Maison à vendre Gironde (33)

Proche Caudéran centre, dans un environnement calme et verdoyant, maison comprenant, une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Jardin d'accueil et jardin sur l'arrière avec piscine et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 4.3%.

Coup de coeur pour cette lumineuse maison familiale ! Elle offre une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine équipée, 4 chambres, une buanderie et un sous-sol intégral avec ascenseur. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une superbe vue dégagée. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

Située au cœur de Langon, au sein d'un quartier privilégié proche de toutes les commodités à pied, je vous invite à découvrir cette maison en pierre de 94 m² à rafraîchir. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez également profi Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Amoureux de la nature et du calme, venez découvrir ce terrain boisé, situé en zone naturelle non constructible. Idéal pour profiter de vos week-ends et vacances loin de l'agitation, son cabanon à rénover comprend une pièce principale, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien est raccordé à l'eau mais ne dispose pas d'électricité. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Coutras centre, maison de 70 m² avec jardin arboré. Située proche des commodités à pied, ce bien à rénover offre un séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, trois chambres, une salle-de-bain et une dépendance. Le tout sur un beau terrain clos et constructible. Potentiel idéal pour concrétiser un nouveau départ. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Très belles prestations pour cette maison de plain pied à 600 m du centre ville de Talais, composée d'une entrée donnant sur un lumineux et vaste séjour / salon, une cuisine américaine, un cellier. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle de bains, un wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse avec pergola Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Petite maison à rénover en plein centre. Joli potentiel pour créer votre futur pied à terre Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Amoureux de l'ancien à voir sans faute cet ancien presbytère rénové avec goût. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À découvrir cette maison pierre habitable de suite avec 3 chambres, une construction annexe d'environ 52 m² + véranda à rénover pourra faire évoluer ce bien selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sainte-Eulalie, dans un quartier calme et esprit campagne cette charmante maison en pierre de plain-pied entièrement à rénover vous offre un séjour, cuisine séparée, 3 chambres. Son terrain d'environ 600 m² arboré se complète avec garage et chai attenants laissant place à de nombreux projets. Bien rare sur le secteur, à visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 5mn de Bazas, maison traditionnelle de type landais de 150 m² avec beaux volumes sur une parcelle arborée de 2200 m². Elle se compose en RDC d'une entrée, chambre, SE, WC séparé, salon / séjour donnant sur une terrasse couverte, cuisine dinatoire, cellier et garage attenant. À l'étage un palier dessert 3 chambres une SE et un WC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située proche du centre de Castelnau, venez découvrir cette agréable maison de plain pied composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant, le tout édifié sur une parcelle d'une surface de 1025 m² paysagée avec piscine 5x10. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Val de Virvée, école, commerces et gare à proximité, découvrez cette maison en pierre à rénover. Elle vous offre les prestations de l'ancien avec sa belle cheminée et ses deux chambres. Au calme, sans vis-à-vis, sur une vaste parcelle arborée de plus de 2800 m² avec deux dépendances. Environnement privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Val de Virvée, dans un environnement au calme, proche des écoles et des commodités, découvrez cette maison élevée d'un niveau rénovée en 2021, composée d'une cuisine, d'un cellier et d'un séjour lumineux de 35 m² donnant sur le jardin. À l'étage, découvrez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale. Aucun travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Pierre dorée, volumes généreux et jardin secret agrémenté d'un couloir de nage, cette maison d'exception à deux pas de la place Nansouty allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines les plus soignées. Séjour 55 m², dépendance autonome, combles aménagés. Quelques travaux suffisent pour révéler 3 belles chambres. Honoraires inclus dans le prix : 4.23%.

Sainte croix du mont - sur les hauteurs et bénéficiant d'une vue dégagée, venez découvrir cette maison de 78 m². Séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et potentiel d'agrandissement dans les combles. Complété par un garage d'une surface équivalente à celle de la maison, sur une parcelle de 1165 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Quartier Magonty, proche des commodités et des transports. Maison d'inspiration provençale, elle se compose d'un séjour de 42 m² avec cuisine séparée, cinq chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau. Garage de 31 m², piscine. * Les atouts : l'environnement et l'exposition. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : Sauveterre de Guyenne -Maison en pierre de 128 m² environ avec cour et dépendance – Au cOEur de la Bastide Située au sein de la bastide historique de Sauveterre-de-Guyenne (33540), cette maison en pierre, mitoyenne, offre le parfait compromis entre le charme de l'ancien et tous les avantages d'une vie de village. Ici, tout se fait à pied : des commerces sous les arcades de la place centrale (boulangeries, restaurants, presse) à l'accès aux écoles ou au collège, au pôle santé (médecins, spécialistes, pharmacie) et aux nombreuses infrastructures sportives (départ de la piste cyclable Roger Lapébie rejoignant Bordeaux) Cette maison, en pierre, s'organise de manière très fonctionnelle sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un grand séjour situé côté rue. Côté cour se situe la véritable pièce maîtresse de la maison : une cuisine-véranda très lumineuse qui s'ouvre sur une charmante cour entièrement close et intimiste. Salle de bains, wc séparés et un cellier buanderie complètent ce niveau L'escalier avec sa jolie rampe en bois s'ouvre sur un petit palier : il distribue 3 chambres au joli parquet, et des toilettes. Vous serez charmés par la petite cour : elle offre un espace extérieur privatif et abrité, la petite dépendance est un atout rare et pratique ! Gare de La Réole à 15 minutes : accès Bordeaux et Marmande par TER réguliers. 30 minutes de Langon et de Saint-Émilion. Double vitrage- gaz de ville - tout à l'égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Les Billaux – Maison de plain-pied avec jardin et garage À découvrir sans tarder ! Idéalement située aux portes de Libourne, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 85 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 552 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un garage attenant. Vous apprécierez son emplacement privilégié : école, mairie et commerces accessibles à pied en une dizaine de minutes, lac des Dagueys et base de loisirs à seulement quelques minutes, gare de Libourne à 10 minutes et accès rapide à l'A89 pour rejoindre Bordeaux. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, alliant confort, praticité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : À 5 minutes du Lac des Dagueys, dans un village avec toutes les commodités (commerces / écoles / médecin. ), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement, tandis que des abris de jardin viennent compléter ce bien sur un beau terrain arboré de 1800 m². La maison est en bon état général et constitue une excellente base pour un projet de personnalisation. Des travaux de remise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement intérieur sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 130 m², avec 3 chambres, piscine couverte et garage, implantée sur une parcelle de 631 m² dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras. Cette agréable maison familiale fonctionnelle et lumineuse, construite en 2009 dispose : - d'une vaste entrée avec placards intégrés, - d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée - d'un spacieux séjour / salon lumineux offrant un bel espace de vie convivial soit une pièce de vie cuisine incluse de 50.60 m² - d'une suite parentale avec salle d'eau privative, WC suspendu et dressing, - d'une deuxième suite avec salle d'eau et placard - d'une troisième chambre, - d'un WC suspendu indépendant, - d'une cave à vin enterrée située dans le garage de 20 m². -d'une buanderie de 6.30 m² et d'un cellier de 4.30 m² À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens avec une terrasse couverte pour des repas d'été abrités de la pluie et du soleil et une terrasse entourant la piscine. Le joli jardin, entièrement clos, dispose d'un arrosage automatique grâce à un puits foré. La piscine au sel, couverte par un abri rétractable électrique, vous permettra de prolonger les baignades tout au long des saisons. La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à ses équipements : climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie (installés en 2019-2022) et poêle à bois en céramique de marque Oliger (installé en 2019), offrant une chaleur douce et économique. Située à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des commodités du centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison permet également un accès rapide aux ports ostréicoles, aux plages du Bassin d'Arcachon, à La Hume, ainsi qu'aux nombreux espaces naturels qui font la renommée de la commune. La gare de Gujan Mestras est à 2.1 Km et le port du Canal ou de Larros à seulement 2.2 km avec le fabuleux sentier du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dan assuied vous propose : floirac - maison - 72 m² - garage - 2 places voiture - très bon état en excellent état, cette maison située à floirac vous plaira par son agencement pratique et sa bonne luminosité, grâce à des expositions est et ouest qui baignent les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Construite en 2004, elle développe 72 m² habitables sur un terrain de 185 m² avec jardin. L'entrée introduit un espace de vie agréable et bien pensé. La cuisine séparée et équipée de plaque de cuisson électrique offre un espace fonctionnel et indépendant, bien configuré pour le quotidien. Le cellier attenant complète utilement cet espace. 1er wc au rdc au 1er étage, l'escalier dessert 2 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un deuxième wc indépendants — un agencement pratique qui facilite la vie à plusieurs. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'un garage et de 2 places de parking, ainsi que d'un jardin privatif. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan assuied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 102623634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie martin (06 50 63 14 14) vous propose : * sous offre d'achat acceptee * maison landaise de caractère – 155 m² environ – 5 chambres – terrain de 6 424 m² environ – dépendances – garage – fort potentiel de rénovation - salles – quartier caplanne à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement privilégié ? Cette authentique maison de type landaise n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 6 424 m² environ, au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre prairies et lisière de forêt, tout en restant à seulement 4 km des commerces et de toutes les commodités, avec l'école primaire à proximité. Avec ses 155 m² environ habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes et son énorme potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverts sur le jardin, une cuisine indépendante avec cellier / buanderie attenant, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un bel escalier dessert deux chambres supplémentaires, dont une très belle pièce pouvant facilement être transformée en une superbe suite parentale avec accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Une salle d'eau et un second wc complètent ce niveau. La maison dispose également de combles actuellement utilisés en grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. Vous profiterez d'un terrain piscinable, sans possibilité de division parcellaire, garantissant ainsi le charme, la tranquillité et la préservation de cet environnement privilégié. Une grande dépendance d'environ 80 m² environ vient compléter l'ensemble, composée d'un garage, d'un atelier ainsi que d'une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, laissant libre cours à de nombreux projets. Cette propriété conviendra parfaitement à : * une grande famille souhaitant profiter de beaux espaces de vie * un artisan ou un professionnel ayant besoin d'un important espace de stockage ou d'un atelier, * un porteur de projet de chambres d'hôtes, grâce à ses volumes, son environnement naturel et son fort potentiel. Les + de cette propriété * authentique maison landaise pleine de charme * fort potentiel de rénovation et de valorisation * terrain piscinable de 6 424 m² environ * grande dépendance d'environ 80 m² environ * combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire * environnement calme et verdoyant * à seulement 4 km des commerces et des commodités, avec l'école primaire à proximité * cadre préservé, sans possibilité de division parcellaire. Une propriété rare offrant de multiples possibilités, idéale pour donner vie à un projet familial ou professionnel dans un environnement privilégié. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie martin ei (id 67052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Camille Bédouret vous propose : À quelques pas du bourg de Landiras, dans un environnement calme et pratique au quotidien, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre qui allie charme de l’ancien, beaux volumes et confort familial. Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux espaces de vie. Le séjour avec son poêle à bois offre une ambiance chaleureuse, tandis que la grande cuisine aménagée et équipée de 43 m² devient une véritable pièce centrale : l’endroit idéal pour partager les repas du quotidien comme les moments entre amis. La partie nuit a été pensée pour s’adapter aux besoins de chacun avec cinq chambres au total. Le rez-de-chaussée propose notamment trois chambres, dont deux avec leur propre salle d’eau, un vrai confort pour accueillir famille, invités ou offrir plus d’indépendance aux enfants. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur, la parcelle clôturée de 975 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, piscine avec pool-house et espaces pour recevoir. La propriété dispose également d’une double dépendance d’environ 68 m² offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : atelier, stockage, espace loisirs ou projet complémentaire. Une maison avec une vraie âme, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de caractère et d’une vie proche des commodités tout en profitant du calme. Située à Landiras, commune dynamique du Sud-Gironde avec commerces, écoles et services de proximité, elle permet également de rejoindre facilement les grands axes vers Bordeaux et le bassin environnant. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Située dans un secteur particulièrement recherché, cette maison construite en * 1967 * bénéficie avant tout d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes seulement de l'université, un véritable atout pour une famille, des étudiants ou un investissement patrimonial. Elle se trouve également à seulement 5 minutes à pied du Lycée Victor Louis et à proximité immédiate des transports (bus, tramway, rocade), des écoles et des commerces. Développant 114 m² habitables (Loi Carrez), soit environ 140 m² de surface au sol, elle offre un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets. Dès l'entrée, vous découvrirez des placards intégrés, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste cellier-buanderie offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'ensemble, dont une avec sa salle d'eau privative et son WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, entièrement clôturé, implanté sur une parcelle de 534 m². Un carport permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Une maison idéalement située, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, dans un environnement où la proximité de l'université constitue un véritable avantage au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.