Maison à vendre Gironde (33)

Découvrez cette maison idéalement située dans le quartier prisé et paisible de La Hume, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Édifiée dans les années 1970, cette propriété à rénover développe une surface habitable d'environ 112 m² sur une belle parcelle de 800 m², idéale pour profiter d'un extérieur spacieux et arboré. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier fonctionnel, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage attenant complète ce bien. Une opportunité rare dans un secteur privilégié, à découvrir sans tarder. Référence agence : 380.

Maison de 3 pièces (60 m²) en vente au TuzanMaison neuve 3 pièces en vente au Tuzan (33125) avec une surface de 60 m² et de 800 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles. Autoroute A63 à 19 km. Océan Atlantique à 50 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 170 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (O6 66 l8 ll ll) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) au TuzanÀ découvrir au Tuzan (33125) : maison neuve 5 pièces à vendre, 100 m² de surface sur 800 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, commerce. Accès autoroute A63 à 19 km. Océan Atlantique à 50 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 233 000 €.Prenez contact avec Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) au TuzanÀ découvrir au Tuzan (33125) : maison neuve 5 pièces en vente, 100 m² de surface sur 800 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, commerce. Autoroute A63 à 19 km. Océan Atlantique à 50 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 220 000 €.Contactez notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison t4 (80 m²) au tuzanmaison neuve 4 pièces à vendre au tuzan (33125) avec une surface de 80 m² et de 800 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, commerce. Accès autoroute a63 à 19 km. Océan atlantique à 50 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 209 000 €.Prenez contact avec notre agence (champeil laurent : 05 57 15 12 37) pour plus de renseignements sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (80 m²) au TuzanÀ découvrir au Tuzan (33125) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² de surface sur 800 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, commerce. Autoroute A63 à 19 km. Océan Atlantique à 50 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 199 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 85 m² dans le quartier recherché du porge, proximité de saint-médard-en-jalles. Dernier lot avec baisse de prix ! Située au porge, cette maison à bâtir de 85 m² s'implante sur un terrain de 500 m² dans un quartier recherché offrant une vue sur jardin. Cette maison à construire comprend 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante. La surface habitable totale est de 85 m². La maison est de plain-pied, offrant un agencement pratique et accessible. La parcelle de 500 m² apporte un espace extérieur appréciable pour vos projets futurs. Environnementle bien se situe dans le quartier recherché du porge. La mer est accessible à 13 km et la grande ville de saint-médard-en-jalles se trouve à 28 km. Vous trouverez également une école primaire à moins de 5 minutes à pied. Des commerces et plusieurs restaurants sont implantés à proximité immédiate, ainsi qu'un court de tennis. Un cinéma est accessible à moins de 2 minutes à pied. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente à partir de 279 990 euros en formule paf. Possibilité d'accompagnement au financement avec prêt à taux zéro (zone b1, sous condition d'éligibilité). Modèles de maison personnalisables. Pour plus d'informations sur cette maison à construire, contactez johan vidal de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique biganos + o6-88-29-62-01, membre du réseau maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à le joindre pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 65 m² dans le quartier recherché du porge, à proximité de saint-médard-en-jalles. Dernier lot avec baisse de prix ! Située au porge, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 369 m². Elle bénéficie d'un cadre calme avec une vue sur un espace vert et se trouve dans un quartier recherché, proche de la mer. Cette maison à construire dispose de deux chambres et d'une cuisine. Une salle de bains complète l'ensemble, offrant un confort adapté à votre futur logement. Cette maison est de plain-pied, pour une accessibilité facilitée et une organisation optimisée de l'espace. Le terrain de 369 m² autour de la maison offre une belle opportunité pour aménager un extérieur selon vos envies. Environnementle bien se situe au porge, une commune proche de la mer et à 28 km de la grande ville de saint-médard-en-jalles. Vous trouverez des commerces à proximité, ainsi que des restaurants et un bureau de poste accessibles en quelques minutes à pied. Pour les familles, l'école primaire jean degoul est elle aussi toute proche. Des équipements de loisirs comme un court de tennis sont également disponibles dans le secteur. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 226 000 euros en formule paf. Possibilité d'accompagnement au financement avec prêt à taux zéro (zone b1, sous condition d'éligibilité). Modèles de maison personnalisables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter johan vidal, conseiller chez maisons de la côte atlantique biganos, réseau maisons de la côte atlantique + o6-88-29-62-01construisez votre projet de vie en prenant contact rapidement avec notre équipe, nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nvie de calme et de nature ? Cette maison de campagne à Sainte Colombe est faite pour vous ! Située dans un cadre paisible, elle se compose d'un bel espace de vie avec sa magnifique cheminée, cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau, 2 chambres et l'accès au rez-de-chaussée de jardin. Cave, buanderie / cuisine d'été et atelier vous attendent au rez-de-chaussée de jardin. Un garage sous la terrasse et un abri voiture complètent cet ensemble. Grâce à son emplacement, la maison bénéficie de l'un des plus beaux points de vue sur la vallée de la Dordogne avec sa terrasse et son jardin joliment fleuri. Idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison allie confort, charme et qualité de vie dans un environnement naturel. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 607040 ).

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Dans le recherché quartier Gajac, au calme d’une petite rue et à seulement quelques pas des commerces, services médicaux et transports, cette maison mitoyenne en pierre rénovée coche toutes les cases. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine et une salle d’eau, d une superficie de 42 m² À l’étage, la mezzanine offre une chambre superficie 13 m² À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein Sud, avec terrasse, sur un terrain piscinable. Un bien coup de cOEur, parfait pour un premier achat, un investissement ou pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, agréable et proche de tout. Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charles genest vous propose : * maison traditionnelle avec jardin et garage à saint-seurin-de-bourg * vente pour rapprochement professionnel située dans un cadre paisible et verdoyant de saint-seurin-de-bourg, cette superbe maison traditionnelle de 129 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille cherchant le calme et la sérénité. * description des pièces : * - 4 chambres dont une suite parentale - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger conviviale - 1 salon lumineux ouvert sur la terrasse extérieure - cellier, buanderie * avantages : * - superbe jardin arboré de 1963 m² offrant intimité et espace - garage - terrasse - configuration de plain-pied pour un accès facile et pratique - exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée - jolies prestations et état général de la maison correct * équipements et confort : * - câble tv, fibre optique, chauffage individuel, climatisation réversible - interphone, porte blindée, alarme - assainissement collectif, vmc, nombreux rangements - mode de chauffage électrique avec distribution par radiateurs et une cheminée pour profiter de moment détente. Cette maison de 2010, en bon état, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à saint-seurin-de-bourg. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles genest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 828037606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme, maison à rénover composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, trois chambres ainsi qu'une mezzanine. Jardin à clôturer et à paysager Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement situé, au coeur de St Seurin / L'Isle, proche de toutes les commodités, pavillon en simple RDC entièrement rénové, offrant cuisine améagée ouverte sur pièce de vie, grand et lumineux salon séjour, espace bureau, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Cellier / laverie et garage attenant. Terrain clos arboré d'environ 1200 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Dans un cadre calme, une charmante maison en pierre en R + 1 de 202 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un séjour lumineux avec son poêle à bois, un salon, une cuisine spacieuse, une grande salle de jeux, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, découvrez quatre belles chambres de belles tailles dont une de 22 m² avec dressing privatif, une salle de bain, un second wc indépendant. La maison dispose également d'une chaufferie, de deux pièces annexes et d'un garage de 50 m² avec sa mezzanine de stockage et sa porte motorisée. Tout ceci sur un agréable terrain cosy entièrement clos et sans vis à vis, dans un cadre très calme. Maison aux beaux volumes, avec nombreux travaux de rénovation énergétique : isolation, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Redon vous propose : Maison de village en pierre – à Rions centre Au cOEur du magnifique village de Rions, découvrez cette authentique maison de village en pierre du XIXᵉ siècle, offrant une surface habitable de 105,9 m² sur une parcelle de 85 m². Édifiée en 1800, cette bâtisse pleine de caractère se développe sur deux niveaux et séduira les amateurs de belles pierres et les passionnés de projets de réhabilitation. Elle se compose à l’étage de deux belles chambres, et une salle de bain commune, ainsi que d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une cour extérieure complète le bien et donne accès à un cellier pratique pour le rangement. Le charme de l’ancien est omniprésent grâce aux éléments d’époque conservés : poutres apparentes, cheminée en pierre et détails architecturaux authentiques confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine d’histoire. Côté confort, le bien est raccordé à la fibre optique, au câble TV ainsi qu’au tout-à-l’égout. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique tout au long de l’année. Son exposition ouest permet de bénéficier d’une agréable luminosité. Vous recherchez un bien avec un fort potentiel ? Cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Bounaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine 2021 – 4 pièces – 3 chambres Le confort du neuf, sans attente ni travaux ! Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et prête à vivre ? Cette superbe maison contemporaine de 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Idéalement située à proximité immédiate du Parc du Bourgailh, des transports en commun / à moins de 10 minutes des gares de Pessac et Cestas Gazinet. Les atouts qui font la différence : Maison récente de 2021 – encore sous garantie décennale Belle pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et conviviale Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours 3 chambres spacieuses avec placards intégrés à l’étage 1 salle de bain + 1 salle d’eau, idéal pour le confort familial 2 WC répartis sur les deux niveaux Volets roulants électriques avec commande centralisée Prestations modernes et finitions soignées Environnement sécurisé Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent allier modernité, confort et tranquillité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence calme et prisée, venez découvrir cette maison composée d'une entrée, une cuisine, un salon et une suite parentale au rez de chaussée, l'étage dessert 2 chambres avec balcon et une salle de bain. Un jardin à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un garage complètent ce bien. Commerces et gare à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Maison à Saint Sulpice de Pommiers entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie trés agréable et confortable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ce bien gènère actuellement des revenus locatifs et cela jusqu'en décembre 2027. D'une superficie totale de 142 m² sur un terrain de 1816 m², cette charmante demeure de plain-pied se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée aménagée d'un vaste séjour lumineux de 38 m², d'un salon cosy. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Les surfaces bien pensées, les aménagements pratiques et les finitions impeccables sauront vous séduire dès votre arrivée. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible. Les expositions sud, ouest et nord garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs. Une dépendance offre deux pièces pour un bureau ou recevoir des amis en toute intimité. De plus, un grand garage attenant ainsi que deux pièces annexes vous permettront diverses utilisations. À cinq minutes de Sauveterre de Guyenne belle bastide vous offrant toutes les commodités nécessaires à une qualité de vie : commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, lycées à La Réole ou Langon 20 minutes, cabinet médical, dentistes, gare à 15minutes, associations sportives, transports en commun et ramassages scolaires. N'hésitez à me contacter pour une visite Chantal PELLIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison de 96 m² sur un Vaste Terrain de 7731 m² avec un entrepôt à Saint-Sulpice-de-Pommier. Actuellement les deux biens sont loués jusqu'en janvier 2027 pour la maison et mai 2027 pour l'entrepôt. L'habitation se libérant rapidement le revenu locatif du hangar peut permettre de financer en partie l'achat de la totalité des biens. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette, et une cuisine. L'espace de vie est bien agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles pour répondre aux besoins de toute la famille. La répartition des surfaces reflète une organisation pratique, avec des pièces dédiées telles que le cellier, l'entrée, le salon, le bureau, la salle à manger, et les chambres. La climatisation gainable vous assure un grand confort tant pour le chauffage que le raffraîchissement l'été. L'ensemble a été rénové pour offrir un confort moderne, avec notamment une connexion à la fibre optique pour répondre aux besoins numériques actuels. L'exposition de la maison vers l'est et le sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Entourée d'un vaste terrain, la propriété offre un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air pur et du calme de la campagne. À cinq minutes de Sauveterre de Guyenne belle bastide vous offrant toutes les commodités nécessaires à une qualité de vie : commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, lycées à Langon ou La Réole 20 minutes, gare 20 minutes, transports en commun ou ramassages scolaires, cabinets dentaires ou médicaux, associations sportives. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Chantal PELLIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAUDERAN, venez découvrir cette maison familiale de 150 m² à remettre au goût du jour, sur deux niveaux, avec 4 chambres. Garage et jolie parcelle arborée au calme. Vous avez toutes les commodités et la proximité de la Ligne G pour vous déplacer facilement à Bordeaux centre. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - thierry tiemblo vous propose : maison familiale lumineuse avec jardin – 102 m² – lamarque vous cherchez une maison moderne, pratique et au calme ? Cette maison de 2006, située dans un environnement paisible à lamarque, coche toutes les cases. Au rez-de-chaussée : •un séjour traversant de 40 m² avec cheminée, chaleureux et lumineux. •une cuisine ouverte et fonctionnelle, toute équipée. •un cellier attenant et un garage de 20 m² pouvant accueillir un véhicule et du stockage à l’étage : •trois chambres avec rangements intégrés. •une salle d’eau familiale avec wc. À l’extérieur : •une terrasse en bois qui prolonge le séjour, sans vis-à-vis. •un jardin intimiste pour se détendre en toute tranquillité. •un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. L’emplacement : au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Le + : possibilité d'acquérir une parcelle constructible attenante supplémentaire de 750 m² (nous consulter) portant la surface foncière totale à 1 280 m² environ. Une maison prête à vivre, idéale pour accueillir votre famille et profiter de la douceur de vie du médoc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry tiemblo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Carcans - Calme et Sérénité au Rendez-vous Voici une opportunité rare à Carcans : une superbe maison de plain-pied, construite en 2012, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le salon lumineux, la cuisine équipée, la salle à manger, la salle de bain, les toilettes et les 3 belles chambres offrent un excellent agencement pour répondre à tous vos besoins. Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée pour assurer votre bien-être au quotidien. Les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 1200 m² environ, parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil sur la terrasse tout en écoutant le chant des oiseaux. Les expositions sud et ouest de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort du câble TV, de la fibre optique et du système de ventilation mécanique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour une vie quotidienne simplifiée. En termes de chauffage, vous apprécierez la praticité du système individuel des radiateurs radiant électriques, offrant une chaleur douce et homogène dans toute la maison, ainsi que du poêle à bois. L'ensemble de la propriété est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne ratez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à Carcans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Domaine exceptionnel de 1,5 hectares composé d'une maison principale de 260 m² avec piscine et d'une grande dépendance de 480 m² avec piscine (DPE B). Il se trouve à seulement 30 minutes des plages océanes et 50 minutes de l'aéroport, et au cOEur des plus beaux vignobles bordelais. Il est composé : - d'une maison d'habitation d'environ 260 m² élevée d'un étage composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec carreaux de ciments, de deux bureaux, d'un double salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une buanderie / cellier et d'une salle de bain et wc. Après avoir emprunté un magnifique escalier en pierre, on poursuit à l'étage avec deux chambres, une salle de bain avec wc et d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant. Enfin, la maison est accompagnée d'un beau jardin privatif clôturé par un mur en pierre avec piscine au sel de 24 m². - d'une dépendance de 480 m² environ composée d'un hall d'entrée, d'une cave climatisée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec cheminée. Trois chambres équipées chacune de salle de bains et wc indépendants, deux chambres (65 m² environ) équipées chacune d'une cuisinette indépendante avec leur salle de bains et wc indépendant, un espace bien être avec SPA, sauna, salle de massage, douche et wc, et une salle de yoga ou salle de séminaire toute équipée avec douche et deux WC. Cette dépendance est accompagnée d'une magnifique piscine au sel de 54 m² avec volet roulant et plage immergée. Enfin ce domaine comprends également un potager et plusieurs annexes tels qu'un abri voitures, un atelier, un local buanderie / garage à vélos et pour couronner le tout une parcelle de vigne de 2000 pieds (merlot et cabernet franc) en fermage Bio qui vous octroi environ 100 bouteilles par an. Parties techniques : - Menuiseries double vitrages, - Chauffage + Eau Chaude Sanitaire (ECS) dépendance : Pompe à chaleur air / eau, - Chauffage maison principale sol + radiateurs : pompe à chaleur air / eau, - Assainissement collectif au tout à l’égout, - Puits + pompe immergée (arrosage du jardin), - Panneaux photovoltaïques, - Borne de recharge pour véhicule électrique. Contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison T4 plain-pied avec Garage - Quartier des Musiciens à Gujan-Mestras : Située dans un quartier très recherché de Gujan-Mestras, cette maison d'environ 114 m² offre un cadre de vie idéal. Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 40 m², qui constitue un espace convivial et agréable au quotidien, s’ouvre sur une terrasse équipée d’un store banne. La maison dispose également d’une cuisine aménagée, buanderie avec les emplacements prévus pour le lave-linge et sèche-linge. L’espace nuit, accessible par un couloir, dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. Un garage vient compléter l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien A l’extérieur, le terrain comprend une partie verdoyante et arborée, un arrosage automatique ainsi qu’une annexe d’environ 9 m², idéale pour le rangement ou un atelier. L’emprise au sol autorisée jusqu’à 30 % laisse également entrevoir des possibilités d’évolution. Cette maison bénéficie de nombreux atouts recherchés : plain-pied, double vitrage, fibre optique, peintures intérieures neuves, garage attenant, belle surface de terrain et un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire très apprécié de Gujan-Mestras. Une maison harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur le bassin d’Arcachon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zohra Bitammra vous propose : Une maison qui répond aux besoins d'indépendance : de type T4 + T2 indépendant Vivez dans un 4 pièces avec un intérieur apaisant : séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle d'eau et une véranda pensée pour la détente. Imaginez déjà vos dimanches ensoleillés et vos apéros prolongés sur la terrasse, et son bar donnant sur la cuisine d'été. Des espaces extérieurs aménagés, un garage et un cellier complètent l'ensemble. L'atout rare qui change tout : Un T2 indépendant comprenant : salon, chambre, salle d'eau, wc, cuisine et terrasse privative ! 'Qu'il s'agisse de protéger vos proches, de booster votre carrière ou de bâtir votre patrimoine, cette maison n'attend plus que votre projet pour prendre vie.' Ne subissez plus votre habitat, choisissez une maison qui évolue avec vous. Une opportunité rare à saisir maintenant. Contactez-nous pour visiter et projeter votre futur ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Bitammra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.