Maison à vendre Gironde (33)

Située dans la charmante commune de Camps-sur-l'Isle (33660), cette propriété séduit par son environnement paisible et convivial. Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 2013, cette maison de 163 m² sur un terrain de 1350 m² propose 4 chambres spacieuses, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 salles de bain, 2 toilettes et une pièce indépendante de 25 m². Dotée de deux cabanons, elle bénéficie d'un assainissement individuel et offre un espace extérieur généreux pour profiter pleinement des beaux jours. Un havre de paix moderne, idéal pour une vie de famille confortable et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

? Coup de cŒur assuré – maison de charme rénovée avec logement indépendant ? Située en plein cœur de cérons (33720),30min de bordeaux et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. D'une surface totale de 270 m² habitables sur 403 m² de terrain, la propriété se compose de deux habitations de plain-pied, idéales pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Maison principale : salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale (douche + baignoire), salle d'eau, 2 wc, cellier, buanderie et cave chauffée. Seconde habitation indépendante : salon, salle à manger, cuisine à aménager, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. ? Parfait pour revenu locatif, logement indépendant ou profession libérale. ? Jardin clôturé et garage ? Rénovation récente de qualité – aucun travaux à prévoir ? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-baptiste clot, tél. : 06 79 65 73 64, e-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 883 506 875.

Dans un environnement résidentiel récent à l'architecture contemporaine, cette maison d'environ 90 m² incarne une élégance discrète et un confort maîtrisé. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle révèlent une pièce de vie harmonieuse, où cuisine équipée et salon s'intègrent avec fluidité dans un ensemble soigné jusque dans les moindres détails. Rangements intégrés, buanderie et finitions impeccables participent à une qualité de vie rare. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux proportions équilibrées, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, dans une atmosphère douce et apaisante. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 190 m², exposé ouest et aménagé avec goût, prolonge naturellement les espaces de vie dans un esprit dedans-dehors particulièrement recherché. Deux stationnements privatifs et un local vélo complètent ce bien. Située intra-rocade, cette maison offre un équilibre rare entre emplacement, confort et modernité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

En exclusivité ! Sous offre à 2 minutes de langon, sur la commune de saint-pierre-de-mons, découvrez cette maison de caractère de 150 m², construite en 1948, offrant un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de 5 pièces, avec une première partie habitable comprenant salon / séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'une seconde partie entièrement à aménager, laissant place à de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 1 469 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Possibilité de division en deux logements, idéale pour un projet locatif ou familial. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah hypolite, tél. : 06 60 81 20 12, e-mail : sarah.hypolite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 985039742.

Dans un environnement calme et authentique, au coeur de la campagne, propriété comprenant  : -Une maison en moellons de pierre d'une surface habitable d'environ 93 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes, et à l'étage un palier desservant deux chambres et un grenier, attenant bâtiment à usage de chai de 84,60 m² avec toilettes et points d'eau pouvant faire l'objet d'un changement d'affectation, non attentant bâtiment à usage de garage et atelier, Le tout sur un terrain d'une superficie de 2035 m². -Et un bâtiment anciennement d'exploitation d'environ 200 m² attenant au chai ci-dessus désigné par un appentis tout en pierre, terre autour et sur le côté, le tout sur un terrain d'une superficie de 6911 m². La propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, elle est proposée à la vente en son intégralité ou de manière divisible, selon le projet de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 06 87 06 91 98, E-mail : katy.josselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.

Située dans la commune de Biganos (33380), cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des infrastructures éducatives telles que des écoles, un lycée et un collège. Sans oublier la crèche pour les plus petits. De plus, la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, cette maison jumelée sur un terrain de 175 m² dispose d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées (exposition Sud Ouest). Un stationnement extérieur est également disponible en façade et une place à l'arrière de la maison. À l'intérieur, cette maison de 62 m² se compose d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte équipée avec un cellier de presque M 2 avec placard, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche italienne, et de WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet offrent un style chaleureux et moderne. Un mélange harmonieux entre fonctionnalité et confort caractérise cette habitation accueillante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LELIEVRE, Tél. : 07 88 28 06 07, E-mail : sophie.lelievre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893112813.

Je vous propose de découvrir cette superbe contemporaine entièrement rénovée en 2022 située dans un secteur calme et résidentiel, non loin des commerces et de la gare du Teich. De plain pied, ce bien dispose d'une entrée avec placard et WC indépendant, cuisine US toute équipée avec ilot centrale et cellier attenant, un superbe séjour lumineux avec baies vitrées à galandage rajoutant de la profondeur à votre pièce de vie qui vous offre un accès direct à la terrasse piscine. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards, une salle d'eau et une suite parentale avec second point d'eau et WC privatif. Le tout sur une parcelle de terrain de 573 m² avec garage de 21 m², terrasse bois et piscine chauffée qui vous assureront un confort de vie de grande qualité pour vous et votre entourage. Cette maison n'attend plus que vous. Contactez moi pour visiter ou pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Idéalement située sur un secteur des plus prisé de Libourne possédant toutes commodités à pied, cette échoppe Libournaise d'environ 160 m² habitables totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une belle pièce de vie disposant d'un accès à la terrasse et à l'extérieur, d'une cuisine, d'un wc et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 chambres et le rez-de-jardin se compose lui de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une chaufferie. Le tout est agrémenté d'un jardin intime paysagé. À visiter sans tarder ! 1.

Maison bourgeoise, dépendance et jardin Il est rare de voir apparaître sur le marché une propriété d'une telle prestance, nichée en plein centre de la commune. Cette authentique maison bourgeoise s'ouvre sur une entrée remarquable, où les somptueux carreaux d'origine, annoncent immédiatement le caractère prestigieux du lieu. Le rez-de-chaussée de 120 m² dévoile des volumes généreux avec deux salons, deux cuisines, deux vérandas, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, tandis que l'étage abrite quatre belles chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Les amoureux de la pierre et des matériaux nobles seront comblés par la présence de moulures raffinées, de parquets anciens d'une grande beauté et d'un escalier central qui constitue la colonne vertébrale de cette demeure bourgeoise. L'atout majeur de ce bien réside dans son état technique exemplaire : l'électricité, l'isolation, le double vitrage et la toiture ont été rénovés, et une climatisation a été installée pour un confort thermique optimal, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement. La maison dispose également d'une cave située en sous-sol. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, parfaitement exposé et agrémenté d'une terrasse ainsi que d'un petit kiosque plein de charme pour vos moments de détente. Le potentiel de cette propriété est décuplé par la présence d'une dépendance de 60 m², déjà raccordée en eau et en électricité, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. LE + : à pied des commerces, des médecins, des restaurants, des école, de la gare de Beautiran permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 10 minutes. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91. David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

Cissac medoc dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon traditionnel et fonctionnel d'environ 120 m², idéalement située à 10 min de lesparre, 15 min de pauillac et 30 min de l'océan. La maison se compose de 3 chambres un bureau lumineux dès l'entrée une cuisine aménagée indépendante un séjour en l lumineux avec cheminée une buanderie / chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 1 909 m², avec portail automatique et garage. Chauffage au fuel – chaudière récente (octobre 2025) maison offrant charme et potentiel, idéale résidence principale ou familiale, proche des commodités et écoles. Vidéo de pré visite et maquette 360° disponiblele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 156, soit d, ges : 46, soit d. Christelle crespy, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 83936738000012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84885.

Un Écrin de Nature aux Portes de Bordeaux : L'Équilibre Parfait Rare sur le secteur. À la lisière de Bassens, sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, découvrez une propriété qui bouscule les codes de l'urbanisme actuel : le calme absolu d'un parc arboré, sans renoncer à la vie active. Une Maison de Plain-Pied aux Volumes Généreux Oubliez les chambres exiguës des constructions récentes. Ici, l'espace est le maître-mot. Cette maison de 130 m², baignée de lumière, a été pensée pour la fluidité et le confort : Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée avec coin repas, idéal pour des moments de partage. Côté nuit : Trois chambres aux dimensions exceptionnelles (21 m², 17 m² et 14 m²), offrant à chacun un véritable cocon d'intimité ou la possibilité de créer une suite parentale digne de ce nom. Fonctionnalité : Une salle de bain familiale, un cellier pratique et un garage de 25 m² pour vos projets ou votre véhicule. 2 300 m² de Liberté (et plus encore. ) Le véritable trésor de cette propriété réside à l'extérieur. Imaginez un jardin de 2 300 m², entièrement arboré, où le temps semble s'arrêter. Le petit plus : Une immense terrasse de 100 m² entoure la maison, créant une transition douce entre intérieur et extérieur pour vos réceptions estivales. (Note : Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire pour vos projets de piscine, de potager XL ou d'espace de jeu). La Campagne, sans l'isolement Profitez d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant connecté : Transports : Bus à 5 minutes à pied pour rejoindre les axes stratégiques. Confort : Chauffage central au gaz de ville. Commodités : Commerces, écoles et services de Bassens et Ambarès à proximité immédiate. Une opportunité unique de concilier vie de famille, espace et nature. Ne laissez pas passer ce cadre de vie idyllique. Contactez-nous pour une visite privée. Référence agence : 2704.

Exclusivité - contacter isabelle nadau : 07 83 16 38 49vente - maison 6 pièces 125 m² - cavignac (33620) maison neuve - 6 pièces - environnement familialà cavignac, maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 125 m², implantée sur un terrain de 600 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour spacieux et de deux salles de bains. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. L'école élémentaire les platanes se situe à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. La gare de cavignac se trouve à quelques pas, et l'autoroute a10 ainsi que la nationale n10 sont accessibles en moins de 10 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Le marché de la place du marché anime le centre-ville chaque jeudi matin. La maison est proposée à la vente au prix de 280 000 € - sans frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - contacter isabelle nadau : 07 83 16 38 49vente - maison 6 pièces 115 m² - cavignac (33620) maison neuve - 6 pièces - environnement familialà cavignac, maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 115 m², implantée sur un terrain de 600 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour spacieux et de deux salles de bains. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme et pratique. L'école élémentaire les platanes se situe à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. La gare de cavignac se trouve dans les environs, et l'autoroute a10 ainsi que la nationale n10 sont accessibles en moins de 10 km. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Le marché de la place du marché anime le centre-ville chaque jeudi matin. La maison est proposée à la vente au prix de 260 000 € - sans frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - contacter isabelle nadau : 07 83 16 38 49vente - maison f6 100 m² - cavignac (33620) maison neuve - 6 pièces - environnement familialà cavignac, maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain de 600 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et de deux salles de bains. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. L'école élémentaire les platanes se situe à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche, ce qui facilite le quotidien. La gare de cavignac se trouve à proximité immédiate, et l'autoroute a10 ainsi que la nationale n10 sont accessibles en moins de 10 km. À quelques minutes, vous profiterez également de commerces, d'un supermarché, de quatre boulangeries, de deux épiceries et d'un bureau de poste. Le marché de la place du marché anime le centre-ville chaque jeudi matin. La maison est proposée à la vente au prix de 240 000 € - sans frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Voici une réécriture complète dans ton style mca blaye, sans puces ni pictogrammes, avec exclusivité et tes coordonnées en première ligne, et la mention sans frais annexes comme pour tes autres annonces. Exclusivité - contacter isabelle nadau : 07 83 16 38 49vente - maison f3 50 m² - carbon-blanc (33560) maison neuve - 3 pièces - proximité immédiate bordeauxà carbon-blanc, à seulement quelques kilomètres de bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 50 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour fonctionnel et de deux salles de bains. La maison est entièrement neuve et implantée sur un terrain de 680 m², offrant un extérieur spacieux et facile à aménager. Le secteur bénéficie d'un environnement privilégié avec quatre établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare sainte-eulalie / carbon-blanc se situe à quelques pas, et l'autoroute a10 est accessible à seulement 1 km. À proximité, vous trouverez également des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et un court de tennis. Le marché de la place mendès france anime le quartier chaque jeudi matin. La maison est proposée à la vente au prix de 242 000 € - sans frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - contacter isabelle nadau : 07 83 16 38 49vente - maison f6 132 m² - carbon-blanc (33560) maison neuve - 6 pièces - proximité immédiate bordeauxà carbon-blanc, à seulement quelques kilomètres de bordeaux, découvrez cette maison neuve de 132 m², conçue sur deux niveaux et offrant de beaux volumes. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et de deux salles de bains. La maison est entièrement neuve et implantée sur un terrain de 680 m², permettant de profiter d'un extérieur spacieux et agréable. Le secteur bénéficie d'un environnement privilégié avec quatre établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare sainte-eulalie / carbon-blanc se situe à quelques pas, et l'autoroute a10 est accessible à seulement 1 km. À proximité, vous trouverez également des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et un court de tennis. Le marché de la place mendès france anime le quartier chaque jeudi matin. La maison est proposée à la vente au prix de 397 000 € - sans frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bonjour, située à 40 minutes de pessac-leognan tout comme de sauternes ou encore de saint-emilion, je vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 183 m² au cœur d'un village calme située dans un environnement paisible et recherché, cette maison de ville spacieuse vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. 3 chambres confortables dont une de 15 m² avec salle d'eau et douche privative. 1 salle de bain. 2 wc séparés, 1 à chaque niveau. Salon lumineux, séjour convivial. Cuisine indépendante. Mezzanine intérieure aménageable en bureau, coin lecture, etc. Terrasse extérieure et barbecue couvert. Balcon terrasse 25 m². Exposition traversante est-ouest assurant une belle luminosité toute la journée. Pour les amoureux des flambées hivernales, vous y trouverez une magnifique cheminée artisanale comme on en voit rarement ! École primaire à quelques minutes à pied. Médecins, commerces et grandes surfaces à moins de 7 kilomètres. Le bien est en bon état général et habitable immédiatement, avec un simple rafraichissement. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mikaël duleau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°803 561 315 greffe de bordeaux) 06 64 12 22 79 (réf. 589375 ).

