Maison avec orientation sud à vendre à Rochefort-du-Gard (30650)

Belle villa contemporaine de 128 m², construite en 2023, édifiée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 65 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est dotée de prestations de qualité : portail motorisé, double vitrage, pompe à chaleur et terrasse couverte. À l'extérieur, un joli jardin paysager, sans vis-à-vis, une piscine et un jacuzzi. De plus, il y a un atelier, un terrain de pétanque et, au nord, la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa entièrement rénovée, construite en 1999, offrant des matériaux de qualité supérieure. Découvrez votre coup de cœur avec cette villa de plain-pied d'environ 157 m², où la luminosité et l'espace se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie paisible. Profitez d’une piscine chauffée et d’un vaste jardin de 1 150 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Elle se compose, d’une vaste pièce de vie avec une cheminée et une belle cuisine toute équipée, de trois chambres dont une parentale, deux salles d’eau contemporaines, deux vérandas et une buanderie. Une piscine chauffée invitant à la détente tout au long de l’année, une grande terrasse idéale pour profiter de repas en plein air et deux carports complète ce bien. L’ensemble est édifié sur un terrain arboré et entretenu de 1150 m², agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Située dans un secteur prisé, cette propriété est un véritable bijou, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs ! Pour davantage de renseignement contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

SWIXIM Uzès Bogdan Albastroiu Venez découvrir cette magnifique bastide d'environ 217 m² sur un terrain d'environ 765 m², située dans un cadre idyllique, dominant la vallée de Rochefort-du-Gard. Cette propriété de prestige offre une vue sublime sur la campagne environnante ou le calme règne. Dotée de six chambres spacieuses et élégantes, et d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, cette bastide comprend cinq salles de bain luxueuses, conçues pour offrir un confort optimal. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, avec des matériaux de haute qualité qui ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. La piscine 8X4 chauffée est le lieu idéal pour se détendre et profiter du soleil, avec une vue imprenable sur la vallée en contrebas. Cette bastide est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent une vie luxueuse et paisible. Caractéristiques : - 6 chambres - 5 salles de bain - Vue sublime et dominante sur la vallée - Proche de tout commerce - Pièce spacieuse et lumineuse - Matériaux de prestige - Piscine chauffée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique bastide et de profiter de sa vue exceptionnelle sur la vallée de Rochefort-du-Gard.' Proche de la gare TGV mais aussi des différents axes routiers et villes tels que Uzès, Pont du Gard, Avignon. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Mail : b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeur.

À proximité immédiate des commerces et du centre du village, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel d’environ 280 m² habitables. Il se compose de trois unités d’habitation : • Une maison principale de 135 m², • Un loft de 70 m², • Un appartement d’environ 75 m² également. Le tout est situé sur un terrain de 500 m² offrant une vue dégagée au lointain, complété par un garage et une « clède ». Chaque logement dispose de compteurs indépendants pour l’électricité, le gaz de ville et l'eau, offrant une gestion autonome pour chacun. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Cet ensemble s’adapte à divers profils d’acquéreurs : résidence principale et / ou secondaire, investissement locatif ou projet familial. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ".

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Charmante Maison Familiale de 113 m² sur un terrain de 500 m² à Rochefort-du-Gard Découvrez cette maison individuelle atypique située dans la paisible commune de Rochefort-du-Gard, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son terrain aménagé. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'amis (avec coin mezzanine), deux salles d'eau, un WC indépendant et une cuisine équipée. L'espace de vie chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un espace cuisine ouverte sur le coin repas, une pièce salon Tv et une veranda baignée de lumière avec vue sur le jardin. Côté extérieur, profitez d'un terrain de 500 m² offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin à votre image. Trois places de parking sont disponibles pour vos véhicules, la propriété est close par un portail automatique, assurant praticité et confort au quotidien. En termes de situation, cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une triple orientation sud, est et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente ensoleillés sur la terrasse, aménagée pour vos repas en extérieur. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de communication pour faciliter vos déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 428826614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en R + 1 à Rochefort-du-Gard avec piscine. Idéalement située dans un lotissement paisible, cette magnifique maison de 103 m², édifiée sur une parcelle de 506 m², vous offre un cadre de vie familial idéal et une intimité totale. La maison comprend une belle piscine de 6 x3,50 m avec son espace détente composée d'un petit poolhouse et un atelier. Un second espace gazonné, vous permettra de vous reposer à l'ombre des oliviers. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine américaine et coin bureau, un poêle à bois, ainsi qu'un placard et un WC séparé et une buanderie. Le garage à été aménagée en chambre supplémentaire. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé, et une grande salle de bain avec douche et baignoire. La maison bénéficie de panneaux solaire permettant une réelle économique. De plus, la maison est idéalement située à proximité des commerces et des commodités, l'arrêt de bus tout proche facilite vos déplacements. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 921860.

