Orpi Village Immobilier

À la sortie du village, découvrez ce duplex en très bon état, dans un petit immeuble en pierre entièrement rénové en 2007. Il se situe dans une petite copropriété de 3 logements. L'appartement dispose d'un accès indépendant et d'un agréable jardin privatif, un vrai plus sur le secteur. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le confort est assuré par le double vitrage et le chauffage électrique. L'appartement est lumineux et au calme, tout en restant proche du centre du village, de ses commerces de proximité et des activités de plein air, notamment le plan d'eau des Salettes et les sentiers au pied du Mont Ventoux. La copropriété autorise la location de type Airbnb, ce qui en fait une opportunité intéressante pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Référence agence : 2693.

En exclusivité, sur les Hauts de Villeneuve, au cœur d'une impasse au calme et à proximité des commodités (transports, écoles, commerces), découvrez cette maison individuelle de Type 4 de 78 m² sur une parcelle de 279 m² facile d'entretien. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour de 23 m², une cuisine de 11 m², un cellier et un garage; à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Dotée de double vitrage et d'un chauffage électrique, elle séduit aussi par ses extérieurs avec terrasse bois et un bassin chauffé 3x3 m avec nage à contre-courant, idéal pour profiter toute l'année. Maison fonctionnelle, parfaite pour un projet familial : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2690.

En exclusivité, Saze. Découvrez ce terrain à bâtir de 900 m², hors lotissement, niché dans un secteur recherché et privilégié sur les hauteurs. Idéalement exposée Sud, cette parcelle bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant confort et intimité pour votre futur projet. Le plan local d'urbanisme, en zone U-H2, autorise un coefficient d'emprise au sol de 0,15 (idéal pour une maison sur 2 niveaux de 135 m² habitable avec piscine et terrasse). Les réseaux d'eau et d'électricité sont en limite de propriété et l'accès se fait directement depuis la voirie, facilitant la réalisation de votre construction. Plus d'informations sur demande. Référence agence : 2688.

Située dans un quartier calme et recherché de Caumont-sur-Durance, cette propriété de 1995 impose son style avec une élégante tour centrale. Conçue avec des matériaux de très bonne facture et ayant bénéficié du savoir-faire des Compagnons du Devoir sur une partie de sa structure, cette demeure de 210 m² offre un cadre de vie sain et une sérénité totale. Un volume généreux et une chambre "en apesanteur" La maison propose une distribution fluide, idéale pour une vie de famille spacieuse : De plain-pied : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux exposé plein Sud, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC. À l'étage : La tour centrale abrite une quatrième chambre unique, véritable cocon offrant une vue dominante et panoramique sur les environs. Un espace bureau complète ce niveau avec un point d'eau permettant d'ajouter douche et sanitaire supplémentaires. Sous-sol : Un grand garage et un cellier apportent tout le confort de stockage nécessaire. À noter : Si la construction est irréprochable, l'intérieur nécessite, selon les goûts de chacun, un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et moderniser ses prestations (chauffage fuel actuel). Un écrin de nature sans aucun vis-à-vis Le terrain, véritable havre de paix, avec vue dominante sur les environs, se divise entre une partie jardin entièrement clôturée et une parcelle de forêt privée agencée. La configuration est piscinable, vous permettant d'imaginer un espace de baignade en toute intimité, bercé par le calme absolu de la Provence. Référence agence : 2686.

Située en deuxième ceinture d'Avignon, cette maison de 125 m² habitables offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle dispose d'un étage et d'un grand jardin arboré, rare sur ce secteur. La maison a conservé son cachet d'origine (carreaux de ciment, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond) et ne nécessite aucun travaux immédiats. Rez-de-chaussée : Entrée, salon ouvert sur cuisine, salle à manger et WC. Ce niveau comprend également un garage et un atelier. À l'étage : Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Extérieur : Terrasse et jardin clos arboré, offrant une exposition lumineuse et une absence de vis-à-vis. Proximité des commerces et accès routiers faciles. Chauffage électrique, simple vitrage. Idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire en Provence. L'installation de climatisation réversibles suffit à basculer la maison en classification D. Le bien est prêt à être habité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement. Je reste à votre disposition. Référence agence : 2684.

EXCLUSIVITÉ – Villeneuve-lès-Avignon, Maison plain-pied à fort potentiel, 4 chambres de 119 m², 585 m² de terrain Emplacement recherché, proche des écoles et de toutes les commodités : cette maison individuelle de plain-pied de 119 m² est une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, plus une seconde salle d'eau. La pièce de vie d'environ 40 m² constitue un véritable espace central, avec possibilité d'agrandissement, complétée par une cuisine indépendante de 11 m². Buanderie, grand garage de 27 m² et parcelle de 585 m² viennent parfaire l'ensemble. Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 2679.

Les Angles en exclusivité, Une villa d'exception alliant confort moderne et art de vivre Nichée au cœur d'un jardin paysagé et arboré pensé pour un entretien facile, cette villa de plain-pied de 138 m² se distingue par son état d'entretien absolument irréprochable. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie est soulignée par une cheminée élégante, tandis qu'un système de climatisation gainable et un adoucisseur d'eau garantissent un confort thermique et une qualité de vie optimale en toute saison. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de quatre chambres spacieuses prêtes à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. L'aspect technique de la propriété a été pensé pour offrir une autonomie et une efficacité remarquable. Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques performants, la maison permet de générer un gain annuel grâce à la revente d'électricité à EDF. Cette gestion intelligente de l'énergie s'accompagne de prestations extérieures haut de gamme, notamment une piscine au sel Diffazur avec nage à contre-courant, entourée d'un pool-house complet. Cette cuisine d'été, dotée d'un authentique four à pizza et d'un barbecue, devient le théâtre idéal de vos moments de convivialité. Le côté fonctionnel n'est pas en reste puisque la propriété dispose d'un garage de 30 m² et d'un vide sanitaire de 1,70 m de hauteur, offrant un volume de stockage de 32 m² complété par une véritable cave à vins. Ce sous-sol technique assure non seulement une parfaite isolation naturelle du plancher, mais constitue également un atout rare pour les passionnés de rangement ou les amateurs de grands crus. Référence agence : 2680.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité. Découvrez cette maison des années 70, située au fond d'une impasse et à seulement quelques mètres du collège Anselme Mathieu et du parc de l'Abbaye Saint-Ruf. Mitoyenne d'un côté, elle offre un beau potentiel de rénovation et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une chambre. Le demi-niveau supérieur accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage double de 31 m² complète l'ensemble. Exposée est / ouest, la maison bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Un bien à repenser selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder. Référence agence : 2681.

Villeneuve les Avignon, secteur Montagné, au cœur d'un environnement calme et arboré, Découvrez cette villa de plus de 168 m² habitables érigée sur un terrain avec piscine de 704 m² joliment arboré et clos. La maison se compose bénéficie de plus d'environ 118 m² en rez de chaussée répartis entre un vaste double séjour, une cuisine et arrière cuisine, une entrée, 3 chambres une salle de bains et WC. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses extérieures. À l'étage, une mezzanine à usage de bureau ou salon TV, une chambre avec dressing, une salle d'eau et WC. Garage attenant à la maison. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique complètent les prestations de ce bien Référence agence : 2669.

Villeneuve les Avignon, en exclusivité, Centre-ville Spécial investisseur Appartement vendu avec locataire en place (loyer 686 € dont 46 € de provisions sur charges, bail non meublé du 11.10. 2024) Appartement Type 2 de 55 m² situé au 1er étage d'une résidence au cœur de Villeneuve les Avignon, dans un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de 27 m² avec climatisation réversible, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de 4,5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées en centre-ville. Référence agence : 2663.

Saint Geniès de Comolas en exclusivité. Située au cœur du village, au calme d'une impasse, cette maison de village offre un cadre de vie rare et agréable. Exposée plein Sud, elle séduit par sa belle luminosité, un véritable atout pour ce type de bien en centre ancien. La maison se compose au rez-de-chaussée de pièces à vivre conviviales. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires, La maison est saine et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, notamment sur les peintures, la cuisine et la salle de bains, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une très agréable cour de 23 m², sans aucun vis-à-vis, un véritable espace de détente rare en cœur de village. À noter que la toiture sera intégralement révisée pour la vente, le devis ayant déjà été accepté par les vendeurs, vous garantissant une tranquillité d'esprit sur ce poste essentiel. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2658.

Maison familiale à vendre à Pujaut – 5 chambres – 220 m² habitables – terrain arboré de 2 000 m² – piscine – garage Située à Pujaut, en pleine campagne tout en restant à proximité du village, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel très calme, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 220 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux et lumineux de 50 m², bénéficiant de beaux volumes. La cuisine et la salle à manger, récemment rénovées, constituent un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres ainsi que l'ensemble des pièces d'eau nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi que des salles d'eau et salles de bain adaptées au confort quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 000 m² séduit par son environnement naturel et sans vis-à-vis. Vous profiterez de plus de 150 m² de terrasses, offrant une vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux, ainsi que d'une piscine sécurisée de 7 x 3 m, idéale pour les beaux jours. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : Double garage Vide sanitaire de 80 m² à hauteur d'homme, idéal pour le stockage Climatisation Double vitrage Isolation performante, garantissant une bonne performance énergétique Cette maison à vendre à Pujaut est idéale aussi bien comme résidence principale familiale que comme maison de vacances, pour profiter pleinement d'un cadre de vie calme et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. portail électrique forage eau de ville fosse septique mise aux normes (travaux en 2023) piscine avec volet roulant solaire Référence agence : 2604.

À Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas des commodités et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m², en très bon état et parfaitement fonctionnelle, prête à accueillir votre famille. Elle offre 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau ou 4ᵉ chambre). Le séjour de 27 m², équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre sur un terrain de 456 m² comprenant un haut-vent de 14 m², une piscine 5x3 m et une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine et salle d'eau récentes, chaudière gaz, double vitrage avec volets aluminium : confort et sérénité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2655.

Découvrez en exclusivité cet appartement de 77 m² situé dans le secteur prisé d'Avignon Extra-Muros, à seulement dix minutes des remparts et des principaux axes de circulation. Installé au troisième étage d'une résidence récente livrée en 2024, ce bien bénéficie encore de toutes les garanties constructeur et profite du confort moderne d'un immeuble avec ascenseur. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et une distribution fluide qui mène d'un séjour spacieux à une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Le véritable point fort de cet appartement réside dans sa terrasse exceptionnelle de 65 m², sur laquelle s'ouvrent toutes les pièces de vie pour créer un prolongement naturel vers l'extérieur. Ce bien se complète de deux places de parking privatives et sécurisées au sein de la copropriété, garantissant une facilité de stationnement rare dans le secteur. Référence agence : 2654.

Villeneuve les Avignon, Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, Commerces et commodités à pieds, découvrez cette propriété à l'esprit bastide nichée dans un environnement calme et arboré, sans vis à vis. Érigée sur un parc de 1200 m² avec piscine chauffée et jardin paysager, la maison développe plus de 210 m² habitables et se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de larges ouvertures, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un second petit salon, une chambre, une salle de bain et WC. À l'étage, 3 chambres confortables dont l'une avec dressing, 2 salles de bains, une pièce sous pente faisant office de chambre complémentaire ou rangements. Garage double attenant, atelier indépendant. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Climatisation réversible et ventilation double flux viennent compléter les prestations de qualité de ce bien, à découvrir. Référence agence : 2651.