Maison à vendre Lirac

Lirac (30126)

209 000 €

2 613 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
80 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageClimatisationEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

En exclusivité, villa de plain-pied de 80 m² environ sur un terrain de 1040 m² environ en fond d'impasse dans un quartier calme sur les hauteurs de Lirac.

Cette villa construite en 1980 de type phénix possède après rafraichissements toutes les qualités pour accueillir une vie de famille.

Elle possède un séjour climatisé lumineux, une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

La véranda vous offre une pièce agréable supplémentaire l'hiver. - menuiseries double vitrage PVC dans le séjour. - isolation combles laine soufflée.

L'extérieur arboré est à aménager et peut accueillir un garage.

Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien.

Claudie Aubert 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Annonce publiée le 15 août 2026

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Ensoleillé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 209 000 €(2 613 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 613 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 360 € et 1 900 € par an

Prix dans la région

2 613 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lirac indisponible

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Localisation

Lirac (30126)

Lirac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr