Maison à vendre Gard (30)

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Maison de 140 m² (environ) - Terrain de 883 m² (environ). Une villa de plain-pied construite en 2000 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s’articule de la façon suivante : Côté jour : Un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangement. Une belle pièce de vie spacieuse (environ 51 m²), baignée de lumière avec cheminée ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse. Un Wc indépendant complète cet espace. Côté nuit : 4 Chambres avec placards et une salle de bain spacieuse en travertin avec baignoire d’angle et douche à l’Italienne. Côté extérieur : Deux belles terrasses accessibles de la cuisine ou de la pièce de vie. Un grand jardin piscinable à façonner selon vos envies. Une aire de stationnement à l’intérieur de la propriété ainsi que 2 places privatives devant le portail. Petit plus : Un garage (29 m² environ), la fibre, climatisation réversible, cheminée, volets roulants solaire et moustiquaires. Gouttières en aluminium. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SWIXIM International Uzès vous propose ce petit bijou ! Idéalement située dans un village prisé, cette très belle maison de village d' environ 58 m² entièrement rénovée avec goût se compose : Un très beau séjour et sa cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau, et le coup de coeur. une très jolie terrasse tropézienne pour les beaux jours. Chauffe-eau thermodynamique récent. Venez la découvrir sans tarder ! Contacter Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville avec garage proche marché et centre historique. Charmante maison de ville offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chausée une entrée, buanderie pratique avec espace de rangement et douche, garage. Au premier étage hall d'entrée, deux chambres lumineuses, salon / séjour chaleureux avec cheminée insert, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Grande villa avec piscine et appartement indépendant à Tresques Située dans un quartier recherché proche de Bagnols-sur-Cèze, cette grande maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et confortable. Avec une agréable superficie de plus de 187 m², elle est nichée sur un terrain clos de 1483 m² et joliment arboré, agrémenté d'une piscine et d'un Pool House. Caractéristiques de la Villa : - Superficie habitable : 187 m² - Séjour lumineux : Un spacieux salon de 25 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur la pièce de vie le tout sur 32 m². - Trois belles chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal. - 1 Salle d'eau. - 1 WC indépendant - 1 Bureau en mezzanine. - 1 grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. - 1 Piscine (coque) avec terrasse et Pool House pouvant servir également de chambre d'amis car équipé de sanitaires. Appartement Indépendant : Complétant ce bien, un appartement de 42 m² entièrement indépendant, comprenant : - Séjour 16 m² - Cuisine équipée 1 de 14 m² - Salle d'eau. - Chambre a l'étage - Une terrasse a l'abris des regards : Idéal pour accueillir des amis, de la famille ou pour un projet locatif grâce à son accès privatif. - un garage de rangement + 1 garage avec fosse de travail complète cette propriété. Environnement : Cette maison est un bien rare sur le secteur de Tresques, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Taxe foncière : 1266€ Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 942997.

Située à la lisière de Barjac classé "village de caractère" cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620 m²entièrement clos, vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807.

L'agence Swixim International - Pont-du-Gard vous propose en exclusivité ce bien rare niché au cœur du village de Saint-Bonnet du Gard. Cette maison de caractère sur trois niveaux, dont un sous-sol, conjugue harmonieusement authenticité et confort de vie, pour un total d'environ 250 m² de surface au sol. La pièce de vie, réunissant salon, cuisine et salle à manger, invite à la convivialité. La cuisine, pensée selon le triangle d’activité, s’intègre naturellement à l’espace. La maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC indépendant et une buanderie viennent parfaire l’agencement. En contrebas, une vaste cave voûtée d’environ 120 m², aux plafonds en croisées d’ogives, révèle un charme rare et offre de nombreuses possibilités d’usage. Une terrasse complète l’ensemble, offrant un espace extérieur pour profiter du soleil et des repas en plein air. Alors n'attendez plus, contactez dès à présent Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village en pierre à 20 minutes d'Uzès Nichée au centre du village de Saint-Maurice-de-Cazevieille, à une vingtaine de minutes d’Uzès, cette maison de caractère élevée sur deux étages développe environ 80 m² habitables et offre de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, quatre vastes caves offrent des volumes appréciables et modulables, idéales pour stocker ou encore les aménager en caves. Au premier étage, découvrez une cuisine spacieuse avec un salon idéal pour recevoir du monde. À la suite deux chambres et la salle de bain viendront compléter le premier étage, alliant confort et praticité. Le deuxième et dernier étage est composée de spacieuses combles aménageables selon vos envies, ainsi que d'un bureau. Une terrasse et une cour viendront compléter le bien. Cette propriété est idéal que ce soit pour un pied-à-terre, ou pour une résidence principale.

