Maison à vendre Gard (30)

Vous serez séduit par cette superbe marina en triplex, baignée de lumière et idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une belle distribution des espaces, avec une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et parfaitement pensée. Un cellier attenant optimise les rangements, tandis que le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC avec lave-mains. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un deuxième WC. Le dernier étage accueille une spacieuse suite parentale de 25 m², bénéficiant d'un accès direct à une magnifique terrasse avec vue sur Aigues-Mortes. Cet espace, particulièrement bien aménagé, comprend de nombreux rangements et placards intégrés. À noter terrasses au calme sans vis a vis Les plus : Climatisation Maison équipée de la fibre Marina avec appontement de 8 mètres tirant d'air 4,70 m) catway Deux places de parking privatives Borne de recharge pour véhicule électrique Résidence sécurisée avec digicode Cœur d'Aigues-Mortes à seulement 900 mètres Commerces et gare à moins de 10 minutes à pied Les propriétaires ont apporté un soin particulier à l'entretien et à la décoration, en choisissant des matériaux de qualité. Classe énergétique : C / A Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 595399 ).

Villas neuves à Garons Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

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À Poulx, village avec toutes commodités, à seulement 12 km de Nîmes et 17 km d'Uzès, villa récente de 135 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 526 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale et d'un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Beau jardin arboré avec piscine chauffée et cascade. Grand garage. Belles prestations et bel environnement.

Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison contemporaine, idéalement située à Milhaud un secteur recherché proche de Nîmes, entièrement rénovée avec goût et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte, composée d'une cuisine moderne équipée avec son îlot central, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. La partie nuit se compose d'une suite parentale élégante avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec toilettes. Un garage isolé et entièrement refait à neuf complète l'intérieur. Celui-ci a été transformé avec soin et peut servir d'institut, de dépendance indépendante ou encore accueillir une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin moderne et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine creusée, d'un terrain de boules et d'oliviers, le tout créant un cadre paisible et élégant. Pour prolonger vos moments de détente, une magnifique terrasse d'été vous attend avec sa cuisine équipée, son barbecue carrelé et sa pergola bioclimatique électrique, ajoutant un cachet indéniable à la maison. Un bien rare, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité de vie et sérénité, dans l'un des secteurs les plus appréciés aux portes de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Charmante maison à Saint-Maximin, à 5 minutes d’Uzès Dans un cadre paisible et recherché, cette belle propriété de 280 m² s’érige au cœur d’un jardin clos et paysagé de 1 500 m². Lumineuse et spacieuse, elle séduit par sa rénovation élégante et contemporaine. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière réunit une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon convivial, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un cellier. À l’étage, un bel escalier en chêne conduit à une seconde suite avec salle de bains, quatre chambres, un dressing et une salle d’eau supplémentaire. Les matériaux nobles tels que pierres, parquets massifs et portes anciennes se marient à des prestations modernes : double vitrage aluminium, climatisation réversible, alarme, portail motorisé. Le jardin, planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre une intimité totale et un espace piscine propice à la détente. Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble et pourrait, si besoin, être aménagé pour un autre usage. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de cette propriété à l’état irréprochable, incarnant un équilibre parfait entre charme, modernité et douceur de vivre, contactez nous.

Maison avec piscine et appartement indépendant – 10 min d'Uzès Située à Garrigues-Sainte-Eulalie (30190), à seulement 10 km d'Uzès, cette belle maison de 1985 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, au cœur d'un environnement arboré. Surface habitable : 210 m² avec vide sanitaire Terrain : 1 700 m² Piscine – 8 pièces – 5 chambres dont un appartement indépendant de 52 m² – DPE B – Panneaux solaires La maison principale (160 m²) Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant et une cuisine ouverte moderne accueille un espace salon avec cheminée. Deux chambres profitent d'un accès direct à une grande salle de bain et à un vaste dressing. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa propre salle de bain, une salle de jeux ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour un espace supplémentaire selon vos besoins. L'appartement indépendant (52 m²) Accessible par une entrée séparée, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Parfait pour accueillir de la famille, un adolescent, ou encore pour un projet locatif (gîte, location courte durée, etc.). Extérieurs et garage : - Jardin paysager avec arbres et végétation soignée - Piscine sécurisée avec local technique et barbecue en dur - Pool house indépendant et terrasse ensoleillée - Double garage et stationnements supplémentaires Équipements et confort : - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau (installée après 2017), radiateurs + plancher chauffant - Climatisation : Pompe à chaleur air / air - Ventilation : VMC simple flux autoréglable - Énergies renouvelables : 25,6 m² de panneaux solaires photovoltaïques (16 modules) Points forts : Jardin arboré, piscine, et Pool House Surface généreuse : 206,76 m² habitables dont appartement de 52 m² Potentiel d'aménagement : Grenier et combles aménageables, possibilité d'agrandissement. Équipements modernes : Pompe à chaleur, panneaux solaires, DPE B Proximité : À 10 min d'Uzes, 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier, accès aux commodités locales. Diagnostics et informations réglementaires : DPE : Classe énergie B (consommation estimée entre 1 460 € et 2 040 € / an). Observations : Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale / secondaire avec potentiel locatif (gîtes, location courte durée, chambres d'hôtes). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf. 927380.

Sur Generac Maison moderne de 2019, offrant un grand séjour spacieux et lumineux, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau. Vous trouverez également une autre salle de bain. La maison dispose d'un garage d'environ 100 m² Le tout sur plus de 300 m² de terrain. À voir rapidement. Référence agence : 1036.

Mas d'exception provençal : domaine viticole et touristique (23 ha) une affaire exceptionnellement prospère et clé en main avec roi immédiat ! Localisation rêvée : au cœur du piémont cévenol, entre vignes et collines. Proximité immédiate d'anduze, proche nîmes / alès (20-25 min) et montpellier (20 min). Le domaine (21 hectares) : terres : 21 hectares de provence authentique et arborée. Viticole : près de 12 hectares de vignes bio en production. Devenez vigneron sur une terre d'excellence ! Le mas rénové (656 m² et dépendances) : hébergement : entièrement rénové, ensemble "clé en main" sans travaux. 7 logements haut de gamme (maison principale + 6 gîtes) climatisés, offrant 39 couchages. Professionnel : salle de réception majestueuse, cuisine professionnelle équipée, bureaux. (plus de 150 m² d'espaces dédiés). Activité : affaire florissante (tourisme / événementiel). Des dates pour 2026, voire 2027 sont déjà réservées ! Garantie d'un retour sur investissement immédiat. Valeur approximative des biens, meubles, matériels professionnels pour le fonctionnement de l'activité pour environ 100.000€. Cadre féérique : extérieurs : splendide cour intérieure de caractère, grand parc. Loisirs : espace détente avec grande piscine sécurisée, équipements de loisirs. Lieu idéal pour mariages. Opportunité unique : acquérir un patrimoine d'exception avec un potentiel illimité et un chiffre d'affaires établi. Vivez votre rêve provençal dès maintenant ! Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour explorer ce domaine où le charme et le potentiel sont illimités ! Ce domaine d'exception n'attend que son nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Référence agence : 4842.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Maison de plain-pied avec studio indépendant Plongez au cOEur de la tranquillité et de la nature à Poulx, dans cette splendide maison construite en 2000. Intérieur : - Maison de plain-pied de 143 m² - Séjour de 75 m² ouvert sur l'extérieur - Cuisine équipée ouverte - Cellier et buanderie - 3 chambres - 1 dressing pouvant servir également de bureau ou chambre d'enfant - une salle d'eau rénové récemment avec double vasque et grande douche à l'italienne - Wc séparé - Studio indépendant de 18 m² avec salle d'eau & cuisine à rénover Extérieur : - Terrain de 1200 m² - Jardin paysagé sans aucun vis à vis - Terrasse exposé plein sud avec piscine de 11m et nage contre-courant - Car port - Cuisine d'été couverte avec barbecue et coin bar Technique : - Chauffage électrique - Conduit existant pour cheminée ou poêle - Double vitrage pvc - Alarme - Tout à l'égout Taxe foncière 1100€ Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet havre de paix à Poulx. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - CRUVIERS-LASCOURS (Gard) - Maison 5 pièces de 119 m² sur 769 m² de terrain Cruviers-Lascours – Maison familiale lumineuse de 119 m² avec grand garage et terrain de 769 m² Située dans le charmant village de Cruviers-Lascours, au cœur de la Gardonnenque, cette maison de 119 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux de 45 m² baigné de lumière, où la cuisine ouverte et moderne invite à partager des moments conviviaux en famille. L'ouverture sur le balcon prolongent naturellement la pièce de vie vers l'extérieur, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un bureau indépendant. L'étage offre trois autres chambres confortables et bien agencées, parfaites pour une vie de famille. À l'extérieur, le terrain de 769 m² entièrement clôturé accueille une belle cuisine d'été, une grande terrasse, et un vaste garage de 60 m² permettant le stationnement, le bricolage ou de grands espaces de rangement. Côté confort et économies : chauffage au gaz de ville, forage, double vitrage intégral, isolation refaite, et 10 panneaux solaires permettant à la fois une utilisation personnelle et une revente de l'électricité — un véritable atout écologique et économique. Une maison chaleureuse, bien entretenue et parfaitement agencée, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent espace, confort et autonomie énergétique dans un environnement de village authentique. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Venez découvrir cette villa moderne de charme de plain pied de 2023 en RT2012 dans un magnifique quartier boisé avec une superbe vue sur les collines de Nages proche du château de Boissières à 10mn des commerces de proximité de la Vaunage, elle se compose d'une entrée avec un jardin exotique, vous accédez à la maison dans une superbe pièce de vie très lumineuse entouré de baies vitrées avec d'un côté la vue sur les collines de la Vaunage, et de l'autre sur la terrasse en bois exotique et la piscine, superbe cuisine équipée avec verrière à la Parisienne donnant sur une arrière cuisine qui fait office d'atelier de préparation culinaire, un couloir qui dessert le coin nuit avec WC suspendu lave mains, 3 chambres avec placards et un bureau aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasques, sèche serviettes. L'ensemble équipé d'une pompe à chaleur réversible, en annexe une pièce de vie pouvant être une chambre parentale à aménager selon vos désirs qui laisse la part belle à de beaux projets. De votre terrasse aménagée, vous plongez dans votre piscine avec une vue imprenable, en continuité de votre terrasse vous bénéficiez d'un endroit cosy un filet suspendu pour vos moments de lecture et autre. Sur votre terrain de 1093 m², vous avez accès au spacieux sous-sol de la villa où se situe le local technique. Venez découvrir ce bien qui sans aucun doute devrait vous charmer ! Réf CC3508 Tarif 499000EUR honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25,117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Colline de bagnols sur ceze : cette grande villa de 1980 avec 176 m² habitables (185 m² avec véranda / bureau) est superbement intégrée dans un écrin de verdure avec une vue dominante sur le mont ventoux et la ville. 5 chambres (majoritairement avec placards) dont 1 suite parentale, un vaste séjour avec une cheminée foyer ouvert, une jolie cuisine équipée avec verrière, une 2ème salle d'eau, une véranda (possible 8ème pièce habitable) en partie isolée avec climatisation réversible et plusieurs garages sont les principaux atouts de ce bien de qualité. Nichée dans une impasse et sur un terrain à flanc de colline formidablement arboré, cette villa dispose d'une piscine 8 * 4 qui vous permettra de profiter de ce magnifique environnement en toute tranquillité. Côté confort, vous disposerez d'un chauffage au gaz de ville et, dans certaines pièces, de climatisations réversibles. Une vue dominante sur le mont ventoux et la plaine rhodanienne viennent parfaire toutes les qualités de ce bien. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Quartier Beausoleil, charmante maison de ville individuelle des années 30 avec une extension moderne de 2014 sur une parcelle de 398 m². Elle allie ancien et modernité dans un secteur recherché. Si vous recherchez le calme venez découvrir cette maison de ville, lumineuse et traversante d'une superficie de 106 m² en R + 1 avec de beaux volumes, une piscine carrée, un garage de 20 m², un puits, un abri de jardin et un wc extérieur. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine US équipée d'une superficie de 33 m² avec accès à la terrasse, une buanderie, deux chambres de 13 m², un bureau, une salle d'eau avec wc. On accède à l'étage par un bel escalier en pierre, une pièce de 17 m² avec terrasse de 13 m² ( possibilité d'une chambre parentale ou d'un bureau). Prestations : beaux volumes, carrelage et parquet aux sols, poêle à bois, climatisation réversible, menuiseries PVC et volets roulants électriques. Référence agence : 4858.

Découvrez cette superbe villa contemporaine d'environ 138 m², édifiée en 2020 sur une parcelle de 618 m², au cœur du très prisé quartier des Marinas d'Aigues-Mortes. Un lieu unique où le charme d'une architecture moderne rencontre la chaleur d'une construction traditionnelle, dans un cadre de vie privilégié entre canal et nature. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, une cuisine contemporaine entièrement équipée mêlant design et fonctionnalité, une buanderie avec accès direct au garage, un WC indépendant et une suite parentale exceptionnelle avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains élégante et un WC indépendant. Côté extérieur : une terrasse carrelée d'environ 130 m², un jardin sans aucun vis-à-vis, une piscine chauffée avec volet roulant intégré et une pergola bioclimatique pour des moments de détente en toute saison. Prestations haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par le sol, parquet massif dans la pièce de vie, baies vitrées à galandage, climatisation gainable à l'étage, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, portail électrique et poêle à granulés. Une villa où chaque détail compte… Alliance parfaite entre confort moderne, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse, cette propriété séduira les amateurs de design et de sérénité. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas des commerces et du centre historique d'Aigues-Mortes. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui, cette villa est prête à vous accueillir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 594788 ).

Maison P3 exposé sud / est. Environ 77 m² + 2 terrasses d'environ 23 m² + patio 17 m². Bon état, vendu meublé. Buanderie, 2 toilettes dont 1 séparée, 2 salles d'eau avec douches, 2 chambres avec placards dont 1 d'environ 16 m², cuisine indépendante équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Petite copropriété. Secteur Le Boucanet, à environ 200 m des commerces et 300 m de la plage.

L'agence Portal&Pio vous propose à la vente : Située dans un quartier calme de Remoulins, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse villa de 162 m² implantée sur une parcelle d'environ 750 m². Composition : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon terrasse, une salle de bain avec WC et une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins. Prestations : Climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Belle luminosité et volumes généreux. Le tout sur un terrain de 750 m² environ, dans un environnement calme et agréable. Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour profiter de la vie en toute sérénité à Remoulins.

Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Dans un des hameaux deLussan, à 20mn d’Uzès, cette confortable maison de campagne de 225 m² habitables, avec terrasse, piscine et garage double dans un parc paysager de 4268 m² constructible constitue une agréable alternative à la vie citadine. Le parc, clôturé de murs en pierres sèches, joliment arboré, dispose d’une piscine au chlore avec bar d’été pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Majoritairement de plain-pied, cette maison traditionnelle, bien entretenue, offre une grande pièce de réception avec cheminée de 62 m² à la belle hauteur ouvrant sur la terrasse, un lumineux salon d’hiver, trois chambres dont une confortable suite parentale en rez-de-chaussée avec vue directe sur le jardin, une spacieuse mezzanine faisant actuellement office de bureau, une salle d'eau en rez de chaussée avec sanitaire indépendant. La cuisine équipée et aménagée est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Prestations modernes de qualité - portail automatique, interphone, fibre optique, alarme, raccordement au tout-à-l-égout. Le quotidien est facilité par la proximité des services et petits commerces : école commerces, services médicaux, restaurants. Les loisirs immédiats sont centrés autours de des sports de plein air ou les nombreuses animations culturelles locales. Le calme de la campagne dans un environnement préservé. À visiter sans tarder Located in Lussan, 20 minutes far from Uzès, in a peaceful hamlet inhabited year-round, this comfortable 225 m² country house, with a winter garden, terrace, and pool, is set on a landscaped plot of 4,268 m² of buildable land, offering a pleasant alternative to city way of life. The park, enclosed by dry stone walls and beautifully landscaped, includes a chlorine pool and a summer bar. Mostly on one level, this traditionally built house features a spacious 62 m² reception room that opens on to the terrace, with a high ceiling and a fireplace, a delightful winter living room, three bedrooms, including a comfortable master suite on the ground floor with direct views of the garden, and a large mezzanine currently used as an office. The high-end equipped kitchen is complemented by a very practical utility room. The property offers quality amenities such as an automatic gate, intercom, heat pump, fiber optics, alarm system, and is connected to the mains drainage system. The house is in excellent condition and well maintained. This property meets all the demands of quality, light, space, and a preserved environment. Feel free to contact me for a visit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny quinones vous propose : à vendre – hangar de 489 m² – zone ue opportunité rare ! Hangar de 489 m² situé en zone ue, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien : surface totale : 489 m² accessible aux poids lourds grande hauteur sous plafond possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins raccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny quinones vous propose : à vendre – hangar de 292 m² – zone ue opportunité rare ! Hangar de 292 m² situé en zone ue, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien : surface totale : 292 m² accessible aux poids lourds grande hauteur sous plafond possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins raccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny quinones vous propose : à vendre – hangar de 403 m² – zone ue opportunité rare ! Hangar de 403 m² situé en zone ue, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien : surface totale : 403 m² accessible aux poids lourds grande hauteur sous plafond possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins raccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Charmante Maison de 162 m² avec Jardin et Garage de 25 m² à Salindres. Au cOEur de Salindres, découvrez cette belle maison de caractère des années 1948, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses futurs habitants. Sur un terrain de 387 m², elle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, deux chambres de 14 et 13 m², une salle d'eau et une cuisine d'été de 19 m². À l'étage, une cuisine équipée, un séjour spacieux de 42 m², deux chambres de 14 m² et une salle d'eau. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements de confort tels que le gaz de ville, le double vitrage, la climatisation réversible, l'assainissement collectif, le forage, le portail électrique, viennent renforcer le bien-être au quotidien. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison saura vous séduire par son charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Salindres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178234 : sur la jolie commune de montpezat, idéalement située entre nîmes et montpellier, profitez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités de proximité : commerces, écoles et services. En rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse, baie vitrée, terrasse et wc à l'étage : 3 chambres confortables, salle de bain et wc séparé le tout avec garage et terrasse. Pour plus de renseignements nous contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 195400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st ? Phanie pit (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Caveirac, commune prisée pour sa qualité de vie, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son harmonie et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 534 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La mitoyenneté, discrète et limitée au garage, préserve le calme et l'intimité du lieu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 52 m², ouvert sur une cuisine neuve et parfaitement équipée (four, micro-ondes intégrés, plaque, hotte et lave-vaisselle neufs). Le coin nuit propose trois chambres confortables de 12 à 15 m² environ, toutes tournées vers le jardin, offrant sérénité et intimité. En 2024, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, pensées pour le confort et la durabilité : • Climatisation réversible, • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires, • Store-banne électrique sur la terrasse exposée sud, • Douche remplacée, • Gouttières en zinc, clôtures neuves, et résine dans le garage, • Terrasse béton prête à être aménagée selon vos envies. Cette maison, soigneusement entretenue et prête à vivre, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur méridionale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 926837.