Maison à vendre Gironde (33)

Iad France - Elian Travaini vous propose : Maison entièrement rénovée de 282 m². en plein cOEur de SAINT-CHRISTOLY-MÉDOC. Cette maison en pierre de caractère datant de 1820, vous accueille dans un cadre authentique et lumineux à seulement 500 mètres du port. Entièrement rénovée, cette maison remarquable déploie 282 m² de surface habitable sur une parcelle de 285 m², alliant le charme de la vielle pierre et le confort contemporain. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 10 pièces. L'entrée conduit vers un vaste salon de 37 m² et la cuisine principale dinatoire entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel et s'ouvre sur un très joli patio. Nous poursuivons la visite dans le deuxième salon télé plus cosy, un bureau et un troisième salon cathédral aux volumes impressionnants équipée d'une cuisine secondaire. Enfin se trouve un garage / atelier très pratique de 44 m² accessible par l'intérieur ou la rue. À l'étage, la chambre parentale spacieuse bénéficie d'un dressing attenant, tandis que les 3 autres chambres, lumineuses et bien dimensionnées, sont desservies par un palier bien vaste. La salle de jeux, les 2 salles d'eau et les 3 WC indépendants et la buanderie avec dressing répondent aux besoins d'une vie familiale. La maison dispose également d'une parcelle non attenante de 165 m² offrant deux places de parking, un petit hangar, un poulailler et un potager alimenté par un puits. La maison est aujourd'hui divisée en deux parties. Une partie habitation d'environ 220 m² et une partie locative de 60 m² (une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau). Équipements techniques : - chauffage individuel électrique par radiateurs, - fibre optique, - sécurisé par un interphone, une alarme et un accès fermé, - Assainissement individuel : micro-station neuve et parfaitement conforme, - installations électrique et de plomberie neuves, - puits en fonctionnement. Venez découvrir cette maison au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Teste-de-Buch, dans le village de Cazaux, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située entre lac, commerces, pistes cyclables et à quelques kilomètres du bassin d'Arcachon et des plages océanes. Nichée dans un quartier calme et recherché, elle profite d'une situation particulièrement agréable : aucun vis-à-vis, espace vert à proximité, offrant une véritable sensation de tranquillité et d'intimité. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 950 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, comprenant une piscine, une agréable terrasse ainsi qu'un garage d'environ 28 m². La maison s'étend sur environ 110 m² habitables. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une superbe pièce de vie d'environ 48 m², ainsi qu'un grand cellier / buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (entre 12 m² et 14 m²), ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Construite en 1998 et très bien entretenue, la maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de personnalisation / décoration permettront simplement de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare à Cazaux avec possibilité d'extension, idéal pour profiter d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.

À la recherche d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation tout en restant à proximité du Bassin d'Arcachon ? Construite en 2020, cette maison parfaitement entretenue offre un confort de vie immédiat. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes et son ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second WC ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine chauffée, dans un environnement calme et verdoyant. Sous garantie décennale jusqu'en 2030, cette maison s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, le confort et la tranquillité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.

Environnement boisé pour cette magnifique maison en bois, parfaitement entretenue et décorée avec goût. Cette villa vous séduira par sa chaleureuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois. Elle dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres, dont une très spacieuse avec dressing et espace bureau. Il est possible d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, ainsi que de plusieurs espaces aménagés invitant à la détente, à l'ombre des arbres. Un cabanon permet de stocker vélos et matériel de jardin, tandis qu'un carport peut accueillir deux véhicules. Le terrain, entièrement arboré, est sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un véritable coup de cœur à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dès les premiers instants, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Située dans un quartier résidentiel recherché de Gujan-Mestras, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, une buanderie, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une distribution fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1 000 m² est aménagé pour profiter des beaux jours : jardin paysagé, piscine, terrasses et cuisine d'été couverte composent un véritable lieu de vie convivial. Côté prestations, cette propriété dispose également d'une dépendance attenante de type T2, d'un double garage et d'un second garage indépendant, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace de travail ou répondre à vos besoins de stockage. Une maison complète, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. « Le reste appartient à votre histoire » DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Située dans un quartier résidentiel calme du Teich, cette maison de plain-pied de 107 m² habitables offre un cadre de vie agréable et des prestations recherchées. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage aménagé en chambre avec un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse couverte attenante au salon, d'une piscine chauffée de 8 x 4 m sécurisée par un volet roulant, d'un carport et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 703 m². Portail électrique, volets roulants motorisés et domotisés, pilotables à distance via smartphone : un bien fonctionnel et parfaitement équipé, idéal pour une vie de famille. « Le reste appartient à votre histoire » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Charme de la pierre et environnement naturel, à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac découvrez cette jolie maison située proche route N669 à BAYON (33710). Sur un terrain clos et arboré de 1550 m², cet ensemble de 190 m² habitables, sans vis-à-vis allie charme, confort et possibilités d'aménagement. Les atouts extérieurs : • Un jardin avec piscine 10x5 m pour des journées détente en toute intimité • Des dépendances idéales pour du stockage et un atelier La maison principale se compose : • En rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon chaleureux avec poêle connecté, 2 chambres et une salle de bain (douche + baignoire) avec WC • À l'étage : une vaste suite parentale avec dressing et espace bureau ouvert parfait pour le télétravail. Cerise sur le gâteau : un T2 indépendant de 40 m² en RDC à terminer, avec entrée séparée, pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC — idéal pour logement locatif, profession libérale, accueil d'un proche ou activité indépendante. Côté technique : double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage poêle à granules et convecteurs électriques récents. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

À seulement quelques minutes des accès à la n10 et à l'a10, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2017. Moderne et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce principale d'environ 40 m² comprenant le salon, le séjour et la cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. L'espace de vie se prolonge naturellement vers la terrasse et les extérieurs, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 11 m² et 10,5 m², d'une salle de bains spacieuse de 7 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes indépendants. Un cellier de 4,5 m² complète les prestations de la maison et facilite le quotidien. Implantée sur une parcelle de 795 m², cette propriété a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la terrasse agrémentée d'une pergola en bois, d'une piscine coque enterrée, d'un abri de jardin, ainsi qu'un garage indépendant. Cette maison réunit tous les atouts recherchés aujourd'hui : une construction récente, de faibles consommations énergétiques, des prestations de qualité et un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement bordeaux tout en profitant du calme de la campagne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix de vente 299 000 euros (honoraires charge vendeur) taxe d'habitation : 930 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erwan courouble, au 06 75 15 87 25 ou, par courriel à e.courouble@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erwan courouble agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 102662756 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erwan courouble (ei) agent commercial - numéro rsac : 102662756 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité présentée par emmanuel beigbeder - carbon blanc à quelques minutes de bordeaux, accès rapide aux grands axes principaux maison de ville rénovée avec jardin ? Centre de carbon-blanc idéalement située en plein coeur de carbon-blanc, cette charmante maison de ville entièrement rénovée séduira les personnes à la recherche d'un bien alliant confort, praticité et proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, pour un quotidien simple et agréable. D'une superficie d'environ 63 m², la maison se compose : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial réunissant salon et salle à manger. Un accès direct au jardin. À l'étage : une chambre mansardée. Une salle d'eau indépendante. Une seconde pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'enfant ou chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 80 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou le jardinage. Vous aurez également deux places de parking privatives. Une cave complète également ce bien. Les + : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché en centre-ville. Toutes les commodités accessibles à pied. Jardin privatif. Cave. Pompe à chaleur réversible chauffage climatisation une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Prix 236 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 220 000 euros net vendeur dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 618 et 836 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 220 m², implantée sur une parcelle arborée de 950 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Martignas sur Jalle, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. La maison séduit avant tout par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle dispose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains équipées de douche et baignoire, dont l'une bénéficie d'un espace balnéothérapie. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux : un vaste séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée prolongée par un cellier, ainsi qu'une mezzanine aménagée, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un environnement calme et préservé. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours; la piscine au sel avec son local technique indépendant, complète harmonieusement l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison propose un cadre de vie confortable où chaque membre de la famille peut bénéficier de son propre espace, tout en favorisant les moments de convivialité. L'emplacement constitue un atout majeur : proximité des écoles, du collège, des transports et des commodités, au sein d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. La proximité du pôle aéronautique de Mérignac renforce également l'attractivité de la commune de Martignas sur Jalle. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement de qualité. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 962054.

Idéalement située dans le quartier des Capucins–Victoire, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette élégante maison familiale de 190 m² séduit par ses volumes généreux et sa configuration parfaitement pensée pour une vie de famille. Entièrement rénovée en 2019, elle bénéficie également d'une toiture reprise à cette même période, offrant confort et sérénité aux futurs acquéreurs. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte, d'une superficie de 50 m², offrant un cadre convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable cour, idéale pour les moments de détente en extérieur. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une spacieuse suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau communicante, une quatrième chambre, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées viennent parfaire cet étage, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le dernier niveau, sous combles, accueille une cinquième chambre, idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau. En sous-sol, une grande pièce avec fenêtre de 38 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon TV, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Une cave et un garage complètent ce bien rare sur le secteur. Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied du tramway, 13 minutes à pied de la gare Saint-Jean (TGV) et 25 minutes de l'aéroport en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf. 957800.

À vendre maison familiale avec jardin a cauderan - 33200 - dependance et garage située sur une parcelle de 360 m², cette maison très bien entretenue développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison principale se compose de trois chambres, d'espaces de vie fonctionnels et agréables, le tout dans un très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 8,3 m², pouvant faire office de bureau, chambre d'amis ou espace professionnel selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble. Une maison clé en main, propre et soignée, offrant confort, fonctionnalité et polyvalence, idéale pour une vie de famille sereine. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison à construire de 90 m² avec 4 pièces proche de bordeaux faîtes construire votre logement à vayres, dans un secteur proche de l'océan atlantique, sur un terrain de 477 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre une surface habitable de 90 m². Elle est prévue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque pièce et optimise les espaces à vivre. Elle bénéficie d'un terrain de 477 m² permettant d'aménager un extérieur agréable selon vos envies. Environnement vayres est une commune avec un cadre de vie calme située à moins de 24 km de bordeaux. La mer se trouve à environ 24 km. La gare de vayres est à seulement 3 minutes à pied, assurant la liaison avec les environs. Les autoroutes a89 et nationale n89 sont accessibles en 2 à 9 km. Pour l'éducation, les écoles maternelle et élémentaire edouard dubois sont à une dizaine de minutes à pied. À proximité, vous trouverez des commerces ainsi que plusieurs restaurants, un terrain de tennis et une bibliothèque à moins de 900 mètres. Nous contacter le prix de cette construction est de 279000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce projet et vos possibilités de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, 4 pièces. Devenez propriétaire d'une maison située à vayres avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 477 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir propose quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre futur foyer. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces du rez-de-chaussée. Elle bénéficie d'un terrain de 477 m², offrant de belles possibilités pour aménager les extérieurs selon vos envies. Environnementvayres est une commune où la qualité de vie est au rendez-vous, située à 24 km de bordeaux et près de l'océan atlantique. La gare de vayres se trouve à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour les familles, l'école maternelle et l'école élémentaire edouard dubois sont accessibles à moins de dix minutes à pied. La commune propose également plusieurs commerces et restaurants situés à proximité immédiate du bien. Les axes routiers comme la nationale 89 et l'autoroute a89 sont à quelques kilomètres. Nous contactercette maison est en vente au prix de 289000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et étudier votre projet, prenez contact avec naomi zodros, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon. N'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique créon pour davantage de renseignements et pour envisager ensemble la réalisation de votre future maison. Naomi zodros est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxréalisez votre maison de 85 m² sur un terrain de 477 m² située à vayres, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose d'une pièce principale en un seul volume. Elle est conçue de plain-pied, pour un accès facilité à tous les espaces. Le terrain de 477 m² permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Environnementvayres est une commune avec une gare à 3 minutes à pied. La grande ville de bordeaux se trouve à 24 km. Deux écoles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : une école élémentaire et une école maternelle. Autoroute a89 et nationale n89 sont situées respectivement à 9 km et 2 km. Vous trouverez des commerces, plusieurs restaurants, un bureau de poste ainsi qu'un terrain de tennis et une bibliothèque proches du bien. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 270000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, contactez naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à vayres, proche de bordeaux, 3 pièces. Construisez votre maison dans la commune de vayres, offrant un terrain de 477 m² à proximité de la mer. Cette habitation dispose d'une surface habitable de 85 m². Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, idéale pour une famille ou un projet de vie personnel. Elle est de plain-pied, proposant ainsi un agencement sur un seul niveau facilitant la circulation. La maison profite d'un terrain spacieux de 477 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager les extérieurs. Environnementsituée à vayres, dans une zone résidentielle, la maison se trouve à environ 24 km de bordeaux. La mer est accessible à moins de 25 km. La gare de vayres est à seulement 3 minutes à pied, facilitant les déplacements. Des établissements scolaires, dont une école maternelle et une école élémentaire edouard dubois, sont à moins de 10 minutes à pied. Les commerces sont également présents aux alentours. Les axes routiers importants tels que la nationale 89 et l'autoroute a89 sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs restaurants, un terrain de tennis et une bibliothèque se trouvent à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 274 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de sallesconstruisez votre maison dans la commune de salles, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 708 m². Cette maison à réaliser est idéalement située à environ 21 km de la mer. Cette construction comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Vous trouverez également une cuisine aménagée dans cette maison à bâtir. Elle est proposée de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et l'accès à toutes les pièces. La maison bénéficie d'un terrain spacieux de 708 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsalles est une commune agréable située à une vingtaine de kilomètres de l'océan atlantique. Vous y trouverez des écoles variées, dont des maternelles, élémentaires, primaires et collèges comme l'école élémentaire caplanne et le collège privé l'eyre des loupiots. L'autoroute a63 se situe à 7 km, facilitant les déplacements. Des commerces sont également présents aux alentours. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 269000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter laurent champeil de maisons de la côte atlantique la teste-de-buch. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à salles, 3 piècesfaîtes construire une maison de 85 m² avec un terrain de 708 m² située à salles, à proximité de l'océan. Cette maison propose 3 pièces principales, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est pensée pour offrir une vie sur un seul niveau. Elle s'implante sur une parcelle de 708 m², offrant un espace extérieur important. Environnementsalles est une commune où il est possible de profiter de la proximité de la mer située à environ 21 km. Le secteur bénéficie également d'un accès à l'autoroute a63, située à 7 km. De nombreux établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres : école élémentaire caplanne, école primaire privée l'eyre des loupiots, collège privé l'eyre des loupiots, collège aliénor d'aquitaine, école élémentaire rive gauche, école maternelle les mimosas, école élémentaire lanot, école élémentaire cazauvieilh, école maternelle jacques prévert, école secondaire privée montessori bordeaux mios, collège montessori bordeaux mios, collège joséphine baker. Autour de la commune, on trouve divers commerces. Nous contactercette maison est en vente au prix de 271000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec laurent champeil de maisons de la côte atlantique la teste-de-buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 60 m² proche de salles, 3 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à salles, dans un secteur proche de l'océan atlantique. Cette construction sur un terrain de 708 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie fonctionnel et adapté à vos projets. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces et optimise la circulation intérieure. Un terrain généreux de 708 m² vous permet de profiter d'un extérieur spacieux. Environnementsalles est une commune offrant un cadre calme et proche de la mer. Elle bénéficie d'une situation géographique accessible tout en étant paisible. La proximité de l'autoroute a63, située à 7 km, facilite les déplacements. Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires à quelques minutes en voiture, incluant des écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges comme l'école élémentaire caplanne à environ 30 minutes en voiture. Il y a également des commerces dans les alentours. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 255000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec laurent champeil, votre interlocuteur chez maisons de la côte atlantique la teste-de-buch. Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Créon – Grande maison familiale de 220 m² aux multiples possibilités, sur près de 3 000 m² de terrain À quelques minutes à pied seulement des commerces, écoles et services du centre de Créon, découvrez cette spacieuse maison d'habitation d'environ 220 m², nichée en retrait de la route. Son principal atout réside dans sa configuration offrant plusieurs entrées indépendantes, permettant d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, activité libérale avec espace d'accueil dédié, revenu locatif complémentaire ou encore projet intergénérationnel. Chacun peut ainsi profiter de son indépendance tout en partageant un même lieu de vie. À l'intérieur, aucun travaux n'est à prévoir. Les volumes généreux accueillent 6 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau indépendante, une agréable mezzanine pouvant faire office d'espace détente ou bureau, ainsi qu'une jolie bibliothèque, véritable pièce de caractère située au rez-de-chaussée. Le séjour est lumineux, et ouvert sur une cuisine avec ilot spacieuse et fonctionnelle. À l'extérieur, une aire de stationnement à l'avant permet de recevoir aisément clientèle, famille ou amis. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse abritée avec barbecue, d'un charmant bassin à poissons et d'un environnement verdoyant particulièrement paisible à l'arrière de la maison. Implantée sur une parcelle arborée de près de 3 000 m², bordée par un chemin rural piéton accessible par un portillon, la propriété bénéficie d'un cadre naturel agréable. Ce chemin pédestre permet d'accéder en toute sécurité aux commodités (commerces, transports, médecin) et très rapidement. La présence d'un grand garage de plus de 100 m² sur l'arrière de la maison permet encore une fois de répondre à différents besoins de stockage ou d'espace complémentaires. La création d'une piscine est envisageable pour compléter cet espace de vie extérieur. Le terrain étant situé en zone naturelle ainsi la préservation de l'environnement et de la tranquillité des lieux est garantie. Rare par ses volumes, sa flexibilité d'usage et sa situation privilégiée à Créon, cette propriété séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant concilier vie personnelle et projet professionnel. Un bien unique, pensé pour s'adapter à tous les projets de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 611545 ).