À quelques minutes du charmant village de collias, découvrez en exclusivite, ce terrain de loisirs de 2600 m², situé dans un environnement campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain est plat, clos et arboré d'arbres fruitiers, avec une végétation clairsemée offrant un bel espace pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Il dispose d'un forage existant. Vous apprécierez sa situation privilégiée, non loin de la rivière de l'alzon, parfaite pour la pêche et les balades, ainsi que du gardon, très prisé pour la baignade, le canoë et les plages naturelles. Un véritable pied-à-terre au vert pour vos week-ends, vos vacances ou vos journées de détente, dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Les + : - terrain plat - clos - arbres fruitiers - forage existant - environnement calme terrain à usage de loisirs les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 768 762 - greffe de nimes) sandrine trinquier entrepreneur individuel 06 07 13 13 75 - réf. 943095.

ORPI vous propose une charmante maison de ville située rue Auguste, à deux pas de la Maison Carrée. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. La maison dispose également de deux chambres, d'une mezzanine ainsi que d'un grenier, offrant des espaces complémentaires appréciables. Maison idéale pour les amoureux du centre-ville, recherchant un cadre de vie authentique à proximité immédiate des commodités et des monuments emblématiques de Nîmes. Référence agence : 4988.

Bastide contemporaine. L’âme de la pierre, le confort d’aujourd’hui. À seulement 8 kilomètres d’Uzès, au cœur de l’un des charmants villages de l’Uzège, cette propriété évoque immédiatement l’élégance des demeures anciennes, tout en offrant le confort d’une construction récente (2006). Implantée dans un environnement naturel privilégié, en position légèrement dominante, la maison s’inscrit harmonieusement sur un superbe terrain arboré d’environ 4 400 m², entièrement clôturé, bordé de chênes et de végétation méditerranéenne. Un espace verger avec des arbres fruitiers complète l'ensemble. La maison se déploie sur environ 235 m² habitable. Les volumes sont généreux, lumineux, et tournés vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre avec les pièces de vie qui s’ouvrent sur une terrasse en surplomb, prolongée par une pergola végétalisée. À l’étage trois chambres composent l’espace nuit et une pièce servant de dressing, les ouvertures offrent des vues dégagées sur la nature environnante. À quelques pas, une dépendance séparée d’environ 54 m² permet d’accueillir famille et amis, d’imaginer un espace professionnel ou un atelier. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans le jardin paysager et bénéficie d’une large plage dallée, invitant à la détente dans une atmosphère confidentielle et préservée. Construction solide, chauffage central, raccordement au réseau public d’assainissement. Un lieu de vie où le charme de la pierre se marie au confort moderne pour savourer pleinement la douceur de vivre typique de l’Uzège. Un lieu qui se découvre plus qu’il ne se décrit. Annonce rédigée par Nicole Neukirch Entrepreneur Individuelle RCSA Nîmes N° 853 382 273 - Agent commerciale au sein de l’Agence Gimmot Uzès SIREN N° 912 960 382.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – REMISE À TRANSFORMER AVEC PERMIS PURGÉ Située sur la commune de Fournès, dans un environnement calme et recherché à proximité des grands axes, cette remise offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant. Le permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours, vous permettant de sécuriser immédiatement votre projet sans incertitude administrative. La configuration autorisée prévoit la création d’une habitation en R + 2. Exemple d'aménagement : un garage en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau au premier niveau, puis un bel espace de vie avec cuisine et terrasse au dernier étage. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant réaliser une opération à forte valeur ajoutée qu’à un particulier désireux de créer une résidence principale atypique avec un réel potentiel de valorisation à la revente. Son principal atout réside dans son prix d’acquisition attractif, offrant une base saine pour développer un projet cohérent et rentable dans un secteur où la demande reste soutenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Dans un village situé dans le Parc National des Cévennes, à 15 minutes d'Alès vous attend cette ancienne magnanerie au un potentiel incroyable ! Construite au cours du XIXème siècle, en surplomb, elle déborde de caractère, prête à être rénovée selon vos goûts et besoins. Le premier étage offre un espace de vie de 124 m², avec cuisine, séjour, 3 chambres et les sanitaires. La grande terrasse couverte accueillera vos repas, dans un cadre agréable avec vue dégagée. Au 2ème étage, les greniers vous