aux enfants. Les commerces sont présents autour de la commune. Nous contacterce bien est en vente au prix de 211700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .