Maison à vendre Gironde (33)

Maison à vendre idéale pour jeune couple ou primo-accédants : charmante maison de 61 m² offrant confort et potentiel. Séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, deux chambres bien agencées et une salle d'eau fonctionnelle. Stationnement extérieur disponible, atout rare et pratique. État général correct, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, proches des commodités et transports, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable. Opportunité à saisir — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4831.

Maison familiale de plain-pied de 128 m² Elle offre un bel espace de vie fonctionnel, idéal pour accueillir une famille et recevoir des invités. Située à moins de 5 minutes des écoles, elle est parfaitement adaptée pour une vie de famille sereine. Elle dispose d'une entrée avec une mezzanine ouverte. Un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et WC, offrant un espace privatif parfait pour un adolescent ou pour une location courte durée. Le salon agrémenté d'un insert chaleureux et une cuisine américaine équipée. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda qui s'ouvre sur l'espace piscine complètent cet ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique, garantissant une connexion Internet rapide et fiable. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine avec son pool-house aménagé, comprenant un barbecue, un évier et une plaque de cuisson, parfaits pour vos repas en plein air et moments conviviaux. Le terrain arboré assure un espace extérieur calme et agréable, propice au bien-être. Ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter de l'instant présent. Mios est une commune dynamique située entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature et activités. Ses atouts majeurs incluent de vastes forêts de pins, des sentiers de randonnée, une base nautique, un parc d'accrobranche, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Mios séduit par son esprit familial, sa qualité de vie et la diversité de ses loisirs en plein air, le tout dans un environnement protégé et convivial à 45 minutes de Bordeaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf. 920925.

À vendre - a cote de toutes les commodites a pied du centre ville de langon - 33210 - maison de plain pied de type 4 d'environ 110 m² avec veranda, garage et studio independant. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 30 m², une cuisine équipée semi ouverte avec possibilite d'ouverture sur la pièce de vie le tout donnant sur la veranda chauffée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette indépendant. S'ajoute un garage de 23 m² avec un accès direct à la maison, une cuisine d'été et un studio independant de 26 m² à aménager. Une terrasse avec barbecue et un jardin à l'avant viennent agrémenter cette maison sans travaux, moderne. Les plus : excellent dpe, chauffage au sol, pas de vis à vis, une cave. Votre conseiller hk homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à CréonProche de Bordeaux -  À vendre à Créon (33670) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 400 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Marché Place Prévoté le mercredi matin. Océan Atlantique à 45 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 251 425 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Créon : maison F3 (100 m²) à vendreProche de Bordeaux -  À découvrir à Créon (33670) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, commerces, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place Prévoté le mercredi matin. Océan Atlantique à 45 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 262 425 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour plus d'informations sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à CréonProche de Bordeaux -  À vendre à Créon (33670) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Marché Place Prévoté le mercredi matin. Océan Atlantique à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 252 425 €.Prenez contact avec Naomi ZODROS (O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T5 (90 m²) à LangonIdéalement située -  À vendre à Langon (33210) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 500 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 190 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 7 pièces (90 m²) à LangonIdéalement située -  À découvrir à Langon (33210) : maison neuve 7 pièces à vendre, 90 m² de surface sur 500 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 210 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à LangonIdéalement située -  À vendre à Langon (33210) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 500 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Langon), établissements scolaires, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries et bureau de poste. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 186 600 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contactez sonia pury pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre o6-95-32-58-15proche de st andre de cubzac -  à civrac-de-blaye (33920), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² habitable sur 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains et un garage. Proche gares (cavignac à 6 km, écoles à moins d'un 1 km. Accès nationale n10 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 232 000 €. (prêt à décorer, hors frais de notaire) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à La SauveProche de Bordeaux -  À La Sauve (33670), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface et 331 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire la Sauve, tennis, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Océan Atlantique à 49 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 215 650 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Naomi ZODROS : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute information sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F5 (90 m²) en vente à La SauveProche de Bordeaux -  À La Sauve (33670), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface et 331 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : École Primaire la Sauve, tennis, commerces, épicerie et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 49 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 217 650 €.Prenez contact avec Naomi ZODROS (O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à CroignonProche de Bordeaux -  À découvrir à Croignon (33750) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² et 595 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), bibliothèque. Océan Atlantique à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 280 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ZODROS Naomi : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (100 m²) à vendre à LangonIdéalement située -  À Langon (33210), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² sur 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Langon), établissements scolaires, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 197 600 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (80 m²) à vendre à LangonIdéalement située -  À découvrir à Langon (33210) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² et 500 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 170 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à LangonIdéalement située -  À découvrir à Langon (33210) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² et 500 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Langon), établissements scolaires, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 180 600 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (80 m²) à UzesteIdéalement située -  En vente à Uzeste (33730) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 1 600 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : écoles, commerces, épicerie et boucherie-charcuterie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 203 200 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (90 m²) à UzesteIdéalement située -  À découvrir à Uzeste (33730) : maison neuve 4 pièces à vendre, 90 m² et 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 205 200 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à UzesteIdéalement située -  À découvrir à Uzeste (33730) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 100 m² et 1 600 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : écoles, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 215 200 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison t4 (90 m²) en vente à andernos-les-bains-contacter johan ! Idéalement située -  maison neuve 4 pièces en vente à andernos-les-bains (33510) avec une surface de 90 m² et de 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un jardin. À dix minutes : établissements scolaires, tennis et commerces. Océan atlantique à 6 km. Saint-médard-en-jalles à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est à partir de 459 900 € en paf. Modèles maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! Contactez johan( + o6-88-29-62-01) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Biganos : maison f4 (87 m²) en vente- contacter johan ! Quartier recherché -  à découvrir à biganos (33380) : maison neuve 4 pièces à vendre, 87 m² et 560 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. À dix minutes : gare (biganos facture), établissements scolaires, tennis, commerces, poissonnerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Océan atlantique à 8 km. Mérignac à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est à partir de 304 990 € en paf. Modèles maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! Contactez johan (tél :+ o6-88-29-62-01) pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique biganos. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison f4 (100 m²) en vente au temple- contacter johan ! En centre-ville -  au temple (33680), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface et 835 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vue sur un jardin. À proximité : école primaire la lebade, tennis. Océan atlantique à 20 km. Bordeaux à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est à partir de 269 900 € en paf. Modèles maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! Prenez contact avec notre agence (johan :+ o6-88-29-62-01) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette maison de 1982 entièrement rénovée de matériaux de qualité, d'une surface de 120 m² située sur une belle parcelle de 814 m². L' espace jour comprend une entrée, une cuisine fermée de 16 m² aménagée et entièrement équipée, un cellier / buanderie et un vaste salon séjour de 38 m² exposé Sud Est qui est prêt à accueillir un poêle à bois. Le coin nuit se compose de 3 chambres : deux de 11,5 et 13 m² avec placard, une 3ème chambre de 11,5 m² avec sa salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain indépendante de 7 m² et d'un WC avec lave main. Les huisseries sont neuves, en PVC et double vitrage, le chauffage est au gaz avec une chaudière d'une dizaine d'années qui a été révisée, la toiture a été nettoyée et imperméabilisée, l'électricité entièrement refaite et les combles ont été isolés. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses dont une couverte avec son coin barbecue maçonné et d'une piscine sécurisée, 6x3, au sel, chauffée exposée sud est. De belles journées estivales en perspective ! La première et la dernière photos sont non contractuelles. Cette maison prête à vivre n'attend plus que sa nouvelle famille. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 603562 ).

Située sur la commune de Tresses, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette maison des années 1970, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon / salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 20 m² a été aménagé en buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une véranda de 12 m² complète la maison et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis direct, parfait pour les enfants, les animaux ou un projet de piscine. Un grand abri de jardin de plus de 20 m² vient compléter l'ensemble. Maison saine et bien entretenue, avec beau potentiel. Contact par message ou téléphone pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 603602 ).

Édifiée en 1900, cette authentique longère développe environ 185 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 928 m², offrant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur parfaitement aménagé. La maison propose une organisation idéale pour une famille grâce à ses six chambres spacieuses et lumineuses. Une mezzanine complète l'ensemble et peut facilement être aménagée en espace bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Les espaces de vie sont pensés pour le confort du quotidien et s'accompagnent d'une buanderie pratique, apportant un véritable atout en matière de rangement et d'organisation. La partie sanitaire comprend une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC permettant à chacun de profiter d'un espace fonctionnel et confortable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin agréable sans vis à vis, d'une terrasse idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'une piscine qui invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté stationnement, vous disposerez d'un double garage et d'un carport XXL permettant d'abriter plusieurs véhicules ou d'offrir un vaste espace de stockage. Le chauffage de la maison est assuré par une installation au gaz, garantissant confort et efficacité au fil des saisons. La maison se situe au Sud de Léognan, à 15min de l'autoroute et 10min de la gare la plus proche. Les commerces et les écoles se trouvent à 5 min en voiture. Venez découvrir cette longère d'exception alliant authenticité et confort moderne dans un environnement paisible et naturel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 603599 ).