Maison à vendre Dordogne (24)

Non loin des commodités et commerces, maison traditionnelle comprenant un sous-sol total avec garage, buanderie / chaufferie et 2 pièce, à l'étage, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau. Pompe à chaleur Air / eau, double vitrage, tae. Terrain clos environ 1 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Proche du centre et de toute commodité, maison d'architecte offrant : grand séjour lumineux avec belle hauteur et parquet en pointe de Hongrie, cuisine équipée moderne, 3 belles chambres et sall d'eau, chambre suitée avec dressing et salle d'eau. Piscine au sel, terrasse couverte, garage, sous sol total et jardin clos d'env 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À la campagne mais à 10 minutes de toutes commodités, maison en pierre avec son pigeonnier sur 2 niveaux à réhabiliter disposant en rez-de-jardin d'une cuisine, séjour avec cheminée, salon, d'une pièce avec un four à pain. À l'étage, une mezzanine, une chambre, une cuisine. Combles aménagés avec 2 chambres. Terrasse et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 10 mn de Sarlat, maison rénovée sur sous-sol composée de 2 appartements indépendants. Au RDC : cuisine, séjour / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et Wc. À l'étage : cuisine / salle à manger, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec Wc. Sous-sol avec garage, atelier et cave. Vendus meublée. Terrain de 2849 m² avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À la sortie de St André d'Allas dans un environnement calme, maison en pierre divisée en 2 appartements composés chacun de : Au RDC entrée, cuisine, séjour avec cheminée, Wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains. Combles aménageables. Terrain de 1127 m² avec grange et garage indépendant. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un environnement naturel préservé, ce domaine entièrement rénové conjugue élégance architecturale, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate. L'ensemble comprend : • Trois gîtes indépendants de standing, chacun disposant de sa piscine privée • Une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité • Des extérieurs paysagers garantissant intimité et exclusivité • Un bâtiment supplémentaire permettant la création d'un quatrième gîte avec piscine privée Déjà positionné sur le segment premium de la location saisonnière, ce domaine offre des revenus immédiats ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant : ? Un actif patrimonial en France ? Une exploitation locative haut de gamme ? Un potentiel de développement ? Une valorisation à moyen et long terme.

24270 savignac-ledrier maxime minola vous propose ce corps de ferme en pierre, et ses dépendances sur 1,3ha de terrain. Située dans un endroit calme, cette maison de ferme est composée de 6 chambres, une grande cuisine avec son insert à bois, un salon, ainsi que 3 chambres un wc une salle d'eau salle de bain. À l'étage 3 chambres, un wc, et une cave au-1. À l'extérieur un puits sourcé ainsi que des dépendances : - une grange en pierre de 200 m² - un séchoir à tabac de 180 m² - un garage de 35 m² - un ancien four à pain de 10 m² - un terrain de plus de 1ha, possibilité d'acquérir 5ha supplementaires. Taxe foncière 956e prix : 179 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 440708 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Venez découvrir cette magnifique longère de 110 m² rénovée avec goût. Située entre bergerac et ste foy la grande, dans un environnement calme ce bien se compose qu'une entrée desservant une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux de 58 m². Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau ainsi que 2 chambres de plain pied avec leur dressing. Une mezzanine vous permettra d'avoir un troisième couchage. Vous serez séduit par cette longère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Double vitrage pvc. Taxe foncière 600 euros. Possibilité d'installer un poêle a bois. Dépendances de 150 m² pouvant servir d'atelier pour un artisan par exemple. Terrain de 3550 m² piscinable. Prix du bien : 196000 euros dont 9000 euros à la charge de l'acquéreur soit 187 000 euros net vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2680 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie chauveau, au 07 70 62 86 35 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie chauveau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437797 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -.

Au cœur du charmant village du Bugue, cette maison d'environ 74 m² habitable bénéficie d'un emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied. Boulangerie, commerces de bouche, marché, poste… Un quotidien simplifié, sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en profitant du charme d'un environnement à taille humaine. Votre quotidien devient simple et pratique. Un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille avec un enfant qui souhaite conjuguer sérénité, autonomie et vraie vie de village. À l'arrière, un jardin facile à entretenir vous attend, offre un décor naturel apaisant, parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été ou un coin potager. Un espace extérieur sans contrainte excessive, pensé pour profiter sans passer tous vos week-ends à jardiner. La maison, élevée sur rez-de-chaussée et étage, mitoyenne d'un côté, propose une organisation fonctionnelle. En rez-de-chaussée : cave d'environ 25 m² et garage d'environ 39 m² peut accueillir un véhicule type SUV, fermé avec portail peut accueillir un véhicule, un vrai atout en centre-bourg pour stationner en toute sécurité et disposer d'un espace de stockage appréciable. À l'étage, un salon-séjour lumineux d'environ 28 m² séduit immédiatement : trois grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Deux chambres confortables accueillent votre famille ou un espace bureau. Salle d'eau avec douche et WC séparés complètent l'ensemble. L'espace cuisine reste à aménager. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois chaleureux installé dans la pièce commune, complété par des radiateurs électriques, permettant une gestion souple de la consommation. La maison bénéficie d'un DPE classé E, un bon compromis énergétique pour un bien habitable immédiatement. Habitable immédiatement, la maison offre également un beau potentiel de modernisation. Vous pourrez la personnaliser progressivement et créer un intérieur à votre image, sans pression. Des travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser encore son potentiel et d'en faire une résidence principale personnalisée, évolutive et patrimoniale. DPE : Classe E – GES : Classe C. Audit énergétique déjà réalisé : un véritable atout pour l'acquéreur, avec une feuille de route précise et chiffrée permettant d'améliorer la performance énergétique du bien et d'optimiser sa classe DPE. Assainissement collectif : Tout à l'égout Une opportunité rare pour investir dans une maison familiale avec jardin en centre village. Un premier achat rassurant, évolutif et plein de promesses. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie au Bugue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf. 943101.

Bâtiment de 220 m² avec une extension de 50 m² à l'arrière du bâtiment. Le garage dispose d'une grande mezzanine pour le stockage. Le bâtiment est clôturé, portail motorisé et rideau métallique sécurisé pour la fermeture de l'entreprise. Le garage a comme activité principale, le remplacement et montage de pneus ainsi que la réparation de toutes marques de véhicules mais bien sûr plusieurs activités peuvent être développées aussi. C.À 2023 : 154000€ h. T le bâtiment est totalement équipé pour l'exploitation de cette activité, avec un très grand nombre d'outils, 2 ponts, 1 monteuse à pneu, une équilibreuse, compresseur. (matériels estimés à plus de 25 000€) vous arrivez le premier matin et vous travaillez ! De plus, un salarié est en cdi. Un nouveau bail commercial 3 / 6/9 ans sera établi. Loyer : 1500 ttc possibilité de s'installer à son compte avec un petit apport de 15 / 20 000€, seulement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 986 786 - greffe de bergerac) fabrice duhomme entrepreneur individuel 06 79 87 50 87 - réf. 943354.

À SAISIR – Charmante maison en pierre de 1788 avec dépendances et fort potentiel Située à seulement quelques minutes de Hautefort, célèbre pour son château et son musée, ainsi que de Saint-Agnan où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne, cette charmante maison en pierre datant de 1788 saura séduire les amoureux d'authenticité. D'une superficie d'environ 100 m², elle comprend : 2 chambres, un salon chaleureux, une cuisine dinatoire conviviale, une salle d'eau avec toilettes. La maison a été rénovée avec goût, en conservant le cachet de l'ancien. Le chauffage est assuré par deux beaux poêles installés dans les cheminées, apportant charme et confort. Extérieurs et dépendances Une grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager un espace cocooning très agréable. Le bien est entièrement élevé sur trois caves avec une bonne hauteur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Vous bénéficierez également : D'une grange D'une dépendance D'un puits D'un assainissement récent D'une faible consommation énergétique Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un bien plein de charme, offrant un fort potentiel d'évolution, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 943378.