L' agence en provence situé sur la commune de boulbon vous présente une propriété sans voisin à proximité. À rochefort-du-gard, venez visiter ce mas de 260 m² avec cinq chambres et une maison de gardien. Profitez d'une superbe piscine à débordement accompagnée d'un pool house entièrement aménagé, parfait pour la détente et les réceptions. La propriété dispose également d'un hangar agricole, offrant une polyvalence rare. Idéalement située dans un cadre naturel et exceptionnel, elle est conçue pour concilier confort de vie, loisirs et activités diverses cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À proximité immédiate du centre du village de Tavel, charmante villa avec studio attenant sur terrain clos piscinable de 709 m². De plain-pied, la maison principale (95 m²) reçoit un vaste volume de réception ouvert au sud sur une terrasse couverte par une pergola. Trois chambres, deux salles d’eau dont une privative pour la suite. Sur l’attenant avec un accès indépendant, un studio (21 m²) avec kitchenette et mezzanine. L’environnement est qualitatif, sans nuisance, la maison de bonne construction sous garantie décennale. 6 pièce (s) / 4 chambre (s) surface habitable totale : environ 115 m² Séjour : 39.5 m² Dépendances : 8 m² Terrain : 709 m² Terrasse : 20 m² 3 salle (s) d'eau 3 cabinet (s) de toilette Eau : Eau de ville Chauffage principal : Electrique Chauffage complémentaire : Climatisation réversible Frais de notaire : 30050 € Impôts fonciers : 800 € état : Excellent DPE : Classe énergie A : 21 kWhEP / m2. an Classe GES A : 1 kgeqCO2 / m2. an.

Stephane plaza immobilier avignon vous présente cette magnifique villa de 140 m², située dans un quartier paisible et prisé, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité et un double garage avec accès direct de la maison de 37 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par : une grande pièce de vie de 33 m², lumineuse et climatisée, où se mêlent élégance et convivialité. Profitez d'instants chaleureux autour de la cheminée à l'éthanol, parfaite pour créer une ambiance accueillante. Une cuisine semi équipée, fonctionnelle et agréable, qui saura ravir les passionnés de cuisine. Une spacieuse chambre avec un coin bureau, idéale pour le télétravail, ainsi qu'un dressing pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne et des wc séparés pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez : trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Une salle de bain spacieuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. À l'extérieur, laissez vous séduire par : une belle terrasse carrelée de 40 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un jardin en gazon synthétique, nécessitant peu d'entretien, parfait pour profiter du plein air toute l'année, une piscine chauffée de 7 x 3m et d'un abri de 13 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, ou, un coin de loisirs. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et espaces extérieurs propices à la détente. De plus, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce bie d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend ! Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com cynthia taupenas (ei) agent commercial - numéro rsac : 939520649 - nimes.

Belle villa contemporaine (année 2019) de plain-pied située dans le charmant village de Tavel. Cette maison de 146 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. La villa se compose d'un double séjour spacieux et lumineux de 65 m², doté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un élégant plan de travail en céramique. La grande baie à galandage apporte une luminosité naturelle et donne accès à une vaste terrasse en partie couverte pour profiter des journées ensoleillées. Le bien comprend également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, assurant intimité et confort. Deux autres chambres et une deuxième salle d'eau complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et invités. Pour votre confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable garantissant une température agréable tout au long de l'année, de volets roulants centralisés garantissant à la fois sécurité et praticité. Un cellier buanderie et un garage viennent parfaire les commodités de cette villa. Cette maison est une opportunité rare dans un cadre de vie idyllique. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Sur un grand terrain de 1956 m² entièrement clôturé et végétalisé (à l'abri des regards) avec 5 places de parking, une piscine 9 x 4,5 m, un local piscine, un hangar de 39 m² environ avec auvent, un grand box de rangement de 24 m², abri-bois, terrasse et perron. Cette villa de 122 m² en exposition sud, de plain pied de 5 pièces, avec un grand espace vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte, et cellier. Poële à bois de 2 ans. 3 chambres (spacieuses et avec placards) et 1 bureau. Avec une distribution réfléchie, les espaces de vie offrent confort et fonctionnalité. Cette villa, construite en 1980, rénovée avec goût et en parfait état saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie convivial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marbaud, tél. : 06 15 96 70 93, e-mail : pascale.marbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carpentras sous le numéro 505 137 851.

À seulement 15 mn d’Avignon et 10 mn de Villeneuve-lès-Avignon, cet ancien moulin à grains au charme exceptionnel se niche dans un cadre verdoyant, en bordure d’un cours d’eau. Offrant 290 m² habitables, avec un potentiel de 350 m² (réseau de chauffage à compléter), cette demeure dispose actuellement de 5 chambres et pourrait en accueillir davantage. Elle peut être aménagée en une vaste résidence familiale entièrement communicante ou partagée grâce à des accès indépendants. L’une des ailes, déjà dédiée à l'activité de gîte, génère un rendement locatif significatif, tandis que les deux autres pourraient aisément suivre cette vocation. Datant du début XVIIIe siècle, la bâtisse a bénéficié d’une rénovation soignée. Quelques aménagements complémentaires permettraient d’en révéler toute la splendeur, selon les envies et les projets de chacun. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ".

Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2023, qui allie luxe, confort et modernité. Avec ses 230 m² habitables, cette résidence en plain-pied est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 76 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette villa comprend 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, offrant un confort optimal à chaque membre de la famille. La terrasse, exposée plein sud-ouest, vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que l'assainissement conforme assure une tranquillité d'esprit totale. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Vous apprécierez également le double garage indépendant de 45 m², qui offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace supplémentaire pour le rangement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 minutes en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 10 minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de luxe, alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Immoconcept vous propose une villa de plain-pied de 130 m² environ sur un terrain de 910 m² clos et arboré avec piscine. Cette maison entièrement rénovée offre un confort moderne et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, assurant ainsi intimité et confort pour toute la famille ou les invités. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou pour organiser vos affaires personnelles. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis. La piscine ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur. Un garage complète les prestations de cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous êtes à proximité du village, ce qui vous permet de profiter de la tranquillité du quartier tout en ayant accès facilement à toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations. C'est le moment de réaliser votre rêve de vie au calme, dans un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Belle maison située à proximité du coeur village, alliant confort et tranquillité. D'une superficie de 140 m², cette belle construction traditionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux qui offre un espace de vie agréable. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute sérénité. Un cellier buanderie se trouve également à votre disposition pour plus de praticité. Cette maison dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour des invités ou pour faciliter votre quotidien, un bureau est également présent. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace jeux, parfait pour les enfants. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain clos et arboré, garantissant un cadre de vie paisible. Profitez d'une terrasse couverte, d'une véranda pour vos moments de détente, et d'un vaste garage de 51 m² pour tous vos besoins de rangement ou projets personnels. Autres atouts de cette propriété, l'environnement calme et la présence d'un forage, essentiel pour l'entretien du jardin ou les activités extérieures grâce à son terrain piscinable. Je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme. Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire par son cadre enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces pour un quotidien facilité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrez un spacieux séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales et chaleureuses. La maison propose trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau pour un confort optimal. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant ainsi une température agréable tout au long de l'année. Pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement, un garage de 54 m² est également à votre disposition. À l'extérieur, le terrain clos et arboré vous invite à profiter d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce cadre paisible vous assure un véritable havre de paix au quotidien. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Belle villa de 250 m², située dans un secteur calme et paisible. Ce bien offre un cadre de vie idyllique grâce à son parc clos et arboré. Le double séjour de 65 m², lumineux et généreux, offre un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre et partager des moments inoubliables avec vos proches. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments gourmands en famille. La maison se compose de six chambres spacieuses, dont quatre situées au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute votre famille et vos invités. Vous disposerez également de deux salles de bains et de deux salles d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien. La terrasse bénéficie d'une vue imprenable sur le parc et la piscine, vous invitant à profiter pleinement de la nature et de moments de détente en plein air. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. Si vous recherchez une maison confortable, spacieuse et située dans un environnement calme, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Découvrez cette magnifique maison ancienne, située dans un cadre enchanteur avec une vue panoramique. Avec ses 100 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec sa salle à manger est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le premier étage abrite une chambre spacieuse et une salle de bains, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. Le deuxième étage offre une chambre spacieuse de 24 m², une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité. Au sous sol, vous bénéficiez d'une cave, d'un espace de stockage et d'une buanderie. L'extérieur ne manque pas de charme avec ses deux terrasses, parfaites pour profiter des doux rayons du soleil du sud. La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Cette maison partiellement meublée est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Imaginez-vous vivre dans cette demeure pleine d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire et offre un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Découvrez cette maison T7, d'environ 168m à fort potentiel, implanté sur une parcelle de 1385 m² arboré, de généreux espaces extérieurs avec une vue imprenable sur la plaine et le Mont Ventoux. La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif selon votre projection. Au rée de chaussé, un premier appartement t3 de 74 m² rénové propose des prestations modernes et soignées. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée équipée pour les amateurs de cuisine et convivialité, d'une suite parentale avec placard et salle d'eau, d'une chambre, et un wc indépendant pour plus de confort. À l'étage, T4 est offre d'un séjour salon donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres spacieuses pour un confort supplémentaire, des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Pour un projet familial, les deux logements peuvent être relier facilement. L'extérieur est aménagée avec gout avec une vue sur la plaine, un champ d'oliviers et le Mont Ventoux, ce refuge dédier à la détente est agrémenté d'une piscine 7 / 3 avec plage de 100 m², une terrasse couverte et un pool house, cette espace convivial, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Atouts supplémentaires : un grand garage, plusieurs places de parking, un puit et un forage permettant l'alimentation du jardin et de la piscine, un avantage précieux en termes de confort et d'économies. Située en campagne, tout an restant a proximités des commerces, écoles et transport en commun. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Découvrez le lieu parfait pour voir grandir vos enfants. Cette maison de village offre des volumes généreux, de multiples espaces de vie et un extérieur privilégié, le tout dans un cadre convivial. Au Rez-de-Chaussée : Vie de Famille et Convivialité L'entrée vous mène directement aux espaces communs où la vie s'organise : Une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger : l'endroit rêvé pour les devoirs du soir ou les dîners animés. Un salon douillet, parfait pour les soirées cinéma. Un atelier (ou grande salle de jeux) pouvant accueillir du public ou devenir un espace dédié aux loisirs créatifs de la famille. Un WC indépendant. Au 1er Étage : Le Quartier Nuit L'étage est pensé pour le confort et l'intimité de chacun : La chambre parentale est un véritable havre de paix, équipée de sa salle d'eau privative, WC, et ouvrant sur une charmante terrasse couverte pour des soirées lectures ou espace détente. Deux grandes chambres supplémentaires pour les enfants. Un bureau lumineux qui peut servir de chambre d'appoint ou de poste de télétravail. Une salle de bains complète pour la famille et un WC indépendant. Au 2ème Étage : L'Avenir de la Famille Le grenier est aménageable ! Imaginez un espace ados, une salle de jeux géante, une salle de sport ou une chambre d'invités. Un potentiel exceptionnel pour s'adapter à l'évolution de votre famille. L'Extérieur : Moments Partagés Profitez d'un extérieur sécurisé et agréable : Une terrasse couverte avec bassin, idéale pour les apéritifs ou pour surveiller les jeux. Un espace végétalisé facile d'entretien où les enfants peuvent s'amuser en toute sécurité. Un garage pratique pour stationner la voiture familiale ou stocker vélos et équipements sportifs. C'est la maison idéale pour créer de merveilleux souvenirs de famille ! Proche des commodités, elle offre l'espace et le calme que vous recherchez. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2311.00 € et 3127.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Pujaut, belle maison de 185 m² alliant l'ancien et le moderne, elle est composée de : au Rdc une belle entrée avec rangements, une chambre, salle d'eau et wc, une buanderie, un dressing, au 1er étage une belle cuisine moderne (mouvement), un beau salon salle à manger, une chambre, une sdb, un wc, et au 2 éme etage, salon donnant sur une belle terrasse avec vue dominante sur la plaine de pujaut, une chambre avec salle d. eau. Une belle cave à vin, un garage, clim, tomettes parquet, adoucisseur,.

Ensemble immobilier 6 pièces au calme - proche avignon cette ensemble immobilier composée de 5 lots dont 3 d'habitation de 130 m² (loi carrez) et de 308 m² de terrain. Il est composé d'un studio avec cave, d'un t2 avec extérieur et un t4, celui-ci dispose d'une vaste cour d'environ 40 m² et d'un garage indépendant d'environ 60 m². La proximité immédiate d'avignon et un plus ! Les fenêtres sont en pvc double vitrages, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. C'est une maison mitoyenne des années 60 de 2 niveaux. L'achat de cette ensemble, deux sont vendue occupée (t4 : 600€ cc et studio : 435€ cc), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La maison est située à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes a7 et a9 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergie e qui découle d'une consommation énergétique de 290 kwh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée b, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 kg co2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 290 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet connaux vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Cédric carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020ac00005 - lille.

Stéphane plaza immobilier avignon vous presente en exclusivite cette grande maison familiale de plain pied, moderne et climatisée, d'environ 168 m² sur un terrain de 760 m² sur la commune les angles elle se compose d'un entrée, d'une magnifique piece de vie d'environ 80 m², comprennant séjour, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, coin repas et débarras. L'espace nuit desservie par un degagement se composé de 4 chambres et deux salle d'eau avec wc. La maison est construite avec un vide sanitaire et une charpente traditionnelqui en fait une maison de très bonne qualité. Cynthia taupenas (ei) agent commercial - numéro rsac : 939520649 - nimes.

Les angles (grand avignon) : villa entièrement rénovée avec espace jardin, patio et cave, le tout dans un quartier très calme des angles. 78 m² habitables (construction années 70 / 80 avec rénovation complète : 3 chambres, grande pièce à vivre avec cuisine us équipée, cellier, salle d'eau et wc indépendant. Anciennement louée 1117 eur / mois pour un rapport locatif valorisant. Un joli petit extérieur dont une partie sous une agréable tonnelle végétalisée. Une très grande cave est également disponible. Maison entièrement rénovée et isolée en 2021 (dpe b). Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air pour un confort optimal toute l'année. Proximité immédiate de toutes les commodités : le centre d'avignon (porte de l'oule) desservi par 2 lignes de bus à 2 pas de la propriété et la gare tgv sont à moins de 10 minutes, l'autoroute a9 à 15 minutes, facilitant l'accès à montpellier et la mer méditerranée et, au nord, à l'autoroute a7. Ce bien est une opportunité rare de posséder une maison d'habitation principale ou d'y générer des revenus locatifs très intéressants. Idéal pour primo accédant pouvant bénéficier du ptz (prêt à taux zéro) cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur une parcelle d'environ 400 m² dans un cadre idylique, jolie maison d'environ 37 m² en excellent état composée de : salon avec baie donnant sur une terrasse, cuisine entièrement équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau, une buanderie, climatisation, double vitrage, portail automatique, forage. Vendue meublée et louée.