Vente maison 5 pièces 100 m² Molières-Cavaillac (30120)

Iad France - Valérie Millard vous propose : Vue imprenable sur les montagnes pour cette maison de village partiellement rénovée cet été, ouvrant sur une terrasse et un agréable terrain plat de 720 m² attenant, avec bassin et arbres fruitiers. La maison offre de beaux volumes sur 3 étages avec 4 chambres mansardées avec volets roulants (chacune ayant une salle de bain ou une salle d’eau attenante), cuisine équipée, grand salon, loggia, deux terrasses et une cuisine d’été pour profiter encore longtemps de belles soirées en famille ou entre amis. Pour compléter l’ensemble, la maison offre un petit garage, idéal pour petit véhicule, moto ou vélo, et deux caves voûtées saines, pour votre future buanderie ou espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : À Pommiers, à seulement 10 min des commodités, découvrez cette belle villa construite en 2020, offrant 180 m² habitables sur un terrain arboré de 2 254 m², avec garage attenant de 24 m² et roulotte aménagée. Accessible par une petite route qui serpente tranquillement, elle bénéficie d’un environnement préservé et calme. Récente, confortable et sans travaux à prévoir, elle permet de poser ses valises immédiatement. Le niveau principal propose une lumineuse pièce de vie de 40 m², une cuisine équipée et fonctionnelle de 16 m², une chambre avec salle d’eau et wc. Une grande terrasse suspendue prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue splendide sur les montagnes et le village. En rez-de-jardin, deux grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses WC, une seconde cuisine, une buanderie et une terrasse offrent de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d’amis, logement indépendant, télétravail ou location. À l’écart, la roulotte entièrement équipée apporte une touche insolite et un espace supplémentaire. La propriété dispose également de quatre places de stationnement. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage au sol, d’une chaudière gaz à condensation haute performance et d’un poêle à bois. Avec la fibre disponible dans la rue et sous garantie décennale, ce bien offre le confort d’une maison récente dans un environnement calme et préservé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 322000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Granier vous propose : En exclusivité ! Au cOEur du Vigan, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison d’environ 240 m² offrant de beaux volumes, un terrain de 2 147 m², deux terrasses et une piscine. Un bien rare par sa surface, son environnement et surtout par les nombreux projets qu’il permet : - grande maison familiale, - résidence principale avec espace indépendant - création de deux logements distincts, idéal pour un projet familial ou locatif. Actuellement composée de trois chambres, deux cuisines, deux séjours et deux WC, la maison offre une configuration modulable et fonctionnelle. On y trouve également un garage, une buanderie et une dépendance, complétant utilement l’ensemble. La propriété bénéficie d’un cadre extérieur rare à 5 min à pied du centre-ville. Un véritable atout pour savourer le climat doux des Cévennes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne auberge de 845 m² – 16 chambres – Fort potentiel hôtelier et touristique Arphy – Secteur Aulas – Au cœur des Cévennes Ancienne auberge de caractère située dans un environnement naturel exceptionnel, offrant un potentiel rare pour une activité d'hébergement touristique, un hôtel de charme, des chambres d'hôtes, un gîte de groupe ou un projet d'investissement locatif à développer. La propriété est resté inoccupée durant 17 ans. Les atouts : - 845 m² habitables au total (deux bâtiments ou deux espaces exploitables) - 16 chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative - Nombreuses pièces annexes permettant de créer des appartements, espaces communs ou logements de fonction - Grande terrasse panoramique avec vue imprenable sur la vallée d'Aulas - Ancienne piscine à réhabiliter - Nombreuses places de stationnement - Source naturelle sur la propriété - Environnement calme, sans vis-à-vis, au cœur d'un massif forestier Une configuration idéale pour l'hébergement Le premier ensemble comprend environ 400 m² habitables avec les 16 chambres et leurs salles de bains, ainsi que plusieurs pièces complémentaires. Le deuxième ensemble fait environ 445 m² permettant d'imaginer un restaurant, une salle de réception, un espace bien-être, des salles de séminaires ou tout autre projet touristique. La surface totale de l'ensemble atteint 845 m², offrant une capacité d'exploitation particulièrement intéressante. Travaux : Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, une partie de la toiture, chauffage, plomberie et mise aux normes de l'assainissement. Une opportunité rare pour : - Hôtel ou auberge - Chambres d'hôtes - Gîtes - Hébergement de groupe - Séjours bien-être - Accueil de randonneurs - Événementiel - Investissement locatif touristique N. B : Le bien ne dispose plus de dispositif de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 959968.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Charme et caractère pour cette demeure familiale de 185 m² avec jardin, rivière et piscine couverte à 5 min du centre ville. Entrez dans cette maison et découvrez un salon / séjour de 50 m² avec cheminée centrale, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain, un balcon avec vue sur le cours d'eau ainsi qu' wc séparé. Ensuite rapprochez vous de la rivière en passant par le rez de chaussée où vous découvrez un salon avec baies vitrées ouvrant sur la piscine, deux chambres spacieuses dont une avec salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Le jardin boisé vous donne accès à un joli coin de baignade. Les plus de cette maison : Garage, cave à vin, cagibi, pompe à chaleur et climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.