Vente maison 6 pièces 135 m² Rochefort-du-Gard (30650)

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, venez découvrir cette maison rénovée, Dès les premiers instants, les volumes et la luminosité séduisent. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur espace de vie bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond. Cet ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. Avec ses 147 m² habitables sur 1000 m² de terrain, cette maison offre une distribution pensée pour le confort de chacun. Vous y trouverez quatre chambres, trois salles d'eau et deux WC, permettant à toute la famille de profiter d'espaces fonctionnels et agréables au quotidien. Surplombant le séjour, une mezzanine apporte un véritable cachet à l'ensemble. Elle pourra accueillir un bureau, un salon de lecture, un espace détente ou encore une chambre d'appoint selon vos envies. La piscine habillée de carreaux de Bali s'intègre parfaitement à son environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciées : Climatisation réversible. Installation de panneaux solaires Terrasse couverte. Plusieurs espaces de stationnement sur la parcelle. Cabanons de rangement. Environnement résidentiel calme et recherché. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, des prestations actuelles et un cadre de vie privilégié. Une propriété où il fait bon vivre, idéale pour accueillir une famille ou simplement profiter d'un quotidien paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROCHEFORT-DU-GARD – Villa familiale avec piscine et vue exceptionnelle sur le Castellas Sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, à proximité des écoles et des commerces, cette villa de 122 m² offre un cadre de vie privilégié, entre lumière, calme et vue dégagée sur le Castellas. Dès les premiers pas, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. L'espace de vie de plus de 52 m² se compose d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon indépendant confortable. Les poutres apparentes, la cheminée et les menuiseries en bois apportent beaucoup de caractère, tandis que la climatisation assure un confort appréciable en toute saison. Largement ouverts sur la terrasse, les espaces de réception profitent d'une belle luminosité et invitent naturellement à vivre dedans comme dehors. La maison accueille quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée. Parmi elles, une suite parentale dispose de sa salle d'eau, de rangements et d'un accès direct au jardin avec vue. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, un espace à réaménager, comprenant une quatrième chambre, équipée d'un placard, bénéficie de sa propre salle de bains et d'un WC indépendant. Un espace idéal pour un adolescent, des invités ou pour créer un bureau à l'écart de la vie familiale. À l'extérieur, le terrain arboré et clos d'environ 1 000 m² révèle tout le charme de la propriété. La terrasse constitue un agréable lieu de réception face au paysage. En prolongement, la piscine et ses larges plages offrent une véritable parenthèse de détente. À l'abri des regards et entouré de verdure, cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue sur les collines environnantes et le Castellas. Une dépendance d'environ 20 m² reste à aménager selon vos projets : studio indépendant, chambre d'amis, bureau, atelier ou espace professionnel. les réseaux sont existants. Une propriété chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant une belle qualité de vie, une piscine et une vue remarquable sans renoncer à la proximité des commodités. Les atouts : Aucun vis à vis Vue imprenable sur le Castellas Villa d'environ 122 m² Terrain arboré d'environ 1 020 m² Piscine avec larges plages (2025) Espace de vie de plus de 52 m² Cuisine ouverte, cave Cheminée et climatisation Quatre chambres, dont une suite parentale Deux salles de bains et une salle d'eau Dépendance aménageable d'environ 20 m² Un garage de 16 m² Écoles et commerces à proximité Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Certaines photographies présentent une suggestion d'aménagement réalisée par home staging virtuel. Mobilier et décoration non contractuels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison Récente de 121 m² avec PISCINE et garage avec terrain de 504 m² sur les hauteurs de Rochefort du Gard dans secteur recherché. Alliant confort et praticité, cette maison à Rochefort-du-Gard, construite en 2019 et en très bon état, offre une surface habitable de 121 m² de plain-pied sur un terrain de 504 m². Celle-ci est située dans un quartier très recherché sur les hauteurs du village proche du collège et de l’école à pieds. L'entrée ouvre sur une vaste pièce à vivre de 54 m², lumineuse et aérée, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine équipée, séparée par le bar, complète agréablement cet espace de vie. Le cellier attenant apporte un rangement pratique. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et dressing. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire et douche. Côté extérieur, la terrasse et la piscine avec la vue imprenable sans vis à vis, et le terrain en contre bas, invitent à profiter pleinement des beaux jours sous le soleil du Gard. Un garage est également disponible. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, volets roulants, fibre optique, et raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Inter-Agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison construite en 1978 de plain-pied au calme absolu sur un grand terrain de 1600 m² constructible, 3 chambres, garage. Vivez la douceur de vivre provençale dans cette villa lumineuse où l'espace et la sérénité s'invitent à chaque instant. Laissez vous séduire par sa pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition idéale plein sud avec sa cheminée et de sa cuisine fermée. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison de plain-pied offre une circulation fluide et un accès direct vers l'extérieur. Côté extérieur que la magie opère : une parcelle généreuse de 1600 m² constructible vous offre un terrain de jeu exceptionnel pour vos futurs projets paysagers ou immobilier. La terrasse, exposée pour profiter des plus beaux couchers de soleil, prolonge vos soirées d'été. Le garage un atout rare pour le rangement ou le bricolage. Le tout, situé dans un secteur calme et recherché de Rochefort-du-Gard, où vous pourrez faire vos courses à pied tout en profitant d'un environnement préservé. Coup de coeur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Maison construite en 1978 de plain-pied au calme absolu sur un grand terrain de 1600 m² constructible, 3 chambres, garage. Vivez la douceur de vivre provençale dans cette villa lumineuse où l'espace et la sérénité s'invitent à chaque instant. Laissez vous séduire par sa pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition idéale plein sud avec sa cheminée et de sa cuisine fermée. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison de plain-pied offre une circulation fluide et un accès direct vers l'extérieur. Côté extérieur que la magie opère : une parcelle généreuse de 1600 m² constructible vous offre un terrain de jeu exceptionnel pour vos futurs projets paysagers ou immobilier. La terrasse, exposée pour profiter des plus beaux couchers de soleil, prolonge vos soirées d'été. Le garage un atout rare pour le rangement ou le bricolage. Le tout, situé dans un secteur calme et recherché de Rochefort-du-Gard, où vous pourrez faire vos courses à pied tout en profitant d'un environnement préservé. Coup de coeur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison alliant charme, confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste cuisine tout équipée ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa belle hauteur sous plafond et ouverte sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter des beaux jours en toute saison. La maison développe 147 m² habitables et offre une organisation idéale pour la vie de famille avec 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC garantissant confort et intimité à chacun. Une mezzanine surplombant la pièce de vie complète harmonieusement l'ensemble et constitue un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², soigneusement aménagé, accueille une magnifique piscine habillée de pierre de Bali, véritable invitation à la détente dans un cadre privilégié. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : • Climatisation réversible • Panneaux solaires garantissant une autonomie totale • Terrasse couverte • Stationnement sur la propriété • Cabanons de stockage • Secteur recherché pour son calme Cette propriété séduit par son caractère, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort de vie, convivialité et sérénité au quotidien. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1203.

