Maison à vendre Gironde (33)

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison 4 chambres – Jardin clos – Proche Saint-André-de-Cubzac Située sur la commune de Saint-Romain-la-Virvée, à proximité des commodités, des axes routiers et de la gare de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied construite en 2007. D'une superficie d'environ 129 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un cellier-buanderie, ainsi qu'une véranda climatisée permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Les travaux récents : Cuisine refaite en 2019 Salle d’eau rénovée en 2020 Véranda de 2020 avec clim réversible Cumulus et isolation des combles 2021 À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, accessible par portail électrique, ainsi que d'un garage indépendant. Un espace extérieur sécurisé a également été aménagé à l'avant de la maison, idéal pour les jeunes enfants ou pour une activité liée à la petite enfance. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des services et des principaux axes de communication. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal pour ce bien d'exception à deux pas de la plage et proche du marché, venez découvrir cette vaste maison sur deux niveaux et sa dépendance. Parfaitement entretenue elle saura répondre à tous les projets. Logement familial ou investissement à rendement locatif élevé. Dpe c prix honoraires inclus / 1.092. 000eur. Prix honoraires exclus : 1.050. 000eur. Honoraires de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez mme annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils pour tous renseignements sur vos projets d'investissements au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

HAUT BOULIAC ÉLÉGANTE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN MÉDITERRANÉEN Dans le quartier le plus recherché de Bouliac, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié, DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe villa d'inspiration provençale développant environ 210 m² habitables, nichée au sein d'un magnifique jardin paysager où oliviers, arbres fruitiers et massifs d'ornement composent une atmosphère rare aux portes de Bordeaux. Dès l'arrivée, le charme opère. L'architecture de la propriété reprend avec élégance les codes des plus belles demeures provençales : larges débords de toiture, génoises traditionnelles, terrasses couvertes propices à la douceur de vivre et volumes généreux baignés de lumière. La maison offre un cadre de vie chaleureux et raffiné où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. L'entrée, agrémentée de placards intégrés, dessert un vaste espace de réception composé d'un séjour et d'une salle à manger d'environ 47 m². La belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres renforce la sensation d'espace tandis que la superbe cheminée constitue le point central de cette pièce particulièrement accueillante. De larges ouvertures permettent une relation permanente avec les terrasses et le jardin, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine ouverte de plus de 17 m² bénéficie d'équipements haut de gamme et de plans de travail en pierre qui soulignent le caractère élégant de la maison. Véritable espace de partage, elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et répond parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Un cellier, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un espace cave complètent les prestations du rez-de-chaussée et apportent un confort d'utilisation particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit principal accueille deux belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'une première suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un agréable palier pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture dessert une vaste suite indépendante. Cette dernière comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Son balcon couvert privatif, véritable solarium suspendu sur le jardin, constitue un espace privilégié pour profiter du calme et de la douceur des lieux. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Une magnifique terrasse couverte de plus de 30 m² accueille une cuisine d'été parfaitement intégrée, invitant à prolonger les repas et les soirées dans un esprit résolument méditerranéen. Le jardin, entièrement clos et soigneusement paysager, constitue un véritable écrin de verdure. Les oliviers, les arbres fruitiers et les différentes essences végétales rappellent l'atmosphère des plus belles propriétés du sud de la France et participent pleinement au caractère unique du lieu. La piscine chauffée de 10 mètres par 5 mètres s'intègre harmonieusement à cet environnement privilégié et devient naturellement le coeur de la vie extérieure dès les premiers beaux jours. Un vaste parking pavé ainsi qu'un garage double attenant, entièrement carrelé et isolé, viennent compléter les prestations de cette propriété particulièrement soignée. Bouliac demeure aujourd'hui l'une des adresses les plus recherchées de la métropole bordelaise. Réputée pour son cadre résidentiel haut de gamme, sa proximité immédiate avec Bordeaux, ses établissements scolaires et sa qualité de vie, la commune attire une clientèle exigeante en quête d'un environnement privilégié. Cette villa provençale réunit aujourd'hui l'ensemble des critères les plus recherchés : quartier résidentiel de premier ordre, quatre chambres dont deux su Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Parempuyre - en exclusivite ! Dans une copropriété de 6 lots, située dans une rue calme et proche des commodités, maison de ville type 3, en duplex, de 54.58 m² env. Comprenant au rez-de-chaussée : salon, cuisine américaine aménagée et équipée, placard, salle d'eau avec wc et à l'étage : 2 chambres avec leur dressings, palier. Terrasse / jardinet de 20 m² et 1 place de parking. Consultez les risques auquels ce bien est concerné sur . 1.

L’office notarial SELARL 60 FOCH Notaires, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 22 Avenue des Champs 33510 ANDERNOS LES BAINS - * ANDERNOS-LES-BAINS – Une adresse privilégiée entre mer et bassin ! * Découvrez cette charmante maison familiale de * 120 m² habitables * , implantée sur un magnifique terrain d'environ * 1 000 m² * , offrant espace, confort et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées du bassin. Vous serez séduit par son vaste * double séjour lumineux * , idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que par ses * 3 chambres * avec la possibilité d'aménager facilement une * 4ᵉ chambre * selon vos besoins. Un * garage * complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le grand terrain arboré de 1 000 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, espace détente, jardin paysager ou aire de jeux. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la mer, du casino, des commerces et des plages du célèbre bassin d'Arcachon. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, activités nautiques et douceur de vivre. * Les points forts : * Terrain d'environ 1 000 m² * Maison de 120 m² habitables * 3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ * Double séjour spacieux et lumineux * Garage * Proche de la mer et des plages * À quelques minutes du casino et du centre-ville * Environnement calme et recherché * Une opportunité rare à Andernos-les-Bains, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur le bassin d'Arcachon. * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. - Visites : Sur rdv Contact : 06 12 25 17 24 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 20 / 08 / 2026 à 18 : 00 au 21 / 08 / 2026 à 18 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELARL 60 FOCH Notaires - Notaires à Versailles - N° SIRET : 83468523200029 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur du Bourgeais, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure de caractère de 1850. Idéalement située dans un bourg paisible, à 47 km de Bordeaux et 1h des plages de Royan, elle marie la noblesse de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Élevée sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec la cuisine haut de gamme, pièce maitresse des lieux, complétée par deux belles chambres et une salle d'eau indépendante. L'étage supérieur est un véritable havre d'intimité, dédié à une suite parentale majestueuse de plus de 25 m². En rez-de-jardin, l'espace se prête au bien-être et à la sérénité avec un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, et une salle de cinéma entièrement équipée. À l'extérieur, un écrin paysager de 1 000 m² dévoile une piscine chauffée et sa cuisine d'été aménagée. Pierres apparentes, menuiseries en alu et acier, carport et bornes électriques parachèvent ce bien d'exception. Une invitation à la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 06 61 08 27 50, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813921145.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à 10km des plages. La maison de 120 m², construite sur un terrain de 1986 m². À l'intérieur, la maison de 5 pièces propose un salon-salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda de 28 m². Le chauffage central au gaz, la climatisation pompe à chaleur et le poêle à granulés garantissent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, l'espace est complété par une dépendance, un garage et des places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La clôture avec portail électrique assure sécurité et intimité. Son orientation sud ensoleillée promet des moments agréables en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Située à Toulenne (33210), dans un environnement calme et agréable, cette belle propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² comprenant une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon convivial. Une buanderie, un bureau, quatre chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des espaces de télétravail ou des chambres d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, sécurisé par un portail électrique et un portillon. Le jardin accueille une piscine hors-sol, plusieurs cabanons ainsi que des dépendances pouvant être aménagées en logement supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également de deux terrasses aux orientations différentes, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée et en toute saison, selon l'ensoleillement recherché. Maison très propre, fonctionnelle et immédiatement habitable Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et sérénité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Bordeaux Cauderan, à vendre Très belle maison aux prestations anciennes de qualité conservées. Au rez de chaussée vous penétrez dans cette demeure par une superbe entrée desservant un bureau, un double séjour et salle à manger donnant par de larges baies vitrées sur le jardin, une cuisine au mobilier italien (avec son arrière cuisine ). Toutes ces pieces plus ou moins ouvertes sont tournées vers le jardin de 200 m² environ avec une grande piscine au sel et chauffée. Par un bel escalier à la rampe art déco, vous arrivez sur un immense pallier desservant 4 grandes chambres avec placards et leurs salles de bain ainsi qu un bureau. Entièrement rénovée il y a 5 ans. Parfaitement entretenue. un grand garage complète ce bien d'exeption ainsi qu'une grande cave (3.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle POUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798417838 - BORDEAUX.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt du Bourgailh, découvrez cette magnifique maison Familiale de 7 pièces entièrement rénovée en 2021. Pensée pour le confort de toute la famille, laissez vous emporter par ces beaux volumes qui baignent dans la lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour convivial et lumineux offrant une agréable vue sur la piscine. Ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, cet espace de vie convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, de salles 2 d'eau et d'une salle de bains, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin et la piscine créent un véritable cocon de détente à l'abri des regards. Un studio indépendants de 25 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, activités professionnelles, ou encore investissement locatif. Alliant volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié, cette propriété rare n'attend plus que ses futurs propriétaires. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Opportunite en exclusivite au bourg de beychac. Coup de cœur pour cette maison en pierre qui dégage une vraie âme. Nichée dans un petit hameau authentique et plein de charme, elle offre un jardin bucolique de 1350 m². Un lieu vivant, simple, vrai. Le corps principal est en pierre et la maison a été agrandie en 1975 avec 2 extensions de part et d'autre. Configuration idéale pour une vie de famille. Le rdc se compose d'une cuisine indépendante, une sam avec cheminée, un salon, un bureau, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sdb privative, 1 salle d'eau indépendante, 1 wc séparé ainsi qu'une buanderie. L'étage est dédié aux enfants avec 2 chambres mansardées et un palier d'environ 10 m², parfait en salle de jeux, coin lecture ou espace détente. La moitié du rdc vient d'être repeint (salon, 2 chambres, salle d'eau, sdb, buanderie), placo neuf dans le salon et 1 chambre. Fenêtres en survitrage. La pierre, le potentiel, le charme des maisons d'autrefois, elle ne demande qu'à revivre et à être personnalisée selon vos envies. Suite à la division de la grande propriété, elle est à viabiliser en eau et électricité (compter environ 5 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwanaëlle morillon, tél. : 06 62 65 92 23, e-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 528625130.

