Maison à vendre Gironde (33)

VENTE d'une maison T4 (90 m²) à LangonIdéalement située -  À découvrir à Langon (33210) : maison neuve 4 pièces à vendre, 90 m² sur 1 082 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 201 750 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Langon : maison F4 (100 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Langon (33210) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² sur 1 082 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 211 750 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (o6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Claire ORDUREAU OPTIMHOME Située sur la commune de Saint-Maixant, cette maison de plain pied est d'environ 140 m² habitables et offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. Implantée sur une parcelle close, arborée et piscinable de 1 700 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour spacieux et lumineux de 43 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'une climatisation réversible. Vous apprécierez une cuisine indépendante aménagée disposant d'une cheminée avec insert bois d'environ 15 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier de 21 m², à isoler, avec eau et électricité, permet un accès par escalier aux combles aménageables, offrant environ 15 m² exploitables à plus de 1,80 m de hauteur, idéals pour créer une pièce supplémentaire. À l'arrière de la cuisine, un espace type véranda complète l'ensemble, tandis qu'à l'avant de la maison se trouve une terrasse en partie couverte. Les annexes comprennent un double garage non attenant d'environ 55 m², un appentis en bois de 20 m² attenant au garage, ainsi qu'un vide sanitaire aménagé servant d'espace de stockage et d'atelier de bricolage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des combles de moins de 10 ans et d'un tableau électrique récent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par les deux cheminées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la cuisine, la salle de bains, les sols et les murs, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Saint-Maixant est une commune agréable du Sud-Gironde, appréciée pour son cadre de vie calme, sa gare SNCF (axe Bordeaux–Agen), la proximité de Langon, l'accès rapide à l'autoroute A62, ainsi que la présence d'écoles, commerces et services de proximité. Je suis à votre disposition pour en savoir davantage, et pour une visite. À bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 599437 ).

Prignac-et-Marcamps : maison T3 neuve - 93 m² + 15 m² de garage sur terrain viabilisé de 420 m² contacter Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Prignac-et-Marcamps (33710), à proximité immédiate de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve T3 de plain-pied de 93 m², accompagnée d'un garage de 15 m², le tout implanté sur un terrain viabilisé de 420 m², avec raccordement au TAE. Ce projet offre un cadre de vie moderne, confortable et idéal pour une famille. L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. La maison est entièrement neuve, prête à accueillir votre projet. La commune dispose d'une école primaire, pratique pour les familles. Côté transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et une bibliothèque est accessible dans les environs. Le prix de vente est de 240 000 € maison + terrain seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prignac-et-Marcamps : maison T5 neuve - 90 m² sur terrain viabilisé de 420 m² contacter Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Prignac-et-Marcamps (33710), Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve T5 de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain viabilisé de 420 m², avec raccordement au TAE. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, proche de Bordeaux et des services du quotidien. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec un agencement fonctionnel et moderne. Entièrement neuve, elle est prête à accueillir votre projet de vie. La commune dispose d'une école primaire, idéale pour les familles. Côté transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et une bibliothèque est accessible à proximité. Le prix de vente est de 209 000 € maison + terrain seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prignac-et-Marcamps : maison T5 neuve - 110 m² sur terrain viabilisé de 420 m² contacter Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Prignac-et-Marcamps (33710), découvrez cette maison neuve T5 de plain-pied de 110 m², implantée sur un terrain viabilisé de 420 m², avec raccordement au TAE (tout-à-l'égout). Ce bien offre un cadre de vie agréable, moderne et pratique, idéal pour une famille. L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec un agencement fonctionnel et confortable. La maison est entièrement neuve, prête à accueillir votre projet. La commune dispose d'une école primaire, et cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Une bibliothèque est également accessible dans les environs, renforçant l'attractivité du secteur. Le prix de vente est de 229 000 € maison + terrain seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prignac-et-Marcamps : maison T3 neuve - 100 m² sur terrain viabilisé de 420 m² Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Prignac-et-Marcamps (33710), à proximité de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve T3 