Maison à vendre Gironde (33)

Quartier Cap de Bos, construction de qualité pour cette maison lumineuse des années 70. Beau volume, six chambres, bureau, deux espaces de vie de 28 et 21 m². Garage * Les atouts : calme, jardin sans vis-à-vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à Carcans, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des plages de l'océan Atlantique et entourée de paysages naturels préservés. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable aux résidents. Cette maison T4 de 78 m², se dresse sur un terrain de 388 m². Dotée de 3 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle répond aux besoins d'une famille ou d'une personne appréciant le confort moderne. Le garage constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ce bien représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie paisible dans une région aux charmes indéniables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Située à Saint-Quentin-de-Baron (33750), cette maison mitoyenne T4 de 79 m² sur un terrain de 205 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Construite en 2003, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours ainsi qu'un balcon à l'étage offrant une vue dégagée. L'extérieur de la propriété comprend un agréable jardin de 150 m² où il fait bon se détendre, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement. Ces espaces extérieurs offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur convivial et agréable. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses et 2 toilettes. Avec un balcon à l'étage, cette maison présente un réel potentiel pour accueillir une famille. Le prix de ce bien tient compte des travaux de rénovation qui sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon les goûts et besoins de ses futurs habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Située à Cubzac-les-Ponts (33240), cette maison individuelle de 132 m², construite en 2023, est implantée sur un terrain d'environ 1 100 m². Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le bien est raccordé à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail. Classée A au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison récente offre d'excellentes performances énergétiques, garantissant confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré, d'une piscine, de deux terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs, ainsi que d'un double garage de plus de 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 100 m². À l'intérieur, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle avec quatre chambres, des prestations récentes et des équipements modernes répondant aux besoins d'une vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Située en plein centre ville de Pauillac, cette propriété bénéficie d'une situation géographique intéressante, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant ainsi un séjour confortable pour les visiteurs. Actuellement exploitée en meublé de tourisme, ce bien rare, pensé pour être confortable et pratique pour chaque occupant à été décoré avec goût. Chaque appartement a son style ! La maison s'étend sur 376 m² répartis sur trois niveaux, offrant un total de 11 pièces, 7 toilettes et 6 salles d'eau réparties comme suit : Au rez-de-chaussée, se trouve un ancien local commercial de 21 m² avec pièce de stockage et un premier appartement T2 de 77 m² : salon, cuisine, chambre avec salle d'eau et toilettes. Au bout du couloir, vous accédez à l'espace extérieur composé d'une jolie terrasse commune donnant sur la salle de sport avec sauna puis sur un appartement séparé de plus de 70 m² avec salon, cuisine, chambres et salle d'eau avec toilettes. Cet appartement bénéficie de sa terrasse privative et d'un jardin de 380 m². Parfait pour une famille avec enfants. Au premier étage un premier studio de 38 m² avec kitchenette et salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté du palier, vous trouverez un T2 de presque 45 m² avec salon, cuisine et chambre avec salle d'eau et toilettes. Au deuxième et dernier étage, se trouve le quatrième T2 composé d'un grand salon avec cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Idéal investisseurs, n'hésitez pas à me contacter pour connaitre les infos complémentaires (CA, taux d'occupation, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AUBRAS, Tél. : 07 61 86 74 66, E-mail : aurelie.aubras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918072745.

Cette maison de 165 m² entièrement rénovée présente un agencement fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un extérieur de 30 m² environ avec terrasse et jardinet. Au premier étage, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Les combles aménagées de 20 m² offrent un espace polyvalent. Le sous-sol abrite une buanderie et une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou de projection. Idéalement située dans la charmante ville de Libourne (33500), cette maison offre un cadre de vie agréable à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Située sur la commune de Saint Médard en Jalles proche centre ville, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 1 005 m² divisible. À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée propose des prestations complémentaires particulièrement appréciables avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cuisine d'été et une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage aménageable d'environ 30 m² offre un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 1 005 m², divisible, dispose de plusieurs emplacements de stationnement, d'un second garage de 19 m², d'un carport, d'une terrasse ainsi que d'une piscine hors sol. Cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet intergénérationnel, locatif ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 06 20 08 36 45, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162.

Située dans le secteur recherché de Croix d'hins, sur la commune de Marcheprime, cette agréable maison traditionnelle de plain -pied vous séduira par son environnement calme, sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie de la proximité des transports scolaires et du parc de Croix d 'hins, tandis que le centre de Marcheprime et ses commerces se rejoignent en quelques minutes en voiture. L'agencement de cette maison à été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Dés l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie composé d'un salon séjour avec une cuisine ouverte. Dans son prolongement, une grande pièce attenante de plus de 18 m² offre de multiples possibilités : cellier, quatrième chambre ou espace de loisirs, selon vos envies. L'espace de vie se prolonge également par une belle véranda de plus de 20 m², accessible directement depuis le salon séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. À l 'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé de plus de 1070 m², clôture et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La propriété dispose d'un double garage d 'environ 60 m² avec de nombreux espaces de rangement, ainsi que de plusieurs dépendances, dont une cuisine d'été. Si vous recherchez un cadre paisible, de beaux volumes et de nombreux espaces pour vivre confortablement au quotidien, cette maison saura vous séduire. Une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.

Dans le centre de preignac, je vous propose cette maison mitoyenne à rénover elle comprend en rdc 3 pieces + wc et buanderie, à l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc un grand jardin sans vis à vis et au calme, 2 garages, 1 hangar d'environ 60 m² + 1 grange vous l'aurez compris il y a du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

À Bègles, à deux pas du parc de Mussonville, découvrez cette agréable maison familiale de 138 m² offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et des panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Dès l'entrée, son bel escalier donne le ton. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC et un garage d'environ 20 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon et une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains et un WC indépendant. Les combles, en partie aménagés, offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime ainsi que d'une dépendance d'environ 16 m², idéale pour un bureau, un atelier ou le télétravail. Bus, écoles, commerces et services accessibles à pied. Une maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.

Située à Sainte-Croix-du-Mont (33410), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant une vue exceptionnelle. Proche de toutes commodités, elle ravira les amateurs de tranquillité tout en restant facilement accessible. À l'extérieur, cette propriété de 600 m² propose une piscine, une agréable terrasse, un jardin bien entretenu, une place de parking extérieure ainsi que 2 garages et une dépendance non attenante. Son style en moellon de pierre associé à une toiture en tuile mécanique lui confère un charme authentique et chaleureux alliant moderne et ancien. À l'intérieur des 200 m² habitables se trouvent 7 pièces, dont 4 chambres de beaux volumes allant de 11 m² à 23 m². Cette maison rénovée en 2012 offre 2 toilettes, 1 salles de bain et 1 salle d'eau, une buanderie et une pièce à finir de rénover. Dotée d'un potentiel locatif intéressant, elle séduit par son agencement pratique et son faible entretien dû à sa petite taille de terrain ouvrant sur la nature. Vous pouvez vous y installer et prendre le temps de la personnaliser. À visiter en guettant le coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Cette maison de 170 m² hors d'eau à terminer possède un très beau potentiel. Des plans ont été conçu pour une maison avec 4 chambres dont 2 suites parentales, un beau salon séjour de plus de 48 m², un cellier, une salle d'eau supplémentaire et wc séparés. Une belle terrasse de 20 m² vous offre une vue sur le jardin et la campagne environnante. Point technique : le gros œuvre a été réalisé et la toiture est neuve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : juliette megali, tél. : 06 03 01 35 67, e-mail : juliette.megali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 880 866 918.

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Quartier Malartic - Groupe d'habitations Les Campanules - Je vous propose cette maison familiale située dans un endroit calme, à proximité de toutes commodités. Entretenue avec le temps, elle mérite un rafraichissement pour en faire un vrai cocon. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre et un point d'eau avec WC. À l'étage vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bain. Un garage attenant complète le tout. Venez profitez de la quiétude des lieux. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Baudet vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE - MAISON - 75 m² Dans un cadre de vie agréable proche du centre d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison de caractère, construite en 1957 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 391 m². Le séjour, lumineux avec sa cuisine ouverte et très fonctionnelle constituent le cOEur de la maison. La partie nuit propose 3 chambres confortables, bien agencées pour répondre aux besoins du quotidien, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel assuré par une climatisation réversible électrique gainable, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, aussi bien en hiver qu'en été. Elle est également équipée de volets électriques dans toutes les pièces. L'espace extérieur offre un potentiel appréciable avec ses allées entièrement goudronnées, son grand carport pour abriter votre véhicule, son atelier de 7 m² au fond du jardin et son espace barbecue. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : - DOMAINE- PLEINE SELVE - Découvrez à Pleine-Selve cette bâtisse de caractère chargée d'histoire. Elle offre un cadre de vie remarquable, au milieu d' un domaine vallonné de plus de 21 ha, d'un seul tenant, avec de grandes dépendances, un grand espace naturel, une vue dominante et un gros potentiel de valorisation. Développée sur 2 niveaux avec une surface habitable de 334 m², cette maison se distingue par sa configuration spacieuse et sa double orientation est-sud. Avec ses 14 pièces principales, elle se prête bien à un projet de vie familiale ambitieux ou à une activité d'hébergement touristique, grâce à la présence d'un espace gîte indépendant. L'intérieur se déploie autour de plusieurs pièces de vie distinctes : un séjour, un salon, une vaste cuisine-séjour de 32 m² (espace convivial) avec belle cheminée adaptée pour les moments en famille ou entre convives. Le gîte, quant à lui, dispose de sa propre cuisine et de son séjour indépendants, offrant une autonomie totale pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions. L'ensemble des 7 chambres, aux dimensions variées, allant du cosy au généreux, se répartissent sur les deux niveaux, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau et wc. Un bureau complète le tout ainsi qu'un grand cellier. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complété d'une grande cheminée pour une atmosphère conviviale en toutes saisons. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et projets. L' atout de ce domaine de plus de 21 ha réside dans la variété de son parcellaire : vignes, prairies, bois et étang, le tout certifié BIO, ainsi que dans ses dépendances. 880 m² fermées (principalement en pierre), un hangar semi ouvert de 210 m² et un pigeonnier. la partie vigne peut être complété par le matériel viticole et vinicole qui est à la vente, et éventuellement un accompagnement pour la transition avec l'actuel propriétaire. Si les vignes ne font pas partie de votre projet mais que vous êtes intéressés par le site, des solutions existent. Perspectives d'aménagement : promenades, activités de plein air, ou développement d'un projet agrotouristique. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Moulis-en-Médoc (33480), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune viticole. Proche des vignobles réputés du Médoc, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles se trouvent à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et confort urbain. L'extérieur de la maison est doté d'un vaste terrain de 2003 m², comprenant 5 places de parking et des dépendances. Avec son architecture traditionnelle, cette propriété offre un environnement propice à la détente en plein air. Les espaces extérieurs bien entretenus offrent de multiples possibilités d'aménagement, laissant place à la créativité des futurs propriétaires pour y réaliser leur projet d'extérieur idéal. Venez découvrir cette magnifique demeure familiale au charme intemporel ayant gardé toutes ses belles prestations anciennes (cheminées en marbre, carreaux de ciment, beau escalier, parquet, etc. ); Cette propriété jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible, réputé pour sa qualité de vie. À proximité des vignobles renommés du Médoc, cette maison offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces avec un joli jardin arboré; Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un escalier en pierre, les pièces de vie telles que les deux salons, le séjour, la cuisine, l'arrière cuisine et la salle à manger offrent des espaces lumineux et chaleureux, une chambre, couloir et wc. À l'étage est dédié l'espace nuit comprenant 7 chambres, salle de bains, salle d'eau et toilettes (travaux à prévoir de rénovation). Idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Les extérieurs offrent également un garage attenant et des dépendances, permettant un espace de rangement supplémentaire ou la création d'espaces adaptés à divers besoins. Possibilité d'aménager ce bien en grande maison familiale ou de le diviser en 2 lots (2 entrées indépendantes distinctes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Située dans le charmant village de Queyrac, cette spacieuse maison de village en pierre et moellons du début du XIXe siècle à subit un agrandissement dans les années 60. Elle offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Avec une surface habitable de 200 m², un terrain de 1579 m² et un accès par 2 rues, cette propriété unique propose une multitude de possibilités pour créer la maison de vos rêves. La maison se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, 2 cuisines dont une cuisine d’été de 43 m² avec barbecue, idéal pour les repas de famille ou entre amis, un grand salon avec cheminée insert, 2 terrasses offrant une vue panoramique sur le jardin, un espace buanderie, des toilettes et deux salles d'eau. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses, laissant place à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques et harmonieux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village conserve tout son charme d'antan. Bénéficiant d'une excellente exposition Sud, Nord, Ouest et Est, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les terrasses extérieures offrent un espace idéal pour profiter du soleil, se détendre et admirer le jardin arboré. À noter que le terrain est piscinable, un atout supplémentaire pour ce bel ensemble immobilier. Parmi les points d'intérêt proches, vous trouverez des commerces de proximité à seulement 200 mètres, un cabinet médical et une pharmacie également à 200 mètres, la plage de Montalivet les Bains à 15 km, le Bac du Verdon sur Mer-Royan à 30 km, Lesparre-Médoc à 7 km, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 73 km – offrant ainsi une situation géographique idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Avec un garage, deux abris voitures, une serre avec range outils et un WC extérieur bien pratique, cette maison offre également un bel espace extérieur avec un potentiel de réaménagement en un magnifique jardin paysager. Cette maison de village pleine de caractère est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Offrant un cadre de vie authentique et paisible, elle n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Queyrac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de campagne de 118,90 m² située à Berson se distingue par son implantation en seconde ligne au bout d'une voie sans issue. Construite sur une parcelle de 700 m², cette propriété de quatre pièces dispose d'une orientation plein sud qui assure une luminosité constante à l'ensemble de l'habitation. L'agencement intérieur a été conçu pour être fonctionnel et propose de grandes surfaces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre pouvant faire office de suite parentale, tandis que l'étage est organisé autour de deux autres chambres destinées aux enfants, offrant ainsi une configuration adaptée à la vie de famille. L'environnement immédiat constitue un atout majeur pour les acquéreurs en quête de tranquillité. La maison est entourée de forêts, de champs, de vignes et de vergers, garantissant un cadre de vie calme et préservé au sein de la campagne de Berson. Vous pouvez solliciter une visite pour apprécier la configuration de ce bien et son implantation au coeur de la nature en prenant contact avec notre agence.

Iad france - paul vingrief vous propose : coup de cœur à cadaujac – maison rénovée avec dépendance vous recherchez une maison familiale sans travaux, avec de l’espace, du stationnement et un potentiel supplémentaire ? Cette opportunité mérite toute votre attention. 170 m² habitables sur 678 m² de terrain 3 chambres + bureau + studio pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 places de stationnement terrain permettant l’installation d’une piscine maison non mitoyenne le véritable atout ? Une dépendance d’environ 23 m² déjà aménagée avec cuisine, salle d’eau, wc et espace nuit. Parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel, loger un adolescent en quête d’indépendance ou même développer un projet locatif. Située à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison combine qualité de vie, confort moderne et multiples possibilités d’aménagement. Les biens offrant autant de potentiel sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 461000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet familial ! En plein coeur de Podensac, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier de 231 m² implanté sur une parcelle de 396 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur vous trouverez, des garages et une cour donnant accès sur deux rues. Ce bien se distingue par son fort potentiel de division, permettant la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme), idéal pour un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, les volumes généreux offrent une grande liberté d'aménagement selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Une opportunité rare sur le secteur de Podensac. ? Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Virelade pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Située à seulement quelques minutes de La Brède. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie praticité et fonctionnalité, et bénéficie d'une arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 250 m², soigneusement entretenu. La terrasse et la piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité, tandis que le jardin, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Une maison aux beaux volumes, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités.

À découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Virelade. Cette maison de ville en cours de rénovation, se situe en plein coeur de la cité de Cadillac sur Garonne, dans une rue calme du centre ville. À l'abri des regards, elle vous propose une surface d'environ 75 m² habitables répartis comme suit : entrée, wc, salle d'eau, espace cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux qui bénéficie d'un accès à un patio couvert par une verrière. À l'étage, on trouve deux chambres. Le bien nécessite des travaux pour pouvoir être habité : sanitaires + cuisine à créer, le salon et les chambres sont plus avancés. Des photos de l'état actuel ainsi que des simulations d'aménagement vous sont proposées. Les + : Mieux qu'un appartement, sans frais de copropriété, avec un patio ET un garage!

Maison en plein de coeur de ville de langon avec une cour et un garage. Au premier étage, elle se compose de deux chambres, un salon avec climatisation réversible, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc récente. Pas de gros travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour organiser une visite ! Emilie doriant (ei) agent commercial - numéro rsac : 877960468 - bordeaux.

Au coeur du village de Saint-Caprais-de-Bordeaux, proche des commerces, écoles et services, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 157 m², entièrement rénovée avec soin, dont le charme de l'ancien a été préservé avec respect. Derrière son jardin arboré et poétique se dévoile une demeure pleine de caractère, organisée sur plusieurs demi-niveaux, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte et d'un salon accueillant et lumineux. Un vaste espace bureau avec une belle hauteur sous plafond peut également être aménagé en chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un accès privilégié à une terrasse offrant une agréable vue sur la campagne. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente autour de ses belles terrasses en bois et de sa piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaitement intégrée à l'environnement. Une cave voûtée d'environ 20 m², idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'un garage de près de 30 m² avec rochelle viennent parfaire les prestations de cette propriété rare. Un véritable cocon de charme, au coeur d'un environnement recherché, à seulement 20 minutes de la rocade bordelaise et 30 minutes du centre de Bordeaux. Honoraires à charge acquéreur = moins de frais de notaire Cette annonce vous est proposée par Michel BONPAIN - EI - NoRSAC : 884 606 443, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SOUS OFFRE Laissez-vous séduire par le charme authentique et le cachet de cette magnifique villa soulacaise, idéalement située dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate de l'océan et du centre-ville. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une terrasse couverte et intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un projet d'extension est déjà disponible, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Les menuiseries en bois, récemment remplacées, apportent confort et qualité tout en préservant le caractère de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 500 m², véritable écrin de verdure. Une villa pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.