permettront de doubler la surface habitable, une fois aménagés. Quant au rez-de-chaussée il vous offre une grande liberté pour aménager des ateliers, des pièces supplémentaires, pourquoi pas des gîtes ? Pour votre confort : chauffage au gaz, nombreux double-vitrages, toit refait. Le grand garage abritera tous les véhicules de la famille. Côté jardin, la parcelle de 2340 m² vous offre la possibilité de construire une piscine, d'aménager un potager, ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Vous trouverez des commerces dans le village, mais aussi un bureau de Poste, une pharmacie et une école primaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison chargée d'histoire. Confrères, inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1993, idéalement située à Clarensac. Orientée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal sur son jardin de 700 m², un écrin de verdure sans vis-à-vis, parfaitement piscinable. La maison offre trois chambres, une pièce de vie lumineuse et conviviale, elle ouvre sur une vaste terrasse agréable. La cuisine récente et moderne complète ce bel espace de vie. Elle dispose d'un garage et de plusieurs espaces de stationnements sur la parcelle. Fonctionnelle, elle se démarque par sa tranquillité et son potentiel. Maison soignée et entretenue, vous profiterez de récentes rénovations. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Pancha vous propose : Charmant Mas en Pierre à Ponteils-et-Brésis Laissez-vous séduire par ce superbe mas en pierre du 19ème siècle situé à Ponteils-et-Brésis, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Niché au cOEur d'un terrain de 8000 m², cette propriété vous invite à la détente et à la sérénité, avec une vue imprenable sur les cévennes et la nature environnante. Les 5 pièces de cette demeure, dont 4 chambres spacieuses, vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie en harmonie avec la nature. Les deux salles de bain complètes et les deux toilettes facilitent la vie quotidienne, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Profitez également d'un cellier pratique pour le rangement. Le salon chaleureux et la salle à manger lumineuse, donnant accès à une terrasse, vous permettent de profiter des repas en extérieur avec sa cuisine d'été et des moments de convivialité en toute saison. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée confèrent un charme indéniable à l'ensemble de la maison. Côté extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la contemplation, avec une exposition plein sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une place de parking et un garage sont à votre disposition pour faciliter le stationnement. Bénéficiant d'un bon état général, ce mas offre un cadre de vie authentique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir dans un environnement calme et ressourçant. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Ponteils-et-Brésis - une opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce mas d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NÎMES - TALABOT À proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cette maison en R + 1 développant une surface totale de 179 m², implantée sur une parcelle avec jardin et terrasses. La partie principale, située à l'étage (94 m²), se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda offrant un accès direct au jardin en rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec WC. Une terrasse à l'étage vient compléter cet espace de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste espace de 55 m² avec cuisine, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond plus basse, ce qui en fait un volume idéal pour un espace indépendant, une activité, un espace loisirs ou du stockage. Un garage tout en longueur complète l'ensemble. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, à deux pas des transports.

Au cœur de Gallician (30600), en plein centre du village et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d'environ 90 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : • Un séjour lumineux • Deux chambres confortables • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, ainsi que d'un bassin pour se rafraîchir aux beaux jours. Un garage complète le bien, un véritable atout en centre-village. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 2697.

Saint florent sur auzonnet, idéal investisseur ou premier achat, immeuble de rapport à rénover ancienne magnanerie d'une surface de 220 m² environ en partie rénové et divisé en 3 appartements indépendants. Ce bien dispose en plus d'un terrain de 1085 m² ainsi qu'un grand garage séparées. La propriété se situe en bout d'une impasse au calme. Idéal également pour projet de gite ou location saisonnière. Chauffage clim réversible + chauffage bois. Prix : 158000 euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 942858.