ROCHEFORT-DU-GARD – Villa familiale avec piscine et vue exceptionnelle sur le Castellas Sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, à proximité des écoles et des commerces, cette villa de 122 m² offre un cadre de vie privilégié, entre lumière, calme et vue dégagée sur le Castellas. Dès les premiers pas, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. L'espace de vie de plus de 52 m² se compose d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon indépendant confortable. Les poutres apparentes, la cheminée et les menuiseries en bois apportent beaucoup de caractère, tandis que la climatisation assure un confort appréciable en toute saison. Largement ouverts sur la terrasse, les espaces de réception profitent d'une belle luminosité et invitent naturellement à vivre dedans comme dehors. La maison accueille quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée. Parmi elles, une suite parentale dispose de sa salle d'eau, de rangements et d'un accès direct au jardin avec vue. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, un espace à réaménager, comprenant une quatrième chambre, équipée d'un placard, bénéficie de sa propre salle de bains et d'un WC indépendant. Un espace idéal pour un adolescent, des invités ou pour créer un bureau à l'écart de la vie familiale. À l'extérieur, le terrain arboré et clos d'environ 1 000 m² révèle tout le charme de la propriété. La terrasse constitue un agréable lieu de réception face au paysage. En prolongement, la piscine et ses larges plages offrent une véritable parenthèse de détente. À l'abri des regards et entouré de verdure, cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue sur les collines environnantes et le Castellas. Une dépendance d'environ 20 m² reste à aménager selon vos projets : studio indépendant, chambre d'amis, bureau, atelier ou espace professionnel. les réseaux sont existants. Une propriété chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant une belle qualité de vie, une piscine et une vue remarquable sans renoncer à la proximité des commodités. Les atouts : Aucun vis à vis Vue imprenable sur le Castellas Villa d'environ 122 m² Terrain arboré d'environ 1 020 m² Piscine avec larges plages (2025) Espace de vie de plus de 52 m² Cuisine ouverte, cave Cheminée et climatisation Quatre chambres, dont une suite parentale Deux salles de bains et une salle d'eau Dépendance aménageable d'environ 20 m² Un garage de 16 m² Écoles et commerces à proximité Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Certaines photographies présentent une suggestion d'aménagement réalisée par home staging virtuel. Mobilier et décoration non contractuels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Cadre de vie privilégié et confort absolu pour cette charmante maison de plain-pied à Rochefort-du-Gard ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le cadre et le calme, le salon chaleureux équipé d'une cheminée invite à d'agréables moments en famille. Dans le prolongement, la salle à manger offre un espace convivial idéal pour recevoir, complétée par une cuisine indépendante pensée pour le quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres au calme, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La visite se poursuit vers une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur, qui s'ouvre sur une grande terrasse et un vaste terrain d'environ 1 000 m², parfait pour vos après-midis ensoleillés. Pour un confort de vie optimal, ce bien dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, offrant de très beaux espaces de rangement et de bricolage. Rénovée avec soin pour garantir des prestations économes et durables, la maison bénéficie d'équipements récents : toiture révisée (2018), menuiseries hautes performances (2021), pompe à chaleur air / air (2025) et ballon thermodynamique (2026). Une isolation performante et le raccordement au tout-à-l'égout viennent parfaire ce bien en excellent état, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1254.

Maison de familiale de 108 m² avec piscine et terrain 1300 m² arboré de chênes verts et clos. Au calme, découvrez cette agréable maison de 2001 offrant 108 m² habitables sur un superbe terrain boisé de chênes sans aucun vis à vis. Côté intérieur : — Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée., une pièce attenante pouvant faire office d'atelier, salle de sport ou une 4ème chambre avec vue sur le jardin, et une arrière cuisine. — À l'étage : un espace nuit composé de trois chambres confortables avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur : — Une grande terrasse avec barbecue idéale pour vos repas en plein air.— Une piscine 9.5 / 4.5 avec sa plage pour profiter des beaux jours.— Deux cabanons en bois offrant un bel espace de stockage.— Un grand jardin arboré au cadre naturel préservé. Confort thermique assuré par une climatisation réversible.— Construction récente DPE B (2001), aucun gros oeuvre à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089.00 € et 1473.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.