Maisons à vendre en Gironde

Maison à construire 4 pièces de 90 m² proche de goursmaisons de la côte atlantique vous propose son modèle "paradis" située à gours offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1191 m². Idéale pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre calme. Cette maison à édifier propose quatre pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine, un séjour et une salle de bains pour un confort complet sans oublier le cellier et wc. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain, avec une surface de 1191 m², représente un espace extérieur tout en étant au calme. La commune de gours est un lieu paisible. Située non loin de la gare de saint-seurin-sur-l'isle en plus de ses commodités comme la zone commerciale ou école ainsi que son marché du dimanche matin, elle bénéficie aussi de l'accès à l'autoroute a89 à 10 km. Ce projet de construction est estimé à 206 280 euros; terrain, frais de notaire, construction et de vrd inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre michaël maucourant au 06 71 83 83 18. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces proche de pessacavec une surface de 80 m² sur un terrain de 603 m², ce projet situé à landiras bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir propose 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle inclut également une cuisine et une salle de bains. Elle s'organise sur un seul niveau. Elle s'inscrit sur un terrain de 603 m² qui offre de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementlandiras est une commune avec un cadre calme située à proximité de pessac, ville accessible à 31 km. L'océan atlantique se trouve à 39 km. Côté transports, la maison est proche de plusieurs gares : barsac, preignac, et cérons, toutes situées à environ 9 km. L'autoroute a62 passe à 6 km. Un établissement scolaire de niveau primaire est également présent sur la commune. Il y a des commerces autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 181510 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67) chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à landiras, proche de pessac, 3 pièces. Située à landiras, cette maison à édifier bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain de 603 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La maison à bâtir totalise une surface habitable de 85 m². Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces. Le terrain de 603 m² permet d'envisager un bel espace extérieur pour s'installer selon vos envies. Environnementlandiras est une commune située à proximité de pessac et de l'océan atlantique à 39 km. Des gares sont accessibles dans un rayon de moins de 10 km, notamment à barsac, preignac et cérons. L'autoroute a62 se situe à environ 6 km, facilitant les déplacements. Un établissement scolaire primaire se trouve également près de la maison. Nous contactercette offre en vente est proposée au prix de 186 889 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67) chez maisons de la côte atlantique langon, votre constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à arbanats, 4 pièces, proche de bordeaux. Réalisez votre maison dans le centre-ville d'arbanats. Implantée sur un terrain de 520 m², cette construction vous offrira un cadre propice à vos projets, à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Elle se développe sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'habitation. Elle bénéficie d'un terrain de 520 m², qui laisse la place à un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Environnementsituée dans la commune d'arbanats, cette localisation offre un cadre paisible à proximité de bordeaux, à moins de 28 km. La mer est accessible à environ 29 km. Les transports sont présents avec une gare à 5 minutes à pied. L'autoroute a62 se trouve à 8 km. Pour l'éducation, une école primaire est implantée dans la commune. Les loisirs et la restauration ne sont pas loin, avec notamment des installations de tennis et des restaurants à proximité. Des commerces sont également accessibles dans les environs de cette maison. Nous contactercette maison en vente est proposée au prix de 227 910 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67) se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 85 m² à portets, 3 pièces, proche de bordeauxfaites construire votre maison à portets, dans un emplacement privilégié. Ce projet vous offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 783 m², idéal pour profiter d'un cadre calme et agréable. Cette maison à réaliser comprend trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains pour plus de confort. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et optimise les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 783 m², propice à l'aménagement d'un jardin ou d'espaces extérieurs selon vos envies. Environnementsituée à portets, cette commune vous permet de profiter de la proximité de bordeaux, située à 26 km. Les loisirs ne sont pas en reste avec un court de tennis accessible à un peu plus de 90 mètres et un restaurant à environ 230 mètres. L'autoroute a62 est à 6 km, facilitant vos déplacements. La gare de portets se trouve à environ 380 mètres, offrant une liaison pratique vers les environs. Nous contactercette offre est une vente proposée au prix de 252 989 euros. Pour ce projet, le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67) de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner tout au long de votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² à portets, 4 piècesimaginez-vous dans votre future maison à portets, située dans un emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 101 m² et un terrain de 783 m², cette maison offre un cadre idéal pour votre projet. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de 2 salles de bains. Vous bénéficierez ainsi d'un espace adapté à vos besoins au quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'aménagement des espaces de vie. Cette configuration contribue à un confort de vie agréable. Les extérieurs offrent un terrain de 783 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Environnementle bien se trouve à portets, une commune calme proche de bordeaux à 26 km. La mer est située à environ 26 km. La gare de portets est accessible à peu de distance, facilitant vos déplacements. La proximité de l'autoroute a62, à 6 km, ouvre vers de nombreuses destinations. Vous trouverez des établissements scolaires pour les enfants, notamment des écoles maternelles et élémentaires, à proximité. Pour vos loisirs, un terrain de tennis et un restaurant se situent à quelques minutes. Nous contacterle bien est en vente au prix de 314 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67) chez maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² dans le quartier recherché d'auros, 4 pièces. Devenez propriétaire d'une maison située à auros, dans un quartier recherché. Elle repose sur une parcelle de 969 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison à bâtir propose 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains. Une cuisine est également prévue, vous permettant de concevoir vos espaces de vie selon vos envies. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise l'utilisation des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 969 m², idéal pour créer un espace extérieur agréable et profiter pleinement de l'environnement. Environnementla commune d'auros offre un cadre calme et agréable. Des transports sont accessibles avec deux gares situées à 9 km environ. Plusieurs autoroutes dont l'a62 et l'a65 sont à proximité, facilitant les déplacements. Un réseau routier est disponible avec la nationale 524 à 10 km. Vous trouverez également des commerces aux alentours. Auros dispose d'établissements scolaires pour le primaire. Pour vos loisirs, des restaurants, un terrain de tennis et une épicerie sont accessibles à quelques minutes. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 251 720 euros. Pour obtenir plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67) se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² avec 5 pièces à auros, emplacement privilégiésituée à auros, cette maison à bâtir offre un espace de vie total de 90 m² sur un terrain de 640 m² dans un cadre privilégié. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cette maison est de plain-pied. Elle bénéficie d'un terrain de 640 m² offrant de belles possibilités pour les extérieurs. Environnementauros est une commune calme offrant un cadre agréable. Les gares de caudrot et saint-pierre-d'aurillac se trouvent à proximité. Les autoroutes a62 et a65 ainsi que la nationale n524 sont accessibles à moins de 10 kilomètres. Une école primaire se situe à proximité. Des commerces se trouvent autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 199 697 €. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à auros, 4 pièces, emplacement privilégiéconstruisez votre maison dans un cadre d'auros offrant un emplacement privilégié sur une parcelle de 640 m². Ce terrain vous donne la possibilité de réaliser votre projet en profitant d'un environnement naturel. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle s'organise pour répondre aux besoins d'une famille. Elle est conçue de plain-pied, permettant une organisation de l'espace agréable et accessible. Le terrain de 640 m² vous offre un bel espace extérieur pour vos aménagements personnels. Environnementauros est une commune située dans un secteur calme et ouvert. Des commerces se trouvent à proximité. Les transports sont desservis par deux gares situées à une dizaine de kilomètres ainsi que par plusieurs autoroutes accessibles dans un rayon de 10 km. Nous contacterle bien est en vente au prix de 205 483 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à auros, emplacement privilégié, 3 piècesavec une surface de 85 m² sur un terrain de 640 m², cette maison à bâtir située à auros bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir dispose de trois chambres et comprend une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace suffisant pour accueillir votre projet de vie. Elle est de plain-pied, ce qui facilite sa distribution et son accessibilité au quotidien. Elle s'appuie sur un terrain de 640 m², vous permettant de profiter d'un extérieur de qualité pour vos moments de détente. Environnementauros est une commune au cadre naturel. Le bien se trouve à proximité de trois gares, caudrot et saint-pierre-d'aurillac, accessibles à moins de 10 km. Les axes routiers a62, a65 et la nationale n524 sont situés à une dizaine de kilomètres. Vous trouverez un établissement scolaire primaire dans la commune ainsi que des commerces à proximité. Des équipements sportifs comme un terrain de tennis ainsi que plusieurs restaurants, une épicerie, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles à pied en quelques minutes. Nous contactercette vente est proposée au prix de 188 989 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ecxlusivite claire ordureau optimhome immobilier sadirac – maison familiale de plain-pied 94 m² avec 4 chambres, au calme située dans le bourg de sadirac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des halles, découvrez cette agréable maison individuelle de 2012, nichée dans une impasse au calme, dans un environnement résidentiel et hors lotissement. De plain-pied, elle offre un espace de vie convivial composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et ouverte, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose d'une climatisation réversible, de panneaux solaires d'une puissance de 4 kw générant un revenu complémentaire, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une agréable terrasse et d'une aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un garage attenant de 16 m² complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, la proximité des commodités et un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire ordureau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 696 791 greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 617470 ).

Tout proche du bourg de Montussan, cette maison et son grand terrain offre de multiples possibilités. Vous serez sans doute séduits par : - Son séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse, - Sa grande cuisine adossée au séjour permettant ainsi la création d'une grande pièce de vie unique - Ses trois chambres aux parquets authentiques, ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis - Sa salle de bain et son wc indépendants, - Ses nombreux rangements dans le couloir. Mais surtout, à cela s'ajoutent des combles aménageables avec un plateau de près de 100 m² en surface utile déjà équipé de fenêtres, et également un espace dédié pour un second logement comprenant déjà une cuisine, une chambre avec point d'eau et un cellier pour un total de 47 m². Un garage double de 42 m² en fond de parcelle avec une cheminée complète ce bien dont la construction ne présente aucuns défauts. Cette belle bâtisse a été construite avec des matériaux de qualité, dont l'épaisseur des murs peut faire rougir les constructions d'aujourd'hui. La charpente est traditionnelle et laisse à cette maison beaucoup d'avenir. Enfin, la parcelle d'environ 1400 m² laisse la place à une seconde construction. Investisseurs grâce à son beau potentiel locatif, famille multigénérationnelle grâce à ses nombreux volumes, profession libérale avec besoin de bureaux ou de pièces d'accueil, ou bien tout simplement amoureux d'espaces, quelle que soit votre profil, ce bien est fait pour vous ! À vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 617623 ).

Offrez-vous une adresse d'exception au cœur de Bordeaux, dans l'un de ses quartiers les plus recherchés : Caudéran ! Appréciée pour sa qualité de vie, la capitale girondine séduit par son dynamisme économique, son patrimoine remarquable et sa proximité avec l'océan. Entre commerces, restaurants, musées et lieux culturels emblématiques, elle offre un quotidien aussi vivant qu'agréable. C'est dans cet environnement privilégié que s'installe une petite copropriété intimiste composée de maisons neuves d'exception de 5 pièces. Au cœur de Caudéran, profitez d'une belle proximité avec les commodités et adoptez un quotidien où tout se rejoint facilement à pied. Les habitations dévoilent des volumes généreux, des agencements optimisés et de belles orientations favorisant la lumière naturelle. Chaque espace a été soigneusement pensé pour conjuguer élégance et confort. Les prestations haut de gamme comprennent cuisine aménagée, salle de bain équipée avec baignoire ou douche à l'italienne, placards équipés, double vitrage isolant, buanderie ou cellier, porte palière sécurisée et climatisation gainable réversible. Véritable atout de ces maisons, la piscine privative accompagne un jardin privatif et une terrasse attenante au séjour. Un ensemble idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Enfin, chaque maison sécurisée bénéficie d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure privative. Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ugo Garrido vous propose : PESSAC Intra rocade, au coeur du quartier Le Monteil, à quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, Tram, gare, commerces. Venez découvrir cette jolie maison de ville contemporaine aux normes RT 2012. Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison moderne de 126 m² environ se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec son poêle à granulés. À votre choix de laisser la cuisine ouverte ou fermée sur le salon séjour grâce à ses grandes portes à galandage. Vous trouverez une buanderie ainsi qu'un espace de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Grandes baies vitrées sur l'extérieur et la terrasse. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres avec placards et une grande salle de bain, baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces et enceintes intégrés au plafond pour profiter de la musique. La maison dispose également d'un garage à vélos et d'une piscine chauffée, volets électriques, portail électrique et système de vidéosurveillance viennent compléter ce bien récent aux prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : CHAMADELLE - JOLI CORPS DE FERME Nous sommes à la campagne, au calme, à 7 kms de Coutras, proche de Chamadelle. La maison est un joli corps de ferme ancien, aménagé tout de plain-pied et complété par