Pavillon de plain-pied avec vue imprenable sur les vignes – Carignan-de-Bordeaux Située en 2eme ligne au cœur du bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre rare où tout peut se faire à pied, sans voiture. Avec son terrain de plus de 1 000 m² et son potentiel d'aménagement, elle représente une belle opportunité à Carignan. L'entrée dessert un séjour lumineux avec salon-salle à manger ouvert sur la terrasse par 2 porte-fenêtres, offrant une vue dégagée sur le jardin et les vignes. La cuisine américaine, équipée, complète cet espace convivial. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec la même vue sur les vignes, ainsi qu'une salle de bains et un dégagement fonctionnel. La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'une dépendance pour plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l'adapter à votre goût. Un bien rare par sa localisation et sa vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle proposée par Flaash. ai sur 2 photos) Contactez Véronique Mollet – 06 88 70 16 97 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 592691 ).

Au cœur du village de Moulis-en-Médoc, à quelques pas des services et commodités, découvrez cette maison de plain-pied où tout a été pensé pour offrir un confort de vie immédiat. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison offre une superbe pièce de vie d'environ 47 m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement neuve, jamais utilisée. Des équipements de qualité, des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse font immédiatement la différence dès les premières minutes de visite. À l'extérieur, le jardin a été intelligemment aménagé. La parcelle, parfaitement exploitable et sans perte d'espace, offre un cadre agréable, fleuri et sans mitoyenneté. Vous profiterez de plusieurs espaces de détente, d'oliviers, d'une belle exposition qui garantit une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une terrasse conviviale. La maison dispose également d'un vaste cellier, un véritable espace de rangement particulièrement fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités de stockage et facilitant l'organisation du quotidien. Un chalet d'environ 12 m² complète l'ensemble. Il constitue un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir une cuisine d'été, un coin barbecue, un atelier ou simplement du stockage selon vos envies. Cette maison séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille, une personne seule que des retraités recherchant une maison confortable, fonctionnelle et facile à vivre. Un bien particulièrement soigné, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Une véritable maison coup de cœur, rare sur le secteur, qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 611631 ).