Exclusivité - contacter isabelle nadau : 07 83 16 38 49vente - maison 4 pièces 100 m² - carbon-blanc (33560) maison neuve - 4 pièces - proximité immédiate bordeauxà carbon-blanc, à seulement quelques kilomètres de bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 100 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et de deux salles de bains. La maison est entièrement neuve et implantée sur un terrain de 680 m², permettant de profiter d'un extérieur spacieux et facile à aménager. Le secteur bénéficie d'un environnement privilégié avec quatre établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare sainte-eulalie / carbon-blanc se situe à quelques pas, et l'autoroute a10 est accessible à seulement 1 km. À proximité, vous trouverez également des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et un court de tennis. Le marché de la place mendès france anime le quartier chaque jeudi matin. La maison est proposée à la vente au prix de 275 000 € - sans frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - contacter isabelle nadau : 07 83 16 38 49vente - maison f3 70 m² - carbon-blanc (33560) maison neuve - 3 pièces - proximité immédiate bordeauxà carbon-blanc, à seulement 11 km de bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 70 m², idéale pour un premier achat ou un projet familial. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour agréable et de deux salles de bains. La maison est entièrement neuve et implantée sur un terrain de 680 m², offrant un extérieur spacieux et facile à aménager. Le secteur bénéficie d'un environnement privilégié avec quatre établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare sainte-eulalie / carbon-blanc se situe à quelques pas, et l'autoroute a10 est accessible à seulement 1 km. À proximité, vous trouverez également des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et un court de tennis. Le marché de la place mendès france anime le quartier chaque jeudi matin. La maison est proposée à la vente au prix de 254 000 € - sans frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - contacter isabelle nadau : 07 83 16 38 49vente - maison f3 50 m² - carbon-blanc (33560) maison neuve - 3 pièces - proximité immédiate bordeauxà carbon-blanc, à seulement quelques kilomètres de bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 50 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour fonctionnel et de deux salles de bains. La maison est entièrement neuve et implantée sur un terrain de 680 m², offrant un extérieur spacieux et facile à aménager. Le secteur bénéficie d'un environnement privilégié avec quatre établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare sainte-eulalie / carbon-blanc se situe à quelques pas, et l'autoroute a10 est accessible à seulement 1 km. À proximité, vous trouverez également des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et un court de tennis. Le marché de la place mendès france anime le quartier chaque jeudi matin. La maison est proposée à la vente au prix de 242 000 € - sans frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite claire ordureau optimhome maison de 100 m² contemporaine, 3 chambres, avec cellier et de plain pied. Classe a. La maison est située dans un secteur résidentiel calme et recherché de la commune de carignan de bordeaux. Vous apprécierez la localisation à seulement 3 minutes à pied des commerces de fargues st hilaire, et à proximité immédiate du collège lestonac. Cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec deux baies vitrées ouvrant sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain double avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie de prestations de qualité avec une classification énergétique a, du double vitrage, des volets roulants électriques et un raccordement au tout-à-l'égout. Implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, dans un environnement arboré et paisible avec haies existantes, le jardin, encore brut, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. La localisation est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, environnement familial, calme et sécurisé, tout en restant à quelques minutes de bordeaux et des axes principaux. Une maison confortable, économe et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille alliant tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire ordureau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 696 791 greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 599433 ).

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, sur la commune de Galgon, une maison d'environ 200 m², composée en rdc d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine attenante de plus de 15 m², un cellier, 2 suite parentales, 1wc et 1 bureau (de plus de 9 m²). À l'étage une mezzanine transformée en coin lecture dessert deux chambres et une sde ! La maison est vendue avec un bâti attenant et loué actuellement pour un peu plus de 1300€ / mois à des professionnels de santé. Vous profiterez aussi d'une piscine conséquente au milieu d'une parcelle d'environ 4500 m² de terrain ! Ce bien rare, est en excellent état général ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Lopez vous propose : Maison de Charme 4 Pièces - Léognan Cette maison de charme de plain pied située à Léognan, datant de 2012, saura vous séduire par son style moderne et ses finitions soignées. Avec une surface habitable de 85 m² environ et un terrain de 500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Les 4 pièces se répartissent en 3 belles chambres lumineuses, le séjour spacieux avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec toilettes. De plus vous bénéficierez d’un garage attenant à la maison. À l'extérieur, pas moins de 500 m² de terrain vous offrent un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible propice à la tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Dupoix vous propose : Chartrons Maison de ville : Élégante maison familiale rénovée, volumes, lumière et calme absolu Au cOEur du très prisé quartier des Chartrons, dans une rue confidentielle à l’abri de toute agitation, cette maison de ville de caractère offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l’ancien et confort contemporain. Entièrement rénovée en 2020, la propriété dévoile derrière sa façade discrète un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle, pensé pour une vie de famille à la fois chaleureuse et raffinée. L’ensemble est climatisé et bénéficie de prestations de qualité, dans un esprit résolument élégant. Un étage de vie lumineux et convivial La pièce de vie principale séduit immédiatement par sa clarté, grâce à trois grandes fenêtres ouvrant sur un espace aux proportions harmonieuses. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, se distingue par son niveau de finition haut de gamme, sa belle hauteur sous plafond et son puits de lumière qui en fait un véritable cOEur de maison. Ce niveau accueille également un espace TV, un vaste palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une suite d’invités avec salle de bain privative. Un espace nuit dédié au confort et à l’intimité La suite parentale, particulièrement spacieuse, dispose d’un dressing généreux et d’une salle d’eau avec toilettes séparées, pensée comme un véritable espace de bien-être. Deux autres chambres indépendantes, chacune dotée de leur salle d’eau et de toilettes, sont accessibles par un élégant escalier en pierre, apportant charme et caractère à l’ensemble. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée propose une grande pièce polyvalente, modulable selon les besoins : salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace professionnel. Cet espace peut également accueillir plusieurs véhicules. Un garage fermé d’environ 40 m², rare dans le secteur, permet de stationner deux voitures. S’ajoutent une buanderie fonctionnelle avec rangements et une cave vitrée, idéale pour les amateurs de vin et les moments de dégustation. Un emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des quais et de l’animation des Chartrons, la maison bénéficie pourtant d’un environnement préservé et calme, véritable luxe en cOEur de ville. Un bien rare, alliant emplacement de premier ordre, confort moderne (Classé B au DPE, Clim, adoucisseur) et cachet, au sein de l’un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. La surface est d’environ 251 m², donnée à titre indicatif selon le DPE et restant à confirmer. Quelques photos ont été améliorées grâce à l'IA, pour les projections d'aménagement. À votre disposition pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Pessac Magonty – Club des Princes - Maison 5 chambres + maison T2. Située dans l’un des secteurs prisés de Pessac, au cOEur d’un environnement verdoyant, cette propriété se compose d’un ensemble immobilier comprenant une maison principale construite en 2004 d’environ 180 m², une maison T2 indépendante d’environ 38 m², ainsi qu’un garage indépendant et un atelier. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 1 938 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. (non divisible) La maison principale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec WC indépendant, pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse semi-couverte comprenant une petite piscine de 7 m² chauffée. Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau / chambre ou salle de sport selon vos envie. À l’étage : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un véritable atout complète cette maison : une pièce bien-être d’environ 18 m², équipée d’une piscine intérieure et d’un jacuzzi, installés en 2015. La maison T2 indépendante : Idéale pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis, la maison T2 se compose : d’ une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse privative, d' une chambre et d' une salle de bains. Pour compléter le tout, un garage indépendant et un atelier. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du golf de Pessac. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et le caractère de cette propriété. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.41€ par mois (soit 184.86 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 655000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.