Maison avec orientation sud à vendre Gard (30)

Située à quelques minutes d'Uzès dans village avec commerces et école, villa de plain-pied de très bonne facture d'une surface de 170 m² env. habitables sur 1000 m² de terrain arboré et paysagé. Espace piscine avec cuisine d'été, douche et wc. Pscine 8x5.5 avec volet motorisé. Jardin de 1000 m² entièrement clôs, ne nécessitant que très peu d'entretien. Arrosage intégré. Forage. Abri de jardin. Portail automatique. La villa, entièrement réhabilitée par ses propriétaires actuels, dispose d'un bel espace à vivre de 75 m² comprenant salon, cuisine dînatoire et salon d'hiver. Une belle cheminée à gaz double face ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Un espace parental composé d'une belle chambre, dressing, spacieuse salle de bains de 14 m², wc. En sus, un bureau et une bibliothèque pouvant également être utilisés comme chambres, salle d'eau / wc. Les + : une petite salle de sport ! un bel atelier de 22 m² et un double garage de 56 m² ! Etat impeccable !

Jolie villa dans le quartier des marinas sur un terrain de 561 m² non mitoyenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec son cellier, ouvert sur le coin repas, un salon équipé d'un poêle à bois, garage, à l'étage se trouve un coin bureau, les 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et WC séparé. Une piscine 7x3.50 agrémente ce lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Superbe villa familiale de plain-pied – 5 pièces - 139 m² - piscine chauffée -terrain 1083 m² bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle située au calme dans une impasse à boissières (proche calvisson), découvrez en exclusivité, cette magnifique villa contemporaine de 2013, parfaitement entretenue et refaite à neuf. Un espace de vie exceptionnel le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie d'environ 70 m². • cuisine : ouverte, aménagée et équipée (marque arthur bonnet). • luminosité : accès direct à la terrasse et à la piscine. • pratique : arrière-cuisine / buanderie attenante avec accès garage. L'espace nuit (bien séparé) un couloir dessert l'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. • 1 suite parentale : avec placard, dressing et salle de douche à l'italienne privative. • 2 chambres : spacieuses avec placards intégrés. • 1 bureau : avec placard (transformable en 4ème chambre d'appoint). • sanitaires : une salle de bain (double vasque) et 2 wc indépendants. Extérieur & détente profitez d'un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie. • piscine : coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant. • terrasses : grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d'été aménagée. • jardin : paysagé avec arrosage automatique. Les plus : confort & domotique cette maison est à la pointe de la technologie et très économe (dpe c / ges a). • énergie : 12 panneaux solaires (chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (185euros / mois). • climatisation : réversible, gainée et pilotable à distance. • sécurité : alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique. • huisseries : double vitrage avec volets automatiques. • eau : adoucisseur d'eau installé. Prix de vente : 655 000euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur gérald duport, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nîmes. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

À découvrir cette jolie villa de plain-pied de type P3 entièrement rénovée en 2023. Elle saura vous charmer par ses espaces, elle se compose d'une cuisine équipée sur la pièce repas, un coin salon avec poêle à bois, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés et un grand garage avec le coin buanderie. Un chalet vient compléter ce bien en guise de 3ème chambre d'appoint pour l'été. Equipements : moustiquaires, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Investissement locatif ! Située dans le village de st laurent la vernède, maison individuelle sur 2 niveaux édifiée en 1969. Elle offre une surface totale de 200 m². En rez de chaussée le sous-sol dispose d'un large hall d'entrée, chambre, salle d'eau avec wc. Chaufferie. Pièce supplémentaire double garage avec point d'eau a l'étage 1 couloir dessert 4 chambres, 1 salle de bains, wc indépendant, salon-séjour, cuisine ouvrant sur balcon filant cc fuel. Assainissemnt individuel. Vitrage simple jardin de 1560 m² avec partie potager. Forage maison louée jusqu'en mai 2028. Loyer de 800eur environnement très calme à proximité des commerces et écoles travaux de remise aux normes à prévoir.

