Vente maison 4 pièces 80 m² Aigues-Mortes (30220)

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison 42 m² – 2 chambres – cour privative – parking – résidence Le Clos Saint-Louis – Aigues-Mortes À Aigues-Mortes, cité fortifiée emblématique du sud de la France, découvrez cette maison en copropriété de 42 m² habitables, nichée au cOEur du Clos Saint-Louis, une résidence calme et recherchée. Un bien rare, plein de charme, idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans le Gard. * En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur. * À l’étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec toilettes composent l’espace nuit. Les sols en vrai parquet de châtaignier massif apportent chaleur et authenticité à l’ensemble. Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique. * Extérieur et stationnement : La maison dispose d’un petit extérieur idéal pour les repas d’été ou les moments de détente en plein air, ainsi que d’un abri de jardin en bois pratique pour le rangement du matériel. Une place de parking privative complète ce bien, un atout essentiel au sein d’une résidence. * Un emplacement privilégié en Camargue Aigues-Mortes, c’est aussi une ville vivante, animée par ses marchés, ses fêtes locales et ses ruelles commerçantes. Commerces, place du marché, collège et écoles à proximité. Gare SCNF à 5 mn en voiture, aéroport de Montpellier à 20 mn. Supermarchés (Super U, Intermarché, Lidl. ). À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aigues mortes, à proximité du centre ville, venez découvrir cette charmante petite villa t3 avec jardin et parking privatif. De plain pied, cette maison mitoyenne que sur un côté, comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une sdb, un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud. Ce bien est vendu avec sa place de parking privative. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Prix : 199000 euros honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 138. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 350 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 447657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c (161) ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 990 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) copropriété de 138 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Port Camargue - Dans une impasse, la voie cyclable à côté et le centre commercial Le Trident à pied. Maison avec son jardin, son garage accolé et sa place de parking privée. Idéale pour vos vacances cette maison propose de nombreux atouts : - Pièce de vie-cuisine équipée donnant directement sur l'extérieur - A l'étage 2 chambres dont une possède sa propre terrasse - le jardin dispose d'une terrasse carrelée pour y déjeuner, - garage avec mezzanine, pouvant servir de local à vélos ou encore y faire charger une voiture électrique - espace buanderie dans le garage - parking privé en plus Je ne communique pas les adresses des biens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.

Fiche id-sit181689 : en exclusivité dans notre agence ! Au centre ville rive gauche du grau du roi, proche de toutes commodités, nichée au fond d'une petite impasse à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison de pêcheur à rénover de 52 m² environ exposée sud disposant d'un très agréable patio de 25 m². Elle se compose en rdc, d'un séjour, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 20 m² environ. Ce bien très rare à la vente ne restera pas longtemps sur le marché. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 249561 euros (dont 5.3% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 05 / 2026 - classe-energie f : 401 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Marina p2 au 1er étage expo sud-sud-est avec quai de 3 / 12 grande terrasse avec manifique vue port marina traversante tres lumineuse tres belle renovation chauffage gaz individuel meublee avec parking et cellier interieur et exterieur.

Port Camargue. Cette maison vous invite à profiter pleinement des beaux jours à venir. En achetant dès maintenant, vous serez prêt à savourer l'été dans votre nouvelle maison. Fonctionnelle et agréable, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant directement vers sur l'extérieur. Le jardin, en partie carrelé, est idéal pour partager des grillades en plein air ou se détendre au soleil. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, dont une chambre avec une jolie terrasse propice aux douces soirées. Un garage et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Dans une impasse, mais à côté de la voie cyclable, de la mer, et centre commercial Le Trident à pied. Je ne communique pas les adresses des biens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.