Maison à vendre Gironde (33)

Iad France - Slimane Et-Talib vous propose : MAISON 120 m² + GARAGE Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée en 2023, située à Bègles, à proximité des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous accédez à un espace accueillant qui dessert le séjour lumineux, bénéficiant de deux baies vitrées ouvrant sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d’un bureau, d’une salle de bain avec baignoire et de WC, un véritable confort au quotidien. La maison a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité (menuiseries, carrelage, peintures, électricité, chauffage) et dispose d’une pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique. Un garage et un agréable jardin viennent compléter ce bien, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Les + du bien : •Rénovation complète en 2023 •Séjour lumineux avec baies vitrées sur jardin •Suite parentale en rez-de-chaussée •4 chambres + bureau •Salle d’eau + salle de bain •WC à chaque niveau •Pompe à chaleur •Garage •Proximité écoles, commerces et transports •Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Et-Talib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494049661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison de 2002 d'une superficie de 116 m² sur un Terrain de 1100 m² à Prignac-et-Marcamps Découvrez cette maison de 5 pièces, idéalement située à Prignac-et-Marcamps, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon / sejour lumineux. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et des radiateurs alimentés au gaz naturel, garantissant une chaleur agréable en toutes saisons. Située sur un vaste terrain de 1100 m², cette maison offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. Les alentours calmes et verdoyants offrent un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Laye (06 10 87 97 90) vous propose : Immeuble de rapport composé de 9 logements (3 studios et 6 T2), situé à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Les logements, d’une surface comprise entre 14 m² environ et 29 m² environ, offrent une configuration adaptée à la location. L’ensemble développe environ 220 m² environ habitables et bénéficie d’une situation locative en place, avec des loyers annuels de 57 477 €, soit 4 789 € mensuels. Ce bien permet d’atteindre une rentabilité brute de 7,37 %, avec des revenus immédiats. La taxe foncière s’élève à 4 309 €. À noter : absence de compteurs individuels. Les diagnostics énergétiques des logements sont compris entre C et D. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un actif locatif avec rendement et potentiel d’optimisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Laye EI (ID 68165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Maison à rénovée Biganos avec Potentiel à Révéler Située dans la charmante ville de Biganos, cette maison offre une opportunité rare sur le secteur avec possibilité d'extension. Construite en 1960, cette maison présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. En effet, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Au niveau des pièces, vous trouverez 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Chaque espace peut être repensé pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, à votre image. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension, il est également piscinable. (En zone UC avec 35% d'emprise au sol) Bénéficiant d'un emplacement central et proche de toute les commodités (collège, école élémentaire, infrastructures sportives, boulangerie et gare) cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la quiétude de Biganos. Avec un potentiel à révéler et un cadre de vie agréable, cette maison pourrait bien être le projet de rénovation idéal pour votre famille. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager les possibilités d'aménagement qu'il offre. Pour plus de photos veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Bordeaux Bastide, à 290 m des lignes de tram A et E, reliant rapidement le centre-ville rive gauche et l’aéroport. Dès l’arrivée, le quartier se ressent : vivant, accessible, tout à portée de main, commerces, cabinet médical et école. Venez découvrir cette maison des années 50, avec sa cour de 30 m² et une terrasse supplémentaire de 17 m² pour profiter d'une exposition au soleil, fraîchement remise au goût du jour : sols, peintures, électricité, toiture remaniée, isolation… une atmosphère saine, prête à accueillir votre projet de vie. Un bien rare. Le chauffage à inertie apportera un confort supplémentaire. À mi-chemin entre l’appartement et la maison, avec ses 60 m² parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, laissez-vous porter par une pièce de vie lumineuse de 20 m² où la lumière naturelle circule librement, créant une sensation d’espace et de fluidité. Une cuisine séparée de 11 m² attenante, propice aux moments de partage, ainsi qu’une salle d’eau et un wc complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue deux chambres aux volumes agréables 11 m², invitant au repos et à la tranquillité. Un fort potentiel d’agrandissement s’offre à vous, laissant place à vos envies et à votre vision. À l’extérieur, un espace intime et apaisant, idéal pour savourer les beaux jours, ressentir le calme, et profiter pleinement de chaque instant. Un véritable art de vivre… bien supérieur en qualité de vie à un appartement au même prix avec charges. Stationnement gratuit dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anastasia Desmon vous propose : Nouveauté ! Charmante Maison Familiale de 140 m² sur un Terrain de 990 m² située dans la jolie commune de Bayas avec école, seulement à 3 minutes de Guîtres et 10 minutes de Coutras et de St denis de pile. Cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 2009, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail. La pièce de vie principale de 50.61 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée est fonctionnelle et pratique au quotidien. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier viennent compléter l'ensemble des commodités. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 990 m² permet d'aménager un jardin selon vos envies et besoins. Les prestations techniques sont au rendez-vous : aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, chauffage par pompe à chaleur air / air réversible et d'un système d'alarme bi-zone connectée permettant une surveillance indépendante des garages et de la maison. Pour le stationnement, la maison dispose d'un double garage et un garage indépendant pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager, déposer vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de qualité à Bayas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Desmon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 978935641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Maison moderne et fonctionnelle de 2018 conçue avec des matériaux de qualité offrant un confort et une qualité de vie incomparable. Vous profiterez d'un joli salon séjour orienté est et sud, offrant une luminosité exceptionnelle et ouvert sur un cadre extérieur idyllique : terrasse, pergola, piscine, jacuzzi. Cet aménagement extérieur élégant et fonctionnel sur une parcelle de 400 m² est pensé pour profiter pleinement de chaque instant. La distribution des pièces sur deux niveaux offre une répartition idéale : deux chambres avec une salle d'eau, un wc pour le rez de chaussée et deux chambres avec une salle de bain et un wc pour l'étage, parfait pour une circulation intérieure optimisée. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et gainable pour vous assurer un confort haut de gamme au quotidien. Deux places de parking complètent le bien. Venez visiter sans tarder cet écrin de charme ! Maison clé en main, parfaitement optimisée, agréable à vivre, alliant confort fonctionnalité et douceur de vivre. Secteur situé en périphérie rurale du Taillan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison traditionnelle de 82 m² avec jardin et garage – Coutras Découvrez cette charmante maison de 82 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coutras. Construite en 1972, elle constitue une excellente opportunité. Un intérieur fonctionnel et lumineux : La maison offre une distribution agréable avec : 2 chambres confortables Un bureau ou chambre d’enfant de 8,5 m² Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité Une cuisine équipée Une buanderie pratique Chaque espace a été pensé pour offrir confort et modularité selon vos besoins. Un bien prêt à vivre : En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel, via un système mural performant, garantit confort et efficacité toute l’année. Un extérieur agréable : Vous profiterez d’un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux en famille. Un garage complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement. Un emplacement privilégié : Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Une opportunité à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Sirac vous propose : Sur la commune de Bouliac, dans un environnement calme, à proximité des commerces et toutes commodités, plateau hors d'eau, hors d'air implanté sur une parcelle viabilisée avec un assainissement individuel et les raccordements eau et électricité. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et besoins, choisir les matériaux et finitions et surtout maîtriser leur budget. À visiter sans tarder pour envisager un beau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Sirac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917911729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Tournerie (06 13 86 68 68) vous propose : Maison coup de cOEur à Bourg-sur-Gironde À Bourg-sur-Gironde, découvrez une propriété pleine de charme où chaque espace respire la convivialité et l’élégance. Baignée de lumière, cette maison de 243 m² environ séduit par ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une belle pièce de vie, une cuisine conviviale avec arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces pratiques (cellier, buanderie, grand garage indépendant). Une dépendance aménagée complète l’ensemble avec chambre, salle d’eau et WC. À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : piscine, terrasse avec pergola neuve, jardin soigné sur plus de 4 200 m² environ et une superbe vue dégagée sur les vignes. Confort moderne (pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à granulés, double vitrage – classe C), idéal pour profiter d’un véritable art de vivre entre nature et moments de partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile Tournerie EI (ID 24474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

BORDEAUX CAUDERAN - PRIMEROSE - Située dans un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, cette magnifique maison de 210 m² habitables implantée sur une parcelle de 435 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. L'entrée de la propriété propose plusieurs stationnements, ce qui permet plus de practicité au quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée desservant un double séjour lumineux et traversant, offrant une grande terrasse avant surplombant le magnifique jardin d'environ 200 m², une petite terrasse arrière intimiste, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, une buanderie et une grande pièce de vie polyvalente de 95 m² complètent cet espace fluide et fonctionnel, idéal pour les besoins quotidiens d'une famille pouvant accueillir plusieurs chambres et points d'eau. L'ensemble présente une distribution harmonieuse mêlant espaces conviviaux et zones repos, avec un potentiel d'aménagement. Une immense cave vient compléter ce bien. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie emplacement stratégique, générosité des surfaces et emplacement verdoyant, parfaite pour s'installer sereinement au coeur d'un environnement dynamique. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

À deux pas de la place Calixte Camelle. Échoppe double au charme de l'ancien située dans une rue calme et agréable. Beau séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres et bureau. Le rez-de-jardin peut offrir un espace indépendant avec accès distinct, idéal pour une activité professionnelle. Garage, buanderie et jardin. À voir vite. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au coeur de Cambes, découvrez cette agréable maison de bourg en pierre d'environ 92 m². Edifiée sur deux niveaux, elle dispose d'une entrée, un salon, une cuisine, deux spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain et WC. Vous profiterez également dans un cadre bucolique et calme, d'un charmant jardin végétalisé ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

EXCLUSIVITE ! Rive gauche, sur la commune de Portets et situé au calme tout en étant proche des commodités, découvrez ce chai entièrement rénové. De plain-pied, il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres, un cellier, deux points d'eau et un WC. Un spacieux jardin de 1 000 m² et un parking agrémentent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans la charmante ville de Cadillac (33410), cette maison de plain-pied de 97 m² datant de 1989 offre un cadre de vie agréable. Cadillac, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, séduit par son atmosphère paisible et sa proximité avec les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine séparée, un lumineux salon salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant, le tout sur une parcelle de 778 m². Des travaux d'intérieurs, d'électricité, de charpente ainsi que de menuiseries sont à prévoir (devis 65000€), offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon les goûts de chacun. Une opportunité à saisir pour créer un foyer chaleureux dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

À deux pas du PYLA, maison familiale sur 2 niveaux de 135 m² chacun. L'étage principal offre séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, vérandas, suite parentale avec jacuzzi, 3 chambres et une salle de bain. Le niveau inférieur, logement indépendant, cave, buanderie. Piscine avec pool house, terrasse et carport sur 820 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Située à Belin-Béliet (bourg), dans un environnement calme, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 44 m², ouverte sur la terrasse bois et le jardin, créant un espace convivial et agréable à vivre en toute saison. Parfaitement pensée pour une vie de famille, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Fonctionnelle et prête à emménager, elle dispose également d'un cellier attenant à la cuisine équipée, de 3 WC, ainsi que d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le terrain clos de 515 m², facile d'entretien, accueille une terrasse en bois, un cabanon de jardin et deux places de stationnement. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, cette maison sans travaux est idéale pour une installation rapide et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

À voir dans le bas Cenon, cette maison, proche des commodités, transports, écoles et commerces. Elle est composée, d'une belle pièce de vie ouverte sur son jardin intime, sans vi-à-vis, d'une cuisine et de deux chambres. Prévoir quelques travaux de finitions. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Coup de coeur ! Maison de plain-pied de 108 m² baignée de lumière, composée de 5 pièces dont 4 chambres, un salon avec cheminée donnant accès à la terrasse, cuisine séparée et salle de bain avec douche et baignoire. Un jardin clos de plus de 1000 m² et un sous-sol total complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans la paisible commune de Listrac-de-Durèze, cette maison offre un cadre de vie idéal au cœur de la nature. Le lieu allie charme et quiétude, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les vastes espaces verts environnants, propices aux promenades et à la détente en plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Deux places de parking offrent praticité et confort aux résidents et visiteurs, tandis qu'une spacieuse terrasse de 40 m² environ constitue l'endroit parfait pour des moments de convivialité entre proches. À l'intérieur, cette maison en pierre entièrement rénovée offre 120 m² de surface habitable. Avec ses 4 pièces, dont 2 grandes chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bain et les 2 toilettes, dont un indépendant, assurent un niveau de confort optimal. Construite en 2022, cette demeure contemporaine saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 07 60 45 99 72, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226.

Bordeau Croix Blanche - Venez découvrir cette maison aux volumes généreux offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle dispose d'un vaste espace de vie de 80 m² donnant sur un beau jardin arboré. La partie nuit se compose de 4 ou 5 chambres selon vos envies. Un garage et un T1 bis avec une entrée privative complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Maison de plain-pied située dans un environnement privilégié, offrant une une jolie vue. Elle se compose de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage ainsi que d’une piscine implantée sur un superbe terrain d’environ 1 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Vous recherchez un bien à rénover pour un projet locatif ou souhaitez-vous réaliser votre premier achat en façonnant un lieu à votre image ? Cette maison mitoyenne sur un côté, située dans un hameau paisible à seulement 1 km du centre du village, nichée sur un terrain d'environ 6 498 m² représente une belle opportunité à saisir. D'une configuration actuelle de six pièces, elle propose un volume intéressant à repenser entièrement. Son grenier, entièrement aménageable, constitue un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires. Une partie des menuiseries est déjà équipée en PVC double vitrage et l'absence de système de chauffage vous permettra de concevoir des installations modernes et adaptées à vos besoins. Côté dépendances, le bien dispose de deux garages : un double garage attenant à la maison ainsi qu'un second bâtiment en face, idéal pour du stockage ou un atelier. Un ensemble avec un fort potentiel, alors n'attendez pas pour me contacter au 07 86 50 20 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

Maison lumineuse située à Saint-Sauveur, au calme. Elle comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle d’eau et véranda. Piscine, garage, panneaux photovoltaîques et grand terrain de 3 600 m² complètent ce bien agréable et paisible. Possible de détacher une parcelle à Bâtir Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé sur la commune de Pauillac, proche des commodités et écoles, maison de ville en pierre comprenant salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, salle d'eau, cave et comble. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² complète le bien. Idéal pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.