de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain viabilisé de 420 m², avec raccordement au TAE. Ce projet offre un cadre de vie moderne, confortable et idéal pour une famille. L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, avec un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. La maison est entièrement neuve, prête à accueillir votre projet. La commune dispose d'une école primaire, pratique pour les familles. Côté transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et une bibliothèque est accessible dans les environs. Le prix de vente est de 214 000 € maison + terrain seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prignac-et-Marcamps : maison T3 neuve - 70 m² sur terrain viabilisé de 420 m² contacter Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Prignac-et-Marcamps (33710), découvrez cette maison neuve T3 de plain-pied de 70 m², implantée sur un terrain viabilisé de 420 m², avec raccordement au TAE. Située à proximité de Bordeaux, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, avec un agencement moderne et fonctionnel. Entièrement neuve, elle est prête à accueillir votre projet de vie. La commune dispose d'une école primaire, idéale pour les familles. Côté transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et une bibliothèque est accessible dans les environs. Le prix de vente est de 179 000 € maison + terrain seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prignac-et-Marcamps : maison T5 neuve - 90 m² sur terrain viabilisé de 420 m² contacter Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Prignac-et-Marcamps (33710), Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve T5 de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain viabilisé de 420 m², avec raccordement au TAE. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, proche de Bordeaux et des services du quotidien. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec un agencement fonctionnel et moderne. Entièrement neuve, elle est prête à accueillir votre projet de vie. La commune dispose d'une école primaire, idéale pour les familles. Côté transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et une bibliothèque est accessible à proximité. Le prix de vente est de 209 000 € maison + terrain seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prignac-et-Marcamps : maison T5 neuve - 110 m² sur terrain viabilisé de 420 m² contacter Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Prignac-et-Marcamps (33710), découvrez cette maison neuve T5 de plain-pied de 110 m², implantée sur un terrain viabilisé de 420 m², avec raccordement au TAE (tout-à-l'égout). Ce bien offre un cadre de vie agréable, moderne et pratique, idéal pour une famille. L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec un agencement fonctionnel et confortable. La maison est entièrement neuve, prête à accueillir votre projet. La commune dispose d'une école primaire, et cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Une bibliothèque est également accessible dans les environs, renforçant l'attractivité du secteur. Le prix de vente est de 229 000 € maison + terrain seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Générac : maison T5 neuve - 110 m² sur terrain de 700 m² contacter Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Générac, à seulement 15 km de la côte atlantique, Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous présente cette maison neuve T5 de plain-pied de 110 m², implantée sur un terrain de 700 m². Ce modèle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos besoins si vous souhaitez personnaliser votre projet. Une école élémentaire est implantée dans le quartier, rendant l'emplacement pratique et familial. Le prix de vente est de 193 000 € maison + terrain seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Générac : maison T4 neuve - 90 m² sur terrain de 700 m² contacter Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Générac, à seulement 15 km de l'océan Atlantique, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 90 m², idéale pour une vie confortable dans un environnement calme et familial. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une famille. La maison est implantée sur un terrain de 700 m², offrant un bel espace extérieur. Une école élémentaire est située dans le quartier, ce qui rend l'emplacement pratique pour les familles avec enfants. Le prix de vente est de 175 500 € maison + terrain seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Générac : maison T4 - Projet de construction 84 m² contacter Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Générac, à seulement 15 km de la côte atlantique, Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose un projet de construction sur un terrain de 700 m², comprenant une maison neuve T4 de plain-pied de 84 m². Il s'agit d'une proposition terrain + maison, entièrement adaptable selon vos besoins. Le modèle présenté prévoit trois chambres, une cuisine et une salle de bains, mais tous les plans sont entièrement personnalisables : agencement, surfaces, style architectural, options. tout peut être modifié pour correspondre parfaitement à votre mode de vie. Une école élémentaire est implantée dans le quartier, offrant un cadre pratique et familial. Le prix du projet est de 147 000 € terrain + maison seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 - Projet de construction 80 m² à Générac (33920) contacter Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Générac, à seulement 15 km de l'océan Atlantique, découvrez une proposition de terrain destinée à accueillir votre projet de construction. Ce projet prévoit une maison neuve T4 de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain de 700 m². Le modèle présenté comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, mais tous les plans sont entièrement personnalisables : agencement, surfaces, style architectural, options. tout peut être adapté selon vos envies et vos besoins. Une école élémentaire est implantée dans le quartier, offrant un cadre pratique et familial. Le prix du projet est de 152 000 € terrain + maison seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 3 pièces - Projet de construction 70 m² à Générac (33920) contacter Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Générac, à seulement 15 km de l'océan Atlantique, découvrez une proposition de terrain destinée à accueillir votre projet de construction. Ce projet prévoit une maison neuve de plain-pied de 70 m², implantée sur un terrain de 700 m². Le modèle présenté comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, mais tous les plans sont entièrement personnalisables : distribution des pièces, surfaces, options, style. tout peut être adapté selon vos envies et vos besoins. Une école élémentaire se situe dans le quartier, offrant un environnement pratique et familial. Le prix du projet est de 133 000 € terrain + maison seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Médard-en-Jalles : maison de 4 pièces (90 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À découvrir à Saint-Médard-en-Jalles (33160) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 90 m² et 431 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épiceries. Marché Place de la république le samedi matin. Océan Atlantique à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 365 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CHEVALIER Carol : 06 63 22 28 94) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Médard-en-Jalles : maison F3 (50 m²) en venteEmplacement privilégié -  À vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33160) : maison neuve 3 pièces de 50 m² et de 431 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, commerces, bureau de poste, épiceries et boucherie-charcuterie. Marché Place de la république le samedi matin. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 320 000 €.Contactez Carol CHEVALIER (06 63 22 28 94) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (84 m²) en vente à Saint-Médard-en-JallesEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-Médard-en-Jalles (33160) avec une surface de 84 m² et de 431 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, commerces, épiceries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place de la république le samedi matin. Océan Atlantique à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 365 000 €.Contactez Carol CHEVALIER (tél : 06 63 22 28 94) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à Saint-Médard-en-JallesEmplacement privilégié -  À vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33160) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 431 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, commerces, épiceries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place de la république le samedi matin. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 345 000 €.Contactez notre agence (Carol CHEVALIER : 06 63 22 28 94) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (90 m²) à vendre à Saint-Médard-en-JallesEmplacement privilégié -  À découvrir à Saint-Médard-en-Jalles (33160) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 90 m² sur 431 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épiceries. Marché Place de la république le samedi matin. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 350 000 €.Contactez notre agence (Carol CHEVALIER : 06 63 22 28 94) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison achevée en 2025 située à Saint-Médard-de-Guizières, au cœur du Libournais, offrant 112 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, idéale pour ceux qui recherchent une maison récente, économe en énergie et proche de Coutras, Saint-Seurin-sur-l'Isle et de la vallée de l'Isle. Ce bien immobilier moderne propose trois chambres dont une avec coin douche, une salle d'eau contemporaine et un agencement optimisé pour une vie de famille confortable. Le garage attenant, mitoyen avec une seule maison, complète parfaitement cet ensemble. Les extérieurs sont à finir d'aménager, offrant la possibilité de créer votre jardin, une terrasse ou des espaces détente selon vos envies. Grâce à son excellente performance énergétique classée DPE A, cette maison récente garantit de faibles charges, une isolation performante et un confort thermique optimal pour un premier achat ou un investissement immobilier en Gironde. Située à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des axes principaux reliant Bordeaux, Libourne et Périgueux, cette maison à vendre à Saint-Médard-de-Guizières constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, d'autant plus grâce à son prix attractif, idéal pour s'installer rapidement dans un bien moderne et lumineux proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 602842 ).

Découvrez en exclusivité cette maison d'architecte récente, située à seulement 12 minutes de Bordeaux. Moderne, lumineuse et conviviale, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Pièce de vie lumineuse En entrant, une entrée accueillante avec placard vous guide vers la pièce de vie, véritable cœur de la maison. Avec ses 53 m², le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert et chaleureux, qui s'ouvre sur terrasse et jardin. Rez-de-chaussée pratique Chambre ou bureau d'environ 11 m² Garage isolé et carrelé de 21 m² Cellier et buanderie indépendants Espace nuit à l'étage Suite parentale avec salle d'eau Deux chambres lumineuses de plus de 11 m² Seconde salle d'eau et WC séparés Extérieur et confort Terrasse aménagée et piscine prête à profiter Climatisation gainable et pompe à chaleur performante Finitions soignées et prestations modernes Contactez-moi pour visiter cette maison d'exception et découvrir son potentiel. Points forts : Maison d'architecte récente Piscine et garage isolé Pièce de vie spacieuse de 53 m² Quartier calme à 10–15 min de Bordeaux centre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 602816 ).

E vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 97 m², implantée sur une parcelle de 491 m², idéalement située sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave. Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, de la piscine ainsi que des transports en commun. Construite en 1973, cette maison saine et bien entretenue se compose, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux avec sa cheminée, d'une salle à manger. Côté coin nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin clos et soigneusement entretenu, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par ses dépendances pratiques, garage, abri bois et cabanon. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image, une opportunité idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Vous cherchez votre première maison, au calme, proche des écoles et des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Envie d'imaginer votre future vie ici ? Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 602238 ).

Propriété de 163 m² avec sa partie gîte - 4 chambres - Jardin intimiste - Garage Venez découvrir cette belle propriété ne nécessitant aucun travaux, à seulement 20 minutes de bordeaux, offrant un cadre de vie agréable dans un village classé A proximité vous trouverez : école, bus, commerces, A10, gare, pour faciliter votre quotidien Ce projet est multiple : vous pouvez profiter, soit d'une grande maison familiale, soit d'une maison avec son gîte attenant pouvant être indépendant, pour y accueillir vos invités, ou pour un investissement locatif Dans cette jolie demeure en pierres, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et dinatoire pour concocter de bons petits plats avec un cellier attenant permettant du rangement. En suivant, vous trouverez le salon avec son poêle pour passer de belles soirées d'hiver entre amis ou en amoureux. Pour le confort de tous, ce niveau propose une salle d'eau avec son wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa magnifique salle de bain et son dressing vous séduiront. Mais ce n'est pas tout, pour parfaire ce bien, un charmant extérieur intimiste vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un vaste garage offre l'espace pour stationner, bricoler ou stocker vos affaires. Le gîte attenant constitue une belle opportunité pour agrandir cette demeure. Cette propriété se prête parfaitement à une grande famille, à un projet locatif. ou à une combinaison des deux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez moi, au vu de son excellent état et son beau potentiel, ce bien séduira rapidement ses futurs propriétaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie PETIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 198 029 Greffe de LIBOURNE) 06 12 30 29 05 (réf. 602839 ).

À seulement quelques minutes de langon, dans un cadre paisible en lisière de forêt, cette propriété allie charme, confort et potentiel. Avec ses 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, sa vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'une agréable et grande piscine bordée d'une terrasse spacieuse, prolongée par une cuisine d'été idéale pour recevoir ou se détendre lors des journées ensoleillées. Le grand jardin arboré, entièrement clôturé, offre de multiples possibilités : création d'un potager, aménagement d'espaces de jeux, ou tout simplement un havre de paix au coeur de la nature. Informations et photos supplémentaires sur simple demande. Classe energie : c 141 kwh / m2 / an classe climat : a 5 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1720 eur et 2390 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 415 000 eur dont 3.75 % honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 400 000 eur, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.