Maison à vendre Gironde (33)

Dans une petite copropriété, jolie maison en bon état offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée; à l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Un garage attenant complète ce bien à visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À proximité de la place de l'église et de ses commerces, maison entièrement rénovée comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec w. c., une chambre en mezzanine. À l'extérieur : terrasse bois, abri surf, cabanon et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 44 lots. Pas de procédure en cours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Rare, secteur Abatilles, villa de plain-pied sur une parcelle d'environ 900 m². Ce bien est composé d'un salon, cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc, cellier. Beau potentiel pour projet d'agrandissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Quartier Saint-Genès maison familiale avec garage. Au cOEur du quartier Saint-Genès, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette élégante maison de 215 m², entièrement rénovée par architecte, offrant de superbes volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², sublimée par une cheminée et organisée autour de plusieurs espaces : bibliothèque, salle à manger et salon tourné vers le jardin. Un bureau ou salon TV, attenant au séjour, complète cet espace de vie convivial. La cuisine séparée, ouverte sur le jardin, est prolongée par un cellier avec buanderie, offrant un confort de vie optimal. Ce niveau donne également un accès direct au garage, un véritable atout dans le secteur. À l’étage, un grand palier baigné de lumière dessert trois chambres, une suite parentale avec salle de bains attenante, de nombreux rangements, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et des WC séparés. Un escalier supplémentaire mène à un grenier aménagé, idéal en espace jeux, bureau ou rangement. À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une terrasse agréable et une piscine parfaitement ensoleillée, offrant un cadre de vie privilégié. Ce que l’on retient : Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une famille, aux volumes généreux et à l’agencement confortable, situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville de Bordeaux, avec garage — un bien rare sur le secteur. Visite et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IDEAL pour un investissement ou un projet de rénovation, cette maison en pierre, LOUEE, située au coeur du village de Gensac offre un beau potentiel, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'une agréable cour intérieure. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Sadirac, dans un écrin boisé de plus de 2000 m², découvrez cette maison composée de 4 chambres dont 3 de plain-pied, bureau et pièce vie ouverte sur la cuisine et le jardin. La suite parentale occupe l'étage. Dépendance et piscine complètent ce bien où vous n'aurez plus qu'à vous installer. Proximité bus, accès rapide à Bordeaux. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située à quelques minutes à pied du centre de cauderan, cette maison avec son séjour cathédrale et sa cusine ouverte vous offre deux espaces nuit. Une grande salle d'eau et un cellier complètent le tout. Son jardin vous donne un air de cap ferret en ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au coeur de St Augustin, belle échoppe familiale avec entrée, une pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur un jardin plein sud, une cuisine avec buanderie, une chambre avec sde de plain-pied. À l'étage, 4 chambres, sde et sdb. Jardin d'env. 80 m² avec atelier. Rare sur le secteur. Vie de quartier, transports à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Situé au calme sur la commune de Bonzac, venez découvrir ce garage de 78 m² pouvant être réhabilité. Viabilisation à prévoir, terrain constructible d'une superficie d'environ 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Situé dans un un secteur privilégié, au calme, Pavillon avec pièce de vie lumineuse; cuisine tte équipée donnant une terrasse jardinet intime, parfait pour vos moments de détente. Chambre indépendante, mezzanine aménageable en éièmes espace de nuit. Douche itaienne. Un grand abris bois fermé permettant du rangement. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Exclusivité ! Charmante maison de plain-pied alliant confort et modernité, située à quelques minutes du Centre ville et du Lac, dans un environnement verdoyant. Cuisine indépendante, pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse bois avec pergola bioclimatique, 3 chambres dont une suite parentale, SDB / SDE, garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Ambès, écoles à proximité, cette belle girondine en pierre rénovée alliant le charme de l' ancien et le confort moderne vous propose de beaux volumes lumineux, une véranda accueillante, ainsi qu'une piscine et un garage attenant sur un terrain arboré avec vue sur la Dordogne. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Vous serez charmé par cette maison de ville et son joli jardin intime. Située au calme en plein centre-ville, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une agréable chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas du bourg et des commerces, avec accès rapide à l'A62 sans nuisance, venez découvrir cette grande maison d'environ 226 m², située dans un environnement calme et recherché. Elle offre de beaux volumes avec un double séjour lumineux de plus de 70 m², cheminée et véranda, une cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC : idéal pour logement indépendant, profession libérale ou investissement. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m² avec jardin et piscine. Garage de plus de 30 m². -Travaux à prévoir, fort potentiel d'aménagement. -Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