Authentic 19th-Century Stone Bourgeois House with Heated Pool – 1h from Bordeaux" International clients welcome ! I speak English to help you with your French real estate project En exclusivité chez Optimhome, découvrez le charme du "French Art de Vivre" à seulement une heure de Bordeaux grâce à cette magnifique maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle en pierre, située à Saint-Antoine-sur-l'Isle, à seulement 5 minutes des commodités et de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Parfaite pour un changement de vie ou une résidence de villégiature, cette demeure d' environ 250 m² habitables allie à la perfection l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, les prestations d'époque opèrent avec une très belle hauteur sous plafond, des moulures, et de nombreuses cheminées anciennes qui ornent le salon, la salle à manger ainsi que toutes les chambres. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine conviviale, un salon et une salle à manger chaleureux, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle de bains, un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande salle de bains avec WC et de trois chambres aux volumes impressionnants de 29,19 et 18 m², tandis que le deuxième étage abrite une cinquième chambre et un grand grenier entièrement aménageable sur toute sa surface. Côté extérieur, le terrain clos de 1 246 m² avec portail automatique dévoile un véritable havre de paix comprenant une superbe piscine chauffée avec nage à contre-courant et pédiluve pour les enfants, un bassin d'agrément, un puits, un garage ainsi qu'une dépendance à aménager, idéale pour créer un studio d'invités ou un espace de télétravail. Equipée pour votre confort avec le double vitrage, le chauffage au gaz de ville et le tout-à-l'égout, cette propriété unique bénéficie également d'une petite taxe foncière. Cette opportunité rare n'attend que vous; contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, également disponible en distanciel pour la clientèle étrangère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 611345 ).

Magnifique villa d'architecte sur pilotis – exclusivité & esprit yachting : une signature architecturale unique au cœur des pins, offrant un art de vivre "dedans-dehors" incomparable et des prestations haut de gamme à deux pas du bassin. Située dans un environnement calme et ultra-privilégié du pyla-sur-mer (secteur saint-antoine de padoue), découvrez cette superbe propriété contemporaine construite en 2006. Développant plus de 200 m² habitables, elle s'intègre parfaitement au cœur d'un jardin paysager et arboré de plus de 700 m². Un véritable havre de paix conçu pour les amoureux du bassin. Le rez-de-chaussée : lumière, volumes et communion avec la nature le niveau principal a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et fluidifier les espaces : la réception : deux grands espaces de vie modulables, baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvrant directement sur de nombreuses terrasses en bois suspendues. La cuisine : une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée en électroménager gaggenau, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit : une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par deux autres chambres confortables et deux salles d'eau avec wc. L'étage : une atmosphère "croisière" exclusive le coup de cœur : à l'étage, le travail du bois noble évoque instantanément l'intérieur feutré d'un yacht de luxe. Cet espace indépendant accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Un cocon chaleureux idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un extérieur pensé pour le retour de plage le jardin paysager exigeant cache des prestations de confort absolu : art de vivre : un système d'arrosage automatique pour un entretien serein et une douche extérieure, le luxe indispensable après une journée de navigation ou de plage. Dépendances et stockage : un garage pour voiture, un second garage indépendant dédié aux motos et aux vélos, ainsi que deux cabanons de rangement pour le matériel nautique. Technique et confort : prestations irréprochables avec plancher chauffant, chauffage gainable, climatisation réversible et radiateurs électriques pour un confort thermique sur-mesure en toutes saisons. Fiche technique synthétique : localisation : pyla-sur-mer (33115) – secteur recherché surface : +200 m² habitables / terrain : +700 m² configuration : 5 chambres / 4 salles d'eau / 4 wc les "plus" : architecture sur pilotis, électroménager gaggenau, double garage (voiture + deux-roues), climatisation totale, douche extérieure. Dossier de commercialisation et visites privées sur références. Une opportunité rare sur le marché pylatais. Contactez-moi 7j / 7 pour échanger sur votre projet d'acquisition. Richard bourget votre conseiller immobilier optimhome france - atlantique les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611682 ).

Vous cherchez un projet immobilier avec un véritable potentiel ? Découvrez cette grange d'environ 83 m², à raccorder, la viabilisation se trouve juste devant la porte, implantée sur une parcelle de 474 m², située sur la commune de Listrac-Médoc. Imaginez votre future maison entièrement personnalisée, dans un environnement agréable. Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer un étage afin d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un véritable atout : un permis de construire a déjà été accepté par le passé, démontrant la faisabilité du projet. Vous bénéficiez également d'un accès permettant de stationner plusieurs véhicules directement sur le terrain. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un projet unique, que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Pour visiter, Damien Saint-gerard 06 61 07 21 35 (7.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).