Maison à vendre Gironde (33)

Iad france - marie morère vous propose : st morillon, dans un quartier calme et agréable, maison de plain pied de 111 m² sur 1660 m² de terrain. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec un séjour salle à manger et une cuisine aménagée, une véranda, une grande buanderie, 3 chambres équipées de placards, une salle de bains, un wc. Climatisation réversible. À l'extérieur, un double abri voiture et une remise. Le tout sur un terrain de 1660 m² sans vis à vis. Belles prestations, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Sublime demeure de caractère à Pauillac, entre estuaire et prestigieux vignobles du Médoc. - > L’activité touristique déjà en place est inclue (structure commerciale, clientèle établie, taux d’occupation actuels) ainsi que l’ensemble du mobilier et des équipements professionnels permettant l’exploitation immédiate. Implantée sur un terrain de 1 856 m², cette élégante demeure de 432 m² mêle harmonieusement le charme de l’ancien au confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie agréable et raffiné. Entièrement rénovée en 2018, elle est aujourd'hui exploitée en hébergement touristique haut de gamme, offrant 6 chambres spacieuses entièrement climatisées avec salle d'eau et WC, un gîte de 105 m² avec entrée indépendante, deux cuisines dont une professionnelle, une piscine et un parking de 5 places. Ce bien est composé d'une maison principale sur trois niveaux en pierre de taille d'une superficie de 327 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette propriété. Le couloir traversant avec ses carreaux de ciment dessert côté jardin une salle à manger de 33 m² avec une magnifique cheminée en marbre à insert et une cuisine dînatoire de 23 m². Côté rue, vous trouverez un salon de 21 m² équipé d'une cheminée en marbre à insert également. Enfin, une deuxième cuisine professionnelle de 12 m², permet d'assurer un service de restauration de qualité. Elle est accompagnée d'une cave à vin climatisée. Un espace WC et de stockage viennent terminer le rez-de-chaussée. Après avoir emprunté ce magnifique escalier en pierre, vous accédez au premier étage d'une surface de 95 m². Le palier dessert trois chambres spacieuses entièrement équipées (respectivement d'une surface de 29 m², 24 m² et 28 m²), et un espace lecture. Pour accéder au deuxième étage d'une surface de 81 m², l'escalier en bois permet de rejoindre deux nouvelles chambres de 26 m² pour l'une et de 55 m² pour l'autre. Une dernière suite en duplex de 28 m² est accessible par l'extérieur côté jardin. Attenant, vous trouverez une dépendance très joliment décorée (rénové en 2020) d'une surface de 65 m² pour 4 / 6personnes. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une mezzanine de 14 m² avec canapé convertible et d'une chambre de 16 m². Une porte communique sur une salle de réunion / réception de 39 m², accessible également depuis la rue. Une grande buanderie, un local vélo et un atelier de bricolage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter, d'une piscine au sel chauffée et sécurisée par une barrière, d'un jardin arboré au calme et d'un potager avec serre. Enfin, un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et 5 places de parking goudronnées offrent un bel espace de stationnement, le tout sécurisé par un portail électrique. Techniques : - Chauffage centrale chaudière gaz de ville, - Pompe à chaleur air / air réversible dans toutes les chambres et la dépendance, - Assainissement tout à l’égout, - Piscine au sel chauffée et filtration sable, - Buanderie, - Menuiseries double vitrage avec volet roulant solaire, - Borne de recharge de véhicule électrique, - Interphone connecté. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété unique où se mêlent élégance et modernité à proximité immédiate des plus beaux grands crus classés, idéal pour une activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur de Pauillac, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces et transports, cette maison de ville de caractère développe environ 195 m² habitables sur une parcelle de 257 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère unique de cette demeure, qui allie le charme de l'ancien à de beaux volumes. Les 4 chambres spacieuses bénéficient de magnifiques hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, renforçant la sensation d'espace et le cachet de la maison. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux toilettes ainsi que de plusieurs espaces de vie adaptés à une vie familiale confortable. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une véranda lumineuse, d'une terrasse conviviale et d'une piscine, véritables atouts pour les beaux jours. Un espace supplémentaire de 27 m² laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace détente. Son potentiel d'aménagement constitue un véritable plus. Les amateurs de vin apprécieront également une cave de plus de 40 m², idéale pour conserver et stocker une belle collection dans cette prestigieuse région viticole. Une maison alliant confort, caractère et emplacement privilégié, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 180 m² implantée sur un beau terrain arboré et piscinable de 880 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vaste pièce de vie agrémentée de poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison offre aujourd'hui 3 chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un double garage attenant. Son véritable atout ? Des combles aménageables offrant un important potentiel d'agrandissement pour créer selon vos besoins des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de jeux. Construite dans les années 90, la maison bénéficie d'une base saine et confortable avec double vitrage PVC, isolation, VMC double flux et poêle à bois. Les éventuels travaux concerneront principalement une modernisation des prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin plat et arboré permet d'imaginer facilement une piscine, une grande terrasse ou un espace de détente pour toute la famille. Une opportunité rare de conjuguer plain-pied, grand terrain, double garage et potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.

