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AcheterExclusivitéRéf. 1985910

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Saint-André-de-Roquepertuis (30630)

444 900 €

3 937 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
GarageNon meubléTerrasseJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : À Saint-André-de-Roquepertuis, cette maison a ce petit quelque chose qui fait qu’on s’y sent bien immédiatement.

Une position dominante, le soleil du Sud, le chant des cigales… ici, la vie se passe autant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, est conviviale et lumineuse.

Elle se prolonge naturellement sur une grande terrasse avec une jolie vue dégagée, parfaite pour les repas d’été, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant.

La maison offre trois chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier pour le côté pratique du quotidien.

En complément, vous disposez d’un double garage, d’un atelier et d’un espace pouvant facilement être aménagé en studio indépendant.

Le vrai coup de cOEur, c’est aussi son terrain d’environ 3000 m², divisible et constructible.

Un vrai potentiel pour un projet familial, une construction supplémentaire ou un investissement.

Terrasse pavée, deux portails, terrain partiellement clos… autant d’atouts qui viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Une maison pleine de possibilités, dans un environnement où il fait bon vivre.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 444 900 €(3 937 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 937 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 370 € et 1 920 € par an

Prix dans la région

3 937 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-de-Roquepertuis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-André-de-Roquepertuis (30630)

Saint-André-de-Roquepertuis

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Virginie BLAISE

Négociateur

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