À Cissac, proche de Lesparre et de Castelnau du Médoc, cette maison contemporaine Construite en 2021, Elle a été pensée pour le quotidien des volumes ouverts, une lumière omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur avec des baies vitrées généreuses, prolongeant les espaces avec une terrasse avec piscine et pool house au calme absolu et à l'abri des regards, la cuisine aux lignes sobres, accompagnera de jolis moments de la vie. La maison dispose de quatre chambres dont une avec une suite parentale avec salle de bain complète et dressing. Les trois autres chambres sont très confortables, bien distribuées, pensées pour accueillir famille, invités. Une seconde salle de bains, des rangements intégrés. Le garage et l'abri en bois viennent compléter ce bien. Au plaisir de vous faire visiter cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

Arcachon Chapelle Pavillon 20 m² Dans une petite copropriété, au calme, venez découvrir ce petit pavillon de ville d'environ 20 m² à remettre à votre image. Il vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon / chambre, une petite salle d'eau avec WC. Son emplacement idéal au coeur du quartier de la chapelle, vous offre la plage à proximité, des commerces de quartier, des associations. Les plus : - Une vrai petite maison à moderniser - Un environnement calme - Une proximité immédiate de la plage et des commerces (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.49 euros.

Arcachon Chapelle Pavillon 68 m² Dans une petite copropriété, au calme, venez découvrir ce petit pavillon de ville d'environ 67 m² avec sa terrasse privative. Ce pavillon vous offre une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un salon ouvrant également sur la terrasse, des Wc séparés, deux chambres, une salle d'eau, et un bureau pouvant être transformé en chambre. Son environnement au milieu de la verdure vous permet de profiter pleinement de la terrasse. Son emplacement idéal au coeur du quartier de la chapelle, vous offre la plage à proximité, des commerces de quartier, des associations. Ce bien peut être proposé à la vente avec un T1 attenant de 20 m². Les plus : - Une maison au calme - Une proximité immédiate de la plage et des commerces - Une maison évolutive en fonction de vos besoins (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1726.49 euros.

Iad France - Bérengère Calais vous propose : Barsac - Charmante Maison de Caractère - Idéal pour les Amoureux de la Nature Au coeur des vignes, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux, proche de l'A62, la maison offre un cadre de vie authentique et serein pour les amateurs d'espaces naturels et de tranquillité. Le bien présente un fort potentiel pour accueillir une grande famille avec de beaux volumes. L'agencement intérieur comprend une entrée s'ouvrant sur la cuisine avec poêle à granules, un séjour et un salon, avec poêle à bois et un coin bar. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage, une salle d'eau et des wc séparés. De plus, un cellier pouvant être transformé en chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un appentis et un garage de 65 m² complètent l'ensemble. L'extérieur laisse place à une vue imprenable sur les vignes et pourra être aménagé selon vos envies pour créer un véritable havre de paix en plein air. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Calais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer favreau vous propose : tresses – maison de plain-pied de 145 m² sur 1 072 m² de terrain avec piscine située dans un environnement calme et familial, cette maison de plain-pied offre une superficie de 145 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 072 m² sans vis-à-vis. Elle comprend : une entrée avec placard, un salon et un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, 4 chambres + 1 bureau, 2 salles d’eau et 2 wc. À l’extérieur : jardin paysagé avec potager, piscine et terrasse en bois, garage, local technique, abri de jardin, abri bois, puits, panneaux solaires en autoconsommation. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités et des accès vers bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bègles - Ferrade - 12 min à pieds du tram, 3 min en voiture des boulevards, 5 min à pieds Laposte. Maison non mitoyenne en duplex de 105 m² env + 15 m² de env de Garage sur une parcelle de 230 m² env Elle se compose au rdc : une entrée sur cellier avec wc, une buanderie, une pièce de vie double avec cuisine, terrasse et jardin. À l'étage : dgt, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de garer 2 voitures dans la parcelle. Possibilité de créer une chambre au rdc (garage) et une salle d'eau (arrivée prévue dans la buanderie) Bénéficient de toutes les garanties, isolation phonique et énergétique optimale, ballon thermodynamique, sol des chambres au choix parmi une large gamme, pompe à chaleur, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Maison d'exception face au Golf de Gujan-Mestras Imaginez vos soirées d'été, un verre à la main sur votre terrasse, le regard posé sur le green qui s'étend devant vous. Un cadre paisible, élégant, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison rénovée avec soin vous offre un art de vivre rare : l'espace, la lumière, la sérénité d'un environnement préservé, à deux pas du golf. Ce que cette maison vous offre : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs Une salle de bain familiale avec baignoire et douche Une buanderie indépendante La climatisation réversible pour un confort toute l'année Une piscine au sel avec vue dégagée sur le golf Une terrasse accueillante, idéale pour vos repas en extérieur Un puits foré avec arrosage automatique Près de 1000 m² de terrain entièrement clos La fibre installée pour télétravailler sereinement Un local vélo et rangement pratique Un boulodrome pour partager des moments conviviaux Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Carbon-Blanc, cette maison à étage, mitoyenne d'un coté, offre une surface habitable de 95 m² et propose un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour le confort du quotidien. La cuisine séparée bénéficie d'un cellier attenant, apportant un vrai plus en termes de praticité. La pièce de vie composée d'un salon - séjour lumineux, s'ouvre sur le jardin créant un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc ainsi qu'un accès direct au garage isolé, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain et d'un wc indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, le jardin invite à la détente et à la tranquilité, permettant de profiter pleinement des beaux jours. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans la charmante commune de Galgon (33133), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Nichée dans un quartier calme et convivial, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, les espaces verts environnants permettent de profiter d'un cadre naturel agréable, idéal pour des balades en famille ou des moments de détente en plein air. Construite en 2018, cette maison moderne de 114 m² sur un terrain de 980 m² propose un agencement confortable et fonctionnel. Dotée de 5 pièces dont 3 chambres dont une suite parentale, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le garage et le jardin spacieux viennent compléter cette propriété, tandis que les équipements modernes tels que les volets roulants électriques et le système d'aspirateur intégré ajoutent une touche de praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour une famille recherchant une maison clé en main dans un environnement agréable et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Située à Blanquefort, cette maison de plain-pied de 120 m² allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. À proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des établissements scolaires comme le lycée et le collège, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, son exposition ouest et ses extérieurs bien entretenus avec véranda et jardin invitent à profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage attenant pour protéger votre véhicule et d'une place de parking extérieure. La véranda offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette résidence comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée donnant sur la véranda et le jardin. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une deuxième salle d'eau et des WC séparés. Un garage et une mezzanine viennent compléter cette maison de qualité. Les prestations telles que le portail, les volets électriques, l'alarme et les pompes à chaleur assurent un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.

Située à Brach (33480), cette maison offre un cadre paisible en plein cœur du village. Proche du centre, elle bénéficie d'un environnement calme et de tous les services à proximité. Idéale pour une vie pratique au quotidien, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié. À l'intérieur, la maison comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette séparé. Cette charmante demeure est parfaitement conçue pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sur un terrain de plus 970 m² avec, un double garage indépendant de 41 m², un carport pouvant accueillir 3 véhicules, une piscine hors sol et un cabanon. L'espace extérieur généreux et bien agencé offre de multiples possibilités pour se détendre et profiter du plein air en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.