Maison à vendre Gironde (33)

Proche de toutes les commodités de Créon, au coeur du village historique de La Sauve, découvrez cette maison en pierre rénovée. Elle offre de beaux volumes entre le séjour et la cuisine, une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une chambre, garage aménagé pour de multiples usages et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bordeaux - Croix Blanche. Maison lumineuse avec beau potentiel d'aménagement, proche transports. Elle dispose d'un vaste double séjour avec larges baies vitrées donnant sur un beau jardin arboré. Elle offre 4 ou 5 chambres, un garage, et un T1 bis indépendant avec entrée privative. Une belle opportunité pour un projet familial. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Cadre idyllique pour cette maison familiale offrant en rez de chaussée entrée, séjour, veranda climatisée, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc et à l'étage trois grandes chambres. Sous-sol de 77 m², piscine, coin cuisine d'été, douche et wc pour la piscine, carport. Jardin de plus de 1700 m² au calme Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Uniquement dans notre agence ! Sur les hauteurs du village, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison offrant entrée, salle à manger, séjour, cuisine, 4 chambres, wc, salle de bains. Garage de 16 m² et jardin de 300 m² environ. Produit très rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 2.95%.

Venez découvrir cette maison de bourg comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est complété d'un garage et d'une petite cour. Bien vendu avec un locataire, loyer de 742€ hors charge. Commerces à pieds et aux portes de Libourne Honoraires inclus dans le prix : 7.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Plongez au cœur de l'histoire à Saint-Macaire avec cette maison du XIII ? siècle pleine de charme, une véritable pépite pour les amoureux de patrimoine. Dès l'entrée, l'atmosphère unique du lieu opère. Sur la gauche, deux pièces communicantes offrent un espace idéal pour une profession libérale, un bureau ou un atelier. Une buanderie complète ce niveau et peut facilement être transformée en espace polyvalent selon vos besoins. En sous-sol, une cave pleine de caractère témoigne de l'authenticité de la bâtisse. Un majestueux escalier vous mène au premier étage où se dévoile une superbe pièce de vie : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger de plus de 80 m², sublimé par une cheminée avec poêle à bois neuf. Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud. Le deuxième étage propose une mezzanine desservant un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires avec rangements astucieux offrent des espaces intimes et confortables. Cette maison d'environ 235 m² habitables dispose également d'un potentiel d'agrandissement, permettant d'imaginer de nouveaux espaces et de valoriser encore davantage ce bien d'exception. Vous bénéficierez d'un terrain de plus de 300 m² non attenant. Classé Monument Historique, ce bien rare offre également des avantages fiscaux intéressants et l'exonération d'impôt sur la fortune immobilière (IFI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Située au sein de la dynamique commune de Saint-André-de-Cubzac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent proximité et confort. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 115 m², cette maison T5 se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Elle propose 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda de 4 m², parfaite pour créer un espace détente ou un coin bureau lumineux. L'agencement optimise chaque volume, offrant des espaces fonctionnels et chaleureux. Le bien présente également un atout rare : La possibilité de diviser la maison en deux unités distinctes, ouvrant la voie à un projet d'aménagement personnalisé ou à un investissement locatif. Informations pour les conseillers immobiliers : Je suis pleinement ouvert au partage et aux collaborations inter-agences. Les visites et ventes en inter-cabinet sont les bienvenues, dans l'objectif d'assurer à mes clients un accompagnement optimal et une mise en relation efficace avec tous les acheteurs potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