une vaste dépendance attenante de 90 m². La maison se compose de pièces de vie exposées plein sud, de trois chambres de 13 et 14 m² et d'une grande salle de bains. Les toitures sont neuves ou en bon état et la maison confortable pour accueillir votre famille le temps d'entreprendre des travaux d'amélioration. Chauffage central gaz et double vitrage. Fibre installée dans la maison. La grande dépendance est un espace supplémentaire pour un atelier, du stockage ou un agrandissement possible de la maison. Une fois le jardin refait, l'endroit sera un petit paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - luc chesneau vous propose : exclusivité – saint-médard-d’eyrans située dans un environnement calme, à proximité des commodités, découvrez cette maison de 2022, à étage, jumelée uniquement par le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et climatisée, avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, avec terrasse et jardin. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À découvrir lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Berteau vous propose : Maison en pierre avec près de 3 hectares de nature ! Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette maison en pierre de 138 m², idéale pour une vie de famille au grand air. Elle offre une cuisine dînatoire, un salon, une salle d’eau avec WC, 3 chambres et une pièce d’eau à l’étage. Implantée sur un terrain clôturé de 29 680 m² composé de prairies et de bois, elle séduira les familles en quête d’espace, avec ou sans chevaux (boxes présents). Son atout majeur : une grange offrant un beau potentiel d’aménagement, pour envisager jusqu’à 262 m² au total, sous réserve des autorisations nécessaires. Isolation intérieure refaite, électricité rénovée, toiture en bon état, chauffage au gaz et poêle à bois. Un cadre authentique pour créer votre projet de vie au cOEur de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un bien rare alliant volumes, confort moderne et emplacement privilégié ! Située à Mérignac, à proximité immédiate des tramways A et F, des pistes cyclables et des commerces accessibles à pied, cette maison individuelle non mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement rénovée, en excellent état et sans travaux à prévoir, elle séduit par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'étage, une vaste seconde suite parentale dispose de sa salle de bains avec baignoire, douche et WC. Confort et équipements : - Chauffage et climatisation réversible gainable - Chauffage au gaz et poêle à granulés - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage et isolation rénovée - Peintures extérieures refaites il y a deux ans Implantée sur un terrain de 607 m² sans vis-à-vis, la maison dispose d'un jardin facile d'entretien, avec la possibilité d'y créer une piscine. Un grand garage de 30 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, complète ce bien. Les atouts : maison non mitoyenne, 160 m² habitables, 5 chambres, 2 suites parentales, rénovation complète, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir et emplacement privilégié à proximité des transports et commerces. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant espace, confort et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder ! Son agencement généreux permet à chacun de profiter de son espace tout en conservant de beaux lieux de partage. Les équipements de chauffage et de production d'énergie apportent un confort appréciable au quotidien. Le garage offre un espace utile pour les vélos et le rangement. Une maison prête à vivre, dans un secteur bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

À Ludon-Médoc, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant plus de 93 m² habitables et bénéficiant de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte équipée et baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de WC indépendants. Une buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente ou jardin paysager. Son emplacement permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces, la gare et les transports. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour profiter du confort d'une construction récente tout en personnalisant les extérieurs à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 276 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204.

