Maison à vendre Gironde (33)

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux. Construisez votre maison à madirac, une commune située à proximité de bordeaux, sur un terrain de 582 m². Profitez de cette opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre naturel, à seulement quelques kilomètres de la mer. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie total de 85 m², à aménager selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre un confort de vie apprécié. Avec un terrain de 582 m², elle bénéficie d'un extérieur généreux, idéal pour profiter de l'air libre et imaginer des aménagements extérieurs à votre goût. Environnementmadirac est une commune agréable, située à proximité de bordeaux à 22 km environ et à 22 km de l'océan atlantique. Les principaux axes routiers comme l'autoroute a62 sont accessibles à une vingtaine de kilomètres. Plusieurs gares sont situées à moins de 10 km, notamment à portets et beautiran. Une école élémentaire se trouve à environ 10 minutes à pied. Les commerces sont présents à proximité pour faciliter le quotidien. Nous contacterla maison est en vente au prix de 278 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec la société maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à madirac, proche de bordeaux, 4 piècesconstruisez votre maison à madirac, dans une commune calme à moins de 23 km de l'océan atlantique. Profitez d'un terrain de 582 m² pour donner vie à un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle présente une surface habitable de 80 m², offrant un espace fonctionnel à organiser selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et permet une répartition harmonieuse des espaces. Elle bénéficie d'un grand terrain de 582 m², propice aux activités en extérieur et à la création d'un jardin selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de madirac, elle est à environ 22 km de l'océan atlantique. La plus grande ville à proximité, bordeaux, se trouve à un peu plus de 21 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares situées entre 7 et 10 km, notamment portets, beautiran, arbanats et saint-médard-d'eyrans. Les autoroutes a62, a630, a10 et a63 sont accessibles entre 11 et 20 km. Une école élémentaire se trouve à 10 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 287000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, 4 pièces. Construisez votre maison à madirac, dans un cadre calme à proximité de bordeaux. Cette construction vous propose une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 582 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Vous trouverez également une cuisine ainsi que 2 salles de bains. Elle se développe sur un seul niveau, offrant un accès fluide et un agencement pratique. Elle bénéficie d'un terrain de 582 m², idéal pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementla commune de madirac est située à proximité de bordeaux, grande ville accessible à 22 km. Le littoral de la mer se trouve à environ 22 km, offrant des possibilités de sorties en bord de mer. Les transports sont desservis par plusieurs gares situées dans un rayon de 7 à 10 km, notamment portets et beautiran. L'accès aux autoroutes a62, a630, a10 et a63 se situe entre 11 et 20 km, facilitant les déplacements. Une école élémentaire se situe à moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 297000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, prenez contact avec naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans la concrétisation de votre futur logement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 3 pièces à madirac, proche de bordeaux. Construisez votre maison à madirac, une commune paisible à proximité de bordeaux. Cette habitation d'une surface de 85 m² s'implantera sur un terrain de 582 m², offrant un cadre à aménager selon vos envies. Ce projet propose une maison à bâtir comprenant trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est conçue de plain-pied, favorisant une organisation pratique de l'espace sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 582 m², un espace extérieur à valoriser selon vos besoins. Environnementsituée dans la commune de madirac, cette offre est à 22 kilomètres de la mer et à 22 kilomètres de bordeaux, grande ville dynamique à proximité. Les accès routiers sont facilités par la présence des autoroutes a62, a630, a10 et a63 entre 11 et 20 kilomètres. La gare la plus proche se trouve entre 7 et 10 kilomètres à portets, beautiran, arbanats et saint-médard-d'eyrans. Une école élémentaire est accessible à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des commerces autour de la commune. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 282000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 95 m² à martillac, proximité bordeaux et emplacement privilégié. Devenez propriétaire d'une maison implantée dans un emplacement privilégié à martillac. Ce projet offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 400 m², idéalement situé à une distance accessible de la mer. Cette maison à construire comprend une pièce principale, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine complète cet ensemble, offrant tous les éléments nécessaires pour votre confort futur. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un accès pratique à tous les espaces de vie. Le terrain de 400 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable et suffisant. Environnementmartillac est une commune bénéficiant d'un cadre calme et agréable, à seulement 17 km de bordeaux. L'océan atlantique se trouve à 20 km, pour des moments de détente au bord de la mer. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, notamment saint-médard-d'eyrans et cadaujac. Les autoroutes a62 et a630 se situent à proximité, facilitant vos déplacements. Une école primaire se trouve à environ 4 minutes à pied. Enfin, de nombreux restaurants sont implantés à courte distance du bien. Il y a également des commerces aux alentours. Nous contacterce projet est proposé à la vente au prix de 281 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves pour plus d'informations. Yoann omari se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² à martillac, quatre piècesfaites construire votre maison à martillac située dans un emplacement privilégié. Cette maison s'implante sur un terrain de 400 m² à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine indépendante. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 400 m² offrant un extérieur à exploiter selon vos envies. Environnementmartillac est une commune proche de bordeaux, située à 17 km, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. La mer se trouve à environ 20 km. La gare la plus proche est à environ 3 km à saint-médard-d'eyrans, avec d'autres gares situées dans un rayon de 10 km. Les autoroutes a62 et a630 sont accessibles à 2 et 7 km. L'école primaire des milles sources se trouve à 209 mètres. Il y a des commerces à proximité de ce bien ainsi que plusieurs restaurants à environ 36 minutes de marche. Nous contactercette maison est en vente au prix de 270 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Yoann omari se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces à martillac, proche de bordeaux. Réalisez votre maison sur une parcelle de 400 m² située dans un emplacement privilégié à martillac. Ce secteur offre un cadre propice à la création d'un logement adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparées. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison. Cette configuration permet un aménagement fluide des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 400 m² pour profiter pleinement des extérieurs. Environnementmartillac est une commune proche de bordeaux située à moins de 17 km. La mer est accessible à environ 20 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon allant de 3 à 10 km, notamment celles de saint-médard-d'eyrans et cadaujac. Les autoroutes a62 et a630 sont à proximité à 2 et 7 km respectivement. L'école primaire des milles sources se situe à une courte distance à pied. Les restaurants locaux sont accessibles en moins de 40 minutes de marche. Des commerces sont présents autour du secteur. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé s'élève à 290000 euros. Pour plus d'informations, contactez yoann omari, représentant maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Vous pourrez ainsi découvrir tous les détails relatifs à ce projet et envisager sa concrétisation selon vos attentes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à martillac, à proximité de bordeauxsituée à martillac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 400 m² dans un emplacement privilégié. Elle dispose de 4 pièces comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces. La parcelle de 400 m² permet d'aménager un jardin pour profiter des extérieurs. Environnementmartillac fait partie d'un secteur résidentiel à proximité de bordeaux, à environ 17 km. Les autoroutes a62 et a630 sont accessibles à environ 2 km et 7 km, facilitant les déplacements. La gare de saint-médard-d'eyrans se trouve à moins de 3 km, tandis que plusieurs autres gares sont situées dans un rayon de 10 km. L'école primaire des milles sources est accessible à pied en quelques minutes. Plusieurs restaurants se trouvent à environ 36 minutes à pied. Nous contactercette maison est en vente au prix de 280000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Yoann omari se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à castres-gironde, proche de bordeaux. À construire, cette maison située dans un emplacement privilégié à castres-gironde offre un terrain de 470 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont trois chambres ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces et profite d'une configuration simple. Elle bénéficie d'un terrain de 470 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets. Environnementcastres-gironde est une commune entourée par la nature et se trouve à moins de 25 km de bordeaux. L'océan atlantique est accessible à environ 24 km. La gare la plus proche se situe à beautiran, à 641 mètres. Le secteur est desservi par une autoroute située à 4 km. Une école primaire, l'école primaire lions de guyenne, se trouve à proximité. Dans les alentours, on trouve également plusieurs commerces et restaurants ainsi qu'un terrain de tennis. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 250000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter yoann omari chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² près de bordeaux en emplacement privilégiéréalisez votre maison dans un cadre privilégié à castres-gironde, avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 470 m². Cette maison à bâtir comprend un total de 4 pièces. Elle offre trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès fluide à tous ses espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 470 m², offrant ainsi un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à castres-gironde, cette commune proche de bordeaux, à 24 km de la mer, propose un cadre de vie paisible. La gare de beautiran se trouve à environ 10 minutes en voiture et l'autoroute a62 est accessible à 4 km. Vous trouverez à proximité une école primaire, ainsi que plusieurs restaurants, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 240000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Yoann omari sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxfaites construire votre maison à castres-gironde, dans un emplacement privilégié. Profitez d'un terrain de 470 m² pour imaginer un projet adapté à vos besoins. Cette maison à construire propose 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre un cadre idéal pour organiser votre espace de vie selon vos envies. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et la vie au quotidien. Elle s'appuie sur un terrain agréable de 470 m² offrant diverses possibilités pour vos extérieurs. Environnementsituée à castres-gironde, cette commune profite de la proximité de la mer et de la grande ville de bordeaux, située à 24 km. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec notamment plusieurs restaurants à 14 minutes à pied et un club de tennis à moins de 5 minutes. Une école primaire est accessible en moins de 5 minutes à pied. La gare de beautiran se trouve à environ 640 mètres pour faciliter vos déplacements. On trouve aussi un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a62 est située à 4 km, facilitant vos trajets en voiture. Nous contactercette maison est en vente au prix de 250000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves pour obtenir plus d'informations. Yoann omari se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² près de bordeaux, 3 piècesfaîtes construire votre future habitation dans la commune d'artigues-près-bordeaux. Cette maison de plain-pied offre un terrain de 366 m², proche de l'océan atlantique. Cette maison à réaliser propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne comprend pas de toilettes séparées. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle dispose d'un terrain de 366 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à artigues-près-bordeaux, cette commune propose plusieurs établissements scolaires proches, notamment l'école maternelle du parc, l'école élémentaire du parc et l'école maternelle de la plaine, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent les arrêts desclaux, église romane, mairie d'artigues, cimales et fauvettes parmi d'autres. La nationale n230 est située à seulement 1 km. La grande ville de bordeaux se trouve à 11 km, et l'océan atlantique est accessible à 6,5 km. Des commerces, restaurants, tennis, bibliothèques et bureaux de poste sont présents à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 271 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, contactez naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Faites construire votre maison sur un terrain de 1000 m² sur la commune de libourne, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison de 132 m² avec 5 chambres, grande pièce de vie lumineuse, garage intégré. Projet à partir de 320 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jennifer favreau vous propose : eysines – maison de ville 132 m² – 3 chambres – garage – jardin – fort potentiel située dans une rue calme d'eysines, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités, découvrez cette maison de ville de style échoppe de 132 m² habitables édifiée sur une parcelle de 442 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et le potentiel d'aménagement qu'offre cette maison construite en 1986. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une cave ainsi que de deux grandes chambres de 16 m² et 14 m². À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 21 m² complétée par un espace bureau de 7 m², idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace lecture. À l'extérieur, le jardin de 442 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin d'environ 10 m² complète l'ensemble. Un garage de 24 m² apporte un véritable confort de stationnement et de stockage. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins. Les atouts : rue calme proximité immédiate du tramway et des commerces 3 chambres aux belles superficies espace bureau garage de 24 m² cave et buanderie jardin fort potentiel de valorisation une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur recherché de la métropole bordelaise. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Magne vous propose : Maison à rénover à Les Salles-de-Castillon Maison en pierre d'environ 98 m², une opportunité pour les adeptes de rénovation et de nature. Construite en 1870, elle offre un beau potentiel avec une façade de charme à mettre en valeur. C'est aussi un bien atypique, le rez-de-chaussée étant semi -troglodyte. La maison se compose de 4 pièces avec une belle vue dégagée, dont 2 chambres, possibilité d'une troisième, une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine, la salle à manger et le salon offrent des espaces lumineux et qui peuvent être réaménagés pour créer un intérieur chaleureux. Plus de 100 m² de dépendances, chai, grange, garage se rajoutent à ce bien, idéal pour une activité indépendante. L'extérieur de la maison est plein de possibilités avec un vaste terrain de 10 319 m², offrant un espace privilégié pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Les expositions est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 801458035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Julien vous propose : Charmante maison traditionnelle au centre de Mérignac avec jardin et garage. Cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant le calme et la proximité des commodités. L'accès au tram, aux bus, aux écoles, aux professionnels de santé et aux commerces se fait à pieds. Construite en 1955, cette maison de 106 m² sur un terrain de 575 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Elle est composée d'un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un spacieux salon / séjour, une cuisine équipée, 4 chambres avec parquet, deux salles d'eau et deux WC. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec sa terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et son jardin au calme sans vis à vis où enfants et parents pourront se détendre et jouer en toute tranquillité. Plusieurs places de parking et un garage vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Besoin de modernisation, ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Possibilité d'aménagements différents, d'extension et parcelle piscinable. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Mérignac, un véritable havre de paix à quelques minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : VILLA DE STANDING DE PLAIN-PIED – PARC PAYSAGER 4 500 m² – PISCINE – DOUBLE GARAGE À seulement 6 minutes de Créon, proche de Bordeaux et de Saint-Émilion, au cOEur d'un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa de plain-pied développe environ 165 m² habitables au sein d'un magnifique parc paysager de plus de 4 500 m². Dès l'ouverture du portail, la propriété dévoile un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. L'intérieur séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, véritable cOEur de la maison, offre près de 63 m² d'espaces ouverts dédiés à la convivialité : salon de réception, salle à manger et espace détente se prolongent naturellement vers les terrasses et le jardin. Les prestations soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse : sols en marbre, moulures décoratives, cheminée avec insert et nombreux aménagements sur mesure. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, favorise les moments de partage tout en conservant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun : • Une suite parentale (avec : espace bains privatif, dressing sur mesure en bois massif et toilettes privatives) • Deux chambres supplémentaires • Un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou du télétravail • Une salle d'eau indépendante • Deux toilettes • Cellier et nombreux rangements À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel offert par la propriété. La piscine de 10 x 5 mètres avec espace détente, les différentes terrasses intimistes, la pergola bioclimatique à lames orientables et les espaces ombragés invitent à la détente tout au long de l'année. Le parc paysager, soigneusement entretenu, mêle arbres d'ornement, chênes, pins, arbres fruitiers et végétation méditerranéenne, créant une atmosphère de villégiature particulièrement agréable. Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : • Double garage de 36 m² • Cave à vin souterraine accessible par escalier hélicoïdal • Plusieurs abris de jardin • Abri bois Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : • Pompe à chaleur réversible • Climatisation • Cheminée avec diffusion d'air pulsé • Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel complémentaire • Double vitrage • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Visiophone • Tout-à-l'égout Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre élégance, confort moderne et qualité de vie. Un bien destiné aux acquéreurs recherchant davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gujan-Mestras, une parcelle arborée de plus de 1 000 m². Maison de plain-pied, avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un garage. Vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud. Son important potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Laetitia Marrot vous propose : Située dans le quartier prisé de La House à Canéjan, à deux pas des commerces, transports TBM, écoles et du Lac Vert, cette charmante maison à ossature bois de 83 m², construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sur une parcelle de 499 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres dont 2 avec placards et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 40 m² en bois exotique avec deux pergolas et d'un agréable jardin. Garage attenant de 15 m² et deux places de stationnement. Chauffage gaz avec panneaux solaires, climatisation et isolation des combles refaite en 2024. Idéale pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Demeure de 260 m² du 18ème siècle située au coeur de Cissac-Médoc sur un Vaste terrain Arboré de 4800 m² constructible. Bienvenue dans cette habitation située à Cissac-Médoc, offrant de gros volumes un cadre verdoyant. Cette propriété à rénover saura vous séduire par son charme et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette demeure. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable et apaisant, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble. La pièce de vie principale se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La demeure comprend une grande bibliothèque. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le vaste terrain arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Cette habitation nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Avec de la créativité et de l'investissement, vous pourrez redonner vie à cette propriété et la transformer en un véritable bijou. Côté extérieur, le terrain de 4800 m² constructible vous invite à la détente et à la tranquillité. Profitez de l'environnement naturel et paisible pour vous ressourcer en toute quiétude. De plus, la proximité des commerces, de l'école et du pôle médical facilite le quotidien et assure une qualité de vie optimale. Cette demeure une fois rénovée sera un véritable havre de paix, offrant un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propre été d'exception à Cissac-Médoc. Préparez-vous à tomber sous le charme de ce bien d'exception et à concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Dans le jardin un cabanon complète ce bien avec une terrasse avec une vue sur la nature. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : NOUVEAUTÉ – Sur la commune d'Izon, dans un environnement calme, découvrez cette belle girondine rénovée, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une maison familiale. Un atout particulièrement recherché sur le secteur : la maison est située hors zone inondable. Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère de cette bâtisse et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 50 m², chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. En rez-de-chaussée également, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec placard viennent compléter ce niveau particulièrement fonctionnel. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une agréable terrasse avec pergola, offrant une vue dégagée sur le jardin et un cadre parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose aujourd'hui quatre chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et double vasque. À noter que deux chambres ont été réunies pour créer l'une des chambres actuelles. Il est donc tout à fait envisageable de retrouver la configuration initiale et de disposer à nouveau de 5 chambres à l'étage, soit 6 chambres au total dans la maison. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1100 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme environnant. Située en impasse, la maison bénéficie d'un environnement paisible. Un garage d'environ 70 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité nécessitant de grands volumes. LES + DU BIEN : - Girondine en pierre rénovée - Hors zone inondable - Pièce de vie de plus de 50 m² - Possibilité de créer une 6ème chambre - Garage d'environ 70 m² - Environnement calme en impasse Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Degermann vous propose : * Sublime Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Piscine intérieure, Cave et Garage - Bordeaux Centre * Située au cOEur de Bordeaux, cette magnifique maison de ville rénovée avec goût allie charme d'époque et modernité. D'une surface totale de 216 m² sur un terrain de 210 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de praticité. * Des Espaces de Vie Bien Pensés * - 7 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses (3 suites parentales), 1 bureau et une cuisine ouverte équipée. - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 toilettes répartis sur les différents niveaux pour plus de praticité. - Un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis offrant un espace de plus de 60 m² - Une belle terrasse de 15 m² pour profiter des journées ensoleillées. - Une cave de 2 m² pour du stockage supplémentaire. * Caractéristiques Premium * - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air. - Garage pour sécuriser votre véhicule. - Equipements de confort moderne : câble TV, fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, spa / piscine - Sécurité renforcée avec alarme et vidéo-surveillance. * Localisation Idéale * - Proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun (Tram A - Station Galin à 350m). - Environnement calme à quelques minutes du Parc du Cypressat pour des balades en nature. * Bien Rare à Découvrir sans Tarder * Cette maison de ville unique, rénovée avec soin et offrant des prestations haut de gamme, saura séduire les amateurs de charme et de confort. Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette opportunité rare à Bordeaux Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Degermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980673800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une rue au calme de la Barrière de Bègles, jolie échoppe de plain pieds à remettre à votre goût, l'emplacement est idéal pour tout faire à pieds, les meilleures écoles, commerces, bus, tramway, celle ci est composée d'une entrée, 2 chambres, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, joli extérieur intimiste et abri assez confortable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Tizac-de-lapouyade : laissez-vous séduire par cette maison en pierre, au charme unique, avec ses murs en torchis. De plain pied, composée d'un vaste séjour lumineux, cuisine, buanderie et 4 chambres grandes chambres dont une avec dressing. Garage. Le jardin arboré vient parfaire ce lieu d'exception, idéal pour votre nouvelle vie. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.