Maison à vendre Gironde (33)

Sur les hauteurs de Lestiac-sur-Garonne, dans un environnement calme et non inondable, découvrez cette charmante maison en pierre datant des années 1900, développant environ 112 m² habitables de plain-pied. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, idéale pour les soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous apprécierez également l'espace cellier / buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une grande salle de bain familiale et d'une salle d'eau communicante entre deux chambres, particulièrement pratique pour les enfants. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et d'un cumulus récent de moins d'un an, garantissant un usage serein au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 100 m², arboré et propice à la détente, offrant de nombreux espaces ombragés appréciables durant les journées estivales. Une terrasse exposée plein sud d'environ 20 m² prolonge les espaces de vie et invite à partager des repas en famille ou entre amis. Un garage indépendant d'environ 16 m² complète l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie offerte par ce village de l'Entre-deux-Mers : écoles et transports scolaires accessibles en quelques minutes à pied, bar associatif convivial, cadre verdoyant et ambiance paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes vers Bordeaux. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison authentique et de la personnaliser selon vos envies. Une maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 609974 ).

Maison à construire de 90 m² à daignac, à proximité de bordeaux, comportant 4 pièces. Construisez votre maison à daignac, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1154 m². Ce projet vous permet d'aménager et de personnaliser votre espace de vie selon vos souhaits. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine, et une salle de bains. Elle propose un cadre idéal pour une organisation adaptée de vos espaces de vie. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès et l'aménagement intérieur. Vous profiterez d'un terrain généreux de 1154 m², offrant de nombreuses possibilités pour les extérieurs et vos projets personnels. Environnementsituée à daignac, cette commune bénéficie de la proximité de bordeaux à 31 km. Vous trouverez à proximité un restaurant accessible à pied en quelques minutes, ainsi qu'un tennis situé à environ 1 km. La nationale n89 se trouve à 11 km, facilitant les déplacements en voiture. Une école élémentaire est présente dans la commune. Nous contactervous pouvez acquérir cette maison dans le cadre d'une vente au prix de 227000 euros. N'hésitez pas à solliciter un partenaire de maisons de la côte atlantique pour ce projet. Pour plus de renseignements, prenez contact avec naomi zodros, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette nouvelle aventure. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à daignac, proche de bordeaux, 4 piècesconstruisez votre maison à daignac, avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1154 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et 2 salles de bains. Elle offre un espace idéal pour une famille cherchant un cadre à personnaliser. Elle est prévue de plain-pied, permettant un accès de plain-pied pour plus de facilité et de confort. Le terrain de plus de 1150 m² offre un bel espace extérieur où vous pourrez aménager un jardin selon vos envies. Environnementdaignac est une commune calme située à une trentaine de kilomètres de bordeaux. Autour, vous trouverez des commerces et un établissement scolaire élémentaire à proximité. Les axes routiers, dont l'autoroute a89 à 18 km et la nationale n89 à 11 km, facilitent l'accès à la grande ville voisine. Des restaurants se trouvent à 1 minute à pied, ainsi qu'un terrain de tennis à moins d'un kilomètre. Nous contacterce bien est en vente au prix de 237000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et envisager votre projet, contactez naomi zodros, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à daignac, offrant un cadre propice à la réalisation d'un projet sur mesure, avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 1154 m². Cette maison à bâtir comprend une pièce principale, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, accompagnées d'une cuisine aménageable adaptée à vos envies. Elle s'organise entièrement de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise les espaces. Elle bénéficie d'un terrain généreux de plus de 1 150 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur aménageable selon vos souhaits. Environnementdaignac est une commune paisible située à une trentaine de kilomètres de bordeaux. À proximité, vous trouverez des restaurants accessibles en quelques minutes ainsi qu'un terrain de tennis à moins d'un kilomètre. La présence d'un établissement scolaire élémentaire accompagne la vie des familles. La nationale 89 et l'autoroute a89 se trouvent à environ 11 et 18 kilomètres, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 228 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans chaque étape de votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à daignac, proche de bordeaux, 3 pièces. Construisez votre maison à daignac, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 1154 m². Cette maison à bâtir propose un espace de vie réparti sur 3 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, facilitant la circulation intérieure et l'aménagement des espaces. La parcelle dispose d'un terrain généreux de plus de 1100 m², idéal pour profiter d'un extérieur spacieux. Environnementdaignac est une commune tranquille située à proximité de bordeaux, à environ 31 kilomètres. Vous trouverez dans les environs des commerces, un restaurant accessible en quelques minutes à pied, ainsi qu'un club de tennis un peu plus éloigné. La commune est desservie par des axes routiers majeurs incluant une autoroute et une nationale situées à une vingtaine de kilomètres. Une école élémentaire est également présente à proximité. Nous contactercette maison à vendre est proposée au prix de 232000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements ou discuter de ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité human : dans un secteur résidentiel calme, maison de plain pied en très bon état. Séjour avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains baignoire douche et garage attenant et communiquant. Sur une parcelle de 453 m² offrant des possibilités d'aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Carbon-blanc centre, emplacement stratégique pour ce bien rénové en 2024, offrant une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, 3 chambres, une cuisine semi ouverte et un garage attenant. Sur une parcelle clôturée et arborée, cette maison sans travaux est à proximité immédiate du tram et des commerces. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Au fond d'une impasse de La Hume, une maison de 2019 qui ne réclame rien : ni travaux, ni entretien, ni compromis sur le confort. Toute la vie quotidienne tient sur un seul niveau. Le séjour à triple exposition prolongé par sa terrasse végétalisée, la cuisine aménagée et équipée, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative : vous montez à l'étage seulement si vous en avez envie. Car l'étage a sa propre entrée, dehors. Un T2 complet, où l'on vit sans jamais traverser la maison. Les enfants et petits-enfants y sont donc chez eux. Le reste du temps, il se loue — y compris en meublé de tourisme. Et si vous préférez tout garder pour vous, un simple accès intérieur réunit les deux niveaux. La maison suit la même logique : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, arrosage automatique, garage, potager. Un DPE B qui se lit directement sur les factures. Dehors, La Hume : la plage et le port à huit minutes à vélo, la gare Bordeaux–Arcachon à cinq, les commerces et l'école tout près. On arrive en train, on repose la voiture, on ne la reprend qu'au départ. Contactez-moi pour organiser votre visite. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine d'exception à Beychac-et-Caillau (33750) avec sous sol de 160 m². Plongez dans un cadre de vie rare et recherché, au cœur d'un environnement calme avec une vue imprenable sur un paysage dégagé et préservé. Cette maison de 2021, bâtie sur un terrain généreux de près de 1400 m², allie modernité, confort et matériaux de qualité. Le jardin sans vis-à-vis, légèrement surélevé, dévoile une superbe terrasse dominant la nature environnante. Un intérieur qui a tout pour séduire : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec très belle cuisine ouverte équipée aux finitions irréprochables, le tout prolongé par une terrasse qui fusionne harmonieusement intérieur et extérieur. La maison, actuellement d'une surface habitable de 134 m², comprend 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité, une suite parentale comprenant SDB privative (douche, WC, baignoire). Pour votre confort quotidien, vous disposerez également d'un cellier attenant à la cuisine, 2 WC indépendants, un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, accompagné d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Un sous-sol exceptionnel : un atout rare ! Avec ses 160 m², il est déjà partiellement aménagé : 60 m² dédiés au garage, équipé d'une porte motorisée. Reste à cloisonner cette partie pour la séparer des 100 m² restant prêts à être transformés selon vos envies : baies vitrées et fenêtres avec volets électriques déjà installées, carrelage porcelanoza fourni., évacuation pour SDB, WC et cuisine déjà en place. Laissez libre cours à vos projets (espace de vie supplémentaire, atelier, 2eme logement…). L'opportunité d'ajouter 100 m² supplémentaires à cette maison est une véritable pépite sur le marché local. DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Situé dans un environnement authentique et recherché, au sein d'un charmant port de pêche médocain, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare pour un projet familial, touristique ou professionnel. La propriété comprend une maison bourgeoise à rénover développant environ 240 m² habitables, complétée par une remarquable véranda de 166 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces à aménager selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez un spectaculaire open space d'environ 80 m² bénéficiant d'une magnifique charpente apparente, offrant un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une chambre avec point d'eau complète ce niveau. Une annexe indépendante de 43 m² offre un potentiel supplémentaire et pourra être réhabilitée en logement de type T2 ou en espace dédié à une activité. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 4 360 m² avec garage attenant, dans un cadre privilégié entre estuaire, nature et patrimoine médocain. Les points forts : -Maison bourgeoise de 240 m² à fort potentiel -Véranda de 166 m² -Open space de 80 m² à l'étage avec charpente apparente -Annexe de 43 m² à réhabiliter -Garage Terrain de 4 360 m² Cadre typique et recherché du Médoc Un bien rare, idéal pour la création de gîtes, chambres d'hôtes, restaurant, espace événementiel, activité professionnelle ou grande propriété familiale. Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Découvrez cette maison idéalement située à seulement 100 mètres du lac, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. Son agencement convivial en fait un lieu parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et de la proximité immédiate du lac pour les promenades, les activités nautiques ou les moments de détente en pleine nature. Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Un cellier complète l'ensemble et donne accès à une mezzanine ainsi qu'à des combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos d'environ 4 100 m², véritable havre de paix propice à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également d'un double garage attenant, de terrasses et d'une piscine, parfaits pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de beaux volumes et d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Julien CABRITA au 06 23 53 71 28.

Maison individuelle construite en 1985, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour la vie de famille. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Un cellier complète l'ensemble et donne accès à une mezzanine ainsi qu'à des combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos d'environ 7 780 m², agrémenté d'un double garage attenant, de terrasses et d'une piscine, offrant un cadre de vie privilégié. Véritable atout de cette propriété, le terrain bénéficie d'un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de réaliser plusieurs terrains à bâtir (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Une opportunité rare qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur ou un aménageur à la recherche d'un projet de division parcellaire. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort de vie et potentiel de développement. Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Découvrez cette maison d'environ 125 m² offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets de vie à la campagne. Édifiée sur un terrain d'environ 7 900 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de nombreuses dépendances. La maison dispose de beaux volumes à repenser selon vos envies et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Vous profiterez également d'un grand garage ainsi que de plusieurs chais offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de nature. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! 1.

Gironde, (33100) bordeaux. Myriam galmar vous présente cette belle maison bourgeoise entièrement rénovée, avec jardin, terrasse et cave. Prix ttc 890 000 euros dont 2,89% de commission charge acquéreur, soit 25000 euros ttc (pour 865000 euros prix net vendeur). Cette belle maison bourgeoise, avec sa très belle façade en pierre de taille, et ses volumes époustouflants, est idéalement située proche de la place calixte camelle, ses commerces, se écoles, et son marché du jeudi. Entièrement tournée vers son grand jardin exposé sud-ouest, et sa terrasse de 30 m², elle offre un immense séjour de 90 m², très lumineux, sur parquet, avec poêle, et une très belle salle à manger sous verrière, pour profiter de la belle perspective qu'offre le jardin planté. La cuisine, ouverte, est moderne et conviviale : située au coeur de la maison, elle dessert aussi bien la salle à manger que la terrasse en bois qui surplombe le jardin. Cette maison offre 5 chambres : 3 au 1er étage, et 2 dans les combles joliment aménagés, idéales pour recevoir ou télétravailler. La cave totale, les 2 salles de bains, les 3 toilettes et la petite buanderie apportent fonctionnalité et confort. Une belle maison lumineuse, à l'adresse prisée, qui offre un magnifique jardin en coeur de ville. Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 455198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du stade chaban-delmas, entre la barrière de pessac et d'ornano, dans l'un des quartiers les plus recherchés de bordeaux, cette maison bourgeoise en pierre s'impose avec discrétion et caractère. Dès le seuil franchi, les parquets anciens, les moulures, les cheminées et les hauteurs sous plafond racontent une histoire. Le séjour, généreux et lumineux, se prolonge par une véranda à la verrière affirmée, ouverte sur un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. Une grande cuisine, un placard et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'escalier en pierre mène au premier étage : trois grandes chambres, une spacieuse salle de bain, un second wc. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires et un grand espace de rangement. Côté extérieur, un garage indépendant et un sous-sol d'environ 30 m², idéal pour une cave à vin ou des rangements. Sa configuration en niveaux distincts, ses volumes nobles et son adresse centrale en font également un cadre idéal pour une activité libérale ou des bureaux ? Cabinet médical, juridique, d'architecture ou de conseil. La maison s'adapte autant qu'elle inspire. La rénovation qu'elle appelle est aussi l'occasion de la façonner entièrement à votre image ? Résidentielle, professionnelle, ou les deux. Prix de vente 780000 fai (dont commission 30000e à charge acquéreur) soit 750 000e net vendeur - négociable dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590 et 6260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06 59 41 07 96, ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pantecouteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frederic pantecouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 484845813 rsac boedeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose cette maison de 4 pièces d'une surface habitable de 80 m², située Avenue Aristide Briand à Mérignac, au sein d'une résidence récente construite en 2018. Exposée Ouest, elle bénéficie d'une distribution claire sur deux niveaux, d'un jardin privatif et d'un garage indépendant. Un bien familial idéal pour profiter d'un cadre résidentiel calme à deux pas de Bordeaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée (40 m²), un séjour exposé Ouest ouvrant directement sur le jardin privatif de 30 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques électriques, hotte aspirante), ainsi que des toilettes séparées. À l'étage (40 m²), trois chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bain avec double vasque et baignoire, et des toilettes séparées. Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de parking extérieure non numérotée au sein de la résidence complètent ce bien. Le système de chauffage est individuel électrique, complété par un poêle à bois. L'eau chaude est assurée par un système électrique. Commodités La maison est idéalement positionnée à Mérignac, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Le centre commercial Mérignac Soleil est accessible en quelques minutes. L'accès à la rocade est rapide, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs. Les parcs de Bourran et du Vivier offrent des espaces verts à portée de main. Transports L'arrêt de bus Émile Roux se trouve à 1 minute à pied, desservi par plusieurs lignes dont la ligne 35. Les stations de tramway Pierre Mendès France (lignes A) et Fontaine d'Arlac sont accessibles à respectivement 8 et 12 minutes à pied, permettant un accès direct au centre de Bordeaux. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à environ 8 minutes en voiture. Copropriété La résidence compte 20 lots. Les charges trimestrielles s'élèvent à 183 € (eau comprise), soit environ 61 € / mois. Aucune procédure en cours. Taxe foncière annuelle : 1 474 €. Informations clés DPE : B — GES : À — Consommation estimée : 73 kWh / m² / an Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

À proximité des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour un investisseur que pour une famille à la recherche d'un projet d'aménagement sur mesure. Actuellement composé de deux habitations indépendantes, ce bien permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en laissant libre cours à vos projets futurs. La première maison, d'environ 92 m² habitables, est une habitation de type R + 1 à terminer selon vos envies. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, un double séjour avec un salon et une salle à manger, une cuisine à aménager, une salle de bains, un WC, une buanderie, ainsi qu'un garage traversant attenant et un sous-sol. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, un espace prévu pour une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau. La seconde habitation, de plain-pied et d'environ 45 m² habitables, dispose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une grande terrasse avec accès privatif. Cette maison est actuellement louée 815 EUR charges comprises par mois, assurant une rentabilité immédiate. À l'extérieur, le terrain de 719 m² accueille un agréable jardin, une terrasse, un barbecue couvert, un atelier ou local de jardinage ainsi qu'un WC extérieur. Les travaux déjà réalisés constituent un véritable atout : la plomberie est neuve et l'installation électrique a été entièrement refaite avec obtention du Consuel. Plusieurs projets sont envisageables : Conserver les deux logements pour un investissement locatif. Habiter la maison principale tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce au second logement. Réunir les deux habitations afin de créer une grande maison familiale adaptée à vos besoins, sous réserve des aménagements nécessaires. Un bien rare offrant flexibilité, potentiel de valorisation et rentabilité. Une opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Lucile CARLE ZELMAR - EI - NoRSAC : 953073483, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre maison de plain pied de type t3 d'environ 80 m² sur une parcelle d'environ 230 m² sur la commune de leognan 33850. Cette maison se compose d'un espace vie de plus de 36 m² avec sa cuisine, cellier attenant de plus de 4 m² et pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets. La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain avec wc. Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau et une mezzanine pour rangement espace pour enfants. À noter : rénovation de 2022 aucuns travaux a prévoir ! Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison à construire de 90 m² à daignac, proximité bordeaux, 4 piècesfaites construire votre maison à daignac, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 500 m². Ce projet vous permettra de profiter d'un espace à concevoir selon vos envies dans un secteur résidentiel calme. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose un cadre idéal pour imaginer votre futur logement au calme. Aucun toilette séparé n'est indiqué. La maison est prévue de plain-pied, offrant une disposition simple à vivre sur un seul niveau. Cette configuration facilite l'aménagement et l'accessibilité au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m² offrant de beaux volumes extérieurs pour profiter du plein air et aménager un jardin selon vos goûts. Environnementla commune de daignac, située à proximité de bordeaux à environ 31 km, offre un cadre de vie paisible en zone d'habitation. Un établissement scolaire élémentaire se trouve à proximité. Les accès aux nationales n89 et autoroute a89 sont à respectivement 11 km et 18 km. Vous trouverez également un restaurant à 1,3 km et un tennis à 999 m. Nous contactercette vente est proposée au prix de 232 375 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter naomi zodros du constructeur maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux avec 4 piècesconstruisez votre maison à bâtir à daignac. Cette propriété offre une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 500 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains. Aucun wc séparé n'est indiqué. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facilité à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m² qui apportera un espace extérieur agréable. Environnementdaignac est une commune calme, située à environ 31 kilomètres de bordeaux. Aucun autre point d'intérêt spécifique en matière de transports, éducation, culture ou commerces n'est mentionné. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 222000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxfaites construire votre maison à daignac, une commune calme de 470 habitants, sur un terrain de 500 m² offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet. Cette maison à bâtir propose un espace comprenant une pièce principale et trois chambres ainsi qu'une salle de bains et une cuisine. Elle s'adapte à vos besoins en offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle est conçue de plain-pied, favorisant un accès facile à tous les espaces et une circulation fluide. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m², un espace extérieur qui invite à créer un environnement personnel et agréable. Environnementsituée à daignac, proche de bordeaux à 31 km, cette commune offre un cadre de vie tranquille. Vous trouverez à proximité un restaurant à seulement quelques minutes à pied et des installations sportives comme le tennis à une distance d'environ un kilomètre. Les axes routiers principaux, dont une nationale à 11 km et une autoroute à 18 km, facilitent vos déplacements. Nous contactercette vente est proposée au prix de 213000 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à daignac, proche de bordeaux, 3 pièces. Construisez votre maison à daignac, bénéficiant d'une surface habitable de 85 m² et d'un terrain de 500 m², idéal pour un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un espace confortable réparti en trois pièces principales. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Elle dispose également d'un terrain de 500 m², offrant un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementla commune de daignac bénéficie d'un cadre calme, avec la grande ville de bordeaux située à 31 km. Vous trouverez des écoles élémentaires à proximité. La région est desservie par des axes routiers tels que la nationale 89 à 11 km et l'autoroute a89 à 18 km. À courte distance, un restaurant est accessible en quelques minutes à pied, et des installations sportives comme un terrain de tennis se trouvent à moins de 1 km. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 219 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 40 minutes de Bordeaux, en pleine campagne et dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante propriété composée de deux maisons d'habitation indépendantes, implantées sur un magnifique terrain arboré de plus d'un hectare avec point d'eau. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, projet familial, activité de gîtes ou location. La première maison d'environ 100 m² est composée d'une entrée, une cuisine, un grand séjour lumineux, un cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Deux garages se trouvent à l'arrière de la maison ainsi qu'un grenier de 36 m² qui permet un potentiel agrandissement. La deuxième maison de plus de 128 m² est composée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc. Au 1er étage se trouve une chambre de presque 50 m² à finir d'aménager. À l'arrière de la maison se trouve un garage de 28 m². Les deux habitations possèdent chacune compteurs eau et électricité indépendants ainsi qu'un chauffage central fuel dans chacune d'elles. Une grande grange de plus de 80 m² ainsi qu'une petite maison avec four à pain d'environ 20 m² et un puits viennent compléter ce bel ensemble. Un bien rare, offrant espace, tranquillité et multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre naturel recherché. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 610623 ).

Coup de cœur pour cette maison en parfait état de 2009 située à st seurin sur l'Isle, toutes commodités à pied ! ( commerces, école, gare) Elle offre de plain pied une grande pièce à vivre de plus de 38 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, w.c indépendant et une jolie salle d'eau. À l'extérieur vous profiterez des deux terrasses, l'une à l'est, l'autre à l'ouest et d'un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle entièrement close de 722 m² Les plus : clim réversible, tout à l'égout, parking en enrobé sur l'avant de la maison, puits, store électrique, beau portail électrique, grand barbecue en pierre, commerces et école à pied, très bonne qualité énergétique (DPE A) Bordeaux en moins d'une heure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 610458 ).