Située sur la commune de Cars, dans un environnement calme à seulement 5 minutes des commodités, 8 minutes de la cité médiévale de Blaye et 1 heure de Bordeaux, cette maison authentique de 1772, mitoyenne d'un côté, séduit par son charme et son fort potentiel. Elle se prête à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou création d'un gîte. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle comprend une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier menant à un WC indépendant et à une salle d'eau. L'espace nuit offre deux chambres et deux bureaux actuellement utilisés comme chambres de 8 m² environ chacun. À l'étage, un vaste grenier divisé en trois volumes (39 m², 25 m² et 42 m²) offre de belles possibilités d'aménagement. Un second grenier de 25 m², au dernier niveau, vient compléter l'ensemble, portant à 106 m² le total des surfaces supplémentaires aménageables. En rez-de-jardin, vous apprécierez également une cave voûtée de 30 m². D'autres dépendances comme un atelier de 25 m² et un chai de 89 m². La propriété s'étend sur une parcelle arborée et partiellement close de 930 m², à laquelle s'ajoutent deux terrains agricoles non attenants situés à proximité : - une parcelle plate de 170 m², - une seconde parcelle plate et arborée de 355 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble : menuiseries, électricité, système de chauffage, isolation, assainissement. Points techniques : menuiseries bois simple et double vitrage, volets battants bois, électricité d'origine, chauffage fioul, production d'eau chaude par cumulus, assainissement individuel non conforme, toiture en bon état et charpente saine, puits. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Située à Cénac (33360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et attrayant. Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² sur un terrain de presque 950 m² se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un garage non attenant et un jardin spacieux. Idéale pour une famille nombreuse, elle offre des espaces bien agencés et lumineux, propices à la convivialité et au confort. Construite en 1980, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un foyer chaleureux à rénover sur Cénac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, construite avec des matériaux de qualité. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu. Aménagements intérieurs RDC Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (tous les équipements restent, sauf micro-ondes non encastré). Deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Cellier / garde-manger de 3 m². WC indépendant. Étage Palier distribuant 3 chambres. Salle de bain avec parquet pont de bateau, baignoire et fenêtre. WC indépendant. Aménagements extérieurs Terrain de 301 m², entièrement clos. Terrasse en travertin Petite terrasse supplémentaire à l'avant de la maison. Piscine au sel chauffée 6x3, avec membrane armée (plus résistante et durable qu'un liner classique). Volet électrique de sécurité. Cabanon de 11 m², relié à l'électricité, accueillant le système de filtration et le robot de la piscine. Portail électrique. Deux places de stationnement. Les + Volets électriques y compris sur les baies vitrées. Piscine chauffée avec équipement complet. Chauffage au sol et maison entièrement électrique. Fenêtres oscillo-battantes. Une maison moderne, bien pensée et prête à vivre. À découvrir rapidement. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de plain-pied 105 m² - Terrain constructible 2600 m² divisible en 3 lots - A Coutras 33230. Charmante maison individuelle de 105 m² plain-pied, en bon état général, comprenant un séjour traversant & lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine ainsi qu'un couloir avec placard intégré. Une spacieuse terrasse de 42 m², exposée Est, est accessible depuis l'entrée, le séjour, la cuisine et l'arrière-cuisine, offrant une circulation fluide et très pratique au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville installée en 2019. Les menuiseries sont en double vitrage, un conduit de cheminée est déjà en place pour l'installation éventuelle d'un poêle à bois, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m², entièrement clos, arboré et équipé d'un portail aluminium motorisé (2021), accueille un garage de 18 m², un cabanon, deux abris de jardin ainsi qu'un espace poulailler. La maison est fonctionnelle, bien entretenue et offre un véritable potentiel grâce à son terrain constructible divisible en 3 lots. Située à 7km de la Gare & l'Autoroute A89,20km de Libourne & Saint Emilion et 60km de Bordeaux. Proche école et transport en commun. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Infos et visite 7 / 7j Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 151, soit D, GES : 31, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84751.

Libourne à 8 km de saint-emilion et 35 km de bordeaux à vendre maison d'architecte, libourne à 2 km du centre ville cette maison d'architecte de 380 m² environ, avec des dépendantes attenantes et un garage non attenant, le tout sur parcelle de1280 m², elle vous attends pour vous révéler la splendeur de son architecture, elle vous offre plusieurs paliers : rez-de-chaussée : - une entrée donnant accès à une chambre adossée à un bureau, salle d'eau plus une buanderie, - un premier couloir donne accès à une cuisine d'été, et un appartement de type t2 (séjour, chambre, wc), salle d'eau) - deuxième couloir vous conduit à un double séjour-us, cellier, wc - une piscine couverte de 50 m² avec un domme, une salle d'eau, wc. - garage non attenant. Au premier étage : - un séjour, un bureau, cellier, salle d'eau, wc. - l'entre sole donne accès à quatre chambres au sous-sol un ascenseur vous conduit à deux bureaux et une dépendance attenante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fidhégnon f. Ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421209. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un quartier recherché, cette maison allie élégance, confort et douceur de vivre offrant des finitions haut de gamme et des espaces lumineux. Dès que vous franchissez le seuil, l'enchantement s'installe. Le spacieux séjour ne vous laissera pas indifférent, très lumineux avec ses larges baies vitrées, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, bien que distincte, reste conviviale et s'accompagne d'un cellier pratique, garantissant une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et lumineuse vous attend, accompagnée d'une seconde chambre avec salle d'eau. De plus, un WC est également accessible à l'entrée. Montez à l'étage par un élégant escalier en inox qui vous conduira à la suite parentale, dotée d'une spacieuse douche, d'un dressing et de toilettes, le tout baigné de lumière. Cerise sur le gâteau, elle s'ouvre sur une terrasse de 20 m². L'extérieur saura vous séduire avec sa piscine agrémentée d'une cascade et d'un éclairage enchanteur, sans oublier sa cuisine d'été et son pool house équipé d'une douche et de toilettes. Vous trouverez le confort et la sérénité : domotique, volets roulants électriques, alarme, fibre optique, camera extérieure. Chaque détail a été pensé pour votre tranquillité d'esprit. En matière de praticité, écoles, commerces et arrêts de bus, hôpital se situent à moins de 500 mètres, tandis que le tramway vous permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Un lieu idéal pour vivre des moments inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 931596.

À Arcachon, dans le centre, au cœur d'un quartier recherché et calme, à seulement 500 m de la plage, du petit port et des commerces, Optimhome vous présente cette maison individuelle de 60 m² (57 m² Carrez) dotée d'une terrasse privative de 45 m². La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un parquet qui renforce le confort de ce pied-à-terre idéal sur le Bassin d'Arcachon. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative : douche italienne pour l'une, baignoire d'angle pour l'autre. Une configuration rare à Arcachon, idéale pour recevoir, télétravailler ou profiter d'un espace indépendant pour les invités. À l'extérieur, la terrasse de 45 m², entièrement clôturée et facile à aménager, forme un véritable lieu de vie : coin repas, détente, exposition agréable et accès direct depuis la maison. Un espace privilégié pour profiter du calme d'Arcachon centre, à pied des plages, des pistes cyclables et du port. Un bien rare à Arcachon, parfait en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif grâce à son emplacement, sa configuration et sa proximité immédiate des lieux de vie du Bassin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 597222 ).

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bourg, dans le secteur 33710. Avec une superficie de 140 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est en pierre et nécessite des travaux de rénovation. IL s'agit d'une rénovation complète à prévoir, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. La propriété se compose de deux dépendances attenantes pour une superficie de 77 m². La maison est au calme, offrant un cadre de vie agréable. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison est proposée par l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans un secteur calme et agréable. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce bâtiment agricole à vendre située à Samonac. Pouvant être réhabilité en maison d'habitation avec une surface de 152 m² et un terrain spacieux de 3833 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. La bien comprend 5 pièces. Construite en pierre, elle présente des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois. Située dans un quartier calme, elle est à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus et à proximité d'une école élémentaire. Ce bien est idéale pour ceux qui souhaitent imaginer leur futur chez-soi. Contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations au 05 57 68 35 82. (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à la Barrière de Bègles, cette maison contemporaine de 138 m² combine confort, élégance et vie de quartier. Dès l'entrée, le ton est donné : un premier niveau entièrement dédié à l'espace nuit, avec quatre chambres, deux salles de bain et deux WC, offrant à chacun son indépendance. Un magnifique escalier en béton banché conduit ensuite vers la pièce de vie principale : un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. L'espace se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un coin lecture intimiste et d'une cuisine américaine parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin de 150 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre paisible et convivial. Une piscine, un salon d'été et un pool house viennent compléter ce véritable lieu de détente. Le tout repose sur une parcelle de 241 m², orientée nord, avec un garage attenant. Chauffage entièrement électrique, finitions soignées, rénovation récente : la maison est prête à vivre. Aucun travaux à prévoir, simplement à poser vos valises et à profiter. Côté localisation, on retrouve tous les commerces de la Barrière de Bègles à moins de cinq minutes à pied, ainsi qu'un parc sportif et des équipements de loisirs tout proches. C'est l'endroit idéal pour une vie de famille, avec tout à portée de main et une ambiance de quartier conviviale. Une maison rare sur le marché, parfaitement située, qui offre tout le confort moderne dans un cadre familial et pratique.

Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Lacanau Océan, cette lumineuse villa offre un cadre de vie unique. Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte récente, bénéficiant d'une triple exposition, donne sur la terrasse par de larges baies vitrées. Un cellier-buanderie est attenant à la cuisine. Deux parties nuit distinctes s'organisent : -l'une, au rez de chaussée, proposant un wc invité, 2 chambres et une salle de douche. -l'autre 'parentale', à l'étage, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec wc. À l'extérieur, tout a été pensé pour inviter à la détente : -une vaste terrasse de bois à l'abri des regards, avec vue dominante sur la pinède -une piscine 8x4 au sel avec balnéo, chauffée, volet motorisé, liner récent. -un jacuzzi -un sauna-hammam -une douche extérieure -un boulodrome Viennent s'ajouter en rez de jardin, un garage et un local à vélo. Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée insert, d'une alarme, de l'arrosage automatique. Pistes cyclables à proximité, océan et commerces à 2km, lac à 5km, golf à 1,5km. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, nul doute que ce bien prestigieux saura vous combler ! Visites 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : maison moderne construite en 2016 de 140 m² sur un terrain de 1128 m². Elle se compose : d'une entrée sur un salon lumineux et une cuisine aménagée ouverte, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. le plafond est une toile tendue. À l'extérieur se trouve une terrasse de 33 m² avec un barbecue. La maison dispose aussi d'un garage de 80 m² avec deux portes motorisées, une mezzanine et plusieurs abris ouverts offrant un large espace de stockage. Le bien sera disponible en été 2027, date de libération prévue par le vendeur. La maison se situe à environ 550 mètres des commodités et à environ 11km de l'océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Barray vous propose : 12 MIN DE LANGON - Propriété composée d'une Magnifique Maison en Pierres de Caractère rénovée et sa maison annexe. Élégance et caractère se rencontrent dans cette superbe maison en pierres rénovée avec goût, située dans la charmante commune de Noaillan. Sur un terrain de 1822 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dans la maison principale, le côté jour permet de profiter d'une superbe pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne équipée. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et superbe vasque en pierre, un wc indépendant et de nombreux rangements permettent un confort absolu. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre aménagée dans les combles. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité rendant une atmosphère très chaleureuse. La seconde maison est moderne et suffisamment éloignée pour permettre une intimité totale. Construite en 2016, elle offre tout le confort et la modernité. Côté jour, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine moderne bien équipée, une buanderie et de nombreux rangements. Côté nuit, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche. Une terrasse intime permet de profiter du soleil. Un magnifique chai d'époque peut servir d'atelier, de stockage ou de bureau. Le jardin est parfaitement clos avec son portail motorisé et parfaitement paysager avec ses arbres et ses fleurs de toutes saisons. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible apportent un confort de vie supplémentaire, Cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une opportunité rare à ne pas manquer à Noaillan, au calme avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posez-vos valises dans cette maison T4 entièrement rénovée avec goût. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une restauration avec des matériaux de qualité. Parcelle paysagée et clôturée. Deux terrasses Est / Ouest pour profiter de l'extérieur en toute saison. Plus de renseignements sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette maison contemporaine de plan-pied. Le salon lumineux donne sur une belle terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Les espaces nuits sont savamment répartis entre celui des enfants et celui des parents. Agréable jardin et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Idéalement située dans le bourg et à proximité de la forêt, maison en parfait état avec une décoration soignée. Elle offre un bel espace de vie lumineux donnant sur une terrasse orientée plein sud. L'espace nuit dessert 4 chambres. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec dépendance. Il n'y a plus qu'à poser les valises. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Tout proche du Lac, ce charmant chalet bois se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine lumineux avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une chambre, une salle d'eau / wc, une mezzanine et balcon offrant une magnifique vue sur le Lac artifiel. Un jardin privatif d'environ 224 m² avec abri bois Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Echoppe Bordelaise d'une surface d'environ 119 m², avec jardin et dépendance ! Ce bien rénové avec goût, est composé d'une belle pièce à vivre traversante, avec wc. Au 1er étage, deux chambres, une sdb avec wc. Au dernier étage un espace idéal pour un coin cinéma (18 m² au sol), et une 3ème chambre avec sa salle d'eau ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.