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Gardonne, cette maison des années 60 offre un cadre de vie pratique et de beaux volumes. Non mitoyenne et implantée sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée, elle est parfaite pour une famille ou un investissement. Au rez-de-chaussée : Aménagé en un logement indépendant, cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location. Il comprend : 3 chambres, Une salle d'eau adaptée PMR (personnes à mobilité réduite), Un WC, Une cuisine avec cheminée, Séjour, Un garage attenant avec une fosse. À l'étage : L'habitation principale se compose de : Une grande entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine, 3 chambres, Une salle de bain, Un WC, Un vaste couloir avec placard de rangement. En plus : Un sous-sol spacieux offre un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques : Simple vitrage avec survitrage à l'étage, Un devis pour le remplacement des fenêtres sera à votre disposition, Assainissement collectif. Chauffage fioul. Les + : Maison non mitoyenne en centre-ville, proche de toutes les commodités, Parcelle clôturée, idéale pour un jardin ou des aménagements extérieurs, Double logement offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, location, etc.). Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, dispose d'un fort potentiel. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur est libre d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 600578 ).

Périgourdine à rénover, comprenant : cuisine, séjour, cellier, 2 chambres dont une suite parentale. SDE. Grange attenante, chai et garage de 85 m², sechoir a tabac de 140 m². Le tout sur un terrain de 4429 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Venez découvrir cette maison récente de plain pied avec garage et jardin cloturé. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage PAC et poêle à granulés, assainissement individuel conforme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Érigé vers 1880, cet immeuble en pierre incarne tout le charme de l'ancien et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au pied de l'église d'Excideuil, en plein cœur de ce village historique emblématique du Grand Périgord Vert. L'immeuble se compose de deux logements indépendants, offrant des possibilités d'aménagement multiples et une configuration idéale pour un investissement locatif. Le premier est un appartement de type T3 d'environ 56 m². Il propose, en rez-de-chaussée, une petite chambre avec cabinet de toilette. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un salon lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, le tout sublimé par de superbes planchers en chêne. Cet appartement peut générer un loyer mensuel estimé à 480 €. Sur l'autre façade de l'immeuble, en rez-de-chaussée, se trouve un studio indépendant d'environ 23 m², loué 287 € par mois jusqu'en avril 2027. Il se compose d'une kitchenette ouverte sur une agréable pièce de vie donnant sur la place, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les deux logements disposent d'un double mode de chauffage : électrique ou climatisation réversible. L'équipement de climatisation est facilement accessible grâce à un accès direct aux combles, situés sous les toits, depuis la cuisine de l'appartement principal. Le stationnement s'effectue aisément sur la place Bugeaud ou dans les rues adjacentes. Avec son cachet, ses matériaux nobles et sa situation centrale, cet immeuble représente une opportunité rare, alliant charme patrimonial et rentabilité locative. Taxe foncière 2025 : 863 € Pensez à visionner la vidéo pour profiter d'une visite virtuelle et découvrir ce bien plus en détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

Charmant plain-pied avec studio indépendant sur 128 m² habitable à 5 minutes des commodités et école. Dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des écoles et des services, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue et baignée de lumière. L'agencement est aussi fonctionnel qu'agréable : la partie principale offre deux belles chambres, un séjour lumineux, et une cuisine ouverte une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier / buanderie. Un studio indépendant, attenant mais totalement séparé par un grand SAS d'entrée permet d'accueillir famille, amis ou même de générer un revenu locatif. Aussi : un garage de 25 m², un spacieux parking de 140 m² enrobé sur un terrain entièrement clos de 3 050 m² en position dominante. Taxe foncière : 1325EUR, Assainissement : Tout à l'égoût Aucun travaux à prévoir, seulement à poser vos valises et profiter. Une maison clé en main, pratique, lumineuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail Au plaisir ! 1.

Élégante maison de bourg avec jardin clos au coeur du périgord idéalement située en centre-bourg, à deux pas des commerces, des médecins, du cinéma et de la gare, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre confort quotidien et douceur périgourdine. Édifiée sur trois niveaux, la maison dévoile des espaces parfaitement agencés. En sous-sol, un garage, un atelier ainsi qu'une cuisine d'été composent un ensemble fonctionnel. Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui dessert un bureau, un séjour lumineux, agrémenté d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse côté jardin, se prolonge naturellement vers un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers la véranda et le jardin. Un dégagement mène à un wc avec lavabo et espace buanderie. À l'étage, un large palier distribue trois belles chambres, dont deux avec dressing. La salle de bains, particulièrement lumineuse, séduit par ses volumes et son confort : douche, wc et rangements intégrés composent un espace à la fois élégant et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et planté d'arbres fruitiers offre un véritable cocon de verdure, où il fait bon se détendre en toute saison. Sa situation géographique, à mi-distance de bergerac, sarlat-la-canéda et périgueux, renforce encore son attractivité, permettant de profiter pleinement des richesses du périgord tout en conservant une vie pratique au quotidien. Dpe c 150 ges a5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 440419. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- uniquement chez fd immo lalinde - tout proche du centre ville de lalinde, jolie maison rénovée (dpe en c et a) de 73 m² habitables + cellier-buanderie, bureau, véranda rdc, etc. En très bon état avec vue dégagée plein sud. Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée de 31 m², une véranda chauffée avec vue dégagée, 2 chambres de 12 m², une salle d'eau moderne avec douche. Rez de chaussée : un dégagement, un bureau, un garage avec coin cuisine d'été, une buanderie, une véranda (la photo du spa qui n'est pas vendu avec) chauffage central par pompe à chaleur (air-eau) + 2 clim réversibles (air-air), pvc double vitrage, isolation par l'extérieur faite. Beau terrain de 888 m² mi-clos avec partie stationnement. Pas de travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Foncier : 980eur / an toutes les photos sont prises avec mon portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Charmante maison authentique en pierre et moellon située à Saint Privat en Périgord dans un secteur calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale de 33 m² offrant un beau volume et une belle luminosité, agrémenté d'un poêle à pellets pour un confort chaleureux en hiver. La cuisine séparée donne directement accès à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur, vous disposez d'un espace bureau de 16 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une première chambre, tandis qu'une seconde chambre indépendante complète l'espace nuit. Un garage attenant et communicant de 20 m² vient s'ajouter à l'ensemble, ainsi qu'un espace de stationnement et une agréable terrasse d'environ 50 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison pleine de charme conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire ou encore pour un investissement locatif, située à seulement 16 km de Ribérac, 60 km de Périgueux ainsi que d'Angoulême. Prévoir travaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos & Visite 7 / 7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 294, soit E, GES : 11, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84957.

Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, izzet françoise (ei) 06 83 65 45 89 maison habitable en l’état, construite dans les années 1970, d’une surface habitable d’environ 90 m², édifiée sur sous-sol complet, le tout sur un beau terrain de 1 415 m². À proximité des commerces et a 30 minutes de l'aéroport de bergeracelle se compose de : une entréeune salle à mangerun salon avec cheminéeune cuisine indépendantetrois chambres avec placards, dont une avec sanitaireune salle d’eauun wc indépendantle sous-sol comprend : un garageune cavedeux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en appartement indépendant (idéal pour locatif, profession libérale ou logement d’appoint) maison offrant un beau potentiel d’aménagement et d’évolution, sur un terrain spacieux et agréable. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre une configuration intéressante permettant d'envisager un double usage : habitation principale et espace indépendant. Le niveau principal propose un salon / séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine de 9,50 m² est à aménager selon vos envies. Deux chambres de 9,20 m² et 12,50 m², avec vue sur le jardin, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo, et un WC indépendant. Le véritable atout du bien se situe au sous-sol. Déjà organisé en plusieurs pièces, il comprend un espace de 19 m² pouvant accueillir une cuisine (arrivée d'eau et évier existants), un salon de 16,30 m², une chambre de 8,94 m² ainsi qu'un poêle à granulés. Cette configuration permet d'envisager la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, développer une activité à domicile ou créer un revenu locatif complémentaire. Un garage de 24 m² complète l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain de 801 m². Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les volumes et la distribution constituent une base solide pour un projet de valorisation, que ce soit pour un usage familial ou patrimonial. Un bien destiné à celles et ceux qui veulent une maison habitable rapidement, offrant un vrai potentiel de valorisation à moyen terme. Chauffage au fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 941861.

Maison f4 (100 m²) à construire à gardonnemaison 4 pièces neuve - proche de bergeracà proximité de la gare, maisons de la côte atlantique bergerac vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 200 m² de terrain à vendre à gardonne (24680). Son intérieur propose salon séjour, cuisine type us, cellier, trois chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, un espace bureau une cuisine et une salle de baincette maison sera aux normes re2020 en contrat ccmi, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc. Avec les maisons mca vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 159000 €, terrain, maison en pad, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agent local (durand benoit : o6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons mca, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de france, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

GARDONNE, avec les Maisons MCA faîtes bâtir votre future maison contemporaine, alliant confort, performance énergétique et sérénité grâce au CCMI ! Nous vous proposons un projet clé en main pour une maison moderne en R + 1, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et luminosité. ? Caractéristiques principales : RDC : Cuisine ouverte sur séjour lumineux, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé, cellier, garage double Étage : 3 chambres, vaste salle de bains, wc séparé Extérieur : Terrain paysagé, possibilité d'aménagement sur mesure ? Les avantages du CCMI : Sécurité juridique et financière : prix et délais garantis, protection contre les aléas de construction Accompagnement personnalisé : un interlocuteur unique pour un projet sans stress Garanties décennales : tranquillité d'esprit pour les 10 prochaines années ? Conforme à la RE2020 : Maison basse consommation : isolation renforcée, chauffage performant, énergie renouvelable intégrée Confort optimal : température stable, air sain, factures d'énergie réduites Valeur durable : un bien respectueux de l'environnement et valorisant pour la revente ? Situation idéale : Proche des commodités (écoles, commerces, transports), dans un quartier calme et recherché. Son prix de vente est de 327 000 €, tout est compris dans cette offre : Maison en PAD, terrain, raccordements, branchements, adaptation au sol, carrelage. Avantage, tout est encore modifiable. ? Contactez notre agent local Benoît DURAND au O6 65 85 53 20 dès maintenant pour une étude personnalisée et visitez le terrain ! Possibilité d'adaptation des plans selon vos besoins. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du village de Parcoul-Chenaud, en Dordogne, à proximité de La Roche-Chalais avec toutes les commodités (commerces, écoles, gare…), cette maison en pierre allie confort et authenticité. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine d'environ 12 m² ( avec four et plaque) ainsi que d'un vaste séjour lumineux de plus de 47 m², agrémenté d'une cheminée, un wc, un cellier. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux en famille. Le chauffage est électrique, la maison est raccordée au tout à l'égout. Bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 602494 ).

Située dans le charmant village de Parcoul, en Dordogne, à seulement quelques minutes de La Roche-Chalais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : médecins, écoles, gare, commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un spacieux double séjour de plus de 42 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres mansardées, pleines de charme et offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite parcelle de jardin non attenante, idéale pour un potager ou un espace détente. Une maison parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Dordogne. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 602492 ).