Maison 4 pièces à vendre à Rochefort-du-Gard (30650)

Rochefort du gard, magnifique villa contemporaine de 2023 avec une superficie de 125 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine contemporaine entièrement aménagée. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, une salle de bain et douche. Cette maison est dotée d'un portail électrique, doubles vitrages, pompe à chaleur. Côté extérieur, un jardin paysagé sans vis à vis avec une piscine moderne. Coup de c ? Ur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Rochefort du gard, magnifique villa contemporaine de 2023 avec une superficie de 125 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine contemporaine entièrement aménagée. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, une salle de bain et douche. Cette maison est dotée d'un portail électrique, doubles vitrages, pompe à chaleur. Côté extérieur, un jardin paysagé sans vis à vis avec une piscine moderne. Coup de c ? Ur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison individuelle avec jardin de 1 300 m² – Rochefort-du-Gard Cette maison individuelle d’environ 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel. La maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée et ouverte sur l’extérieur. Elle se compose également : D’une cuisine indépendante avec accès terrasse De 3 chambres dont une en rez-de-chaussée de chaussée D’une salle d’eau D’une salle de bain De 2 WC D’espaces de rangement Un garage d’environ 20 m² ainsi que des dépendances complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré d’environ 1 300 m², idéal pour une vie de famille ou un projet paysager. Maison saine, idéale résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginia Houssin vous propose : Rochefort-du-Gard – Adresse recherchée aux portes d’Avignon Au sein d’une copropriété confidentielle de seulement trois lots, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 104 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace chaleureux idéal pour recevoir. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des rangements optimisés. À l’extérieur, le terrain attenant d’environ 180 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine intimiste de moins de 10 m² apportera une touche de fraîcheur en été. Un garage non attenant complète ce bien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate d’Avignon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steffi constantin vous propose : située à rochefort-du-gard, à proximité immédiate des commerces, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité, luminosité et fonctionnalité. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, elle se compose : au rez-de-chaussée : •hall d’entrée avec rangements •cuisine aménagée et fonctionnelle •grand salon lumineux donnant sur une véranda exposée sud •wc séparé à l’étage : •3 chambres (10 à 14 m²), toutes avec rangements •salle de bain •wc séparé à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime de 317 m², sans vis-à-vis : parfait pour les repas en famille et les après-midis ensoleillés. Atouts supplémentaires : •garage + 2 places de stationnement •double vitrage •fibre optique •adoucisseur d’eau •chauffage performant (poêle à bois + radiateurs) avec quelques travaux de mise au goût du jour, cette maison deviendra un véritable cocon chaleureux et moderne. Une visite s’impose pour vous projeter ! Contactez-moi pour réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steffi constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 909379786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : En exclusivité à Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison de 130 m² située en fond d’impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à deux pas des commodités du centre-ville. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain indépendante, d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert et d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 500 m² ainsi qu’une belle piscine pour vos moments de détente. Un double garage de 36 m² complète ce bien. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Prix : 425 000 €. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente : venez découvrir à ROCHEFORT DU GARD (30650) cette maison de 4 pièces au calme C'est une maison indépendante de bon standing entièrement rénovée en 2021. Elle propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée et vue imprenable, trois chambres, un cellier et un bureau. Cette maison compte également, une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie d'un chauffage à air pulsé. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Il y a des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Gagnez en espace et en confort avec les deux terrasses et le jardin qu'elle offre. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un vaste garage. Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Élémentaire Vieux Moulin, l'École Élémentaire Privée Pie XII et l'École Maternelle les Eynavay sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus R2 et R3 dans un rayon de 1 km. L'autoroute A9 et les nationales N7 et N100 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette dans les environs. Si vous songez à l'achat, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep / m2 / an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1 240 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Située sur la commune recherchée de Saze, dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et fonctionnelle. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide adaptée à une vie familiale. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée. La maison est entretenue et permet une installation immédiate sans travaux majeurs. À l'étage la création d'une suite parentale est possible.(voir photos) Une buanderie complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré offrant calme et intimité, complété par une vaste terrasse avec pergola idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Stationnement facile sur la propriété. Maison idéale pour une résidence principale familiale recherchant tranquillité et confort de vie aux portes d’Avignon. Bien à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa contemporaine de 128 m², construite en 2023, édifiée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 65 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est dotée de prestations de qualité : portail motorisé, double vitrage, pompe à chaleur et terrasse couverte. À l'extérieur, un joli jardin paysager, sans vis-à-vis, une piscine et un jacuzzi. De plus, il y a un atelier, un terrain de pétanque et, au nord, la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Swixim International vous propose dans le coeur du village d'Aramon à proximité du château et des commerces, cette charmante maison de village parfaitement entretenue d'une superficie d'environ 100 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Les 3 autres niveaux comprennent chacun une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC privative offrant confort et indépendance. Les atouts de cette maison sont : aucun travaux à prévoir, maison clé en main, parfait état général avec des matériaux de qualité. Pas d'extérieur mais un interieur chaleureux et bien optimisé ! Pour organiser une visite, contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Mickaël Pottier vous propose : Exclusivité- iad- Estézargues centre- Charmante Maison de Village avec Balcon et Jardin. Découvrez cette adorable maison de village à Estézargues, offrant un espace de vie chaleureux et authentique pour les amoureux du charme de l'ancien. Avec une surface habitable de 134 m² répartie sur 2 étages, cette propriété vous séduira par son caractère et son ambiance cosy grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine et un bureau. À l'étage, deux chambres confortables (18 m² chacune), une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse en famille. L'atout majeur de cette maison est son balcon de 13,7 m² accessible par la chambre offrant une vue magnifique, parfait pour les moments de détente en plein air et les repas en extérieur pendant les beaux jours. Le système de chauffage individuel par climatisation réversible assure une température agréable toute l'année. Les aménagements annexes tels qu'une cave de 57 m² (dont 20 m² climatisé) et un jardin de 15 m² complètent les prestations de qualité de cette propriété. Idéalement située dans le charmant village d'Estézargues, proche de l'écoles et des axes routiers, cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit trésor caché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du charmant village de Domazan, découvrez cette authentique maison en pierre de Vers, pleine de caractère et de potentiel. Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie agrémentée d'une superbe cheminée, trois chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Les belles hauteurs sous plafond et les matériaux d'origine confèrent à cette maison tout le charme des bâtisses anciennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir — notamment la modernisation de la cuisine, la salle d'eau, ainsi qu'une mise à niveau énergétique — pour redonner à ce bien tout son confort. Des projections ont été réalisées pour se projeter sur une rénovation de la maison en images. Vous apprécierez également la cour offrant un espace extérieur agréable, idéale pour vos moments de détente. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de pierres et d'authenticité souhaitant réaliser un projet à leur image, dans un environnement calme et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1209.

Belle maison située à proximité du coeur village, alliant confort et tranquillité. D'une superficie de 140 m², cette belle construction traditionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux qui offre un espace de vie agréable. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute sérénité. Un cellier buanderie se trouve également à votre disposition pour plus de praticité. Cette maison dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour des invités ou pour faciliter votre quotidien, un bureau est également présent. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace jeux, parfait pour les enfants. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain clos et arboré, garantissant un cadre de vie paisible. Profitez d'une terrasse couverte, d'une véranda pour vos moments de détente, et d'un vaste garage de 51 m² pour tous vos besoins de rangement ou projets personnels. Autres atouts de cette propriété, l'environnement calme et la présence d'un forage, essentiel pour l'entretien du jardin ou les activités extérieures grâce à son terrain piscinable. Certaines images présentent un home staging virtuel réalisé par intelligence artificielle, destiné à faciliter la projection. Aucun volume ni aucune structure n'a été modifié. Les photos d'origine peuvent être communiquées sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

En plein centre de Pujaut, authentique maison de village en pierre de 146 m², agrémentée d'une cour et d'un jardin avec forage. Dès l'entrée le charme opère, la cuisine s'ouvre sur une pièce de 100 m² avec salon cheminée, un plafond cathédrale et ses poutres apparentes dégagent des volumes très généreux, cellier et salle d'eau + wc. L'étage est composé de 2 grandes chambres avec salle d'eau privative et 1 dressing + un bureau de 8 m² qui pourrait servir de 3ème chambre d'enfant. un wc indépendant. Le confort du chauffage au sol assuré par le gaz de ville est indéniable. La climatisation réversible complète les prestations. La cour peut accueillir plusieurs véhicules. Le jardin attenant est détachable et constructible. En fonction des besoins et envies de chacun, possibilité de construire une piscine, un atelier et / ou un garage. À proximités de toutes les commodités à pied, écoles, crèche, commerces. à 10' d'Avignon gare TGV. Référence agence : 5066.

Située à deux pas du centre-ville de Pujaut, cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 97 m² vous offre un cadre paisible et proche de la nature, tout en étant proche des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse exposée Est, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Le séjour est complété par une cuisine ouverte et une pièce attenante de 11 m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec WC privatif pouvant être indépendante et parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou à la location. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complète cette maison. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et piscinable, avec une terrasse exposée Est, parfaite pour contempler la vue et se détendre. Un parking extérieur permet d'accueillir jusqu'à 5 véhicules. La maison est équipée de la climatisation, de la fibre optique et du double vitrage. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un potentiel rare dans un secteur recherché avec vue, espace et confort réunis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Villa de plain-pied avec piscine – 97 m² Implantée sur un terrain de 960 m², cette villa de plain-pied de 97 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine avec pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et personnaliser ce bien selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Les angles (grand avignon) : villa entièrement rénovée avec espace jardin, patio et cave, le tout dans un quartier très calme des angles. 78 m² habitables (construction années 70 / 80 avec rénovation complète : 3 chambres, grande pièce à vivre avec cuisine us équipée, cellier, salle d'eau et wc indépendant. Un joli petit extérieur dont une partie sous une agréable tonnelle végétalisée. Une très grande cave est également disponible. Maison entièrement rénovée et isolée en 2021 (dpe b). Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air pour un confort optimal toute l'année. Proximité immédiate de toutes les commodités : le centre d'avignon (porte de l'oule) desservi par 2 lignes de bus à 2 pas de la propriété et la gare tgv sont à moins de 10 minutes, l'autoroute a9 à 15 minutes, facilitant l'accès à montpellier et la mer méditerranée et, au nord, à l'autoroute a7. Ce bien est une opportunité rare de posséder une maison d'habitation principale ou d'y générer des revenus locatifs très intéressants. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Les angles - villa sur terrain de 892 m² sur la commune des angles villa de plain-pied avec piscine et studio indépendant – environnement privilégié. Cette charmante villa de plain-pied développe une surface habitable de 105 m² avec un studio. Elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse avec deux chambres équipées de placards, un séjour agréable ouvrant par des porte-fenêtre sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine récente et entièrement aménagée. L’espace nuit est complété par une salle d’eau, un dressing et un cellier, apportant confort et rangements au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 892 m², la propriété bénéficie d’un jardin sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine (7,55 x 3,80 m). À proximité de la piscine un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant de 19 m² ou pool housse, comprenant un séjour / cuisine équipée, une salle d’eau avec wc. Idéal pour accueillir famille, amis. Enfin, un garage de 25 m², situé côté nord, a été aménagé en arrière-cuisine, offrant un espace pratique et polyvalent. un bien rare, alliant confort, intimité et prestations complètes, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : villeneuve-lès-avignon, avignon, bagnols-sur-cèze, le pontet, aramon, pujaut, sauveterre.

Iad France - Stéphanie Mendez vous propose : Stéphanie Mendez vous propose : Sur la commune de Saint-Laurent-des arbres, dans un environnement paysager et au coeur d’une nature sauvage, une luxueuse villa contemporaine d’une superficie de 210 m² environ. Ce bien d'exception construit en 2021 se compose de : un hall d'entrée avec placards, une spacieuse pièce à vivre de 90 m² environ dotée d’une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une large baie vitrée de 6 mètres offrant à l’ensemble l’accès à la piscine ainsi qu’à la terrasse, une vaste suite parentale de 44 m² environ disposant d'un dressing et d’une salle de bain avec WC, deux très belles chambres de 31 et 36 m² environ avec salles de bain, WC et placards. Située sur un terrain clos et parfaitement paysagé de 1 585 m² environ, cette demeure jouit d’une somptueuse piscine en T avec un couloir de nage de 20 m de long et d’un garage de 70 m² environ en sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d’un charmant abri de jardin en pierre. Cette maison d’architecte qui possède de beaux volumes (hauteur sous plafond de plus de 3 m), élaborée avec des matériaux de haute qualité, offre un niveau de finition très haut de gamme : sols en marbre de Carrare, faïences en porcelaine, système de climatisation gainable réversible multizone, menuiseries en aluminium etc… Moderne, épurée et raffinée, cette spacieuse bâtisse alliant design et confort, inspire le bien-être. Proche d'un parcours santé en campagne, elle se situe à 5 minutes de l’autoroute A9, à 20 km d’Avignon et de sa gare TGV. Ses matériaux d’excellence, sa superbe exposition, sa magnifique piscine et son exposition en font un bien unique qui pourra parfaitement convenir comme résidence principale ou de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919299552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Exclusivité, belle contemporaine de 2022 en R + 1 de 84 m² idéalement situé dans l'axe Avignon -Nimes- Uzès, à 5mn du Pont du Gard avec un jardin aux essences méditerranéennes. Très fonctionnelle et lumineuse, vous retrouvez au - RDC : une pièce de vie chaleureuse et très conviviale avec sa très jolie cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée où il fera bon recevoir sa famille et ses amis. Vous pourrez aussi vous reposer en mode cocooning auprès du poêle à bois en toute quiétude ou accéder à la terrasse plein sud. Vous avez la possibilité de créer une entrée avec un grand placard-vestiaire qui est déjà prévue à cet effet. Vous avez aussi des toilettes et un accès au garage. - À l'étage, vous arrivez sur un pallier avec un grand placard, trois belles chambres avec dressing baignées de lumière, une salle d'eau en travertin avec un 2ème toilette. Cette maison vous offre des prestations de haute qualité : huisseries en aluminium double vitrage, baie à galandage, volets roulants anti chaleur, climatisation réversible, très beau poêle à bois, Fibre. Coté jardin, vous pouvez profitez d' une grande terrasse plein sud avec sa pergola bioclimatique de 15 m² tout au long de la journée ainsi que d'une piscine, indispensable dans la région dans laquelle vous pourrez vous rafraichir et passez de bons moments à farnienter. À cela s'ajoute un grand garage - mezzanine, un puit sans fond (ce qui est rare) et un bel abris bois. Autres avantages : le foncier n'est pas élevé et vous bénéficier de deux places de stationnement privatives devant le portail. Vous avez à proximité toutes les commodités et l'originalité du ramassage scolaire qui se fait en calèche. Cette contemporaine est idéale pour des personnes en quête de confort, de modernité et recherchant une maison avec une position stratégique et prisée, à 5mn de Remoulins, de l'entrée d'autoroute A9 et du Pont du Gard, à 20mn d'Avignon et Nimes et 15mn d'Uzés. Ce bien est recherché sur le secteur que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour en faire une location Rbn'b. N'attendez pas pour la visiter vous serez séduits ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sur les hauteurs de Villeneuve les Avignon, Au calme, dans une résidence récente et sécurisée. Villa en bon état de 4 pièces (3 chambres) avec jardin privatif et garage Au 1er niveau, vous y trouverez une grande pièce de vie d'environ 40 m² + une cuisine indépendante d'environ 10 m² / WC Au 2nd niveau, 3 chambres, 2 points d'eau (salle de bains / salle d'eau) / WC Jardin privatif de 250 m² entièrement clos. Le bien nécessite quelques légers rafraichissements (peinture / cuisine) Charges de copropriété de 97€ / mois Classe énergétique D Référence agence : 1725.

En exclusivité, sur les Hauts de Villeneuve, au cœur d'une impasse au calme et à proximité des commodités (transports, écoles, commerces), découvrez cette maison individuelle de Type 4 de 78 m² sur une parcelle de 279 m² facile d'entretien. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour de 23 m², une cuisine de 11 m², un cellier et un garage; à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Dotée de double vitrage et d'un chauffage électrique, elle séduit aussi par ses extérieurs avec terrasse bois et un bassin chauffé 3x3 m avec nage à contre-courant, idéal pour profiter toute l'année. Maison fonctionnelle, parfaite pour un projet familial : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2690.

Villeneuve-Les Avignon, en exclusivité, Découvrez cette jolie villa de 87 m² idéalement située dans le secteur très recherché des Hauts de Villeneuve. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité des commerces. Les points forts du bien : une vie de plain-pied, un espace nuit composé 3 chambres lumineuses pour accueillir enfants, bureau ou invités, Un beau terrain clos de 502 m² joliment arboré et aménagé, idéal pour vos soirées d'été ou vos projets de jardinage. Un garage privatif pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Une maison saine, facile à vivre, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Référence agence : 2588.

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Charmante maison traditionnelle – Secteur Bellevue à Villeneuve-lès-Avignon Dans le très recherché secteur Bellevue, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, offrant un cadre de vie calme et agréable. Posée sur une belle parcelle arborée de 735 m², cette maison de 95 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Le terrain piscinable offre de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur accueillant, en harmonie avec l’environnement verdoyant. L’intérieur propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : -3 chambres -Une cuisine indépendante -Un grand séjour / salle à manger baigné de lumière L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la tranquillité des lieux et de la nature. Un garage complète l’ensemble, offrant un espace pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.

À vendre, maison avec 3 chambres de 98 m² entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier calme et recherché des Angles, sur une parcelle de 656 m². Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 35 m², parfaite pour recevoir, ainsi que d'abris pratiques pour le rangement au fond du jardin. Le terrain piscinable offre un agréable espace extérieur à aménager. Cette maison allie confort et prestations récentes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et garage. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort moderne et cadre de vie privilégié. Contacter nous pour plus d'informations ! Référence agence : 2503.