Maison de plain-pied avec jardin arboré – Terrain piscinable de 676 m² Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied mitoyenne uniquement par le garage, implantée sur un beau terrain arboré, soigneusement entretenu et offrant un agréable cadre de vie. La maison propose une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une cuisine indépendante et un cellier. Ses volumes permettent d'envisager différents aménagements afin de créer un intérieur adapté à vos envies et à votre mode de vie. Un véritable atout : toutes les pièces équipées de portes-fenêtres bénéficient d'un accès direct au jardin. Cette ouverture sur l'extérieur apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement du jardin, un espace agréable pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Avec ce beau terrain, cette propriété présente également un beau potentiel d'aménagement extérieur. Vous pourrez imaginer un espace piscine, une terrasse conviviale, un coin repas ombragé ou encore un jardin paysager selon vos souhaits. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour reveler son potentiel. Elle offre l'opportunité d'imaginer et de personnaliser les espaces, de choisir les matériaux. Que vous souhaitiez créer une grande pièce de vie ouverte, moderniser la cuisine, réorganiser les chambres ou repenser la décoration, cette maison constitue une base intéressante pour donner vie à votre projet. Sa configuration de plain-pied représente un avantage appréciable au quotidien, avec une circulation entre les pièces de vie et les espaces nuit. La présence de quatre chambres et d'un bureau permet d'envisager différents usages : maison familiale, espace de télétravail, chambre d'amis ou pièce dédiée à vos loisirs. Le garage complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SIMONIN, Tél. : 06 67 35 46 96, E-mail : sophie.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532498466.

Vayres – maison en pierre de 218 m² avec jardin et vue exceptionnelle sur la dordogne une maison de caractère chargée d'histoire, aux volumes généreux et au fort potentiel de rénovation. Située en bord de dordogne, cette ancienne maison de passeur, dont les origines remonteraient à 1768, témoigne du passé fluvial de vayres. Autrefois lieu d'accueil des matelots, elle a conservé tout son charme et son authenticité. Développant environ 218 m² sur deux niveaux, cette propriété en pierre bénéficie d'un jardin arboré avec accès aux berges de la dordogne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur le jardin, un cellier, un bureau, une cave et un studio indépendant avec salle d'eau et wc séparés. Ce niveau offre un beau potentiel de réaménagement, notamment la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'étage, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte séduit par sa double exposition, ses volumes sous rampant et sa charpente apparente. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un grand salon traversant, avec charpente apparente, s'ouvre sur un balcon offrant une vue remarquable sur la dordogne. Un grenier accessible par une trappe complète l'ensemble. Un emplacement privilégié, entre nature et commodités : arrêt de bus : environ 5 min à pied. Commerces et écoles : environ 10 à 15 min à pied. Gare ter de vayres : environ 15 min à pied, reliant libourne et bordeaux. Libourne : environ 15 min en voiture. Bordeaux : environ 25 à 35 min en voiture. Parking public à proximité immédiate. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison singulière, entre histoire, belles pierres et cadre naturel exceptionnel, idéale pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien métayer, tél. : 06 99 83 19 83, e-mail : aurelien.metayer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 533221123.

Sur la commune de Bruges, en seconde ligne au sein d'une copropriété à taille humaine regroupant 12 logements, venez découvrir cette maison T4. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, un WC et un garage; à l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le jardin est idéalement exposé Sud et Ouest. Un garage et une place de parking sur la parcelle viennent compléter ce bien. Une zone d'une dizaine d'emplacements libres pour les voitures pour les copropriétaires au sein de la copropriété. Bien idéal pour une famille ou pour un investisseur pour une mise en location. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.

À SEULEMENT 4 KM DES PLAGES DE L'OCÉAN ATLANTIQUE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC COULOIR DE NAGE DE 25 MÈTRES Au cœur du Médoc, dans un environnement naturel préservé où règnent calme et sérénité, découvrez « Pin-sur-Mer », une propriété unique offrant un cadre de vie privilégié entre forêt et océan. Édifiée sur une parcelle de 2 040 m², cette propriété d'environ 200 m² habitables, conçue sur plans d'architecte, se compose de deux habitations indépendantes, alliant charme du bois, prestations haut de gamme et confort moderne. La maison principale, d'environ 150 m², vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre une entrée, un magnifique salon-séjour traversant de 50 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie bénéficie d'une vue imprenable sur le couloir de nage et dispose d'un mobilier sur mesure avec télévision télescopique. L'espace nuit accueille quatre belles chambres équipées de lits king size (180 cm), de dressings et de rangements sur mesure, ainsi que trois salles d'eau et deux WC. Climatisation réversible et ventilateurs de plafond viennent compléter les prestations. La seconde habitation, baptisée « La Médoquine », d'environ 50 m², constitue un véritable atout. Entièrement indépendante avec clim réversible également, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec lit king size, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements sur mesure. Idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité d'accueil touristique. À l'extérieur, place à un véritable art de vivre ! Pensés pour profiter pleinement des beaux jours, les aménagements offrent des prestations rares : Un spectaculaire couloir de nage de 25 mètres, chauffé par pompe à chaleur. Un sauna en bois de 10 m² pouvant accueillir quatre personnes. Une superbe cuisine d'été équipée de 100 m², véritable espace de convivialité pour recevoir. Un terrain de pétanque pour partager des moments en famille ou entre amis. Un carport, un local à vélos et une prise de recharge pour véhicule électrique. Un portail en bois motorisé avec télécommande. L'ensemble bénéficie d'une isolation soignée et d'une conception pensée pour le confort thermique, notamment grâce au bardage bois et aux débords de toiture. Un emplacement privilégié entre nature et océan : à seulement 4 km des plages de l'Atlantique, 10 minutes de Montalivet, 15 minutes de Lesparre-Médoc et de sa gare TER, environ 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et 1 heure de Bordeaux. Un environnement exceptionnel pour les amoureux de nature, de grands espaces, de surf et de tranquillité, au cœur d'un Médoc authentique et préservé. Un avantage supplémentaire : la propriété est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil touristique, « Pin-sur-Mer » est une propriété rare, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, détente et art de vivre. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849159256.

À Villegouge, découvrez cette spacieuse maison familiale de 174 m² implantée sur une parcelle de 856 m². Avec ses 5 chambres, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou disposer de chambres d'amis. La maison comprend également une cuisine, un salon, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, la cour et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage apporte un véritable confort au quotidien pour le stationnement et le rangement. classée D au DPE, cette maison bénéficie d'une performance énergétique appréciable pour un bien de cette superficie. Son emplacement à Villegouge permet de profiter d'un environnement calme et familiale, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes vers Libourne, Saint-André de Cubzac et Bordeaux un service de bus dessert également Libourne et Saint André de Cubzac pour les collèges les lycées et écoles. Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice PARROT, Tél. : 06 22 66 24 30, E-mail : beatrice.parrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Votre agence 123webimmo vous présente : Aux portes de Caudéran, superbe maison familiale de 200 m² sur parc de 1 400 m² avec jacuzzi, dépendance et double garage. FILM VIDEO DANS CETTE ANNONCE ! À l'entrée de Bordeaux Caudéran, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, de la ligne G et des transports, découvrez cette superbe maison familiale développant environ 200 m² sur un magnifique terrain paysagé de 1 400 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin, offrent un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un espace invités ou une vie de plain-pied. Trois des chambres possèdent leur propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace supplémentaire modulable : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Rénovée en 2020, la maison a bénéficié du remplacement des huisseries ainsi que de l'installation d'un système de climatisation réversible pour toutes les pièces, garantissant confort et modernité. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1 400 m², véritable écrin de verdure, accueille un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage et une dépendance viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement. ? Un bien d'exception, réunissant espace, calme et situation privilégiée, à découvrir exclusivement dans notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .