Vente maison 10 pièces 290 m² Pujaut (30131)

Demeure de charme avec gîte

À seulement 15 mn d’Avignon et 10 mn de Villeneuve-lès-Avignon, cet ancien moulin à grains au charme exceptionnel se niche dans un cadre verdoyant, en bordure d’un cours d’eau. Offrant 290 m² habitables, avec un potentiel de 350 m² (réseau de chauffage à compléter), cette demeure dispose actuellement de 5 chambres et pourrait en accueillir davantage. Elle peut être aménagée en une vaste résidence familiale entièrement communicante ou partagée grâce à des accès indépendants. L’une des ailes, déjà dédiée à l'activité de gîte, génère un rendement locatif significatif, tandis que les deux autres pourraient aisément suivre cette vocation. Datant du début XVIIIe siècle, la bâtisse a bénéficié d’une rénovation soignée. Quelques aménagements complémentaires permettraient d’en révéler toute la splendeur, selon les envies et les projets de chacun. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Belle vue
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Commodités

• Type parking : Extérieur

Confort

• Chauffage Electrique
• Poêle à bois
• Double vitrage
• Fosse septique

Pièces

• 10 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Salle à  manger
• Salon

Superficies

• Surface habitable : 290 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Etat general : Très Bon
• Année chaudière : 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr