Maison à vendre Dordogne (24)

Grignols à 5 min de Neuvic - Pavillon de plain pied d'environ 110 m² comprenant cuisine indépendante, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, wc, comble aménageable et garage de 30 m² sur 6600 m² de terrain. Chauffage : Pompe à chaleur air / air Maison raccordé au tout à l'égout Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Delphine Sapin vous propose : Maison idéalement située rive gauche, à deux pas du centre-ville et de l’hôpital. Cette maison offre environ 100 m² habitables à l’étage sur un terrain clos de 1 500 m² avec portail électrique. L’étage se compose d’une pièce de vie très lumineuse avec salon / salle à manger et cheminée ouverte, d’une cuisine fermée, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. La maison dispose du double vitrage, de la fibre, du tout-à-l’égout, d’un chauffage gaz à l’étage et de volets roulants manuels en aluminium. Le sous-sol a été aménagé avec une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un toilette. Cet espace offre un vrai confort supplémentaire mais ne compte pas dans la surface habitable déclarée. Vous bénéficierez également d’un grand garage d’environ 40 m². Terrain très agréable et entièrement clôturé, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie marien vous propose : charmante maison en pierre de 90 m² env, de 1966 sur un terrain clos de 1289 m². Cette maison est situé à 5 min du centre ville de sarlat la caneda. Proche des commerces et des ecoles. Avec un sous sol, garage, buanderie et chaufferie. Une jolie entrée, une cuisine, salon et salle a manger avec une jolie vue dégagée, 2 chambres, wc séparé, une salle d'eau avec une vasque. Pompe a chaleur neuve air / eau, production eau chaude. Nous avons aussi un poêle a bois qui chauffe aussi toute la maison. Maison idéale pour une première acquisition. Contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 115 m² sur un terrain de 1800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière naturelle, où un poêle à bois diffuse une chaleur douce et agréable dans toute la maison. La grande baie vitrée offre une superbe ouverture sur le jardin et une vue dégagée sur les champs et la forêt. La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement équipée et pensée pour allier convivialité et praticité grâce à son superbe ilot central. Depuis le salon, vous accédez à une grande buanderie pouvant également faire office de bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. L'espace nuit se compose d'un long couloir desservant quatre belles chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain à la terre fertile, arboré de nombreux arbres fruitiers prolifiques : pêcher, pommier, cerisier et poirier. Une élégante terrasse en bois surplombe le jardin et offre un cadre idéal pour partager des repas en plein air tout en admirant la vue sur la nature environnante. Un grand cabanon de jardin ainsi qu'un poulailler viennent compléter cet environnement parfait pour les amoureux de calme et d'espace. La partie supérieure du terrain a été récemment repensée avec un vaste espace gravillonné destiné au stationnement, complété par un mur entièrement réalisé et enduit récemment, apportant cachet et finition soignée à l'ensemble de la propriété. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Astier et de toutes ses commodités, 7 minutes de la gare, 7 minutes de Neuvic et 20 minutes de Périgueux. Contactez moi vite pour visiter ce bien rare et clés en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Situé au bugue sur vézère, michel dupont immobilier vous propose cet appartement de 83 m² à rénover partiellement comprenant trois chambres, un salon / salle à manger et un grenier aménageable offrant un réel potentiel d'évolution. Le bien dispose également d'un espace commercial séparé de plus de 70 m² avec vitrine, bénéficiant d'une excellente visibilité sur une rue passante. Amis investisseurs ou primo-accédants ce bien mérite votre curiosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel dupont, tél. : 06 61 51 17 83, e-mail : michel.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 333 474 179.

Couze-et-saint-front 24150 maison traditionnelle avec vue sur prairies et bois, agréable, confort et fonctionnel ! Prêt a poser les valises ! Située sur les hauteurs de couze-et-saint-front, cette maison de construction traditionnelle édifiée en 2012 par l'entreprise guy, reconnue locale, et des artisans de qualité offre un cadre de vie calme et privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. Prix de vente : 350 000 euros hai (honoraires ttc inclus de 16 680 euros à la charge de l'acquéreur, soit 333 320 euros hors honoraires) d'une surface habitable d'environ 104 m², la maison se compose : rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte un dégagement une chambre avec penderie une salle d'eau un wc indépendant un garage attenant étage accessible par un jolie escalier en chêne, l'étage offre un grand espace aménagé sur toute la surface du rez-de-chaussée. Actuellement semi-cloisonné, il comprend deux vastes espaces de couchage, dont un avec salle d'eau privative. Cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, chambres pour enfants ou adolescents, espace bureau ou loisirs. Prestations; la maison est parfaitement entretenue et répond aux standards actuels de confort : isolation performante chauffage efficace, pompe a chaleur réversible, 3 split; et poêles a bois aménagements fonctionnels aucun travaux à prévoir une maison prête à accueillir immédiatement une famille, dans un état irréprochable. Extérieurs implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé d'environ 5 485 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible en lisière de bois. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou le bricolage. Un terrain attenant d'environ 3 000 m², inclus dans la superficie totale, reste constructible. Informations complémentaires proximité commerces et écoles l'aeroport de bergerac a 30 min. Taxe foncière : 950 euros / an assainissement individuel conforme dpe : c (161) ges : a (5) estimation des coûts annuels : entre 1247 et 1687euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 451357- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 3 chambres avec garage et jardin privatif de 500 m² – Tout à pied ! NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ – Le compromis parfait entre calme, grand jardin et vie 100 % à pied ! Envie de poser vos valises dans un environnement paisible sans faire une croix sur les commodités : Ne cherchez plus ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant près de 80 m² (79,53 m² habitables) d'espaces hyper lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Située dans une résidence calme de Terrasson-Lavilledieu, elle vous promet un quotidien ultra-facile où absolument tout se fait à pied en moins de 10 minutes ! Une configuration idéale, lumineuse et évolutive : Au rez-de-jardin (Vie de plain-pied possible) : Une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière ouvrant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une première chambre confortable. À l'étage : L'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres très spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le grand point fort – Un extérieur rare en ville : Vous profiterez d'un superbe terrain plat d'environ 500 m² à usage privatif (au sein d'une copropriété tranquille), entièrement clos et sécurisé. Un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou pour partager des barbecues entre amis en toute sérénité. Le petit + indispensable : Un garage attenant pour stationner votre véhicule ou optimiser votre stockage. Une situation géographique exceptionnelle (Le tout-à-pied détaillé) : Les commerces et services au bout de la rue (2 à 8 min à pied) : Oubliez la voiture pour le quotidien ! Vous accédez à pied aux boulangeries artisanales, boucherie, commerces de centre-ville, pharmacies, professionnels de santé, banques, ainsi qu'aux supermarchés locaux (Intermarché, Auchan, Aldi) et à l'espace France Services. Une scolarité complète de la maternelle au lycée (5 à 10 min à pied) : Idéal pour les familles, Terrasson-Lavilledieu propose toutes les infrastructures scolaires sans aucun besoin de transport ou de ramassage : Écoles Maternelles & Élémentaire : Les structures (comme l'école primaire Jacques Prévert et les maternelles Suzanne Lacore ou Rive Gauche) disposent d'un service de garderie de 7h00 à 18h00. Enseignement Secondaire : Le collège Jules Ferry et le lycée Antoine de Saint-Exupéry sont accessibles en quelques minutes à pied, sécurisant et facilitant le quotidien de vos enfants. Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage Électrique Parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif ultra-serein. Les opportunités avec un tel terrain à deux pas des commerces sont rares sur le secteur. Soyez les premiers, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1038 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Bergerac, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 346 m², elle conviendra parfaitement à un projet familial ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser un bien selon leurs envies. La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant notamment un garage, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie avec chauffage au fioul. Cet espace supplémentaire représente un véritable atout pour le rangement, le bricolage, le stationnement ou la création d'espaces complémentaires selon les besoins. À l'étage principal, vous trouverez un palier desservant un séjour-salon, une cuisine, ainsi qu'une terrasse permettant de profiter de l'extérieur. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un petit bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison nécessite des travaux de modernisation, mais elle possède un réel potentiel grâce à sa configuration, ses volumes et son sous-sol complet. Une belle opportunité à Bergerac pour ceux qui recherchent une maison à rénover, avec de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Photos légèrement améliorées par ChatGPT pour une meilleure lisibilité des espaces, sans modification de la configuration réelle de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf. 955230.

À Périgueux, dans un quartier recherché et apprécié pour son environnement calme et résidentiel, découvrez cette authentique maison de caractère construite en pierre, avec une élégante façade en granit et une couverture en ardoise, offrant un charme architectural rare. Edifié sur quatre niveaux, cette maison développe une surface habitable d'environ 121 m² et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement grâce à ses combles exploitables d'environ 60 m² supplémentaires. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, la chaufferie ainsi que des espaces de rangement. Au deuxième niveau, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon lumineux avec parquet chêne agrémenté d'une cheminée en marbre, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux avec un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin joliment arboré et végétalisé. Le troisième niveau propose trois chambres avec parquet en chêne massif, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le dernier étage se compose de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration et de rénovation, mais séduira les amateurs de belles architectures à la recherche d'un bien hors du commun et au fort potentiel dans un secteur prisé de PERIGUEUX. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. "Une opportunité rare de redonner vie à une demeure pleine de caractère et de créer un lieu de vie unique à votre image." Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 608396 ).

Joli pavillon de plain-pied, en pleine campagne, situé à quelques minutes des commodités. Sans aucun travaux à prévoir. Elle offre un agréable séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une véranda chauffée, isolée d'environ 15 m². Maison raccordée au tout-à-l'égout conforme et jardin arboré clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Sylvie Faugere vous propose : Maison de ville rive gauche Bergerac Cette maison pleine de charme à Bergerac offre un beau potentiel pour une famille, ou la possibilité de créer deux logements distincts. Idéalement située, à proximité de tous les commerces, à côté d'un parc verdoyant, et à seulement quelques minutes d'une école primaire et d'un collège, elle représente une opportunité unique à ne pas manquer. La maison s'étend sur deux étages et offre 5 chambres lumineuses. Vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux WC. La cuisine séparée peut être aménagée à votre goût, tandis que le séjour, d'une surface généreuse de 33.7 m², est idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite en 1970, cette maison de ville nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le jardin de 537 m² offre un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du beau temps, ainsi que d'une exposition ouest idéale. Au niveau des équipements, la maison bénéficie du confort du tout-à-l'égout, d'un système de chauffage individuel via une cheminée et des radiateurs alimentés au gaz de ville. Enfin, pour faciliter votre quotidien, un garage est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison de ville pleine de caractère avec un potentiel de valorisation intéressant. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Faugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 988192266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison neuve proche voie verte, commerces, marché, écoles et Péribus. Composé en rez de jardin, d'une entrée, garage, chambre, salle d'eau, cuisine ouverte sur pièce de vie, accès direct à la terrasse et son jardin clos. À l'étage, 3 chambres, wc, salle d'eau. Une place de parking. À voir emplacement idéal. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Authentique maison périgourdine de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Comprenant : Cuisine, salon séjour, 4 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bains. Vous profiterez d'un terrain arboré propice à la détente, une piscine vient complèter l'ensemble Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Authentique maison de bourg en pierre comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cuisine aménagée; à l'étage : trois chambres, une salle de bain spacieuse, un wc et une cour d'environ 80 m², avec garages. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche de Thiviers, ensemble composé d'une maison d habitation de 114 m² Chauffé avec un poele bouilleur, grenier aménageable, grange, garage sur un jardin de 972 m² avec citerne à eau. Prévoir quelques travaux. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Proche de SARLAT et des commodités, maison en pierre comprenant une vie de plain-pied avec un séjour et son poêle, une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau et balcon. À l'étage un palier, 2 chambres, 1 wc séparé et une salle d'eau. Côté extérieur, un parc arboré, un garage et une dépendance en pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison des années 30 comprenant deux chambres, un salon séjour de 27 m² et cuisine séparée. Salle d'eau et w. c. indépendant. Isolée par l'extérieur, par le sol et par la toiture. Consommation en électricité très basse grâce aux panneaux solaires en auto-consommation. Le tout sur une parcelle de jardin arboré de 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Enorme potentiel pour cette maison à rénover comprenant 5 chambres, salle d'eau et un studio attenant. Grand salon séjour avec pierre apparente de 47 m². Piscine en béton, terrain de 3000 m² arboré et coin barbecue pour profiter des beaux jours. Le tout au calme tout en étant proche de Périgueux. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Située dans la commune de Saint-Aquilin (24110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette maison offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. Avec ses 5439 m² de terrain, elle offre également un grand potentiel pour créer un espace extérieur agréable, notamment avec la possibilité d'installer une piscine. La maison de 98 m² se compose de 4 pièces. Dotée d'une cave, d'un garage et d'un chalet indépendants de 70 m², cette propriété présente des atouts intéressants. La toiture récemment refaite, la climatisation réversible et la cheminée ajoutent au confort de ce bien. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Imaginez un lieu où l'architecture contemporaine se fond parfaitement dans la nature… Nichée au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette propriété d'environ 350 m² offre un cadre de vie rare, où le calme et la sérénité deviennent un véritable luxe. Ici, aucune nuisance. Seuls le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et la présence discrète des animaux de la forêt accompagnent votre quotidien. Chaque ouverture sur l'extérieur dévoile un paysage vivant et apaisant. Derrière son élégante façade mêlant bois et modernité, la maison révèle de magnifiques volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie ouverte et sa cuisine haut de gamme créent un espace chaleureux et raffiné, pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et la nature environnante. Les chambres, véritables cocons de tranquillité, invitent au repos dans une atmosphère douce et intime. Certaines maisons se visitent… d'autres se ressentent. Une découverte sur place s'impose pour mesurer toute l'émotion de ce lieu unique. Visite 3 D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Située à Saint-Méard-de-Drône (24600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de la rivière de la Drône, les amoureux de la nature peuvent profiter de belles balades en plein air. La ville propose également des commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une vie pratique et tranquille et des opportunités professionnelles aux alentours. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2439 m², comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un emplacement pour camping-car ou fourgon, un garage, une cave et une buanderie en sous-sol. Vous pourrez admirer le parc depuis l'espace véranda de 20 m² attenant à la cuisine et également depuis la terrasse légèrement surélevée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² se compose d'une cuisine équipée, un grand salon avec insert, 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle d'eau, idéale pour une famille. Son style atypique apporte une touche de charme à l'espace de vie. La présence de la véranda ajoute une dimension lumineuse et chaleureuse à la maison. Le système de chauffage est assuré de différentes manières, insert, clim réversible et le tout alimenté par des panneaux solaires, ces derniers chauffent également l'eau sanitaire par le biais du chauffe-eau thermodynamique récent. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. Un grand nombres d'atouts sont à découvrir dans cette maison, n'hésitez plus et laisser vous guider par une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Iad France - Sylvain Balois vous propose : Maison de plain-pied 111 m² – 3 chambres – Terrain arboré 2 563 m² Située sur la commune de Bassillac et Auberoche, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 111 m², implantée sur un beau terrain arboré de 2 563 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité aux futurs propriétaires de rénover et personnaliser la maison selon leurs envies. Informations complémentaires : Chauffage fioul Assainissement individuel Maison de plain-pied Terrain arboré de 2 563 m² L’environnement naturel et boisé offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un projet d’investissement, avec un fort potentiel après rénovation. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda (24200), Eric Asdrubal vous propose cette maison de 150 m² avec 6189 m² de terrain (une partie boisée), dont 2000 m² constructibles (sortie indépendante possible) celle-ci se trouve dans un quartier prisé et dynamique, à proximité des commerces et d'une école, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil. Sa terrasse ainsi que sa véranda offrent des espaces de détente en plein air. Un garage et une place de parking extérieure assurent un stationnement facile pour les résidents. Construite en 1970, cette villa de plain-pied se dessert par un hall d'entrée qui mène à la cuisine séparée de 16 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse, ensuite le salon de 36 m² attenant à la véranda de 12 m². Une alcôve s'ouvre du salon vers la chambre de 20 m² puis la seconde de 22 m² au bout du couloir. Une salle de bain intimiste sépare les 2 chambres. En rez de jardin, la 3ème chambre de 18 m² avec sa salle d'eau peut être totalement indépendante du plain-pied. À côté le grand garage et buanderie de 90 m² finalisent l'ensemble. Cette belle maison de famille n'attend que vous, alors réservez votre visite rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

À Coursac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de 197 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 700 m² avec portail électrique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spectaculaire pièce de vie de 68 m² avec plafond cathédrale et insert bois, offrant un espace chaleureux, lumineux et résolument convivial. Une élégante mezzanine de 30 m² complète parfaitement cet espace. La maison propose également 4 belles chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain récemment entièrement rénovées 1 lingerie et 1 bureau. Entièrement décorée au goût du jour avec beaucoup de raffinement, cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : - Piscine 10 x 5 m avec liner neuf et rideau récent - Terrasse en travertin de 55 m² dont une partie couverte - Terrain entièrement clos et arboré - Atelier indépendant - Garage Une propriété parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à seulement quelques minutes de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RANSAC, Tél. : 06 86 04 04 81, E-mail : sophie.ransac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 103406096.

Authentique maison du xixe siècle ? Charme, volumes et parc arboré. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère du xixe siècle, offrant de beaux espaces et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Élevée sur cave et développée sur deux niveaux, cette demeure propose une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet alliant habitation et réception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux superbes pièces d'environ 35 m² chacune : un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois, et une seconde pièce pouvant faire office de chambre de plain-pied, disposant de sa propre salle d'eau avec wc. Une cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, et conserve tout le cachet de l'ancien avec ses volumes généreux. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 5 450 m², vous profiterez d'un environnement naturel privilégié avec une mare et un ruisseau en bordure de propriété, apportant charme et sérénité. Les extérieurs s'accompagnent de dépendances fonctionnelles et recherchées, comprenant un grand atelier, un garage ainsi qu'un vaste préau, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements et du village de saint-astier où vous pourrez profiter de nombreux commerces et commodités. Prix : 217 000 euros hai (dont 5.85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 205 000 euros hors honoraires) dpe f (332) / ges e (55) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 euros et 5740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.