À Laudun-L'ardoise, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plus de 134 m² habitables. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit de 4 chambres, de deux salles de bains ainsi que d'une buanderie et d'un garage attenant. Climatisation réversible + poêle à bois. Un studio climatisé attenant et indépendant complète l'ensemble, parfait pour recevoir, pour du télétravail ou encore une rentabilité locative À l'extèrieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec piscine, d'une cuisine d'été et d'un espace de détente sans vis à vis ! Situation idéale, écoles, commerces, pharmacie, docteur, gare TGV, Marcoule. Un bien complet, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Charmante maison de village sur deux niveaux avec terrasse sans vis-à-vis, située dans un cadre calme et agréable proche du centre. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage un palier desservant une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine qui vous apporte une surface supplémentaire donnant accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc, un bureau ou chambre. Au total nous avons une superficie habitable de 45.86 m² + 7.37 m² de mezzanine. Double vitrage sauf une fenestron, chauffage électrique. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

À vendre charmante marina de type P4 située dans un cadre idyllique, offrant un cadre de vie paisible. Volume généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte avec verrière, un salon / séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse et jardin, un WC. À l'étage une suite parental avec placard et salle d'eau, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Pour compléter ce bien un garage indépendant ainsi qu'un appontement de 9x4 équipé d'un katway. Idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire les pieds au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est associé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

À vendre maison de village d'environ 103 m² avec patio et terrasse. Charme et authenticité au cœur des remparts ! Vous serez séduit par son cachet unique et son espace extérieur, orienté sud-ouest. D'une surface d'environ 100 m² bien agencée sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande cuisine repas, d'un salon avec cheminée donnant accès direct au patio avec un accès à la terrasse, un WC. À l'étage deux chambres confortable, une salle d'eau et une salle de bain et un espace chambre ou bureau. Cette maison allie authenticité des pierres anciennes et confort de la vie moderne. Emplacement à deux pas des commerces. Idéal en résidence principale et secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est associé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Sur le territoire d'Aigues-Mortes, s'installer dans un nouveau logement dans un mas bénéficiant de 5 chambres et d'un grand hangar avec frigo et appentis. Le mas compte un espace habitation avec cuisine, 5 chambres, bureau, cellier et salon. Chose appréciable la maison est équipée de 2 salles de bains et 2 douches séparées. Sa surface plancher habitable est d'environ 232 m². La construction remonte à 1996. Les futurs acquéreurs profiteront de terres agricoles d'une surface d'environ un peu moins de 3 hectares plantées en vigne. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin indépendant. Le prix de mise en vente avec l'AGENCE AMI s'élève à 1 040 000 €. Contactez dès à présent l'AGENCE AMI si vous souhaitez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Au nord d'Uzès en impasse dans village avec commerces et écoles, jolie villa de plain-pied de 130 m² disposant de 3 chambres, d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert, salle d'eau et wc. Accès direct à une buanderie / garage de 30 m². Double vitrage. Climatisation réversible. CCfuel. Fibre. Tout à l'égoût. Piscine 8x4 avec plage dallée Terrain clos et arboré de 1130 m² Les + : un second garage avec point d'eau pour 60 m² environ Au calme, sans vis-à-vis !

Belle opportunité ! Située à 12 mn au nord d'Uzès, 45 mn de l'autoroute et 45 mn d'Avignon TGV, dans village avec commerces accessibles à pieds, solide maison des années 60 sur 2600 m² de terrain clos et arboré avec piscine couverte, garage et dépendance. La maison dispose d'une véranda, d'un grand hall d'entrée avec placards, cuisine indépendante, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant Double vitrage, CCgaz. Assainissemnt collectif. Forage Maison parfaitement entretenue mais nécessitant un rafraîchissement Piscine coque 8x4 couverte Dépendance de 50 m² env. à réhabiliter Les + : Trés beau jardin soigné de 2600 m² disposant de deux entrées distinctes. Une parcelle de 800 m² sur laquelle se trouve la dépendance pourrait être détachée en vue d'une construction supplémentaire ou faire l'objet d'une location annuelle ou saisonnière !

Exceptionnelle villa sur un terrain de 830 m². À découvrir sans tarder cette belle maison d'environ 132 m² habitables avec grand garage. Cette maison est située dans un quartier calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine us, un salon, une suite parentale avec grand placard, salle d'eau avec WC et un autre WC séparé. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC, une pièce pour débarras ou bureau. Double vitrage, pompe à chaleur, forage, piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

En plein coeur du village de LAUDUN, proche des commodités, venez découvrir cette belle batisse ancienne d'environ 190 m² exposée plein Sud. Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée avec toilette, une cuisine, une salle à manger, un grand salon et un cellier / buanderie. À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et combles. Beaucoup de potentiel avec ses combles aménageables, hangar, garage et terrain de 900 m² piscinable. Nombreuses possibilités : division pour investissement, projet de chambres d'hôtes. Travaux à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Dans un quartier recherché d' AIGUES MORTES proche campagne, à découvrir cette agréable villa de type P4 en R + 1 d'environ 90 m² habitable avec jardin, garage et place de parking. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un coin cuisine sur la pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin coté sud, une buanderie / cellier, wc, garage. Au premier étage trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Double vitrage, chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Dotée d'une trés belle vue sur le Mont Bouquet, cette maison de campagne d'une surface habitable de 110 m² et exposée plein sud saura vous séduire par son ambiance sereine ! Elle offre une  pièce à vivre lumineuse de 40 m² ouvrant largement sur le jardin, surplombée d'une mezzanine de 16 m². Chambre et salle de bains / wc de plain-pied. À l'étage 2 chambres supplémentaires, bureau et salle de bains / wc. Chauffage central Gaz. Chauffe eau solaire. Piscine hors-sol 4x7 Terrain arboré de 5200 m² pour partie constructible. Piscinable Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat !

À 15 mn d'Uzès, Charme et Terroir Immobilier vous propose cette villa méridionale d'une surface habitable de 150 m² env, implantée sur un parc arboré de 3000 m². Un véritable hall d'entrée dessert une cuisine équipée / buanderie ainsi qu'une vaste pièce à vivre avec cheminée de 40 m² ouvrant sur une jolie terrasse couverte. Deux chambres avec placards, sdb et wc indépendant. À l'étage une chambre de 28 m² et des combles aménageables ! Les + : une dépendance de 60 m², un garage, un forage. Maison reliée à l'assainissement collectif. Possibilité de piscine et / ou extension de l'existant. À 5 mn à pieds des commerces de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison de maître de 229 m² habitable à découvrir, au coeur du typique et ancien village de Montfrin. Situé à proximité du Pont du Gard, à mi-chemin entre Uzès et Avignon. Cette ancienne trésorerie, datant de 1850, a été entièrement rénovée dans les règles de l'art pour vous proposer une habitation de charme aux ambiances multiples. Vous profiterez de son extérieur arboré et agréable. Composée de trois niveaux, d'exposition Sud, cette maison de 11 pièces vous offrira une belle luminosité. Son rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une salle à manger, une spacieuse cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace de nuit dispose d'un total de 5 chambres, avec salles de bains communes, ainsi que 2 pièces d'environ 25 m² supplémentaires. Chauffage central au gaz de ville, ouvertures PVC triples vitrages, cave en sous-sol, alarmes, tout à l'égout. Excellent état général. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez cette maison de caractère de 175 m², nichée dans une impasse privative au calme absolue. Implantée au coeur d'un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste sur un terrain clos et arboré de 1 088 m². Une piscine réaménagée de 10x5 m vient sublimer cet environnement unique. Cette demeure atypique, répartie sur deux niveaux, séduit par son charme et son agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 56 m², ornée de pierres au sol, d'une cheminée chaleureuse et d'un plafond en bois, le tout baigné de lumière. Une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain Art Déco, ainsi qu'une bibliothèque complètent le rdc. À l'étage, deux chambres mansardées entièrement rénovées avec parquet en chêne, une salle d'eau avec WC et un petit grenier offrent un espace fonctionnel. Les extérieurs sont pensés pour votre bien-être avec un jardin et un patio de 76 m² agrémentés d'une charmante fontaine. Les dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété : une chambre ou bureau de 15 m² avec climatisation et terrasse attenante, un solarium en bois exotique de offrant une vue dégagée, un garage et une cave. Le jardin, véritable havre de paix, est arboré d'essences méditerranéennes telles que figuier, oliviers, cyprès et pins. Située à quelques minutes du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à seulement 10 minutes d'Avignon et 15 minutes de la gare TGV, cette maison allie authenticité, confort et proximité des commodités. Un bien rare afin de venir habiter vos rêves. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Venez découvrir votre havre de paix dans le sud ! À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, nichée au coeur d'un charmant village du Gard, cette élégante bastide de 110 m² vous séduira par son caractère et son cadre idyllique. Implantée sur un magnifique jardin de 1 450 m², cette maison récente offre un espace extérieur de rêve avec une piscine chauffée de 4x8 m et un agréable pool house. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégante entrée avec piliers en pierre de taille et portail électrique, offrant également la possibilité d'une deuxième entrée. Le rez-de-chaussée baigné de lumière comprend un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse avec treille en fer forgé, parfaite pour profiter des douces soirées provençales. La cuisine équipée, quant à elle, complète cet espace convivial orienté plein sud. À l'étage, trois grandes chambres avec placards et une salle de bain offrent tout le confort pour vos séjours en famille ou entre amis. Idéale en tant que résidence secondaire, cette propriété vous invite à profiter de son cadre exceptionnel : piscine, jardin arboré avec arrosage automatique grâce au forage, terrasse ombragée avec treille et soleil généreux du sud de la France. Belle rentabilité locative saisonnière Un véritable coup de coeur pour réaliser vos rêves ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Villa au calme à 5 minutes d'Uzès ! Dans un environnement calme à 5 minutes d’Uzès, découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² sur 2 niveaux, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Nichée sur une parcelle arborée de 516 m², elle se compose au rez de chaussée d’une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et offrant une jolie vue dégagée — parfaite pour profiter des repas en extérieur, cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier avec accès indépendant à dédier au bricolage ou au rangement peut aussi être aménagé en gîte. À l'étage, deux chambres se partageant une salle d'eau avec WC. Climatisation, panneaux photovoltaïques, accès rapide commerces. Cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur calme et recherché, la maison est dans un cadre agréable et calme à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Rez-de-chaussée : - véranda spacieuse et isolé en menuiseries aluminium avec vue panoramique - séjour lumineux - cuisine américaine, aménagée et meublée - deux chambres - une salle d'eau - un WC séparé 1ᵉʳ étage : - comble mansardé isolé et habitable partie indépendante : - studio de 20 m² viabilisé prêt à la location Extérieur et potentiel : - terrain plat et pentu, arboré et entièrement clôturé d'environ 2000 m² Prestations de qualité : - menuiseries bois et aluminium avec double vitrage - volets battants bois - tout-à-l'égout - fibre optique et 5G - climatisation réversible - piscine au sel et pool house avec four à pizza - baignoire et douche - portail motorisé coulissant - studio indépendant pour location Atouts : - grand terrain - servitude sur puit - exposition plein sud - quartier calme et recherché Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir DPE : D | GES : B (conso annuelle estimée 1310 € – 1830 €) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 598870 ).

Située dans un quartier calme proche du port et des remparts, cette maison traversante de 189 m² entièrement rénovée offre de très beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau, un spacieux séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec un agréable bassin. Le tout complété par un garage de 20 m² (avec WC et adoucisseur d'eau) et deux places de parking. L'étage accueille trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, WC et dressing. L'une d'elles, de près de 70 m², dispose d'un jacuzzi dans la chambre, avec une mezzanine et dressing – un véritable espace parental avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Un studio indépendant de 14 m², climatisé, avec salle d'eau, kitchenette, WC et terrasse privative, complète ce bien. Idéal pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Maison climatisée, poutres apparentes à l'étage, escalier artisanal en fer forgé, matériaux de qualité, aucune rénovation à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 599005 ).

Gard (30), à vendre dans le joli village Les Mages, une maison individuelle de plain-pied, avec garage, offrant une superficie habitable de 103 m² sur un terrain de 1040 m² située dans un environnement calme. Construite en 2011, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine equipée (gazinière professionnelle), de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, et d'une buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'un grande terrasse, dont 31 m² couvert et le reste non couvert, ainsi que d'un garage de 24 m², de plusieurs places de parking et d'un jardin. Maison en excellent état, prête à être habitée. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation gainable, panneaux photovoltaïques (réduisant la consommation éléctrique). Exposition sud-ouest, assainissement collectif, taxe foncière 1100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54519 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Située dans la charmante ville d'Aimargues, dans le département du Gard, découvrez cette magnifique villa de 173 m² de plain-pied. Aimargues, avec son riche passé camarguais et ses traditions, offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes de la plage et 30 minutes de Montpellier. La villa, construite en 1994, est implantée sur un terrain de 1309 m² sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 8 x 5 m, un bassin, deux terrasses et un garage. À l'intérieur, la maison est composée : - d'un grand salon de 40 m², - d'une cuisine ouverte entièrement équipée, - de 4 chambres, - d'une salle de bain, - d'une salle d'eau, - de deux WC. Pour votre confort, la villa est équipée du chauffage au sol par pompe à chaleur et de panneaux solaires. Possibilité d'extensions (notamment sur étage supplémentaire) à découvrir lors de votre visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.