Hosman vous propose cette maison de 93 m² située à Bruges, 4 rue des Cyprès. Exposition sud-est traversante, terrasse de 20 m², piscine et jardin sur une parcelle de 199 m² : luminosité naturelle, espaces extérieurs soignés et distribution optimisée en font un bien rare sur le secteur. Le cadre idéal pour accueillir une famille qui ne veut rien sacrifier entre vie intérieure et plaisir du dehors. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Niveau 0 (rez-de-chaussée) — Cuisine ouverte sur l'espace de vie, buanderie, débarras et WC séparé. Garage intégré. Niveau 1 (étage) — Trois chambres, un bureau, salle de bains, WC séparé et couloir de distribution. La propriété dispose également d'un emplacement de parking extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Le logement est équipé du double vitrage. Commodités Le quartier offre un accès direct à des commerces et restaurants de proximité. Le parc Ausone, idéal pour les promenades, se trouve à environ 500 mètres. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire la Glacière et du collège Rosa Bonheur, facilement accessibles à pied. Transports La station de tramway « Ausone » (ligne C) est accessible à environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre Bordeaux centre sans difficulté. Copropriété Le bien est soumis au statut d'Association Syndicale Lire pour l'entretien des espaces vert. Année de construction : 2017. Charges : 145 € / trimestre (soit 48 € / mois). Aucune procédure en cours. Informations clés DPE : À — GES : À — Consommation : 48 kWh / m² / an (énergie primaire) Taxe foncière : 1 670 € / an.

Dans un environnement agréable et verdoyant de Saint-Ciers-d'Abzac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 104 m², idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un placard intégré facilite le quotidien et mène vers une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose trois chambres ainsi qu'une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant une indépendance appréciable pour recevoir famille et amis ou aménager une suite parentale. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un magnifique terrain arboré de 2 002 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux en famille ou aux projets de jardinage. Un garage, un cabanon de jardin ainsi qu'un puits complètent les prestations de cette propriété. Construite en 1998, la maison dispose notamment d'un insert bois et d'une pompe à chaleur installée récemment, participant au confort du logement tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos goûts. Un bien rare par sa configuration de plain-pied, son vaste terrain et son cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 868 € par an - DPE : D (215 kWh / m2 / an) – GES : B (6 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* exclusivite * bordeaux-nansouty, dans une rue très recherchée et convoitée, au calme, à 300m de la place nansouty et de ses commerces de qualités, proche des transports et des écoles maison en pierre grande surface, dans une rue calme, aux beaux volumes, très lumineuse. Cette maison est idéale pour une vie de famille avec sa grande cuisine toute équipée et ouverte donnant sur un beau et grand séjour ainsi qu'un salon avec cheminée ouvert sur une vaste terrasse qui domine un jardin intime très bien exposé (sud / ouest). À l'étage, le vaste palier dessert une salle d'eau avec wc séparé ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Celle-ci se compose d'une vaste chambre, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et dressing. Au dernier étage, deux chambres mansardées sont distribuées par une grande pièce de dégagement qui fera le bonheur de vos bambins qui auront eux aussi leur lieu de vie. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Au sous-sol une vaste pièce (environ 80 m²) pourra servir de salle de sport, salle de jeu ou bureaux ou encore bar avec cave à vin. Un coin buanderie avec accès jardin complète ce niveau ainsi que des toilettes indépendants. Un quartier calme et recherché les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 224 883 - greffe de bordeaux) caroline duval entrepreneur individuel 06 51 92 12 90 - réf. 957100.

À quelques pas de Saint-André-de-Cubzac, découvrez un véritable havre de paix. Nichée au fond d'une impasse au calme, cette magnifique maison de plain-pied de 118 m², construite en 2012 sur une parcelle d'environ 1 000 m², offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et convivialité se conjuguent à merveille. Les points forts : - Piscine (4 * 8) avec cuisine d'été - Jardin paysager - 1 Vaste salon - 1 grande cuisine ouverte et équipée - 3 Chambres (dont 1 suite parentale), 1 bureau - 1 Garage Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement et d'un WC avec lave-mains, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui règne dans les lieux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dotée d'un îlot central convivial idéal pour les repas du quotidien et les moments de partage. Un bureau ainsi qu'un cellier viennent compléter cet espace fonctionnel et parfaitement pensé. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau, de trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le jardin paysager soigneusement aménagé invite à l'évasion et à la détente. Vous profiterez d'une grande piscine, de plusieurs terrasses aux ambiances variées, d'espaces dédiés à la relaxation ainsi que d'une cuisine d'été d'environ 30 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et portail motorisé assurent un confort optimal au quotidien. Pour parfaire l'ensemble, la propriété dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 956922.

À vendre maison t3 d'environ 67 m², quartier verthamon, 33600 pessac. Découvrez cette agréable maison t3 d'environ 67 m², idéalement située dans un secteur recherché de pessac, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Une petite cour a l'avant de la maison dessert le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussé vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage vous retrouverez deux chambres d'environ 10 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts dans un environnement prisé. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

33620 laruscade maison familiale t7 de 131 m² + t2 de 31 m² attenant (loué en bail meublé 580 euros cc). Possibilité de le récupérer à terme. La maison principale offre 4 chambres, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, 2 salles de bains, un wc. Le t2 bénéficie d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Quelques travaux à prévoir. Le tout édifié sur une parcelle arborée d'env 2400 m². À visiter sans tarder ! Prix : 219 900 euros hai honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 398332 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Découvrez cette magnifique maison chargée d'histoire et pleine de cachet, construite vers 1848. Idéalement située en plein centre-ville de talence, elle offre le privilège rare de vivre au pied de toutes les commodités et des commerces, tout en profitant d'un environnement parfaitement au calme, préservé de l'agitation urbaine. L'entrée s'effectue par une superbe véranda de plus de 21 m². Une fois isolée, cette pièce lumineuse pourra devenir un véritable salon-salle à manger chaleureux. Elle dessert ensuite une cuisine familiale d'époque avec son espace d'un côté, et de l'autre, un dégagement qui mène au coin nuit. Vous y trouverez trois belles chambres spacieuses avec le charme du parquet de l'époque, de plus de 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté extérieurs, la maison est implantée sur une agréable parcelle fleurie d'environ 384 m². À l'avant, vous bénéficierez d'un grand garage de plus de 34 m², un véritable atout pour le centre-ville. À l'arrière, une cour intimiste et paisible, agrémentée de deux cabanons, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation : l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre imagination pour sublimer son authenticité et en faire un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Prix : 347000 euros honoraires 5.15% charge acquéreur soit 330 000 euros net vendeur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 et 5400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëlle pondaven, au 06 98 32 66 71 ou, par courriel à g.pondaven@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle pondaven agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830 682 241 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453840gpon- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaëlle pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 682 241 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec piscine dans un quartier calme proche du centre de parempuyre vous recherchez une maison alliant confort, praticité et qualité de vie ? Ne cherchez plus. Implantée sur un terrain de 382 m² dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison de 120 m² vous séduira dès la première visite. Au rez de chaussée : - une belle entrée avec rangements. - un wc indépendant. - une grande pièce principale ouverte sur le salon et la cuisine aménagée et équipée - fonctionnelle et prête à l'emploi - un espace multimédia au coeur de ce bel ensemble promet de beaux moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez le coin nuit avec ses 3 chambres avec placards, la salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire et un wc indépendant. L'atout charme de cette maison : son jardin, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine semi-enterrée, sera le lieu idéal pour profiter de la famille et des amis. Profitez de l'été sans partir en vacances. Un garage de 15 m² complètera le tout, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement, équipé d'une prise pour véhicule électrique. - dpe a / a - performance énergétique excellente, des économies garanties sur vos factures. - proche des écoles et des commerces - tout à portée à pied. Maison récente, entretenue avec soin, qui n'attend plus que vous. Prix : 369 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) visite sur rendez-vous. Bien exclusif, ne tardez pas ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erwan courouble, au 06 75 15 87 25 ou, par courriel à e.courouble@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erwan courouble agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 102662756 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453607 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erwan courouble (ei) agent commercial - numéro rsac : 102662756 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à merignac, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (tram a et bus), découvrez cette maison fonctionnelle. Rez de chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec salle d'eau privative. Au premier étage : un espace nuit avec trois chambres, une deuxième salle d'eau et un dressing. Extérieur : un agréable jardin paysager avec terrasse pour les repas en extérieur. Contactez dès maintenant patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à l'adresse p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832896658, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 448309le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 2,78% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques (2.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Teste-de-Buch – Entre authenticité, élégance et douceur de vivre Certaines maisons dégagent une atmosphère particulière dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie. Entièrement rénovée avec soin au début des années 2020, cette maison d'inspiration années 60 a su préserver son âme tout en offrant le confort et les prestations d'aujourd'hui. Le charme opère immédiatement : un beau parquet, une décoration épurée, des volumes harmonieux et une lumière omniprésente créent une ambiance à la fois chaleureuse, contemporaine et profondément apaisante. Ici, tout invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque instant. Une véritable parenthèse de sérénité au cœur d'un emplacement particulièrement recherché. La maison propose trois chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 25 m². Indépendante et parfaitement adaptée à différents usages, elle constitue également une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière et générer un revenu complémentaire. L'emplacement est un autre de ses grands atouts : • À seulement 500 mètres du marché de La Teste-de-Buch et du centre-ville ; • À environ 900 mètres des premières plages et des rives du Bassin ; • À seulement 2,5 kilomètres du centre-ville d'Arcachon. Tous les commerces, services et lieux de vie sont accessibles rapidement, offrant un quotidien particulièrement confortable sans renoncer au calme et au bien-être. Résidence principale, maison de vacances, investissement patrimonial ou projet de vie pour profiter d'un environnement pratique et privilégié : cette propriété répond à de nombreux projets grâce à son équilibre rare entre emplacement, charme et qualité de vie. Une maison où l'on se sent immédiatement bien. Une maison qui invite à vivre autrement. Référence agence : 4976.

Pessac brivazac / candau a quelques minutes du centre de pessac, des facs et de talence, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 144 m² à proximité immédiate des écoles et des transports (bus et tram b). Sur un terrain de près de 600 m², la maison offre tout le confort moderne disposant d'une imposante pièce de vie avec une cuisine parfaitement équipée et haut de gamme, un espace séjour repas ainsi qu'un salon cosy. On retrouve au rez de chaussée de nombreux rangements et une chambre avec salle d'eau privative. Un garage traversant de 20 m² complète le premier niveau. À l'étage, 4 chambres supplémentaire ainsi que deux salles de bains, la chambre parentale propose elle son espace dressing particulier. Côté extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse et de son jardin très agréable, bien évidemment piscinable pour les intéressés. À voir rapidement référence agence : 7499.

Maison à construire de 85 m² au teich, 4 piècesimaginez-vous dans votre future maison à le teich, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 730 m², située à proximité de la mer. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cette maison à réaliser est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain spacieux de 730 m² permet d'agrémenter votre projet avec un extérieur confortable. Environnementle teich est une commune proche de l'océan atlantique situé à environ 5 km. La gare de le teich se trouve à environ 10 minutes à pied, offrant une bonne desserte pour vos déplacements. La ville est accessible via l'autoroute a660 située à 3 km et la nationale n250 se trouve à 8 km. Une école primaire, l'école primaire delta, est implantée à quelques minutes à pied. De nombreux commerces sont accessibles autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 318000 euros. Le vendeur est un partenaire de batisoft. N'hésitez pas à prendre contact avec batisoft la teste-de-buch pour obtenir plus d'informations. Laurent champeil est disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² au teich, 4 piècesréalisez votre maison au teich, dans un cadre proche de la mer, sur un terrain de 730 m². Cette construction pourra s'adapter à vos envies et besoins dans une commune dynamique. Cette maison à édifier comprend 4 pièces en tout, avec 3 chambres confortables et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle inclut également une cuisine. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui offre un accès facile à tous les espaces de vie et simplifie les déplacements au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 730 m², idéal pour profiter de l'extérieur selon vos projets. Environnementle teich est une commune calme située à moins de 5 km de la mer. La gare de le teich se trouve à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Vous rejoindrez rapidement l'autoroute a660 située à 3 km, ainsi que la nationale n250 à 8 km. Une école primaire, l'école primaire delta, se trouve à proximité du bien. Des commerces sont aussi présents autour du secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 320000 euros. Le vendeur est un partenaire de batisoft. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec laurent champeil de batisoft la teste-de-buch, spécialiste constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces de 80 m² au teichcette maison située au teich développe une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 730 m², à proximité de la mer. Elle offre 4 pièces dont 3 chambres, accompagnées d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison à édifier est de plain-pied, facilitant la circulation sur un seul niveau. Le terrain de 730 m² permet d'envisager de beaux espaces extérieurs. Environnementla commune du teich se trouve à moins de 5 km de l'océan atlantique. Une gare est accessible à 10 minutes à pied. Cette commune dispose d'une école primaire à proximité. Des commerces sont également présents autour du bien. Les axes autoroutiers a660 et nationale n250 se situent respectivement à 3 km et 8 km. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 320000 euros. Le vendeur est un partenaire de batisoft. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter laurent champeil de batisoft la teste-de-buch. Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² au teich, 4 piècesimaginez-vous dans votre future maison à le teich, située à proximité de la mer. Elle offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 730 m². Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau. Vous bénéficierez d'un terrain de 730 m², propice à des aménagements extérieurs selon vos envies. Environnementle teich est une commune qui se trouve à environ 5 km de l'océan atlantique. La gare de le teich est accessible à pied en moins de 10 minutes. Les axes autoroutiers a660 et nationale n250 sont situés respectivement à 3 et 8 km. Une école primaire est située à proximité immédiate, à moins de 10 minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour de la commune. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 310000 euros. Le vendeur est un partenaire de batisoft. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter laurent champeil chez batisoft la teste-de-buch, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 60 m² proches de le teich, 3 piècesà construire sur un terrain de 730 m² situé au teich, à proximité de la mer. Cette maison à réaliser offre une surface de 60 m² pour un projet de vie dans un secteur résidentiel. Cette habitation à édifier est de plain-pied. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre adaptable à vos besoins. Le terrain généreux de 730 m² permet d'aménager un espace extérieur agréable autour de la construction. Environnementla commune du teich propose un cadre de vie proche de l'océan atlantique, situé à 4,9 km. Une gare se trouve à environ 500 mètres, facilitant les déplacements. Les principaux axes routiers se situent à quelques kilomètres, avec l'autoroute a660 à 3 km et la nationale n250 à 8 km. Sur place, une école primaire, l'école primaire delta, est accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs commerces et restaurants se trouvent à proximité, complétant ce cadre de vie. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 298 000 euros. Le vendeur est un partenaire de batisoft. Pour plus d'informations, vous pouvez prendre contact avec batisoft la teste-de-buch. Laurent champeil se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à targon dans le secteur résidentiel, 4 pièces. Construisez votre maison à bâtir à targon, offrant un terrain de 727 m², idéal pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Cette maison à réaliser dispose de 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une cuisine distincte, proposant un cadre adapté à une famille. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain de 727 m² offre la possibilité de créer un jardin spacieux autour de la construction. Environnementsituée dans la commune de targon, cette adresse bénéficie de la proximité de talence, à 27 km environ. Le secteur est desservi par plusieurs restaurants à 10 minutes, une bibliothèque située à 5 minutes en voiture, et un tennis à proximité. Vous trouverez également un commerce et un bureau de poste dans les environs. Pour les familles, l'école primaire jules ferry se trouve à quelques minutes à pied. La zone est accessible par l'autoroute a62 et la nationale n89 situées à 17 km. Nous contactercette offre en vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 210 000 euros. Pour en savoir plus, contactez naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. N'hésitez pas à échanger avec elle pour obtenir de plus amples renseignements et envisager votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à targon avec 4 pièces proche de talencefaites construire votre maison à targon, dans un secteur calme offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 727 m². Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et deux salles de bains. Elle est conçue pour offrir un espace de vie adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à chaque pièce et simplifiant le quotidien. Le terrain de 727 m² offre un extérieur généreux, idéal pour profiter de l'air libre et aménager selon vos envies. Environnementsituée à targon, cette propriété bénéficie de la proximité de talence, grande ville accessible à 27 km. Un accès rapide aux axes routiers comme l'autoroute a62 et la nationale 89, situés à 17 km, facilite les déplacements. Vous trouverez autour des restaurants répartis à environ 10 minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis accessibles à moins de 5 minutes de marche. Le village dispose aussi d'une école primaire, l'école jules ferry, située à quelques minutes à pied. Des commerces et un bureau de poste sont implantés à proximité immédiate. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 220 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à targon, 3 pièces. À construire, cette maison située à targon offre un espace de vie de 85 m² sur un terrain de 727 m². Réalisez un projet personnalisé pour profiter d'un environnement calme et d'un extérieur suffisamment spacieux. Elle comprend un espace de vie modulable, avec trois chambres et une cuisine. La salle de bains est également incluse dans la configuration. Cette maison à bâtir ne dispose pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et permet une accessibilité optimale. Le terrain de 727 m² propose un extérieur important, idéal pour un jardin ou des aménagements personnalisés. Environnementsituée dans la commune de targon, cette maison bénéficie d'un cadre paisible. La grande ville de talence se trouve à 27 km, offrant une proximité avec les commodités urbaines. L'école primaire jules ferry est accessible en quelques minutes à pied. Les axes routiers tels que l'autoroute a62 et la nationale n89 se situent à environ 17 km. Autour de la maison, vous trouverez des commerces, un bureau de poste, ainsi que plusieurs restaurants à moins de 10 minutes à pied. Pour les loisirs, une bibliothèque et des installations de tennis sont également à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 201 982 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, prenez contact avec naomi zodros, représentant maisons de la côte atlantique créon. N'hésitez pas à la joindre afin d'en savoir davantage et de concrétiser votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de talence, 3 pièces. Cette maison située à targon offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 727 m² pour concrétiser un projet personnalisé dans un environnement calme. Elle comprend trois pièces principales, dont trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Cette maison à édifier ne dispose pas de toilettes séparées. Elle est sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au sein de cet espace à réaliser. Le terrain de 727 m² permet d'aménager un agréable extérieur autour de la construction. Environnementsituée à targon, cette commune offre un cadre calme à proximité de talence, grande ville à 27 km. L'école primaire jules ferry se trouve à seulement quelques minutes à pied. Des commerces et plusieurs restaurants sont implantés à proximité. Les axes routiers tels que l'autoroute a62 et la nationale n89 sont accessibles à 17 km. Nous contactercette vente est proposée au prix de 205000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec naomi zodros, constructrice de maisons chez maisons de la côte atlantique créon. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à vayres, située à 85 m² sur un terrain de 1000 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir propose 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace adapté pour aménager selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise les déplacements. La parcelle de 1000 m² offre un espace extérieur important pour profiter pleinement de votre projet d'habitation. Environnement vayres est une commune calme bénéficiant d'une gare à 3 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité des écoles maternelle et élémentaire édouard dubois, accessibles en moins de 10 minutes à pied. La ville dispose de commerces divers ainsi que de plusieurs restaurants à quelques pas du terrain. Deux axes routiers, la nationale n89 à 2 km et l'autoroute a89 à 9 km, facilitent les déplacements. Nous contacterla vente de ce bien est proposée au prix de 276520 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .