Vente maison 5 pièces 98 m² Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Deux maisons en une ! Piscine, dépendance et 241 m² à 15 min d'Avignon Vous recherchez une maison capable de s'adapter à tous vos projets ? Découvrez cette belle propriété de 241 m² composée d'une maison principale de 142 m² et d'une dépendance indépendante de 80 m², idéale pour accueillir la famille, recevoir des amis, exercer une profession libérale ou créer un revenu locatif. La maison principale offre une belle pièce de vie avec insert, une grande cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que 37 m² de combles aménagés. La dépendance comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 980 m², d'une piscine, d'une grande terrasse, d'une pergola et d'un vaste sous-sol de 134 m² avec garage. Les + qui font la différence : Deux logements indépendants 6 chambres Piscine Sous-sol de 134 m² Fibre, tout-à-l'égout, climatisation, DPE C Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un secteur recherché, à proximité d'Avignon et d'Orange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison 6 pièces – 147 m² – Jardin, garage et potentiel – Saint-Geniès-de-Comolas Située à Saint-Geniès-de-Comolas, entre Orange et Avignon, cette maison individuelle de 147,75 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², une cuisine indépendante équipée, plusieurs chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. Un véritable atout : la présence d’une seconde cuisine, permettant d’envisager un espace indépendant (location, famille, activité). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable avec terrasse, ainsi que de dépendances dont un garage d’environ 36 m². Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation, du double vitrage et d’une bonne isolation. Absence d’amiante et de termites. Installation électrique à prévoir (anomalies). Bien situé en zone à risque naturel (inondation). Une maison idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif, offrant volume, confort et évolutivité. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, saint genies de comolas, superbe maison familiale de 155 m² avec piscine lagon, sur un terrain arboré de 1476 m². C'est par un joli escalier en pierre en toute discrétion que vous arriverez au niveau de l'entrée ornée d'oliviers. La maison se compose d'un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière avec vue sur la piscine complété par une cuisine dînatoire indépendante de 13 m². Le coin nuit nous amène à 3 belles chambres de 11.65 m² à 13.65 m² avec placard intégré, dont une suite parentale. La salle de bains principale rénovée avec goût est équipée d'une bagnoire, d'une douche italienne et d'une double vasque. Egalement un wc séparé. Gros plus, à l'étage une superbe mezzanine de 19 m² pour un espace bureau ou jeux qui dessert un grand dortoir de 31 m² en sous pente, parfait pour les enfants ou recevoir des proches. En rez-de-jardin, vous découvrirez un immense sous sol de 120 m² accessible de l'intérieur comme l'extérieur. Il abrite un double garage de 53 m², un grand espace atelier rangement de 53 m² et un espace salle d'eau / buanderie de 17 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un plancher chauffant / rafraichissant et une borne de recharge voiture électrique. Le terrain de 1476 m² entièrement aménagé et joliment arboré, abrite une véritable pépite : une magnifique piscine lagon avec plage immergée, une invitation à la détente absolue. Située au calme sans vis-à-vis, et proche des accès gare tgv, a9 et a7, entre avignon et orange. Coup de coeur assuré ! Je suis sur place et disponible pour vous faire découvrir ce bien rare. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 988 202 - greffe de nimes) sandra rizzo entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 97 52 21 - réf. 960352.

Iad france - tiphaine bach vous propose : rare – a 10 minutes d orange maison récente de plain-pied à saint-geniès-de-comolas – au calme, 3 chambres, garage, piscine, vue ventoux exceptionnelle. Construite en 2014, cette maison récente de plain-pied développe plus de 100 m² habitables sur un terrain de 550 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, dotée d’électroménagers haut de gamme de marque smeg. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie total d’environ 53 m², complété par un cellier à l’arrière. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Côté confort : construction rt 2012 excellent dpe : a/a double vitrage aluminium volets roulants électriques volets provençaux dans les chambres fibre installée chauffage par climatisation réversible (pac) et poêle à bois chauffe-eau thermodynamique adoucisseur d'eau à l’extérieur, la propriété bénéficie d’une vue ventoux exceptionnelle et d’un environnement calme en fond d’impasse. Vous profiterez également : d’une cuisine d’été d’un garage avec espace buanderie d’une piscine 4 x 2,5 m au traitement oxygène actif d’un espace hammam au niveau du pool house maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cadre de vie calme et privilégié, à proximité des services et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur - Maison moderne avec vue Mont Ventoux à Saint-Geniès-de-Comolas ​Située dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2014, offrant 101 m² habitables de plain-pied, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. ​Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du bien : ​Un superbe séjour de 53 m² avec cuisine ouverte et cellier, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. ​L'espace nuit se compose de 3 chambres. ​La salle d'eau contemporaine est équipée d'une grande douche à l'italienne. ​Cette maison a été pensée pour un confort optimal en toute saison avec des factures d'énergie maîtrisées : ​Panneaux solaires consommation générale installés sur le toit. Adoucisseur d'eau. ​Chauffe-eau thermodynamique de dernière génération pour la production d'eau chaude. ​Climatisation réversible et un poêle à bois chaleureux pour l'hiver. ​Le terrain de 550 m², entièrement aménagé, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis pesant, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux : ​Piscine pour les journées d'été. une superbe terrasse de 50 m² équipé d'une véritable cusine d'été. L'espace idéal pour prolonger les journées et savourer de longues soirées entre amis. ​Espace Bien-être : Un pool house avec local technique intégrant un véritable hammam pour vos instants de relaxation. ​Les + techniques et annexes ​Un garage fermé. ​Un sous-sol complet en vide sanitaire offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour du stockage supplémentaire, un atelier ou une cave. ​Lotissement très calme, à proximité immédiate des commodités du village. Idéalement située entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et Gare TGV. ​Rare sur le secteur ! Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises (enduit mur de cloture uniquement à prévoir). ​Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 955161.

Tavel en exclusivité, Découvrez cette grande maison familiale nichée dans un environnement particulièrement calme et recherché sur la commune de Tavel. Un lieu idéal pour allier quiétude et commodité. Le bien repose sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1167 m², offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. L'habitation principale se distingue par ses volumes généreux et son agencement prometteur. En effet, le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à créer laissant libre cours à vos envies : suite parentale, salle de sport, bureau professionnel ou espace de jeux pour les enfants. Un T2 indépendant avec sa propre entrée et son jardinet privatif représente un atout majeur (idéal pour la location saisonnière / longue durée ou pour accueillir des proches). La maison est saine et fonctionnelle, mais un rafraîchissement complet est à prévoir (décoration, modernisation des équipements). L'occasion rêvée de personnaliser votre futur foyer à votre goût et d'optimiser son potentiel énergétique. Deux structures bâties en fond de parcelle font office de carport double, assurant un stationnement aisé et protégé. Le plus : la maison est équipée d'un forage, idéal dans notre région ! Coup de cœur assuré pour les familles ou les investisseurs cherchant un cadre de vie privilégié avec un fort potentiel de valorisation. Référence agence : 2553.