Maison à vendre Gironde (33)

Iad france - flavie fonteneau vous propose : coup de coeur assuré pour cette maison située à proximité du centre blanquefort et du quartier de saturne. Au rez de chaussé on retrouve une pièce de vie avec cheminée exposée sud-ouest, une cuisine, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage on retrouve une chambre de 12 m² et un dressing de 8.5 m² pouvant faire office de chambre d'enfant. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour de plus de 20 m². Pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou pour investissement locatif ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flavie fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : Dans un secteur très recherché de Saint-Aubin, venez découvrir cette maison contemporaine de 165 m² de 2017 avec piscine chauffée, grand garage et terrain de 1 300 m². Dans un environnement calme, découvrez cette maison non mitoyenne, lumineuse et en parfait état. Elle se compose d’une pièce de vie de 60 m² avec cuisine semi séparée par une verrière. Une baie à galandage de 4 m ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée au sel de 8x4 sans vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une véritable suite parentale de plus de 35 m², ainsi qu’une autre chambre ou bureau selon vos besoins. L’étage quant à lui se compose de 3 chambres, une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Tout le confort attendu y est présent avec du chauffage au sol, de la domotique, une chaudière thermodynamique, le tout aux normes RT2012 pour une isolation optimale. Une grande buanderie et un garage isolé et carrelé de plus de 25 m² complètent le bien. À l’extérieur vous retrouverez de grandes terrasses, un jardin arboré avec des chênes sur une parcelle clôturée de 1 300 m² avec portail électrique et de nombreux stationnements. À proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur privilégié et recherché proche des accès vers Bordeaux ou l’océan, venez visiter sans tarder cette maison contemporaine lumineuse, aux prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Maison 110 m² – 4 chambres – Piscine – Jardin 737 m² – Biganos Située dans un quartier résidentiel calme de Biganos, à proximité du Lac Vert et à environ 20 minutes à pied des commerces, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue d’environ 110 m². La maison se compose de : -un salon lumineux et convivial équipé d'une cheminée à foyer fermé -une cuisine séparée attenante au cellier et au garage -4 chambres -2 salles d’eau -2 WC Implantée sur un terrain de 737 m², elle dispose également d’un agréable jardin avec piscine, d’une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, d’un garage, d'un portail motorisé, ainsi que d'un puits foré. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Maurer vous propose : Magnifique Maison à Rénover avec Jardin et Terrasse - Idéal pour Grande Famille Cette maison spacieuse située aux Billaux offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 251 m² et 9 pièces, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Cette propriété comprend 7 chambres lumineuses offrant un potentiel énorme pour aménager des espaces personnalisés. De plus, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine équipée. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux (65 m²) qui peut être agencé selon vos préférences. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un beau jardin de 2500 m² qui ravira les amateurs de nature. Un espace de parking et un double garage sont également disponible pour votre confort. Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir un véritable bijou. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les Billaux offre un cadre calme et verdoyant, pour un mode de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - williams barré vous propose : maison à étage de 108 m² dans un quartier calme composée au rez-de-chaussée d'un salon, une chambre (10,70 m²), cuisine, cellier, buanderie, wc et garage (11,17 m²). Au 1er étage se trouve 2 chambres de 11 m² chacune et un dressing pouvant servir de chambre de 13 m² et une salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain piscinable de 498 m². La surface totale est de 122 m². Les plus : 9 kw de panneaux solaire = autoconsommation cloture en grillage rigide neuf ballon thermodynamique climatisation taxe foncière 1570€ revente électricité à edf 1200€ quartier les charruauds une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Sublime maison d'architecte de 100 m² à Lacanau - Parfaite harmonie entre design et nature Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Lacanau, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement naturel préservé. Érigée en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son design unique et son aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 2 suites, avec salle d'eau et salle de bain, 2 WC, et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité optimale et vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et les environs. Les 2 étages de cette maison d'exception vous offrent des espaces de vie agréables et chaleureux, avec des finitions de haute qualité. Premier étage, vous trouverez une magnifique chambre, bercé de lumière, avec une vue imprenable sur le lac. Ainsi que deux autres chambres. Les 3 orientations (est, ouest, sud) permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance apaisante et sereine. Cette maison, en parfait état et rénovée avec soin, bénéficie de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, système de chauffage individuel (insert bois ou poêle à granulés) pour des économies d'énergie appréciables. L'extérieur de la maison vous offre un jardin paysager de 280 m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse en bois, idéale pour des repas en plein air. Encore un plus : un garage double vous permet de stationner deux véhicules, vélos et plus encore. Le stationnement est facilité avec plusieurs places de parking disponibles. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, alliant élégance, modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte à Lacanau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Bresson vous propose : La Teste de Buch - Les Portes de L'Océan - Volumes généreux pour cette Familiale de 5 chambres très bien entretenue, située dans un quartier résidentiel, proche des commerces, et à moins de 10min des plages. Chacun son espace et son intimité dans cette magnifique maison ! Au rez-de-chaussée, une chambre dispose de commodités privées avec wc indépendant et salle de bain. Une salle de douche avec wc est également à disposition de tous à ce niveau. À l'étage, 4 chambres spacieuses se partagent 2 salles d'eau et 2 wc. La vie s'organise commodément avec : -une cuisine séparée -un double-séjour lumineux et traversant -une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau -un cellier buanderie Pour davantage de confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de volets électriques. Coté extérieur, moments de détente garantis sur la vaste terrasse entourant la piscine au sel, chauffée, et disposant d'une couverture motorisée. À découvrir sans tarder ! Dune du Pilat à 4km Ecole à 800m Vélodyssée à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur une parcelle de plus de 2000 m², maison de plain-pied comprenant une entrée, un salon avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Attenant à la maison, un garage et un cellier, à l'exterieur une piscine. Le + : possibilité de division parcellaire de 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente cette nouvelle exclusivité. Mérignac – quartier calme et recherché : maison idéalement située, proche de toutes commodités. Bus Coubertin et La Forêt à 5 min à pied, tram A arrêt Les Pins, accès rapide Bordeaux centre. À proximité de l'école Édouard Herriot, du collège Les Eyquems et des lycées de Mérignac – emplacement idéal pour une famille. ? Maison familiale baignée de lumière – Mérignac Dans un quartier calme et recherché, cette maison de 125 m² sur 497 m² de jardin vous invite à profiter d'un quotidien doux et chaleureux. Le salon-séjour lumineux avec cheminée, la cuisine ouverte et la véranda sont autant de lieux où les moments en famille prennent vie. Espaces pensés pour chaque membre • Rez-de-chaussée : 1 chambre, salle d'eau et WC • Étage : 4 pièces dont 3 chambres et un bureau, salle de bain avec WC ? Confort et sérénité • Pompe à chaleur réversible, radiateur dans le salon, climatisation gainable à l'étage Jardin et extérieur • Cabanon de 18 m², puits et arrosage goutte-à-goutte, plusieurs places de stationnement ? Une maison lumineuse, vivante et accueillante, prête à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Appelez moi vite tant qu'il est temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Dans le Vieux Lormont, à quelques pas du Tram et des commerces, venez découvrir cette maison pierre pleine de charme. Idéale pour une famille, elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie, d'une cuisine donnant sur une cour intimiste. À l'étage, trois chambres et salle de bain. Combles aménagés en bureau. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée au goût du jour. Elle comprend une suite parentale, deux chambres, et un bureau. Terrasse et jardin à l'abris des regards. À proximité immédiate de toutes les commodités ( école, tram, bat-cub, commerces). Vous pouvez rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Bon DPE Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

La charmante commune de Parempuyre (33290) accueille cette ravissante maison de 167 m² nichée sur un terrain de 1153 m² arboré. Située dans un quartier paisible, au fond d'une allée de 150 mètres, cette villa offre un cadre de vie agréable. Construite en 2007, cette maison à étage se compose de 5 pièces dont 4 chambres, et un bureau (possibilité de le transformer en chambre) idéal pour une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. Avec un salon spacieux, lumineux, équipé d'un poêle à bois, et d'une pompe à chaleur, cette propriété propose un cadre de vie convivial et très économique (Diagnostic énergétique AA). Une terrasse spacieuse et couverte donne directement sur la piscine. Le terrain est entièrement fermé ce qui constitue un véritable havre de paix pour se détendre en plein air. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace, offrant un cadre de vie idéal pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Sur la commune de Vertheuil, dans un cadre de vie paisible entre Lesparre et Pauillac et 30 minutes des plages océanes. Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes construites en 2009 offrant chacune environ 110 m² habitables. Chaque maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau, un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC. La première maison bénéficie d'une parcelle de 680 m² et la deuxième d'une parcelle d'environ 600 m² non attenante (à 50 m). Très bon état général, aucun travaux à prévoir ! Vous avez également la possibilité d'acquérir les maisons séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Située dans la charmante commune de Lagorce (33230), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités telles que les transports en commun (bus), les écoles et le collège. Nichée sur un vaste terrain de 2656 m², cette maison de 1988 bénéficie d'une belle terrasse pour profiter de la nature environnante. Un garage et un box offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents. À l'extérieur, cette maison présente une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur généreux pour diverses activités en plein air. Le garage fournit un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules, tandis que le grand séjour offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 118 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'année de construction en 1988 confère un cachet particulier à la propriété. Avec son aménagement fonctionnel, cette maison saura séduire ceux à la recherche d'une résidence alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités indispensables au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Proche de toutes commodités, dans un secteur calme, découvrez cette maison de plain-pied comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour traversant, cellier, véranda, 3 chambres et un bureau dont une suite parentale, salle de bains mixte et 2 WC. Double carport. Agréable terrain plat de 930 m² pour profiter d'une piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à Salles, quartier du Caplanne, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette jolie maison de 2022, d'une surface de 90 m² sur une parcelle de 998 m² ( 826 m² + 172 m²) Vous serez immédiatement séduits par la pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine toute équipée avec cellier / buanderie pour plus de praticité, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure simplicité et confort pour toute la famille. L'extérieur promet également de beaux moments de détente avec une terrasse carrelée équipée d'une pergola bioclimatique, un espace cuisine d'été, un boulodrome et un beau terrain piscinable. Assainissement individuel, fibre. N'hésitez pas, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara HERPIN, Tél. : 06 16 47 33 35, E-mail : barbara.herpin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912 435 369.

Cassy, à proximité des commerces et de la piste cyclable, charmante maison des années 2000 récemment agrandie et rénovée avec goût et matériaux de qualité. Celle-ci se compose d'un séjour traversant, cuisine spacieuse, 5 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc, garage attenant et piscine. Terrain clos et sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Située à Blanquefort dans un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités, cette propriété atypique et sans vis-à-vis comprend une maison contemporaine de 2002 et un bunker historique datant de 1943, entièrement intégré au terrain et invisible depuis l'extérieur. La maison de 97 m² habitables propose un séjour lumineux sous toit cathédrale avec une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant de 16 m². La maison est entièrement climatisée. Une cheminée à foyer fermé participe au confort de l'habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 812 m² avec piscine chauffée et terrasse en pin des Landes de 2020. Sous le jardin se trouve un bunker en béton armé aux murs d'une épaisseur de 2 m, situé à 3,10 m de profondeur. Il comprend deux pièces d'environ 21 m² aménagées et raccordées à l'électricité, ventilées et connectées à Internet. Un bien singulier offrant fragment d'histoire et liberté d'usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONPAIN, Tél. : 06 64 27 88 16, E-mail : michel.bonpain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 606 443.

Située dans un environnement calme et à 5 minutes de Castelnau de Médoc, venez découvir cette agréable maison de plain pied composée d'un salon / séjour avec cuisine équipée, cellier, 2 chambres avec placards, sdb, wc, le tout édfié sur une parcelle de 230 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

BONZAC - Avis aux investisseurs. Très belle bâtisse en pierre avec dépendances qui ne demande qu'à revivre. Composée de 2 pièces de vie et des dépendances à réhabiliter. Pas de compteur électrique, pas de chauffage, assainissement à prévoir en fonction du nombre de chambres réalisées. Très calme, jardin. À vos projets Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Dans un secteur très résidentiel du TAILLAN MEDOC, proche toutes commodités ( écoles, centre de loisirs, commerces, à 120 mètres des bus 2 et 37 ), venez découvrir cette jolie maison des années 1981 de plain pied de 122 m² sur une parcelle de terrain de 1385 m² arboré avec deux très beaux pins parasols. Cette maison en excellent état se compose d'une vaste entrée, spacieuse cuisine récente de 15 m² toute équipée avec espace cellier / buanderie, séjour de 36 m² lumineux avec cheminée, dégagement avec de nombreux rangements, WC séparé, trois belles chambres dont une avec placard, grande salle d'eau avec double vasque et fenêtre. Attenant à la maison, un grand garage de 36 m² avec fenêtres, cave à vins, établi et espace mezzanine de 16 m² permettant le stockage. Porte motorisée. Le plus : un second garage indépendant de 25 m² avec porte motorisée. Grande allée goudronnée permettant d'y accéder. Le tout donnant sur deux agréables terrasses bien exposées dont une avec store banne motorisé. Jardin sans vis à vis au calme et piscinable. Vous serez séduit par cette maison qui offre de belles prestations (toiture neuve de 2023 avec isolation des combles, menuiseries PVC avec volets électriques à lames aluminium, parquet en bois massif dans les chambres, fibre optique. ). UN VERITABLE COUP DE COEUR ! Au plaisir de vous faire visiter.

Située en position dominante dans un secteur particulièrement privilégié, cette maison traditionnelle sur sous-sol bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant une belle vue dégagée sur les alentours. Implantée sur un terrain généreux et soigneusement entretenu, elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace. L'habitation principale propose une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. Le séjour, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée avec insert qui apporte charme et convivialité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante, offrant praticité et confort pour toute la famille. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble. Il peut facilement accueillir famille et amis, ou encore être envisagé pour un projet locatif. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, apportant des espaces de rangement et de bricolage très appréciables. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 800 m² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine invitant à la détente durant les journées ensoleillées, un espace barbecue convivial ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Cette propriété réunit ainsi de nombreux atouts : espace, luminosité, dépendance indépendante et un bel environnement naturel, le tout dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Dans un hameau de Léognan venez découvrir cette grande et charmante maison familiale en pierre de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de cinq chambres, d'une mezzanine, d'une buanderie, d'un bureau, de deux salles d'eau et deux wc. La configuration actuelle de la maison permet de faire deux logements indépendants. Sur une jolie parcelle de plus 900 m² vous pourrez profiter d'une piscine avec terrasse sans vis à vis, d'un garage de 40 m², d'un grand carport de 70 m² pouvant accueillir un camping car et plusieurs véhicules et d'un abri de jardin. Venez poser vos valises, je vous attends pour une visite  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

Sur la commune du Haillan (33185), dans le quartier très prisé du parc Ste Christine, à proximité immédiate du bois du Déhès et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, à proximité des écoles et collèges, lycée (6km), des transports (bus 84 et G, tram D arrêt Cantinolle), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m², lumineuse et sans vis-à-vis, non mitoyenne, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et convivial. Elle offre une belle entrée, un séjour spacieux avec salon et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte (possibilité de la fermer). La partie nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le volume de la pièce de vie permet la création d'une 4 ? chambre si besoin. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : grande piscine avec liner, skimmers, filtrants et pompe neufs et fosse à plongeoir, espace détente avec salon de jardin et coin repas. Les annexes et équipements complètent le bien : - Garage attenant traversant (possibilité d'aménagement en chambre ou bureau) - Carport - Stationnement pour 1 à 2 véhicules - Portail électrique - Volets roulants électriques - Puits - Toiture refaite en 2024 Le garage permet également l'accès à une parcelle d'environ 1700 m². Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : maison de plain-pied, lumineuse et sans vis à vis, suite parentale, possibilité 4 ? chambre, piscine rénovée, extérieur convivial, garage + carport, toiture récente (2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Située à Bruges (33520), cette charmante maison de ville mitoyenne sur un côté offre un environnement sécurisé avec un jardin de 60 m² et deux places de stationnement couvertes. Construite en 2010, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que école, lycée et collège. Cette propriété profite d'une localisation pratique et recherchée. À l'extérieur, la maison comprend un jardin de 60 m² incluant une petite terrasse toute neuve, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des moments de convivialité. Deux places de parking couvertes assurent une commodité supplémentaire aux résidents, garantissant un confort de vie au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 60 m² dispose de 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Les 2 toilettes constituent un avantage appréciable, offrant praticité et confort. Avec un agencement optimal, cette résidence contemporaine et fonctionnelle promet un cadre de vie agréable et convivial pour ses occupants. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.