Maison de plain pied à Cabanac et Villagrains, comprenant un séjour avec poele à granules, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, atelier / garage, une jolie terrasse avec coin bar d'été. Sur un terrain de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Dans un environnement calme, villa avec prestations, composée d'une vaste piece de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse exterieur sans vis à vis, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Espace de vie exterieur avec salon, cuisine équipée, terrasse et piscine, parc arboré de 4000 m². Materiaux de qualités Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Coup de coeur pour cette contemporaine et sa jolie vue dégagée. Lumineuse, vaste pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres dont un suite parentale Prestations haut de gamme, terrains clos, environnement calme, aucun travaux. Potentiel d'aménagement avec piscine pour profiter d'un espace détente (photo non contractuelle) Honoraires inclus dans le prix : 4.79%.

RARE. Proche de Branne et des ses commodités, HUMAN vous propose cet ensemble immobilier en pierre composé d'une maison principale de 159 m² avec le cachet de l'ancien, un salon avec belle cheminée, 3 chambres, jardin, chais. Une seconde maison de 84 m², deux chambres, jardin et 1 annexe entièrement rénovée, jardin, carport. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement située dans une zone pavillonnaire calme, sur environ 720 m² de terrain clôturé, Maison 2013 offrant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Garage attenant communiquant. Terrasse; TAE, pompe à chaleur. Seulement 20 Min de Libourne et Saint Emilion. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Au cœur du village avec les commodités à pieds, cette magnifique maison en pierre de caractère séduit par charme et ses beaux volumes. Elle offre environ 260 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, un vaste double séjour salle à manger. À l'extérieur, garage ainsi qu'un agréable jardin d'environ 1600 m² avec terrasse et piscine Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À deux pas des commodités, cette charmante maison de bourg en pierre entièrement rénovée allie cachet de l'ancien au confort moderne. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et un patio. Elle offre 100 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Opportunité au coeur du village Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Belle maison familiale en pierre entièrement rénovée de 210 m² habitable comprenant un vaste salon et salle à manger chaleureux et lumineux, cuisine ouverture équipée, 4 grandes chambres, un bureau, 2 salles d'eau. Le tout sur une belle parcelle arborée sans vis à vis de 2000 m², une grange rénovée, piscine, terrasse bois, pool hous Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Cette maison en pierre saura vous séduire par sa belle rénovation liant le charme de la pierre au style contemporain, ses volumes et sa luminosité. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour double, de deux points d'eau, de deux wc, d'une buanderie et d'un garage. Le jardin est propice à la détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au coeur du village, venez découvrir cette maison traditionnelle à moderniser offrant d'agréables volumes. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 57 m², l'espace nuit dispose de 3 chambres. Cellier extérieur ainsi que deux garagges et atelier sur un agréable jardin d'environ 1200 m². À vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche de centre ville et des accès au lac, découvrez cette maison contemporaine qui séduit par sa superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière, sa cuisine ouverte et ses beaux volumes. Elle comporte une suite parentale au rdc et 2 autres chambres, une salle d'eau à l'étage. Terrasses, cuisine d'été, boulodrome. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison contemporaine de 209 m² à proximité du bassin, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, ainsi que de 4 chambres confortables, parfaites pour une grande famille Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

SAINT-LOUBES, sur une parcelle de 4500 m² cloturée, venez decouvrir cette maison contemporaine de plain pied de plus 150 m² comprenant 5 chambres avec placards, un espace de vie de 75 m² avec une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée, salle de bain avec douche baignoire, douche, wc, garage attenant et terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Belle opportunité pour cette maison de 95 m² sur un terrain buccolique de 2000 m². Grand séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc, buanderie, garage et grand carpot. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.