Maison à vendre Gironde (33)

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à QuinsacProche de Bordeaux -  À Quinsac (33360), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface sur 503 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, École Primaire Gabriel Massias, tennis, bibliothèque, boulangeries et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A62 et A630 et nationale N230 à 7 km. Océan Atlantique à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 277 540 €.Contactez Naomi ZODROS (tél : O7 81 23 21 77) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quinsac : maison F4 (80 m²) en venteProche de Bordeaux -  À découvrir à Quinsac (33360) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² et 503 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Gabriel Massias, tennis, bibliothèque, boulangeries et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A62 et A630 et nationale N230 à 7 km. Océan Atlantique à 27 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 261 540 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Naomi ZODROS (tél : O7 81 23 21 77) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T5 (90 m²) à QuinsacProche de Bordeaux -  À découvrir à Quinsac (33360) : maison neuve 5 pièces à vendre, 90 m² et 503 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Gabriel Massias, tennis, bibliothèque, boulangeries et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A62 et A630 et nationale N230 à 7 km. Océan Atlantique à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 278 540 €.Contactez Naomi ZODROS (tél : O7 81 23 21 77) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (100 m²) en vente à BazasIdéalement située -  À Bazas (33430), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² de surface sur 900 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Accès autoroute A65 et nationale N524 à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 205 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à BazasIdéalement située -  À vendre à Bazas (33430) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 900 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Accès autoroute A65 et nationale N524 à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 224 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à BazasIdéalement située -  À Bazas (33430), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² sur 900 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et épiceries. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Accès autoroute A65 et nationale N524 à 3 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 224 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (100 m²) en vente à NoaillanIdéalement située -  À découvrir à Noaillan (33730) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 1 130 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Simone Veil, bibliothèque et épicerie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 accessibles à 12 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 231 600 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à NoaillanIdéalement située -  À Noaillan (33730), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² de surface et 1 130 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : École Primaire Simone Veil, bibliothèque et épicerie. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 12 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 207 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Noaillan : maison de 5 pièces (90 m²) en venteIdéalement située -  À Noaillan (33730), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² et 1 130 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Simone Veil, bibliothèque et épicerie. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 217 600 €.Prenez contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au Nord-Ouest de Bordeaux, à seulement 4 minutes du centre-ville du Taillan-Médoc, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation stratégique entre vignobles, océan Atlantique et vie urbaine. Entourée de commerces, services et équipements du quotidien, la commune offre un cadre de vie privilégié, entre nature, dynamisme et douceur méditerranéenne. Le projet se compose de 8 maisons neuves individuelles, nichées au cœur d’un espace boisé classé et desservies par une voie privée et sécurisée. Déclinées en 4 et 5 pièces, ces maisons séduisent par leurs volumes lumineux, leurs espaces optimisés et leur pièce supplémentaire, idéale pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint. Les prestations haut de gamme renforcent le confort : salle de bain équipée, volets roulants automatisés, système de rafraîchissement réversible, fibre optique, système Intratone et bien d’autres équipements modernes répondant aux exigences actuelles. Chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif planté et engazonné, parfait pour profiter de moments conviviaux en plein air, en famille ou entre amis. Pour un quotidien pratique, le programme inclut deux places de stationnement par maison, apportant confort et sérénité aux résidents. Une opportunité rare au Taillan-Médoc, où nature, standing et qualité de vie s’harmonisent dans un programme immobilier neuf intimiste et recherché. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans ce complexe résidentiel au cœur de Talence, vous trouverez une variété de maisons neuves de 4 et 5 pièces. Ces logements en plain-pied offrent des espaces généreux qui se prolongent jusqu'aux larges baies vitrées ouvrant sur des terrasses et des jardins. Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, l'agencement a été optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant aux familles un foyer chaleureux et personnalisable. Profitez alors de vastes pièces pour aménager un bureau à domicile, une salle de jeux, ou encore une chambre supplémentaire pour enfants, parfaite pour accueillir une nouvelle joie de vie ! De plus, la suite parentale bénéficie déjà d'une salle de bain privative, idéale pour préserver l'intimité des parents ! Ici, tout a été pensé pour vous permettre de créer de merveilleux souvenirs dans une maison parfaitement isolée sur le plan thermique et acoustique, située aux portes de Bordeaux. Idéale pour les personnes actives souhaitant se retrouver dans un havre de paix après une journée de travail, c'est la bulle de douceur dont vous avez besoin ! Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Sublime maison girondine à Mios - Confort et Modernité au Rendez-vous ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte, située dans la charmante ville de Mios. Cette maison aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme saura vous séduire par son design unique et son ambiance chaleureuse. D'une superficie totale de 188 m² et érigée sur un terrain de 2000 m², cette maison d'exception offre des espaces de vie lumineux et harmonieux. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle de style ouverte. 4 belles chambres complètent ce bien dont une au rez-de-chaussée avec deux salles de bains. La maison dispose d'un agréable balcon et d'une terrasse pour profiter des douces soirées d'été. L'exposition sud et nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le système de chauffage par la géothermie et la climatisation réversible vous garantissent un confort thermique toute l'année, tandis que la fosse septique et la climatisation vous offrent une praticité supplémentaire. Pour votre bien-être, un abri de voiture double ainsi que des places de parking sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'un parc paysager soigné, d'un terrain de pétanque, d'un grand spa avec douche a l'italienne, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une grande cave et un atelier complètent ce bien. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des écoles maternelle et primaire à seulement 200m, du lycée à 7 minutes en voiture, ainsi que d'un centre commercial pour toutes vos commodités à 7 minutes en voiture également. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre satisfaction. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Valero vous propose : Exclusivité - Saucats centre - Charmante Maison de 4 chambres, sans vis à vis, avec piscine et grand Garage Cette lumineuse maison individuelle de 2002 est à la recherche de ses prochains propriétaires. Elle vous offre un confort moderne dans un quartier paisible, idéal pour une famille. Vous serez séduit par l'extérieur paysagé et soigné de la propriété. Située sur une parcelle spacieuse de plus de 1500 m², entièrement clôturée, sans vis à vis, la maison bénéficie d'une piscine avec terrasse en bois et un autre couverte carrelée vous invite à profiter des douces soirées en plein air. Un garage attenant et communicant avec cellier complètent le bien et vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec triple exposition se compose d'une cuisine rénovée en 2023, entièrement équipée, aménagée, d'un salon / salle à manger convivial, une salle de bain et d'un WC séparé. Pour le coin nuit, les 4 chambres, la salle de bain avec baignoire et douche offrent du confort à toute la famille. Cette maison est en excellent état général. Proche des commodités. Rare sur le secteur, ne tardez plus à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Valero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834609091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina renaud vous propose : venez découvrir cette magnifique maison de 138 m² sur 600 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 60 m², et d'un cellier. Pour la partie nuit, vous découvrirez, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que 3 chambres avec une salle de bain comprenant douche et baignoire. La partie extérieure, se compose d'une piscine avec terrasse bois. Un garage complète ce bien, vous pouvez également stationner sur la parcelle. À seulement 800m des commerces et à 1.8kms de la gare de gujan-mestras. N’hésitez pas à me contacter pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 792750 euros. Prix hors honoraires : 755000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC - Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'orée d'un bois, cette charmante maison de 142 m² datant de 1990 sur une parcelle joliment arborée et à l'abris des regards n'attend plus que vous ! Terrain piscinable si besoin. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée + insert où règne une ambiance cocooning. La cuisine équipée avec une ouverture passe plat, très conviviable. Attenant à la cuisine, son cellier, buanderie, économat. Vous disposez d'une chambre parentale avec son espace douche et lavabo avec un vrai grand dressing (11 m²) digne de ce nom ! Deux autres chambres et un espace bureau. Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne. Sur cette parcelle, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique et son portillon. Un parking pouvant recevoir plusieurs véhicules et son double garage de + 30 m². Un garage à vélo complète ce bien (10 m²) Une première terrasse couverte aménagée de sa cuisine d'été ainsi que d'une seconde équipée d'un store. Vous l'aurez compris vous disposez de nombreux espaces de détente au soleil ou plus ombragés pour le confort et le bonheur de chacun. Cette maison parfaitement entretenue au fil du temps, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire et y cultiver un véritable art de vivre dans un esprit d'épicuriens. Proche des commodités locales, des écoles et des axes de transports. Besoin de complément d'information, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Coquette et lumineuse maison de Ville de 100 m² avec jardin et garage à La Teste-de-Buch Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une buanderie et un WC indépendant. Les espaces de vie sont conviviaux et propices à la détente en famille ou entre amis. Les quatre chambres, allant de 9 m² à 11.36 m², offrent des espaces confortables pour toute la famille. Une salle de bain complète l'espace nuit. Cette maison de ville est dotée d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur privatif. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez également de la proximité de la nature avec le Bassin d'Arcachon à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville à proximité de la foret et du collège Henri Dheurle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle et lumineuse contemporaine de 2005 offrant d'agréables volumes sur un joli jardin paysagé de 700 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie familial de plus de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une agréable suite parentale avec grand dressing et salle d'eau avec WC, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC séparé. Côté équipements, ce bien vous apportera tout le confort nécessaire avec poêle à bois, double vitrage, volets roulants motorisés, alarme, piscine, portail motorisé, etc. Pour compléter ce bel ensemble, un abri de jardin sera idéal pour le rangement. Cette maison en parfait état à proximité des grands axes, commodités, et transports est une vraie opportunité ! Ne tardez pas, un coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Maison familiale de 140 m² à Lacanau - Marina de Talaris - Idéal pour les amoureux de la nature ! Située dans la paisible commune de Lacanau, cette charmante maison individuelle de 140 m² offre un véritable coin de paradis pour ceux en quête de nature et de tranquillité. La Marina de Talaris est un havre de paix à proximité du lac de Lacanau, et à seulement quelques kilomètres de l'océan. La résidence dispose d'une piscine, de courts de tennis, de nombreux chemins de balade au bord du lac et en forêt, d'un port privé et d'un restaurant ouvert l'été. Le rêve pour des vacances réussies ou en résidence principale ! La maison bénéficie d'un environnement verdoyant. Le rez de chaussée distribue un salon cuisine de plus de 46 m², 3 grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'étage, en partie sous combles, dispose d'une grande pièce dans laquelle il est possible de créer deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un jardin arboré entoure la maison, qui comporte également un double garage et une buanderie. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour accueillir votre tribu ! N'attendez pas pour concrétiser ce projet et laissez-vous séduire par le potentiel de cette ravissante maison à Lacanau. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 485 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Penard vous propose : À deux pas du centre-ville de Saint-Jean-d’Illac, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 213 m² conjugue élégance, volumes et confort contemporain. Édifiée en 1975 et entièrement repensée en 2018, elle propose aujourd’hui une qualité de prestations en parfaite adéquation avec les attentes d’une clientèle exigeante. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, offre un espace convivial structuré autour d’un salon ouvert sur l’espace jacuzzi et d’une salle à manger idéale pour recevoir. La circulation est fluide, les perspectives harmonieuses, l’atmosphère chaleureuse. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont deux suites avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un bureau et une mezzanine complètent l’ensemble, parfaits pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace loisirs. Un véritable atout : le studio indépendant. Il propose une cinquième chambre avec salle d’eau et un espace pouvant accueillir un coin bureau ou une kitchenette. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou envisager une activité professionnelle. À l’extérieur, la propriété est pensée pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, poolhouse équipé, terrasse conviviale… Le jardin offre un cadre intime et agréable. Garage et stationnements permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules. Côté confort : fibre optique, climatisation, pompe à chaleur et chauffage individuel assurent performance énergétique et bien-être au quotidien. Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services, pour une vie familiale sereine sans renoncer à l’accessibilité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir lors d’une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Fischer vous propose : Niché dans un cadre enchanteur et préservé, ce splendide moulin réhabilité offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire. Implanté sur un terrain de 17 635 m², cet ancien moulin à eau dégage une atmosphère unique mêlant charme, authenticité et potentiel infini. Le rez-de-chaussée se compose, d'une belle entrée, d'un WC, d'une magnifique pièce de vie de 50 m² avec poutres apparentes et murs en pierre, d'une cuisine accueillante entièrement équipée de 22 m² et d'une chambre de 15 m² avec salle d'eau et WC. À l'étage, 3 chambres, dont une avec salle d'eau et une avec salle de bain comprenant douche, baignoire et WC. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Une dépendance de 31 m² avec salle d'eau, vous permettra d'accueillir de la famille ou des amis ou de générer un petit revenu supplémentaire. Avantages : - Potentiel d'aménagement avec un surface habitable de 194 m². - Terrain arboré et paysager, piscinable sous conditions, propice à la détente et à la convivialité. - Garages offrant un espace de stationnement généreux. -Une cave pour les amateurs de bons vins et de conserves. - Présence d'une cuisine spacieuse et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. - Charme authentique du moulin, offrant un cadre de vie unique. - Proximité de la Gare Ste Foy La Grande (4 KM) et de l'Aéroport de Bergerac (37 KM) et commodités à 5 minutes. À prévoir : Quelques travaux de rénovation énergétique seront nécessaires pour révéler tout son potentiel. En investissant dans cette propriété, vous aurez l'opportunité de créer le lieu de vie de vos rêves, alliant modernité et caractère historique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 323 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Fischer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984734228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Baudet vous propose : Située en plein cOEur d’Ambarès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison construite en 1974, offrant un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle d’environ 360 m². D’une superficie habitable de 93 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un grand cellier. Ce dernier offre la possibilité d’être réaménagé afin de créer une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage ainsi que d’un atelier, idéals pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet d’investissement. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Fath vous propose : Sur la commune de Saint-Selve, venez découvrir cette charmante maison à rénover (travaux à prévoir, remise au goût du jour et fissures) de plus de 80 m² avec garage, qui saura vous séduire par son environnement privilégié et son fort potentiel. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un WC indépendant et d’une salle d’eau. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², la propriété offre de belles possibilités d’aménagement et d’évolution. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du collège, des infrastructures sportives et de nombreuses commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : Posez vos valises dans cette maison récente où confort et sérénité se rencontrent. Maison neuve 112 m² – Jardin 635 m² – Terrasse plein sud – Moulis-en-Médoc Rare sur le secteur, maison individuelle récente (2020) de 112 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel à Moulis-en-Médoc. Elle se compose d'une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant. Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager de 635 m² et d’une terrasse exposée plein sud-est de 31 m², idéale pour les beaux jours. Garage + stationnement pour 2 véhicules Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Bien idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et modernité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du charme pour cette vaste maison familiale de 190 m² habitables sur une parcelle de près de 650 m² avec piscine et abri jardin. Elle présente beaucoup d'atouts avec cinq chambres, un bureau, un espace jeu, deux points d'eau, cuisine américaine sur pièce à vivre avec cheminée insert, et son architecture avec chiens assis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Bordeaux Bastide, derrière une très belle façade en pierre, cette maison de caractère offre 4 chambres dont un studio, une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 58 m², avec une belle hauteur sous plafond. Un double garage de plus de 50 m² et un extérieur sans vis-à-vis complètent ce bien. Proche tram A et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.