Iad France - Sébastien Demea vous propose : Situé dans un environnement résidentiel recherché de Rochefort-du-Gard, découvrez cette élégante villa contemporaine de 198 m², construite en 2012, où volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare. Dès l'entrée, les lignes épurées, la hauteur sous plafond et les larges baies vitrées créent une atmosphère résolument moderne et chaleureuse. Les espaces de vie, entièrement ouverts sur les extérieurs, invitent à profiter pleinement de chaque saison. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'articule autour d'un poêle suspendu design et s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un vaste îlot central convivial, véritable cOEur de la maison. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la villa offre cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les autres espaces nuit permettent d'accueillir enfants, famille ou invités dans un confort optimal. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Une vaste terrasse en pierre naturelle entoure une superbe piscine avec espace de détente, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le pool house complète harmonieusement cet espace de réception tandis que le terrain de pétanque promet de belles soirées estivales. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien : • Climatisation réversible • Poêle suspendu design • Domotique • Baies vitrées à galandage • Vidéosurveillance • Borne de recharge pour véhicule électrique • Garage • Prestations modernes et finitions soignées Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une villa contemporaine sans travaux, offrant de beaux volumes, des équipements actuels et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Avignon, des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Une villa où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et convivialité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Demea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844118943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - secteur quissac - spacieuse villa sur un grand terrain clos de 3600 m². Elle offre en rdc : un séjour et un salon donnant sur une terrasse sud, en partie couverte, avec une vue dominante sur la campagne et la piscine. Egalement une terrasse nord pour les déjeuners d'été à l'ombre. Une cuisine indépendante, moderne, entièrement équipée. Trois chambres, une salle d'eau avec large une douche italienne et une option hammam, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage : deux belles chambres avec placard dont une donne sur un balcon plein sud, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une superbe piscine de 13m x 6m avec son abris, une cuisine d'été couverte, entièrement équipée, une terrasse dominante, un portail électrique avec visiophone, un carport pour trois voitures, un petit bâtiment indépendant aménagé en cave à vin tempérée, cette villa au calme, complète vous séduira assurément. Contactez très rapidement l'agence samim à quissac : olivier rousée 06 11 91 99 32.

Située dans la charmante commune de Bordezac (30160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et de la proximité avec la nature environnante. De plus, la commune dispose de quelques commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles et des services publics, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Cette maison spacieuse de 139 m², érigée sur un terrain de 1496 m², se déploie sur deux niveaux et offre 2 logements. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon lumineux, une chambre, cuisine, salle d eau a remettre au gout du jour. Au premier étage un séjour / salon, cuisine séparée intégralement équipée, deux chambres, salle d eau refaite a neuf et WC séparé. Pour votre plus grand confort, elle est équipée du tout a l égout, menuiserie double vitrage PVC, pompe a chaleur air / eau ressente, cheminée avec insert Construite en 1978, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et aimant recevoir. Pas de gros travaux a prévoir, toiture et façades toujours très bien entretenue. Cette maison peu etreune réelle opportunité pour un investisseur avec une belle rentabilité locative. À venir voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Maison familiale - 4 chambres - bureau - piscine - panneaux solaires - sans vis à vis - terrasse - jardin venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison familiale, implantée dans un environnement résidentiel, arboré, sans aucun vis-à-vis. Un lieu où chaque espace invite à la convivialité et au bien-être, où la lumière traverse les pièces pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée : confort et convivialité dès l’entrée, la pièce de vie de 70 m² vous séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées. Elle s’ouvre sur une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour partager des moments familiaux et conviviaux. Vous trouverez également : un grand bureau pouvant faire office de 5ᵉ chambre, une grande chambre avec placard intégré aménagé, une salle d’eau double vasque avec wc, à l’étage : 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés aménagés, dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc, une salle d’eau double vasque avec wc, deux chambres donnent accès à un balcon-terrasse de 20 m², avec vue sur le jardin, sans vis-à-vis extérieur : détente et loisirs une superbe terrasse de 85 m², idéale pour des repas en plein air, une piscine 5x10 avec sa couverture modulable permettant son utilisation toute l’année, un jardin paysager arboré, avec bassin à poissons et espace barbecue un cadre où l’on respire, se détend et profite pleinement de chaque instant. Équipements & performance énergétique : des panneaux solaires pour optimiser la consommation d’énergie un puits de forage avec adoucisseur d’eau une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année cette maison allie espace, confort et cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en quête de qualité de vie et d’intimité, dans un environnement serein et lumineux. Pour organiser une visite, contactez votre agent au 06 87 09 90 63 (7j / 7) ou votre agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 951 760 040 (ei). Votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

À seulement 6 kilomètres de Uzès, sur les hauteurs de Saint - Siffret, découvrez cette propriété d'exception d'environ 340 m² dans un environnement privilégié alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie unique. Dès l'entrée découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière de presque 100 m² ouverte sur l'exterieur et offrant une vue exceptionnelle qui sublime chaque instant, véritable fil conducteur de la maison. La cuisine haut de gamme aux finitions irréprochables, conjugue design cotemporain et fonctionnalité parfaite. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale, offrant intimité et confort au quotidien. Une salle de musculation dédiée ainsi qu'un espace pouvant faire office de salle de jeux ou cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, 3 spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire ainsi que qu'une deuxième salle d'eau pensées comme de véritables cocons, prolongent le standing de la propriété. La suite s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique, offrant un point de vue privilégié sur l'environnement propice à des instants suspendus. À l'extérieur, plus de 1300 m² de terrain compose un écrin de verdure parfaitement structuré. La pièce maitresse : une somptueuse piscine miroir à cascade véritable signature esthetique, ou l'eau semble se fondre à l'horizon dans un spectacle permanent de lumière et de sérénité. Les espaces de détente et la vue exceptionnelle viennent parfaire cet environnement rare. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu, avec notamment un garage d'environ 40 m² entièrement carrelé, isolé et climatisé bénéficiant d'une fenêtre et d'une porte d'accès indépendante, offrant luminosité naturelle, confort et multiples possibilités d'aménagement. Rare par son architecture, remarquable par ses volumes, irréprochable par la qualité des ses prestations, cette propriété incarne un art de vivre exclusif aux portes d'Uzès, reservé à une clientèle d'exception. Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC : 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- LAUDUN- Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied de 162 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 1 170 m² entièrement clôturé et arboré, elle dispose d'une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie de 93 m², avec insert bois et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le double garage vient ajouter un véritable confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pompe à chaleur gainable, portail motorisé et fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Maison de village en pierre, cour avec bassin de nage. Uzès proche, ravissante maison de village avec une cour ensoleillée, bassin chauffé semi-intérieur avec espace cuisine d'été, garage. L'habitation est composée comme suit sachant qu'un appartement avec trois chambres peut-être rendu indépendant : - rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse - le premier niveau : trois chambres, une salle de bains, une terrasse et un espace loisir Toujours sur ce même niveau un salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse. - le dernier niveau : deux chambres, une salle de bains, terrasse tropézienne. Panneaux solaires assurant une partie de la consommation d'électricité, chauffage central au sol en rdc et 1er étage. Sauna, cave et garage. Village avec commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cabinet conseil "père&fille" + 20 ans : propose. une villa plain pied. MOUSSAC. Découvrez cette villa récente de plain-pied, nichée dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 min d’Uzès et 20 min de Nîmes et Alès. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 795 m², cette villa de 130 m² habitables offre des prestations modernes pensées pour le confort au quotidien. Vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse de 44 m², prolongée par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. L’espace nuit propose : Une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés Une salle de bains indépendante - Un WC séparé Côté équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, permettant une consommation énergétique optimisée et davantage d’autonomie. À l’extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée et sécurisée (7 x 3,5 m), parfaite pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² vient compléter ce bien. Confort moderne, prestations de qualité, économies d’énergie et cadre de vie paisible : cette villa réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de bien-être. (bien presente en delegation de mandat).